141 imóveis para alugar em Itu Novo Centro, Itu - SP


R$ 330.000

Prédio Inteiro, 44 m²

Itu Novo Centro, Itu - SP


Localizado na cidade de Itu/SP a Torre INC50 é um projeto arquitetônico inédito na região, executado dentro da mais alta tecnologia da construção civil. Esse edifício comercial de 12 andares foi construído em estrutura metálica, divisórias internas em Drywall, e vedações externas em Steel Frame, o que reduz o tempo de obra e reduz sensivelmente o desperdício de material durante a execução, amenizando o impacto ambiental. O Steel Frame, ao contrário das técnicas convencionais da construção civil, emprega maior precisão e velocidade à obra pela utilização de elementos modulares industrializados e materiais de alta tecnologia, de maior desempenho térmico, acústico e manutenção. Além disso, outros diferenciais inovadores classificam o empreendimento entre os mais modernos edifícios corporativos do interior do Estado. Em uma área de 1600 metros quadrados, com acesso por duas ruas, a torre de escritórios abriga estacionamento com manobrista em dois subsolos e na área externa. No total tem capacidade para 110 veículos. As 92 salas da Torre INC50 são distribuídas em 12 pavimentos e foram projetadas dentro do conceito Open Space, onde cada espaço pode ser montado de acordo com as necessidades da empresa. Cada andar pode ter até 8 salas, sendo 2 salas nas extremidades de 52 metros quadrados e 6 salas de 44,14 metros quadrados cada, com fechamento em Drywall, que permite remover as paredes internas e utilizar o espaço do andar inteiro, que tem área de 368 metros quadrados privativos. Em todos os andares as lajes foram preparadas para instalação de piso elevado, possibilitando flexibilização e alterações nos layouts dos ambientes e com baixo custo de manutenção. As lajes do edifício foram montadas em sistema Steel Deck, que é uma laje mista de aço e concreto com forma estrutural incorporada, e as paredes externas em sistema Aquapannel, compostas por placas cimentícias e revestimentos com eficiência térmica e acústica. Outro ponto inovador da Torre INC50 é concentrar a área técnica de ar condicionado na cobertura do edifício e infraestrutura para instalação em cada sala. Esse procedimento valoriza e padroniza a fachada do empreendimento. No térreo existem duas salas de 160 metros quadrados cada, destinadas para a instalação de estabelecimentos comerciais. O acesso para essas lojas se dá através de uma rua interna, com estacionamento próprio e que foi especialmente projetada para ser aberta ao público. No centro do hall principal foram instalados 3 elevadores, com catracas de restrição de acesso à torre, sendo um deles que atende à lei de acessibilidade. Estrategicamente a caixa de elevadores é deslocada do corpo principal do prédio para possibilitar lajes Open Space e obter melhor aproveitamento. O projeto da Torre INC50 foi concebido levando em consideração as premissas de otimização da iluminação e ventilação naturais para que a torre tenha maior conforto ambiental minimizando gastos com luz elétrica e ar condicionado. No projeto foram utilizadas soluções tecnológicas, empregando novas técnicas de construção e materiais industrializados de alto desempenho com o intuito de reduzir o tempo de obra, minimizar desperdício de materiais durante a construção e, consequentemente, amenizando o impacto ambiental. Além disso todos os materiais empregados levam em consideração a eficiência térmica e acústica, propiciando ambientes internos mais agradáveis. As obras de execução estão em fase de finalização e a previsão para o término é abril de 2017. * Alvará de licença da Prefeitura da Estância Turística de Itu n. 401/2015 * Projeto aprovado conforme processo n. 19854/2013 * Registro da incorporação conforme matrícula oficial de registro de imóveis da comarca de Itu-SP n. 090926 Agende uma visita 11 999526575 (Plantão)

44 m² 1 banheiro 1 vaga

R$ 387.695


Cond: R$ 550

Apartamento, 2 quartos, 57 m²

Itu Novo Centro, Itu - SP


O Condomínio Residencial Vida Bella está localizado no B. Itu Novo Centro, bem no coração da cidade de Itu/SP. O apartamento conta com: - 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com box de vidro - Sala e cozinha integradas ( cozinha já com armários planejados) - Banheiro social - Área de serviço - Apartamento com piso - Sacada - 1° andar - não é térreo - 57,60 m2 - 01 vaga de garagem Projeto moderno e sofisticado! ( Apartamento para locação ou venda ) O Condomínio conta com infraestrutura completa: - Piscina - Academia - Área Gourmet com churrasqueira - Salão de festas - Deck - Bicicletário - Elevador na portaria para acessibilidade, elevador social e de serviços ( possui gerador) - 12 andares - Segurança por monitoramento - Portaria ( As fotos são ilustrativas do apartamento decorado) * Aceita financiamento* Excelente localização, fazendo com que seja um dos bairros mais disputados na cidade, devido sua alta valorização e qualidade de vida. Próximo de importantes pontos comerciais como bancos, restaurantes, supermercados, escolas, área de lazer bem projetada com praças e bosque com lindas áreas verdes. O bairro fica á : - 1 minuto da prefeitura - 1 minuto do Supermercado São Vicente - 1 minuto do SESI - 03 minutos do Plaza Shopping Entre em contato conosco, solicite informações e e agende uma visita! *Valor e disponibilidade sujeito à alterações sem aviso prévio.

57 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 5.500

Loja-Salão, 220 m²

Itu Novo Centro, Itu - SP


Excelente oportunidade para o seu negócio! Este galpão conta com salas amplas, ideais para escritórios, atendimentos ou reuniões corporativas. Possui 3 banheiros completos, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia, além de 4 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Com 220 m² de área total, o espaço oferece versatilidade para diferentes tipos de atividade. Está localizado em uma região estratégica, no Bairro Itu Novo Centro, com fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços. Perfeito para quem busca estrutura, localização e funcionalidade em um só lugar. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

220 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 7.500

Loja-Salão, 222 m²

Itu Novo Centro, Itu - SP


Excelente oportunidade para seu negócio! Imóvel novo, moderno e com 222 m² de área construída, localizado no Bairro Itu Novo Centro, com excelente visibilidade e fácil acesso. O espaço conta com: - Mezanino funcional - Teto em gesso e telhas térmicas, garantindo mais conforto térmico durante todo o ano - 3 banheiros - 3 vagas de estacionamento privativas Além de estacionamento adicional disponível do outro lado da Rua Ideal para comércio, clínicas, escritórios ou serviços que buscam visibilidade e praticidade. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

222 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.