1.051 casas para alugar em Cotia - SP


R$ 9.870.000

Casa, 4 quartos, 253 m²

Vila Santo Antônio, Cotia - SP


Casa Bernardo Issler: Um Ícone da Arquitetura Brasileira! A/T: 1.147,00 m² (frente: 20,96 m) A/C: 253,29 m² Valor Venda: R$ 987.000,00 (novecentos e oitenta e sete mil reais) Valor de Locação: R$ 7.000,00 (sete mil reais) Valor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 7.450,00 Valor do Condomínio: - Serviço de segurança RAIO DE LUZ: R$ 230,00 / mês Valor do IPTU (2025): R$ 4.580,00 ano à vista ou 12 x de R$ 425,00 Permuta: Estuda permuta até 30% Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Estado de Conservação: Necessita reforma completa. Idade do imóvel (ano original da construção): 1965 Descrição do imóvel: (fornecida pelo PP) Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda! Descubra a Casa Bernardo Issler, uma obra-prima do renomado arquiteto Sérgio Ferro, que encapsula o espírito inovador da arquitetura modernista dos anos 60. Localizada em Cotia, esta residência não é apenas um lar, mas um testemunho vivo da história do design brasileiro. Com uma estrutura impressionante em abóbada de tijolos e um layout que desafia as convenções, a Casa Bernardo Issler oferece uma experiência residencial única. Ela quebra as barreiras entre os espaços sociais e privados, proporcionando uma atmosfera aberta e fluida. Este imóvel é ideal para entusiastas do design, historiadores, e todos que procuram uma casa com caráter, alma e uma rica narrativa arquitetônica. Links: FAU/USP: http://www.acropole.fau.usp. /edicao/319 ARQ/ : https://arquivo.arq. /projetos/residencia-bernardo-isslerAno Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

253 m² 4 quartos 7 banheiros 4 vagas

R$ 3.950.000


Cond: R$ 1.050

Casa, 4 quartos, 410 m²

Chácaras São Carlos, Cotia - SP


Essa casa apresenta inúmeras tendências atuais, com revestimentos que propiciam conforto e funcionalidade nos espaços. Cozinha com ilha repleta de armários e despensa. Possui 04 suítes sendo 03 com closet e 01 dormitório opcional para quarto ou escritório, dois dormitórios possuem varanda. A area gourmet completa com churrasqueira e forno para pizza . Suíte master ampla com banheira de hidromassagem dupla. Depósitos , garagem coberta para 3 carros e 3 descobertos. Aquecimento solar, sistema de coleta de água de chuva para uso no jardim e área externa. Sala para ginástica. Características do imóvel Aquecimento central Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Cozinha americana Dependência de empregados depósito Despensa Entrada lateral Escritório Granito hidromassagem Home theater Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Living Mármore Piscina Piso frio Quintal Reservatório de Água Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Terraço Varanda WC de empregados O Vintage Arte de Morar é privilegiado pela natureza ao redor, com fauna e flora nativas abundantes, numa altitude de 850 metros. O condomínio é localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, em uma região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão e a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços que a Granja Viana oferece. Condomínio de alto padrão a apenas 1,9 Km da Rodovia,possui terrenos a partir de 500 m². Destaca-se pela infra estrutura de lazer com clube completo de 15.000 m² de área. Piscina adulto e infantil, sede social, sala de cinema, espaço gourmet, salão de jogos adulto e juvenil, sala de carteado, brinquedoteca, fraldario, academia de ginástica equipada, sauna, quiosque com churrasqueira, quadras de tênis, quadra de vôlei e campo de futebol. Infra estrutura de altíssimo padrão com destaque para a rede de energia elétrica subterrânea, sistema de telefonia, internet banda larga e interfone wireless, guias e sarjetas construídas por extrusão garantindo perfeita adaptação ao terreno, rede de água e esgoto (Sabesp), rede de drenagem pluvial, vias pavimentadas, calçadas, duplicação da estrada do Capuava em frente ao Empreendimento com canteiros centrais, paisagismo e clube completo. Projeto de segurança desenvolvido pela Hagana, portaria com célula blindada e controle de acesso 24 Hs. Totalmente cercado por muros e gradis com monitoramento 24 Hs. Edificação mínima de 150 m². Características do condomínio Guarita de segurança Piscina Playground Quadra poliesportiva Rede telefônica Rua asfaltada TV a cabo Vigilância 24 horas Mais informações em www.centurionimoveis.com.

