116 imóveis para alugar em Água Espraiada, Embu das Artes - SP


R$ 85.055


Cond: R$ 14.176

Depósito-Galpão, 2649 m²

Rua José Semião Rodrigues Agostinho, Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Localização estratégica para distribuição em São Paulo e interior, com fácil acesso ao Rodoanel Condomínio logístico moderno, desenvolvido para atender operações de armazenagem, distribuição, crossdocking e e-commerce, oferecendo infraestrutura completa e flexível para empresas que buscam alto desempenho operacional. Características dos Galpões: Galpões modulados com possibilidade de interligação Opções com crossdocking Portas tipo toldo Pé-direito livre: 12 metros 21,90 metros livres entre pilares Piso em concreto nivelado a laser (5 tf/m²) Cobertura metálica com isolamento termoacústico (face felt) Iluminação em LED Lanternim para renovação de ar natural Sistema de sprinklers (classificação J4) Docas com plataforma niveladora Infraestrutura e Diferenciais: Administração profissional com custos rateados Sistema de segurança completo Ampla disponibilidade de espaço para locação Pisos industriais de alta resistência Localização com fácil conexão à capital, interior e litoral Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, atacadistas e indústrias Projeto pensado para otimizar operações de estocagem, armazenamento e distribuição Local estratégico com forte apelo logístico e redução de custos operacionais Flexibilidade para expansão modular conforme a demanda do cliente Entre em contato e agende sua visita com nossos especialistas. Ligue para a Proinvest e mencione a referência: GA1040.

2649 m² 0 quartos 2 banheiros 8 vagas

R$ 70.956


Cond: R$ 13.659

Depósito-Galpão, 2956 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Referência Nº: 1238 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguintes características: Módulos disponíveis: 38 e 39 - Área Construída modulo: 2.956,50 m², Área fabril: 828 m², Área ADM/ Apoio: 972 m² (sedo 432 m² mezanino, 432 m² Recep. Sanit. Docas. Vagas privativas, 108 m² de marquise), Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4, Zoneamento: industrial , Tipo de Construção: pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 70.956,00, Valor Condomínio: R$ 13.659,02, Valor IPTU: R$ 2.631,28 anual. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

2956 m² 0 quartos 10 banheiros 12 vagas

R$ 35.478


Cond: R$ 6.830

Depósito-Galpão, 1478 m²

Rua José Semião Rodrigues Agostinho, Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e Grande SP | Sem pedágio para entrada na capital Galpão logístico modular com infraestrutura de alto padrão, pronto para atender operações de armazenagem, logística, e-commerce e distribuição urbana. Localização estratégica que conecta a capital, interior e litoral sul do Estado com agilidade e sem custos adicionais de pedágio. Características do Galpão: Área total por módulo: 1.478 m² Área de piso industrial: 828 m² (concreto nivelado a laser | 5 tf/m²) Mezanino: 216 m² Demais áreas: 216 m² Pé-direito livre: 12 metros Docas com plataforma niveladora Portas tipo toldo Cobertura metálica com isolamento termoacústico (manta face felt) Infraestrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservatório de retenção Portaria blindada com controle de acesso monitorado Sistema de segurança com CFTV Sistema de sprinklers nos galpões (categoria J4) Estacionamento para visitantes e caminhões Amplo pátio de manobras Administração e Apoio: Recepção Sala de segurança Sala de reuniões Área administrativa Restaurante com cozinha industrial Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras, atacadistas e indústrias leves Localização estratégica para abastecimento rápido da capital e da região metropolitana Infraestrutura pronta para operações modernas, seguras e de alta eficiência Agende sua visita! Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1019

1478 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 35.478


Cond: R$ 6.829

Depósito-Galpão, 1478 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Referência Nº: 1236 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguinte características: Módulo disponível: 46 - Área Construída modulo: 1.478 m², Área fabril: 828 m², Área ADM/ Apoio: 486 m² (sedo 216 m² mezanino, 216 m² Recep. Sanit. Docas. Vagas privativas, 54 m² de marquise), Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4, Zoneamento: industrial , Tipo de Construção: pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 35.478,00, Valor Condomínio: R$ 6.829,51, Valor IPTU: R$ 1.315,64. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1478 m² 0 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 90.725


Cond: R$ 14.176

Depósito-Galpão, 2835 m²

Rua José Semião Rodrigues Agostinho, Água Espraiada, Embu das Artes - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. GALPÃO NOVO. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA RECEBIMENTO E DISTRIBUIÇÃO DE PRODUTOS. LOCALIZADO NO ENTROCAMENTO DAS RODOVIAS RÉGIS BTTENCOURT E DO RODONAEL, VIABILIZANDO O ACESSO PARA O PORTO DE SANTOS E DO AEROPORTO INTERNACIONAL DE GUARULHOS. O centro logístico Embu da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo Ao todo são 62 galpões MÓDULOS FLEXÍVEIS, SEGURANÇA 24 HORAS E INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA ATENDER A SUA EMPRESA. PADRÃO CONSTRUTIVO DE ACORDO COM PADRÕES INTERNACIONAIS. ÁREA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO DE 1.488,40 Á 9.622,36m², PODENDO SER LOCADO POR MÓDULO PARA ATENDER DEMANDAS Centro Logístico - Condomínio com 30 módulos de galpão - 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis - 2 vagas de estacionamento para carretas - Galpões modulados com possibilidade de interligação - Portas tipo toldo - Bloco 200 cross docking - Pé-direito de 12 metros - Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2 - 2 Docas com plataforma niveladora - Estrutura Office (mezanino) com forro - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT - Classificação do Bombeiro J4. Infraestrutura - Ruas pavimentadas - Drenagem completa com reservatório de retenção - Portaria 24 horas, blindada e armada com controle de acesso monitorado - Sistema de segurança com CFTV - Sistema de sprinkler nos galpões - Estacionamento para visitantes - Estacionamento para caminhões Administração - Recepção - Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio - Sala de segurança - Sala de reuniões - Área administrativa - Restaurante - Enfermaria Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

