409 depósitos, galpões & industrias para alugar em Cotia - SP

Depósito-Galpão, 3900 m²

Cotia - SP

| Fácil acesso à Raposo Tavares e Rodoanel > LOCAÇÃO Galpão ideal para empresas que buscam espaço, logística eficiente e excelente localização. Com 3.900 m² de área construída em um terreno de 5.000 m², o imóvel oferece ampla área fabril e estrutura completa para operações industriais, logísticas ou comerciais de médio e grande porte. Destaques do imóvel: Área fabril: 3.500 m² Área administrativa: 400 m² Escritórios bem distribuídos Copa, cozinha, refeitório e vestiários Pé-direito: até 8 metros (parte com 6 metros) Energia elétrica trifásica 1 acesso em nível + 1 doca Portaria de segurança Galpão necessita de pequena reforma (excelente oportunidade de adequação ao seu negócio) Localização estratégica: 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares 5,5 km do Rodoanel 35 km do Centro de São Paulo Excelente opção para empresas que valorizam logística ágil, facilidade de manobra e infraestrutura funcional, com rápido acesso às principais vias da região. ? Entre em contato e agende uma visita. Conheça de perto o potencial deste galpão para impulsionar o seu negócio. WhatsApp: (11) 92227-8989 / 93100-8080 ? Telefone: (11) 5125-0836 ? E-mail: [email protected]. ? Site: www.luzmobi.com. LUZMOBI – CRECI-SP 49310-J

Prédio Inteiro, 3294 m²

Cotia - SP

Oportunidade para Instituições de Ensino e Investidores Venda ou Locação em Cotia Excelente oportunidade para instituições de ensino, operadores educacionais e investidores. Imóvel com vocação educacional localizado em uma região estratégica de Cotia, disponível para venda ou locação. A propriedade possui 11.500 m² de terreno e 3.294 m² de área construída, contando com infraestrutura completa para atividades educacionais. São 32 salas de aula, áreas administrativas, biblioteca, espaços de convivência, quadras esportivas e piscina, proporcionando um ambiente amplo e funcional para diversos projetos de ensino. Com estrutura consolidada e grande potencial de utilização, o imóvel é ideal para escolas, faculdades, cursos profissionalizantes, centros de treinamento, instituições de capacitação e demais atividades ligadas à educação. Sua localização privilegiada, associada à ampla área construída e à versatilidade dos espaços, oferece excelentes condições para implantação, expansão ou reposicionamento de operações educacionais em uma das regiões que mais crescem na Grande São Paulo. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel de grande porte, pronto para atender às necessidades do setor educacional, seja por meio da aquisição ou da locação.

Prédio Inteiro, 657 m²

Cotia - SP

CASA COMERCIAL COM GALPÃO FUNCIONAL, TODA REFORMADA. ÓTIMOS ACABAMENTOS E PRONTO PRA USO. O imóvel totalmente reformado e preparado para perfil comercial. Ideal para o seu negócio na Granja Viana. Localização privilegiada na rua do shopping, com todas facilidades de acesso, visibilidade e acesso. 2 Km do Rodoanel. 100m da Raposo. Próximo ao retorno do km 22. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 4 Salas 3 Lavabos 1 Copa 1 Depósito Área de serviço. Vagas cobertas: 02 Vagas descobertas: 09 Área total construída: 657m². Área do terreno: 601m² Fachada: 29m (permite ótima visibilidade) Galpão: 311m² Pé-direito do galpão: 6,5m Fino acabamentos em todos ambientes e detalhes. Pronto para uso comercial, industrial, escritório, academia, restaurante, etc. Aguardamos seu contato para conhecer essa oportunidade única na Granja Viana. 11.97530-5941 whatsapp COD. 2393 Características do imóvel Área de serviço Copa Depósito Energia Trifásica Galpão Fabril Garagem Lavabo Luminárias Porcelanato