410 m² 4 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 1.100

Casa, 1 quarto

Barro Branco, Cotia - SP


Excelente oportunidade de locação no bairro Jardim Barro Branco, em Cotia. Casa aconchegante e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade, conforto e um ótimo custo-benefício. O imóvel conta com 01 dormitório amplo e arejado, 01 banheiro, sala confortável para receber visitas ou descansar após um dia de trabalho, cozinha funcional com bom espaço para organização e área de serviços localizada nos fundos, garantindo mais comodidade no dia a dia. A casa possui entrada compartilhada, sendo apenas duas casas no quintal, o que proporciona um ambiente mais tranquilo, organizado e familiar. É uma excelente opção para solteiros, casais ou para quem deseja morar em um local sossegado, com boa vizinhança. Localizada em uma região com fácil acesso a comércios locais, escolas, transporte público e demais serviços essenciais, facilitando a rotina e oferecendo mais praticidade. Se você procura um imóvel bem localizado, acolhedor e pronto para morar, essa é a escolha ideal. Disponível para locação a partir de 10/03. Valor de locação: R$ 1.100,00 (Incluso água) Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: três depósitos de caução, fiador ou seguro-fiança. É necessário não possuir restrições no SPC/Serasa e comprovar renda equivalente a três vezes o valor do aluguel. Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J Atualização: Março/2026

1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 10.850


Cond: R$ 680

Casa, 3 quartos

Parque Rincão, Cotia - SP


Este imóvel no Condomínio Nova Higienópolis oferece três suítes amplas, escritório e área gourmet integrada, criando um ambiente completo para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A área externa conta com uma bela piscina, ideal para lazer em família e momentos de descontração, tudo em um espaço acolhedor e bem planejado. A casa proporciona praticidade e privacidade, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O residencial oferece um amplo complexo de lazer, incluindo quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo society, duas salas de ginástica, equipamentos de academia ao ar livre, pista de skate e dois parques infantis, garantindo diversão e segurança para todas as idades. Além disso, o condomínio conta com um quiosque social, padaria e adega compartilhada que tornam o convívio ainda mais agradável entre os moradores. Para completar, o condomínio oferece uma grade completa de atividades esportivas com aulas para crianças, adolescentes e adultos, realizadas por uma equipe especializada de profissionais de Educação Física, disponíveis de segunda a sexta-feira das 7h00 às 21h00. A localização privilegiada e a estrutura completa tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca bem-estar, segurança e praticidade. Requisitos: Não possuir restrição SPC/SERASA, comprovar renda e dar a garantia de 03 depósitos (aceita parcelamento em até 12x no cartão de crédito) OU fiador OU seguro fiança. Valor:R$ 10.850,00 Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97417-8061 (11 982112565 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

3 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 10.995

Casa, 4 quartos, 237 m²

Bosque do Vianna, Cotia - SP


Linda casa em condomínio fechado na Granja Viana, com 237 m² de área construída e alto padrão de acabamento. São 4 dormitórios, sendo uma suíte diferenciada com dois banheiros (para ele e para ela), além de closet e escritório completo. Conta ainda com 4 banheiros, 1 lavabo e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O piso térreo é um amplo open space, integrando sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha planejada, todos com vista para um jardim encantador repleto de plantas e árvores frutíferas como limão siciliano, caqui, jabuticaba e cereja brasileira. A área gourmet é espaçosa e completa, com churrasqueira, frigobar vintage, fogão a lenha, bancada com azulejos hidráulicos e mobiliário em madeira rústica, ideal para momentos de lazer e convivência. Todos os ambientes possuem armários planejados e equipamentos modernos de alto padrão, incluindo geladeira, cooktop, forno, micro-ondas, coifa, exaustor de teto, lava-louça, máquina lava e seca, TV, ar-condicionado e mesa de jantar. A casa dispõe ainda de dois depósitos — um interno, que pode ser usado como oficina, com pia e bancada, e outro externo para armazenamento. Conta com aquecimento central a gás de passagem e excelente iluminação e ventilação natural. O condomínio oferece portaria com controle de acesso, segurança 24 horas e está localizado em uma das ruas mais charmosas e arborizadas da Granja Viana, próximo ao Shopping Granja Viana e de comércios, escolas e serviços da região. O condomínio Nascente Granja Viana, localizado na Alameda Tangará, no Bosque do Vianna em Cotia/SP, oferece uma excelente estrutura. A área de lazer é elegante e bem planejada, com espaços para convivência, quadra poliesportiva, academia, playground e ambientes que privilegiam o verde. A segurança conta com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e vigilância, oferecendo tranquilidade e privacidade para os moradores. A localização é muito vantajosa, fica muito perto do Shopping Granja Viana, permite fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, e está inserido em rua charmosa, arborizada, com proximidade de serviços, comércio e escolas da região. Valor:R$10.995,59 (O Pacote) Agende já a sua visita!!! (11) 98211-2565 / (11) 91359-7440 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI. 34.726-J

