61 imóveis para alugar em Granja Viana II, Cotia - SP


R$ 19.437

Casa, 3 quartos, 427 m²

Cotia - SP


Esta linda casa contemporânea, com 427,17m² de área útil, está localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, o Granja Viana II – Gleba 5. Com um projeto arquitetônico diferenciado e iluminação natural privilegiada, o imóvel se destaca pelo acabamento de alto padrão e por ser ideal para quem deseja viver com qualidade de vida e estilo. A casa possui 03 suítes, sendo a master com cerca de 70m² e duas delas com hidro, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. O living é um espetáculo à parte, com pé direito alto de 7 metros, lareira e uma vista deslumbrante para o amplo jardim, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração. A cozinha e os dormitórios são todos equipados com armários planejados SCA, e cada ambiente conta com ar-condicionado, garantindo o máximo de conforto. A área de lazer privativa é simplesmente incrível, com uma piscina aquecida, espaço gourmet com churrasqueira e máquina de gelo, lago com carpas, jardim interno e até mesmo um estúdio de 16m², ideal para criar seu home office ou espaço de hobbies. Para completar, a casa conta com um sistema de captação de água da chuva com grande capacidade de armazenamento, um detalhe sustentável que agrega ainda mais valor à propriedade. O condomínio oferece muita área verde, lagoa e diversos animais, criando um ambiente tranquilo e conectado com a natureza, além de fácil acesso pela Raposo Tavares, Km 26. VALOR: R$R$ 19.437,31 (O PACOTE) REQUISITOS: 03 depósitos de garantia, fiador ou seguro fiança, e a comprovação de renda no valor de 03 aluguéis. Não perca esta oportunidade de morar em um lugar exclusivo e encantador! Agende sua visita agora mesmo com a Imobiliária Alfa Negócios (11) 4243-7733, (11) 98211-2565 ou (11) 97417-8061. Venha conferir!

427 m² 3 quartos 5 banheiros sem vaga

R$ 3.000

Apartamento, 3 quartos, 70 m²

Cotia - SP


Apartamento localizado no 6º andar, com excelente incidência de luz natural e ótima ventilação, proporcionando ambientes agradáveis e bem iluminados ao longo do dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, ideal para garantir mais privacidade ao casal. Os demais quartos são versáteis e podem ser utilizados como dormitórios, escritório ou até mesmo quarto de hóspedes. A sala é ampla e bem distribuída em dois ambientes (estar e jantar) com acesso à sacada, perfeita para relaxar no fim do dia ou apreciar a vista. A cozinha possui armários planejados, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento de espaço. O banheiro social conta com box instalado, além de ótimo acabamento. A área de serviço é funcional e bem ventilada. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção. Conta também com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, bicicletário e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando lazer e qualidade de vida sem precisar sair de casa. A localização é um grande diferencial. Situado próximo à Granja Viana e ao centro de Cotia, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércios e serviços, como supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, creches, hospitais e postos de saúde. Além disso, possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para outras regiões. Valor de locação: R$3.000,00 Incluso condomínio e IPTU. Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: três depósitos de caução ou seguro-fiança. É necessário não possuir restrições no SPC/Serasa e comprovar renda equivalente a três vezes o valor do aluguel. Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97417-8061 // (11)91359-7440 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

70 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 45.000

Depósito-Galpão, 2445 m²

Cotia - SP


GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO COTIA/SP Estrutura, escala e localização estratégica para operações industriais e empresariais. Disponível para locação a partir de março de 2026, este galpão está localizado na Estrada dos Estudantes, um dos principais eixos logísticos de Cotia, com acesso facilitado às rodovias que conectam a região oeste da Grande São Paulo. A localização favorece mobilidade de colaboradores, logística eficiente e integração com os principais corredores industriais da região. Implantado em região de vocação industrial consolidada, o entorno reúne empresas, centros operacionais e atividades produtivas, criando um ambiente adequado para indústrias, operações fabris, centros logísticos, empresas técnicas e atividades correlatas. O imóvel possui 2.565 m² de área total, sendo 2.445 m² de área construída, com ampla área fabril em vão livre, layout funcional e boa iluminação natural. O espaço oferece flexibilidade para diferentes processos produtivos, linhas operacionais e adaptações conforme a necessidade da empresa ocupante. Conta ainda com guarita blindada, agregando maior segurança patrimonial e controle de acessos. Os acessos são amplos e funcionais, permitindo circulação eficiente de cargas, equipamentos e fluxo interno. A área administrativa é ampla e bem distribuída, possibilitando a instalação de equipes administrativas, comerciais, técnicas ou laboratoriais, permitindo a integração entre produção, gestão e suporte em um único endereço. ZONEAMENTO E VIABILIDADE DE USO O imóvel está inserido em área urbana de Cotia/SP, em eixo viário compatível com usos industriais e empresariais, conforme diretrizes do Plano Diretor e da legislação municipal de uso e ocupação do solo. A viabilidade do uso específico deverá ser analisada conforme a atividade pretendida, podendo ser confirmada por meio de consulta urbanística junto à Prefeitura Municipal. DIFERENCIAIS Região industrial consolidada Área fabril ampla com layout flexível Estrutura adequada para operações industriais Área administrativa robusta Segurança com guarita blindada Logística facilitada e acesso estratégico Imóvel indicado para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.

2445 m² 0 quartos 15 banheiros 5 vagas

R$ 65.000

Depósito-Galpão, 2760 m²

Cotia - SP


Excelente galp o para loca o na regi o da Granja Viana II, em Cotia/SP. Im vel com ampla rea de terreno, tima infraestrutura e f cil acesso s principais rodovias, ideal para opera es log sticas, industriais ou centros de distribui o. DESTAQUE DO IMÓVEL Galp o moderno com p -direito alto, duas entradas em n vel para caminh es e excelente rea externa, proporcionando efici ncia operacional e versatilidade de uso. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área de terreno: 6.750 m² Área constru da: 2.760 m² Área fabril total: 1.808 m² Área principal: 1.336 m² Galp o lonado: 210 m² Corredor lateral coberto: 260 m² Área de escrit rio: 178 m² P -direito: 9,25 m (7,55 m livres) Piso industrial com capacidade para 4 toneladas/m² 02 entradas em n vel com portas de 6,97 m de largura x 4,62 m de altura Dimens es da rea fabril: aproximadamente 29,80 m x 44,87 m INFRAESTRUTURA Área administrativa com recep o, 5 salas, sala de TI e 2 banheiros Área operacional com vesti rios, refeit rio e cozinha Energia instalada: 200 kVA ÁREA EXTERNA Guarita com possibilidade de implanta o de seguran a 24 horas 10 vagas de estacionamento Amplo espa o para circula o e manobras VALORES Loca o: R$ 65.000,00/m s IPTU: R$ 2.500,00/m s LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Granja Viana II, em Cotia, com f cil acesso Rodovia Raposo Tavares e principais vias da regi o, facilitando a log stica para toda a Grande S o Paulo. Ideal para empresas que buscam estrutura completa, localiza o estrat gica e excelente padr o construtivo. Entre em contato para mais informa es e agendamento de visita.

2760 m² 0 quartos 12 banheiros 14 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.