2835 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 35.478


Cond: R$ 6.830

Depósito-Galpão, 1478 m²

Rua José Semião Rodrigues Agostinho, Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Acesso facilitado à Rodovia Régis Bittencourt, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e Grande SP | Sem pedágio para entrada na capital Galpão logístico modular com infraestrutura de alto padrão, pronto para atender operações de armazenagem, logística, e-commerce e distribuição urbana. Localização estratégica que conecta a capital, interior e litoral sul do Estado com agilidade e sem custos adicionais de pedágio. Características do Galpão: Área total por módulo: 1.478 m² Área de piso industrial: 828 m² (concreto nivelado a laser | 5 tf/m²) Mezanino: 216 m² Demais áreas: 216 m² Pé-direito livre: 12 metros Docas com plataforma niveladora Portas tipo toldo Cobertura metálica com isolamento termoacústico (manta face felt) Infraestrutura do Condomínio: Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservatório de retenção Portaria blindada com controle de acesso monitorado Sistema de segurança com CFTV Sistema de sprinklers nos galpões (categoria J4) Estacionamento para visitantes e caminhões Amplo pátio de manobras Administração e Apoio: Recepção Sala de segurança Sala de reuniões Área administrativa Restaurante com cozinha industrial Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras, atacadistas e indústrias leves Localização estratégica para abastecimento rápido da capital e da região metropolitana Infraestrutura pronta para operações modernas, seguras e de alta eficiência Agende sua visita Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1021

1478 m² 0 quartos 1 banheiro 6 vagas

R$ 35.478


Cond: R$ 6.829

Depósito-Galpão, 1478 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Referência Nº: 1235 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguintes características: Módulo disponível: 39 - Área Construída modulo: 1.478 m², Área fabril: 828 m², Área ADM/ Apoio: 486 m² (sedo 216 m² mezanino, 216 m² Recep. Sanit. Docas. Vagas privativas, 54 m² de marquise), Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4, Zoneamento: industrial , Tipo de Construção: pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 35.478,00, Valor Condomínio: R$ 6.829,51, Valor IPTU: R$ 1.315,64. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1478 m² 0 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 35.478


Cond: R$ 6.829

Depósito-Galpão, 1478 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Referência Nº: 1236 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguinte características: Módulo disponível: 46 - Área Construída modulo: 1.478 m², Área fabril: 828 m², Área ADM/ Apoio: 486 m² (sedo 216 m² mezanino, 216 m² Recep. Sanit. Docas. Vagas privativas, 54 m² de marquise), Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4, Zoneamento: industrial , Tipo de Construção: pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 35.478,00, Valor Condomínio: R$ 6.829,51, Valor IPTU: R$ 1.315,64. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1478 m² 0 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 70.956


Cond: R$ 13.659

Depósito-Galpão, 2956 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Referência Nº: 1238 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguintes características: Módulos disponíveis: 46 e 47 - Área Construída modulo: 2.956,50 m², Área fabril: 828 m², Área ADM/ Apoio: 972 m² (sedo 432 m² mezanino, 432 m² Recep. Sanit. Docas. Vagas privativas, 108 m² de marquise), Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4, Zoneamento: industrial , Tipo de Construção: pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 70.956,00, Valor Condomínio: R$ 13.659,02, Valor IPTU: R$ 2.631,28 anual . Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

2956 m² 0 quartos 10 banheiros 12 vagas

R$ 70.956


Cond: R$ 13.659

Depósito-Galpão, 2956 m²

Água Espraiada, Embu das Artes - SP


Referência Nº: 1238 - Condomínio Fechado de galpões para locação com as seguintes características: Módulos disponíveis: 38 e 39 - Área Construída modulo: 2.956,50 m², Área fabril: 828 m², Área ADM/ Apoio: 972 m² (sedo 432 m² mezanino, 432 m² Recep. Sanit. Docas. Vagas privativas, 108 m² de marquise), Resistência do Piso: 5 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02, Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4, Zoneamento: industrial , Tipo de Construção: pré-moldado, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 70.956,00, Valor Condomínio: R$ 13.659,02, Valor IPTU: R$ 2.631,28 anual. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Gerador de Emergência Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

2956 m² 0 quartos 10 banheiros 12 vagas

Embu das Artes: A Cidade das Artes

Embu das Artes, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1959, Embu das Artes é conhecida como a "Cidade das Artes" devido à sua forte tradição artística e cultural. A economia de Embu das Artes é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade é famosa por sua feira de artesanato e pela grande quantidade de ateliês e galerias de arte. O comércio é forte, com uma ampla oferta de lojas, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Embu das Artes é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros e centros culturais. O Museu de Arte Sacra, o Centro Cultural Mestre Assis do Embu e o Parque Francisco Rizzo são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Embu das Artes é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Embu das Artes oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente artístico e cultural. Em resumo, Embu das Artes é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e um forte ambiente cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Embu das Artes tem muito a oferecer.