237 m² 4 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 6.500


Cond: R$ 1.300

Casa, 3 quartos, 150 m²

Parque Rincão, Cotia - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a A Bela Vista Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da A Bela Vista Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da A Bela Vista Imóveis: Esta casa de 150m² localizada no bairro Parque Rincão, em Cotia, está disponível para locação por R$ 6.500. Com 3 suítes, a propriedade oferece amplo espaço e privacidade aos moradores. A sala de estar espaçosa proporciona um ambiente aconchegante para receber familiares e amigos. A cozinha bem equipada e os demais ambientes complementam o layout funcional e bem planejado desta casa. A localização privilegiada, próxima a serviços e vias de acesso, torna esta opção uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. A propriedade conta com 1 banheiro e 1 sala, além de não ser mobiliada. A ocupação atual não está informada, o que permite que o novo inquilino faça da casa o seu lar da maneira que preferir. Com suas características únicas, esta casa em Cotia é a escolha ideal para quem procura um espaço amplo, moderno e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes desta propriedade. Você certamente irá se encantar com o que ela tem a oferecer.

150 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 5.563


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 3 quartos

Jardim Atalaia, Cotia - SP


Aluga-se Casa Térrea de 3dorm/1suíte, no Cond. Vila Verde, km 36 da Raposo Tavares. Contato: Duarte 11 97235-6935 CA0842 LOCAÇÃO: R$ 5.563,73 Condomínio: R$ 845,27 IPTU: R$ 91,00 MES VALOR APROXIMADO DO PACOTE R$ 6.500,00 GARANTIA DO IMOVEL: Á ESTUDAR... ÁREA TOTAL: 428,80 metros ÁREA ÚTIL: 390,27 metros TERRENO: 428,80 metros Permuta: - Financiamento: Docs Ok, Endereço: Estrada do Pau Furado, 132 – Jd Atalaia – Cotia – SP – CEP: 06701-450 Sobre o Imóvel: 3dorm/1 suíte, Cozinha com armários, Lavanderia, Lavabo, Sala de Estar com Varanda, Sala de jantar, Sala de Tv, Escritório, 3 banheiros, 2 vagas cobertas, e duas na rampa, quintal, entrada lateral, Depósito. Imóvel em perfeito estado, aquecimento a gás. SOBRE O CONDOMÍNIO: No melhor condomínio da região com área comercial em funcionamento, lazer e 450 mil metros de área de preservação. Internet com fibra ótica de 100m e telefonia, TV via satélite. Venha morar com qualidade de vida no meio da natureza em lindas belezas naturais, mais de 400.000 mil metros de mata atlântica preservada, no melhor condomínio da região. Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”. Agende sua visita conosco hoje mesmo, e apaixone-se! Condomínio com salão de festa novo para 100 pessoas, centro cultural, salão de jogos, salão para ginástica e aula de dança, espaço kids, playground ecológico, quadras de tênis oficial, quadra poliesportiva, vôlei de areia, beach tennis, lago para pesca, trilha ecológica, quiosques com churrasqueiras, academia ao ar livre, aula de pilates, alongamento, corrida, caminhada em grupos, tênis, vôlei, handball, basquete, futebol incluso no condomínio. Área comercial dentro do condomínio com empórios, pizzaria, academia de musculação, restaurantes, pastelaria, dentista, nutricionista, salão de beleza, pet shop, material de construção, escola, etc. Segurança particular 24 horas, com controle de acesso por biometria, ronda interna e externa com câmeras de monitoramento.