Depósito-Galpão, 1000 m²

Cotia - SP

Galpão Industrial 1000m² para Locação – Cotia/SP Galpão industrial completo, localizado a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, em região estratégica para operações industriais e logísticas. O imóvel possui zoneamento ZUP1, um grande diferencial por permitir atividades específicas e operações que exigem regulamentação mais rigorosa, incluindo indústrias químicas. Está fora de condomínio, com guarita própria, oferecendo total autonomia, controle de acesso e privacidade operacional. Com terreno de aproximadamente 1.500 m². 980 m² de área fabril Pé-direito de 6 metros 1 doca pátio amplo para circulação e manobra Poço artesiano. A área administrativa possui entre 120 e 150 m² de escritórios, bem distribuídos. Há também guarita com banheiro, com cerca de 9 m². Diferenciais A apenas 300 m da Rodovia Raposo Tavares Zoneamento ZUP1 (raro na região) Imóvel fora de condomínio Guarita própria Valor reduzido para locação rápida Carência negociável conforme necessidade do locatário Valor de locação: R$ 29.500,00 (IPTU, seguro e encargos inclusos) ???? Contrato mínimo: 4 anos Garantia: Fiador ou Seguro Fiança Excelente oportunidade para empresas que buscam flexibilidade operacional, independência, localização estratégica e possibilidade de adequação do imóvel à sua atividade.

Depósito-Galpão, 1415 m²

Cotia - SP

2 Docas Pé Direito: 10,00m Capacidade Piso: 5,00 Ton/m² AVCB J4 . Restaurante Restaurante Portaria Blindada Segurança 24h Gerador Elétrico Fibra Óptica CFTV Eclusa ETE Água de Reuso Área Fabril, 814,00 (m²) ADM Térreo 265,00(m²) Vestiário Externo 85,68 (m²) Área Comum 49,50 (m²) Recepção 26,26 GaragemTotal 174,70 m Total - 1.415,14m2 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Copa Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Luminária Pátio Ponte Rolante Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

Prédio Inteiro, 215 m²

Cotia - SP

Excelente oportunidade comercial localizada na Rua Dr. Ladislau Retti, no bairro Parque Alexandre Cotia/SP. O imóvel é novo, nunca habitado, flexibilidade para diferentes modelos de negócios e investimentos. Características principais: Duas lojas no térreo, ideais para comércio de rua. Quatro salas no piso superior, perfeitas para escritórios, clínicas ou consultórios. Seis banheiros estrategicamente distribuídos. Pisos em porcelanato e iluminação em LED, proporcionando modernidade e eficiência energética. Quatro vagas de estacionamento. Imóvel construído em dois lotes contíguos cada um com 118m², com a mesma configuração de construção 2 lojas no térreo e acima de cada loja, 2 salas para locação, com entrada independente. Disponibilidade: imediata Venda: Opção de aquisição total ou parcial, excelente para investidores que desejam diversificar sua carteira ou empresas que buscam espaço próprio para operação. Locação: Possibilidade de locação total ou parcial, adaptando-se às suas necessidades comerciais. Salas valor de Locação: R$ 2.500,00 cada; Lojas valor de locação: R$ 6.000,00 cada Valor de venda parcial so consulta, Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo alta visibilidade e grande potencial de valorização. Estuda proposta para locação/venda total ou parcial. Entre em contato para maiores detalhes e agende sua visita! Ligue para a Proinvest e mencione a referência: PR0163

Depósito-Galpão, 1500 m²

Cotia - SP

A Batelli Im veis apresenta este galp o industrial, com uma rea total de 1.500 m², apresenta um zoneamento ZUP1, permitindo opera es diversas, incluindo segmentos com regulamenta o espec fica. A estrutura disp e de um p -direito de 6 metros, uma doca para otimiza o log stica e uma rea privativa de escrit rios de aproximadamente 150 m². / Adicionalmente, oferece um po o artesiano e amplo p tio para circula o e manobras, uma guarita pr pria garante controle de acesso, assegurando funcionalidade e seguran a para as atividades industriais. Estrategicamente localizado no Jardim Santa Izabel, em Cotia, este im vel est a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o escoamento e acesso a grandes centros. / A localiza o fora de condom nio, por m com guarita e banheiro pr prios, confere total autonomia e privacidade, ideal para opera es que demandam fluxo independente e adapta es exclusivas. Este perfil atende a empresas que buscam um ambiente controlado e seguro, como ind strias que exigem regulamenta o espec fica. / Agende uma visita com a e descubra o potencial deste im vel para sua opera o. / A Batelli Im veis pode auxilia-lo na avalia o de seu im vel, fale conosco. /

