10 imóveis para alugar em Jardim Santa Izabel, Cotia - SP


R$ 32.500

Depósito-Galpão, 980 m²

Jardim Santa Izabel, Cotia - SP


**???? Galpão Industrial para Locação – Cotia/SP A apenas 300 m da Raposo Tavares** Imóvel industrial completo, com zoneamento raro (ZUP1), ideal para diversas operações, inclusive indústrias químicas e segmentos que exigem regulamentação específica. Localizado fora de condomínio, porém com guarita própria, oferecendo total autonomia e controle de acesso. ⸻ ???? Características do Imóvel • Terreno: aproximadamente 1.500 m² • Área fabril: 980 m² • Escritórios: aproximadamente 120–150 m² • Pé-direito: 6 metros • 1 doca • Poço artesiano • Guarita com banheiro e área aproximada de 9 m² • Pátio para circulação e manobra ⸻ ⭐ Pontos Fortes • A 300 metros da Rodovia Raposo Tavares • Zoneamento ZUP1 (dificilmente encontrado na região) • Imóvel fora de condomínio, garantindo liberdade operacional • Valor reduzido para acelerar a locação • Carência personalizada conforme a necessidade da empresa • Excelente opção para operações que exigem privacidade, fluxo independente e adaptações específicas ⸻ ???? Condições Comerciais • Valor atualizado: R$ 32.5000,00 • (Valor anterior: R$ 34.500,00) • IPTU, seguro e encargos já inclusos • Contrato mínimo: 4 anos • Garantia: fiador ou seguro fiança • Carência negociada conforme adequações necessárias ao locatário Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Copa Cozinha Entrada lateral Escritório Pátio Piso frio Porta de aço Quintal Refeitório Vestiário

980 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.