390 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 1.700

Casa, 2 quartos, 70 m²

Jardim Sandra, Cotia - SP


A casa é arejada e muito bem iluminada, com excelente distribuição dos ambientes. Possui sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber visitas e criar espaços integrados de estar e jantar. A cozinha é funcional e conta com ótimo espaço, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel ainda dispõe de quintal privativo, ideal para momentos de lazer, além de vaga de garagem. Localizada em um dos condomínios mais tranquilos e organizados de Cotia, a residência oferece um ambiente familiar, seguro e acolhedor. O Condomínio Toronto conta com portaria 24 horas, segurança motorizada, áreas verdes e espaços de lazer, além de ruas amplas e silenciosas, garantindo tranquilidade e bem-estar aos moradores. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso ao comércio local, escolas, transporte público e à Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para diversas regiões. Uma excelente oportunidade de locação para quem deseja morar bem, com conforto, segurança e ótima infraestrutura ao redor. Valor para locação: R$ 1700,00 (Incluso condomínio) Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: três depósitos de caução, fiador ou seguro-fiança. É necessário não possuir restrições no SPC/Serasa e comprovar renda equivalente a três vezes o valor do aluguel. Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97417-8061 // (11) 95332-7355 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

70 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 5.500

Casa, 3 quartos

Jardim Rio das Pedras, Cotia - SP


Excelente oportunidade de compra no Condomínio Villa D’Este, um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um ambiente tranquilo e familiar. Esta belíssima casa foi planejada para oferecer praticidade e bem-estar em todos os ambientes. Com 160 m² de área construída em um terreno de 125 m², o imóvel possui excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando ambientes amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 confortável suíte, perfeita para garantir mais privacidade ao casal. Os demais dormitórios são espaçosos e versáteis, podendo ser utilizados como quartos, escritório ou sala de estudos, conforme a necessidade da família. A área social é aconchegante e funcional, com sala ampla e agradável, equipada com ar-condicionado, criando um ambiente ideal para reunir familiares e amigos. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel, já entregue mobiliada e equipada com fogão, lava-louças e exaustor, oferecendo praticidade e economia para os futuros proprietários. Todos os banheiros já possuem chuveiros instalados, e as luminárias estão distribuídas pelos ambientes, tornando a casa pronta para morar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e comodidade, permitindo que os novos moradores aproveitem o imóvel desde o primeiro dia, sem a necessidade de grandes investimentos adicionais. Além das qualidades da residência, o Condomínio Villa D’Este oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e controle de acesso 24 horas, monitoramento, áreas verdes, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e espaços de convivência que proporcionam mais qualidade de vida para toda a família. Sua localização é outro diferencial importante, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, próximo a escolas, supermercados, farmácias, comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Valor de locação: R$ 5.500,00 Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: três depósitos de caução, fiador ou seguro-fiança. É necessário não possuir restrições no SPC/Serasa e comprovar renda equivalente a três vezes o valor do aluguel. Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97417-8061 // (11) 98211-2565 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 3.200.000


Cond: R$ 1.330

Casa de Condomínio, 4 quartos

Chácaras São Carlos, Cotia - SP


Cond. Vintage - Moderna, rua tranquila, 4 suítes (1 no térreo), piscina! AT: 844,10 m² (14,68 m de frente) AC: 360,00 m² Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais) já com a comissão de 6% Valor de Locação: R$ 17.160,00 (dezessete mil, cento e se3ssenta reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. Valor aprox. do Pacote (em Dez/25): R$ 19.000,00 Garantia exigida: Fiador, Seguro Fiança oi Caução Imobiliária * Caução Imobiliária: garantia locatícia na qual o locatário - inquilino - oferece um bem imóvel de sua propriedade como segurança para o cumprimento das obrigações contratuais do aluguel. Essa modalidade está prevista na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). Valor de Condomínio (Ago/25): 1.330,00 Valor do IPTU (2025): R$ 5.472,00 ano à vista ou 12 x de R$ 506,69 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Fechadura eletrônica com senha. Agendar com ANTECEDÊNCIA via: (11) 9.7840-8931 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2019 Descrição do imóvel: Linda casa moderna, integrada e envidraçada, com ótimo acabamento. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, pedra e deck. Tampos em granito. Louças e metais de qualidade em mono comando, com cerâmicas em alto relevo. Horta. Projeto de iluminação. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall social imponente. Lavabo em granito. 4ª Suíte térrea reversível com acessibilidade, ideal para escritório ou home theater. Escada iluminada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de metal. 4 suítes com persianas elétricas, sendo a máster com espaço para saleta, 3 com vistas por grandes varandas no piso superior, 2 com espaços para closet e 1 suíte no térreo reversível para escritório ou home theater. Banheiros com espelhos, gabinete, box de vidro, nichos e detalhes em cerâmicas com relevo, sendo a máster com 2 cubas. Living com pé direito duplo para 3 ambientes, voltados para varanda e quintal com jardim. Salas de estar, TV e jantar. Copa cozinha americana integrada ao living e varanda, com ilha, despensa e repleta de armários planejados com bancada em “L” e 2 cubas. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque e armários. Varanda espaçosa com bancada, pia e gabinetes, ideal para construção de espaço gourmet. Piscina Quintal com bom jardim nos fundos. Cascata de pedra. Gazebo com deck. Poleiro aberto para os pássaros. Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas. Energia elétrica Trifásica. Aquecimento central de água: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