Prédio Inteiro, 680 m²

Cotia - SP

Alto fluxo | Estrutura pronta | Forte potencial de renda Oportunidade estratégica para investidores e operadores que buscam implantar operação comercial em região com alta densidade populacional, comércio ativo e demanda consolidada por serviços. Localizado no Jardim Rosalina, em Cotia/SP, o imóvel está imediatamente atrás da Unidade de Saúde do bairro, garantindo fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade para atividades voltadas ao público. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL Estrutura em concreto armado já executada Pavimento térreo com ampla área livre Laje com capacidade aproximada de 500 kg/m² Pavimento superior com cobertura metálica (telhas sanduíche) Escada estrutural metálica instalada Terreno murado Frente para via urbana consolidada Imóvel em fase de construção, permitindo adaptação total do layout conforme o projeto do ocupante ou investidor. UTILIZAÇÃO IMEDIATA (NO ESTADO ATUAL) Centro logístico urbano Depósito / distribuição Base operacional Oficinas técnicas (marcenaria, serralheria, etc.) Garagem de frota Armazenagem POTENCIAL APÓS CONCLUSÃO (COM HABITE-SE) Com a finalização da obra e regularização, o imóvel amplia significativamente sua vocação: Clínicas e laboratórios Centros educacionais Escritórios e coworking Academia / centro esportivo Saúde, estética e serviços Salas comerciais independentes Possibilidade de operação única ou fracionada, aumentando liquidez e diversificação de receita. DIFERENCIAIS COMPETITIVOS Região urbana consolidada e em crescimento Proximidade imediata com equipamento público de saúde Alto fluxo diário de pessoas Estrutura já executada (redução de custo e prazo de obra) Forte potencial de valorização POTENCIAL DE RENDA A configuração permite subdivisão em múltiplas unidades comerciais, estratégia comum na região, com locação para clínicas, cursos, serviços e escritórios. Isso possibilita: Maior taxa de ocupação Diversificação de risco Incremento de receita mensal

Depósito-Galpão, 710 m²

Cotia - SP

Galpão disponível no Centro Empresarial Capuava Cotia/SPEste excelente galpão está localizado no Centro Empresarial Capuava, um dos empreendimentos de destaque da região, projetado para empresas que valorizam logística eficiente, segurança e infraestrutura completa.Informações do Imóvel: Área total de terreno: 985 m²; Área construída total: 710,20 m²; Área térrea: 629,87 m²; Mezanino: 80,33 m²; Área de escritório: aproximadamente 80 m²; Pé-direito: 8 m; Banheiros: 4; Vagas de garagem: 10; Refeitório: sim;Estrutura: Mezanino estruturado para área administrativa; Boa distribuição interna para operações logísticas ou industriais leves; Espaço adequado para estocagem vertical;Sobre o Centro Empresarial Capuava:O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, excelente padrão construtivo e ambiente empresarial consolidado.Sua localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade ao Rodoanel Mário Covas, garante conveniência logística e se consolida como uma das melhores opções da região para instalação de empresas industriais e logísticas.Na Ello Imobiliária, você conta com assessoria especializada em Áreas e Galpões so medida, além de toda a orientação necessária para encontrar o imóvel ideal para o seu negócio.Entre em contato com a nossa equipe da Divisão Industrial e fale com um consultor através dos nossos canais de atendimento.Ref. GA0568.

Prédio Inteiro

Cotia - SP

Sala Comercial para Locação no Centro de Caucaia do Alto, Cotia. Este espaço comercial oferece a combinação ideal entre visibilidade e conveniência. Situado próximo ao Supermercado Barbosa 24 horas, Praça, UBS, postos de gasolina e muito mais, o imóvel atrai fluxos constantes de clientes, garantindo maior exposição à sua marca. Sua localização estratégica valoriza o ponto comercial e conecta seu negócio a um ambiente vibrante e seguro. Sala para Locação com 60 m², a sala comercial apresenta uma distribuição inteligente, com um ambiente bem definidos que favorecem a fluidez operacional. O escritório proporciona um espaço reservado para gestão e atendimento, além de uma ampla cozinha funcional. Além do entorno comercial, a proximidade com Padarias, supermercados e outros pontos de conveniência atende às necessidades dos usuários e fortalece a rede de serviços disponível no Centro de Caucaia do Alto. Seja para um empreendimento em expansão ou para o início de uma nova operação, esta sala comercial para locação em Caucaia do Alto, oferece a infraestrutura necessária para consolidar seu negócio. Agende uma visita e descubra como esse espaço pode se tornar o ponto de partida ideal para o seu sucesso! - Cômodos: Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Depósito-Galpão, 200 m²

Cotia - SP

Aluga Galpão com 200 metros quadrados, pé direito de 7,00 metros, com 2 banheiros , escritório ,trifásico, 130 metros de área fabril, excelente localização, próximo da Rodovia Raposo Tavares,com retorno para São Paulo, com saída para a Regis Bitencourt.