360 m² 4 quartos 5 banheiros 8 vagas

R$ 5.500

Casa, 3 quartos, 325 m²

Jardim Santa Paula, Cotia - SP


Linda casa térrea, totalmente mobiliada e pronta para você morar! Com 03 dormitórios, sendo 01 suíte recém reformada, que conta com uma banheira de hidromassagem, esta propriedade oferece todo o conforto e sofisticação que você busca. A casa conta também com 02 banheiros completos e 01 lavabo, além de amplas salas de estar, jantar e lareira, criando um ambiente acolhedor e perfeito para sua família. A cozinha é completa, com armários planejados, cooktop e triturador elétrico na pia, atendendo a todas as suas necessidades. Localizada no centro do terreno, a casa é voltada para lindas varandas, proporcionando uma vista maravilhosa para o verde ao redor. O piso interno é em porcelanato de alto padrão, e para garantir seu conforto, a sala de estar e a suíte possuem ar-condicionado, possuí 04 vagas de garagem, este imóvel oferece toda a comodidade e espaço que você e sua família precisam. O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Santa Paula, um local tranquilo e seguro Valor: R$ 5.500,00 ( o pacote ) REQUISITOS: 03 depósitos de garantia, fiador ou seguro fiança, e a comprovação de renda no valor de 03 aluguéis. Não perca esta oportunidade de morar em um lugar exclusivo e encantador! Agende sua visita agora mesmo com a Imobiliária Alfa Negócios (11) 4243-7733, (11) 98211-2565 ou (11) 97417-8061. Venha conferir!

325 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 4.200


Cond: R$ 1.109

Casa de Condomínio, 2 quartos

Jardim Rebelato, Cotia - SP


Casa encantadora com acabamento impecável e lazer privativo Esta linda casa impressiona pela fachada com pergolado, acabamento de alto padrão e ambientes integrados que unem conforto e elegância. Destaques do imóvel • 148 m² de área construída • 2 vagas de garagem • Escadas em granito e porcelanato nas áreas sociais • Piso de madeira na área íntima ✨ Piso térreo • Lavabo • Amplo living para dois ambientes, com saída para área externa • Espaço de lazer com hidromassagem e espaço gourmet • Cozinha espaçosa com armários modernos, fogão e coifa • Lavanderia coberta integrada à cozinha ✨ Piso superior • 2 dormitórios com armários planejados, escrivaninha e cabeceira, ambos com acesso a varanda e vista para o condomínio • Banheiro completo que serve aos dois quartos • Suíte máster com closet planejado do piso ao teto e varanda privativa • Persianas de correr em todos os dormitórios Uma casa pensada para oferecer conforto, estilo e lazer, em um condomínio com ótima infraestrutura e localização privilegiada. R$ 4.200,00 de Aluguel R$ 1.109,00 de Condomínio R$ 285,00 de IPTU R$ 5.594,00 valor do pacote Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Copa Cozinha Forno de Pizza Hidromassagem Jardim Lavabo Quintal Sala de estar Sala de jantar Sala íntima Varanda Localização Fantástica, a apenas 300m da Raposo Tavares, altura do km 21, lado direito de quem segue sentido Cotia SP, ao lado do Rodoanel, Regis Bittencourt, próximos aos Shoppings da Granja e The Square, hipermercados como Sam´s Clu e Pão de Açúcar, Dona Deola, Colégio Rio Branco, etc.. Características do condomínio Academia Guarita de segurança Portaria com controle de acesso Rede de esgoto Rua asfaltada Salão de festas Vigilância 24 horas