Depósito-Galpão, 17 m²

Cotia - SP

Oportunidade imperdível em Cotia! Este é o momento de garantir o seu espaço no Cotia Industrial Park, um empreendimento seminovo localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Com 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída, este galpão é perfeito para operações industriais, de armazenagem e logística. Localizado a poucos quilômetros de importantes vias como a Rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para o bom funcionamento do seu negócio. Com pé-direito livre de 12m, piso industrial de alta resistência, docas, estacionamento para caminhões e carros, portaria blindada, circuito fechado de TV, controle de acesso e muito mais, você terá tudo o que precisa em um só lugar. O valor de locação é de R$210.000,00 por mês e a venda está disponível por R$45.000.000,00. O IPTU anual é de R$127.833,00. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar a sua visita. Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir ou iniciar o seu empreendimento em um local estratégico e com toda a estrutura necessária. Estamos ansiosos para lhe atender e tirar todas as suas dúvidas. Aproveite! - Atual.05-06-26

Depósito-Galpão, 9088 m²

Cotia - SP

Galpão com pé direito de 12 M, piso industrial de alta resistência, 7 docas, estacionamento para 21 caminhões e 87 vagas para carros, portaria blindada, circuito de TV com monitoramento, central de alarme endereçar, wc é vestiários masculinos e femininos, excelente localização!!! 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares ( -272) 5,1 km do Rodoanel (Via Embu) 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) 30 km do Centro de SP. Agende sua visita !!! #GoEscodelar

Depósito-Galpão, 1746 m²

Cotia - SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um im vel estrat gico para opera es industriais, log sticas ou centros de distribui o na regi o de Cotia. Galp o moderno, funcional e muito bem localizado, a apenas 600 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 30) e com acesso r pido ao Rodoanel, facilitando a liga o com os principais eixos log sticos da Grande S o Paulo. Com estrutura preparada para opera es de grande porte, o im vel possui amplo espa o fabril, p -direito elevado e p tio para manobra de caminh es, garantindo efici ncia operacional, log stica gil e facilidade de acesso para carga e descarga. Localizado em zona industrial e a apenas 10 km da divisa com S o Paulo, o galp o oferece excelente conectividade para empresas que precisam de agilidade no transporte de mercadorias e acesso r pido s principais vias da capital. Valor de loca o: R$ 45.000,00 IPTU 2026: 12 parcelas de R$ 1.323,83 Informa es do im vel Área constru da: 1.746 m² Área do terreno: 2.984 m² Área fabril: 1.277 m² P -direito: 9 metros Capacidade do piso: 3.000 kg/m² P tio para manobra de caminh es Localiza o em zona industrial Localiza o estrat gica 600 metros da Rodovia Raposo Tavares Km 30 9 km do Rodoanel 22 km da Marginal Pinheiros 30 km do Centro de S o Paulo Im vel ideal para ind strias, centros log sticos, distribuidoras, armazenagem e opera es que necessitam de localiza o estrat gica e infraestrutura adequada.

Prédio Inteiro

Cotia - SP

VENDO GALPÃO COTIA - RODOVIA RAPOSO TAVARES Valor do Imóvel R$ 29.610.000,00 Localização: Cotia - SP Descrição do Imóvel VALOR VENDA: R$ 29.600.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 150.000,00 IPTU 2024: 12 parcelas R$ 6.756,09 Localização Endereço: Vila Jovina, Cotia SP Acesso a Regis Bittencourt, Rodoanel, Raposo Tavares Área total: 10.000,00 M² Área construída: 6.580,00 M² Fabril: 6.000 M² Pátio: 3.000 M² - - Pé direito: 12 M² Energia: Cabine Pimária Docas: 14 Escritório de apoio 600 M2 (não mobiliado) Cozinha / Refeitório Guarita 100% REGULARIZADO HABITE-SE REGISTRO DE IMÓVEL INPS ISS AVCB VALOR VENDA: R$ 29.600.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 150.000,00 IPTU 2024: 12 parcelas R$ 6.756,09

Prédio Inteiro, 657 m²

Cotia - SP

DIMENSÕES E ESTRUTURA ✔ Área construída: 657m² / Terreno: 601m² ✔ 29 metros lineares de fachada ✔ Galpão com 311m² / Pé-direito duplo com 6 metros de altura Imóvel imponente, com forte presença comercial e excelente exposição para marcas que buscam posicionamento estratégico na Granja Viana. CONFIGURAÇÃO INTERNA 4 salas amplas / 3 lavabos / Copa / Área de serviço / Depósito / Galpão integrado com estrutura versátil Estacionamento: 9 vagas descobertas / 2 vagas cobertas Layout ideal para: • Clínicas e centros médicos / Academias e estúdios / Centros logísticos leves / Showrooms / Concessionárias / Igrejas / Redes varejistas / Sedes corporativas LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em uma das principais vias da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Região consolidada, com forte presença comercial e alto padrão residencial no entorno, garantindo fluxo qualificado e excelente potencial de valorização. PERFIL IDEAL DE COMPRA ✔ Investidor buscando imóvel com potencial de renda imediata ✔ Rede consolidada que valoriza fachada ampla e visibilidade ✔ Operação que necessita pé-direito alto e área de galpão ✔ Marca que deseja presença estratégica na Granja Viana Características do imóvel Área de serviço Copa Entrada de Serviço Escritório

Depósito-Galpão, 3000 m²

Cotia - SP

Depósito-Galpão, 1000 m²

Cotia - SP

Galpão Industrial para locação ZUP1 próximo à Raposo Tavares | Ampla área fabril e potencial de expansão Localização estratégica, estrutura funcional e excelente potencial operacional são fatores decisivos para empresas que buscam eficiência logística e crescimento sustentável. Este galpão industrial ZUP1 reúne exatamente essas características, oferecendo uma estrutura versátil para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição, em uma localização privilegiada próxima à Rodovia Raposo Tavares. Com excelente capacidade de ampliação e áreas adaptáveis, o imóvel atende empresas que necessitam de flexibilidade operacional, fácil acesso e infraestrutura preparada para expansão. Tipo: Galpão Industrial para locação Zoneamento: ZUP1 Valor de locação: R$ 27.000,00 IPTU e seguro: não inclusos Valor aproximado IPTU + seguro: R$ 2.000,00 Área fabril atual: aproximadamente 990 m² Área de escritório: aproximadamente 150 m² Potencial adicional de expansão: 350 m² adicionais para ampliação 250 m² de área coberta externa Potencial total aproximado de área fabril: 1.590 m² Diferenciais do imóvel: Excelente localização logística Aproximadamente 300 metros da Rodovia Raposo Tavares Área fabril ampla e funcional Escritório administrativo integrado Possibilidade de expansão operacional Área externa coberta versátil Estrutura adaptável para diversas atividades industriais e logísticas Fácil acesso para veículos leves e pesados Este galpão industrial foi pensado para empresas que valorizam eficiência operacional, mobilidade e capacidade de crescimento. A configuração atual oferece excelente distribuição entre área fabril e administrativa, permitindo organização eficiente dos fluxos produtivos e operacionais. O potencial de ampliação agrega flexibilidade para empresas em expansão, possibilitando adaptação conforme necessidade futura. Os 350 m² adicionais podem ser incorporados à área fabril ou utilizados como expansão administrativa, enquanto a área coberta próxima à guarita amplia as possibilidades de operação, estacionamento ou armazenamento. A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares favorece logística, distribuição e acesso rápido às principais regiões comerciais e industriais. Localizado a aproximadamente 300 metros da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel possui posicionamento estratégico para operações industriais e logísticas. A região oferece: Fácil acesso à Raposo Tavares Excelente conexão com São Paulo e região oeste Mobilidade para transporte de cargas Infraestrutura comercial e de serviços no entorno Região industrial consolidada A localização contribui diretamente para otimização logística, redução de deslocamentos e eficiência operacional. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam galpão industrial para locação com zoneamento ZUP1, localização estratégica próxima à Raposo Tavares e grande potencial de expansão operacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.

Depósito-Galpão, 420 m²

Cotia - SP

Ótimo galpão comercial com localização privilegiada fácil acesso pelo Km 30 da Rodovia Raposo Tavares (sentido São Paulo). Ótima oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e logística facilitada. Galpão localizado em rua paralela à Rodovia Raposo Tavares, com acesso rápido e estratégico. O imóvel conta com: 360 m² de terreno; 420 m² de área construída; 02 ambientes destinados a escritório; Mezanino; Banheiro; Energia trifásica instalada. Espaço versátil, ideal para mecânica, depósito, loja, centro de distribuição, entre outras atividades comerciais ou industriais leves. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA0699.

Depósito-Galpão, 500 m²

Cotia - SP

Locação de Galpão em Cotia no km 39 da Raposo Próximo ao Retorno Pronto para Uso PACOTE DE LOCAÇÃO R$. 12.500,00 REAIS Pé Direito de 8 metros Trifásico Excelente Localização KM 39 da Raposo Tavares - Retorno SP ou Interior . Agende a sua Visita! Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA0838.