148 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.950.000


Cond: R$ 1.108

Casa de Condomínio, 3 quartos

Algarve, Cotia - SP


Cond. Jardim Algarve - 3 dorm/1 suíte + LOFT hóspedes + Piscina, gourmet e amplo jardim! AT: 2.000,00 m² (frente: 40,00 m) AC: 342,00 m² (casa maior: 280m² / casa menor: 62m²) (No IPTU ainda consta 473,35 m² - já foi solicitada retificação junto à Prefeitura) Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: R$ 11.800,00 (onze mil e oitocentos reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.625,00 Garantia exigida: à combinar Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1.108,28 Valor do IPTU 2025: R$ 7.945,78 ano à vista ou 12 x de R$ 715,33 Permuta: não estuda Documentação: em processo de regularização da área construída na Matrícula - previsão de conclusão: Jan/26) Financiamento Bancário: permite após conclusão da averbação da área construída excedente. Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1.978 Descrição do imóvel: LINDA CASA TÉRREA AVARANDADA ESTILO CAMPO. Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Grande quintal com muita natureza e lazer. Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos. Madeiramento nobre com ferragens de ótima qualidade. Pisos em tábuas largas, porcelanato, cerâmica, carpete de madeira, pedras antiderrapantes e Miracema. Repleta de armários. Forro de madeira. Jardim tropical com paisagismo formado, palmeiras, hortênsias, pitanga e jabuticaba. Nascente com laguinho. 3 acessos: social, garagem e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Casa com pé-direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada. Lavabo decorado com tampo em madeira. Hall íntimo com roupeiro. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado. Banheiros com pastinhas, espelho, gabinetes, box de vidro, sendo a suíte com hidro. Mezanino Family Room ideal para TV, escritório com escada de madeira e piso em tábuas largas. Living para 3 ambientes, voltados para varanda com redes. Estar com bay window, lareira de pedra, jantar mais elevada e reservada com by window. Copa cozinha modernizada e planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com bancadas em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com coifa inox, com porta de vidro para o quintal. Piscina com solarium, casa de máquinas e depósito. ANEXO GOURMET com churrasqueira, coifa, forno e fogão à lenha, cuba inox e tampos em ardósia. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo e porta de vidro, 2 tanques e vários nichos com prateleiras de concreto e vidro. Suíte de serviço com acesso externo piso em cerâmica portas e janelas em madeira e vidro com veneziana no quarto. Edícula - 1 suíte de serviço com porta de vidro de correr. Canil com 1 baia. Depósito na entrada da casa. Garagem para umas 8 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparada para aquecimento com torneiras Q e F. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano desativado. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. LOFT MULTIUSO ANEXO - 60 m² IDEAL PARA HÓSPEDES, HOME OFFICE, JOGOS, FESTAS, MÚSICA, ACADEMIA, BRINQUEDOTECA. Acesso pelo jardim, por escada ou rampa. Terraço de entrada. Amplo living multiuso para 4 ambientes integrados, com ar-condicionado. Estar/TV, bar, Jantar. Cozinha com tampo em mármore, cuba inox e gabinetes. Banheiro. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

342 m² 3 quartos 5 banheiros 8 vagas

R$ 19.437

Casa, 3 quartos, 427 m²

Granja Viana II, Cotia - SP


Esta linda casa contemporânea, com 427,17m² de área útil, está localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, o Granja Viana II – Gleba 5. Com um projeto arquitetônico diferenciado e iluminação natural privilegiada, o imóvel se destaca pelo acabamento de alto padrão e por ser ideal para quem deseja viver com qualidade de vida e estilo. A casa possui 03 suítes, sendo a master com cerca de 70m² e duas delas com hidro, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. O living é um espetáculo à parte, com pé direito alto de 7 metros, lareira e uma vista deslumbrante para o amplo jardim, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração. A cozinha e os dormitórios são todos equipados com armários planejados SCA, e cada ambiente conta com ar-condicionado, garantindo o máximo de conforto. A área de lazer privativa é simplesmente incrível, com uma piscina aquecida, espaço gourmet com churrasqueira e máquina de gelo, lago com carpas, jardim interno e até mesmo um estúdio de 16m², ideal para criar seu home office ou espaço de hobbies. Para completar, a casa conta com um sistema de captação de água da chuva com grande capacidade de armazenamento, um detalhe sustentável que agrega ainda mais valor à propriedade. O condomínio oferece muita área verde, lagoa e diversos animais, criando um ambiente tranquilo e conectado com a natureza, além de fácil acesso pela Raposo Tavares, Km 26. VALOR: R$R$ 19.437,31 (O PACOTE) REQUISITOS: 03 depósitos de garantia, fiador ou seguro fiança, e a comprovação de renda no valor de 03 aluguéis. Não perca esta oportunidade de morar em um lugar exclusivo e encantador! Agende sua visita agora mesmo com a Imobiliária Alfa Negócios (11) 4243-7733, (11) 98211-2565 ou (11) 97417-8061. Venha conferir!

427 m² 3 quartos 5 banheiros sem vaga

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.