613 salas, lojas, escritórios para alugar em Itu - SP


R$ 100.000

Depósito-Galpão, 5037 m²

Melissa, Itu - SP


PRÉDIO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO Situado na Rod. Waldomiro Corrêa de Camargo, km 53,5 na cidade de Itu/SP, há poucos minutos da Cacau Show Park DADOS DO IMÓVEL Área do terreno: 17.000 m² Área construída: 5.037 m² Área fabril: 3.900 m² Altura: 7 metros de pé direito Escritório no mezanino: 480 m² Galpão secundário: 367 m² Refeitório: 240 m² Cabine primária: 25 m² Portaria: 25 m² Poço artesiano Caixa dágua: 50.000 litros Balança rodoviária: suporta até 30 toneladas Cabine de alta tensão ligada Doca INFRA ESTRUTURA E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Energia elétrica com entrada trifásica Água fornecida via poço artesiano Sistema de combate incêndio constituído de extintores e infra para hidrantes Infra estrutura para central telefônica, servidores, rede de dados, voz, internet Segurança com infra para central de alarme e monitoramento Piso de concreto de alta resistência Ventilação natural cruzada, com janelas e portões industriais Área de carga e descarga e fácil movimento para carretas Área com docas para cargas e descargas Apoio operacional com vestiários masculino e feminino e refeitório Possui AVCB do Corpo de Bombeiros VIAS DE ACESSO Acesso fácil a partir da SP79, Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo e da Rodovia Castello Branco através do km 68. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS 40 km do aeroporto de Viracopos 55 km de Campinas 50 km de Jundiaí 65 km do Rodoanel 90 km de São Paulo 30 km de Sorocaba OBSERVAÇÕES * Necessário efetuar o seguro do imóvel * Período mínimo de locação 36 meses * Valor sujeito a alteração sem o prévio aviso INDUSTRIAL BUILDING FOR LEASE Located on Waldomiro Corrêa de Camargo Highway, km 53.5 in the city of Itu/SP, just a few minutes from Cacau Show Park PROPERTY DATA Land area: 17,000 m² Constructed area: 5,037 m² Factory area: 3,900 m² Height: 7 meters high Mezzanine office: 480 m² Secondary warehouse: 367 m² Cafeteria: 240 m² Primary cabin: 25 m² Gatehouse: 25 m² Artesian well Water tank: 50,000 liters Road scale: supports up to 30 tons High voltage cabin connected Parking for up to 40 vehicles INFRASTRUCTURE AND PROPERTY FEATURES Three-phase electrical power Water supplied via artesian well Fire-fighting system consisting of extinguishers and infrastructure for hydrants Infrastructure for telephone exchange, servers, data network, voice, internet Security with infrastructure for alarm and monitoring center High-resistance concrete flooring Natural cross ventilation, with industrial windows and gates Loading and unloading area and easy movement for trucks Area with loading and unloading docks Operational support with men s and women s changing rooms and cafeteria Has AVCB from the Fire Department INDUSTRIEGEBUDE ZUR VERMIETUNG Gelegen an der Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, km 53,5, in der Stadt Itu/SP, nur wenige Minuten vom Cacau Show Park entfernt. IMMOBILIENDATEN Grundstcksflche: 17.000 m² Bebaute Flche: 5.037 m² Produktionsflche: 3.900 m² Hallenhhe: 7 Meter lichte Hhe Bro im Zwischengeschoss: 480 m² Nebengebude/Halle: 367 m² Kantine: 240 m² Trafostation: 25 m² Pfrtnerhaus: 25 m² Artesischer Brunnen Wassertank: 50.000 Liter LKW-Waage: bis zu 30 Tonnen belastbar Hochspannungskabine angeschlossen Laderampe INFRASTRUKTUR UND EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE Stromversorgung mit Drehstromanschluss Wasserversorgung ber artesischen Brunnen Brandschutzsystem mit Feuerlschern und Infrastruktur fr Hydranten Infrastruktur fr Telefonzentrale, Server, Daten-, Sprach- und Internetnetz Sicherheit mit Infrastruktur fr Alarmzentrale und berwachung Hochbelastbarer Betonboden Natrliche Querlftung mit Fenstern und Industrietoren Lade- und Entladebereich mit einfacher Bewegungsflche fr Lastwagen Bereich mit Laderampen fr Be- und Entladungen Betriebseinrichtungen mit Umkleiden (Damen und Herren) und Kantine Verfgt ber ein gltiges Brandschutz-Zertifikat (AVCB) der Feuerwehr ZUGANGSWEGE Einfacher Zugang ber die SP79, Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo sowie ber die Rodovia Castello Branco, Ausfahrt km 68. Agende sua visita 55 11 99571 5500

5037 m² 0 quartos 8 banheiros 40 vagas

R$ 20.000

Depósito-Galpão, 1000 m²

Jardim Oliveira, Itu - SP


Galpão industrial de 1000m² em Itu/SP. Excelente galpão industrial com 1000m², ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Localizado em uma região estratégica de Itu, o imóvel conta com: Área ampla: 1000m² para acomodar suas operações. Banheiros: 2 banheiros bem localizados para maior comodidade dos funcionários. Sala: Espaço para escritório ou recepção, perfeito para gestão administrativa. Iluminação: Eficiente sistema de iluminação em LED, reduzindo custos com energia. Portão de correr: Acesso facilitado com portão de correr, ideal para entrada e saída de veículos. Pé direito de 7 metros: Proporciona um espaço amplo para armazenamento e manuseio de grandes volumes. Instalação de rede de hidrante: Atende às normas de segurança, garantindo proteção contra incêndios. Sugestões de Uso: Armazém e Logística: Ideal para empresas de distribuição e armazenagem de produtos. Indústria de Transformação: Perfeito para fábricas de pequeno a médio porte, como confecções, móveis ou metalúrgicas. Centro de Distribuição: Facilita a logística de empresas que necessitam de um ponto estratégico para envio e recebimento de mercadorias. Oficina Mecânica: Espaço amplo para a instalação de oficinas de manutenção e reparo de veículos. E-commerce: Base ideal para operações de e-commerce, com área para estoque e expedição. Aproveite a oportunidade de adquirir ou alugar um espaço que atende a todas as suas necessidades! Entre em contato para mais informações.

1000 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 8.200.000


Cond: R$ 1.360

Depósito-Galpão

Jardim Emicol, Itu - SP


Galpão para Venda ou Locação, localizado dentro do loteamento fechado : Terreno: 3000 m2 Pavimento térreo: 1.349,76 m2 Primeiro pavimento: 182,80 m2 Segundo pavimento: 162,85 m2 TOTAL construído: 1695,41 m2 ELEVADOR PAVIMENTO TÉRREO: 1.349,76 m2: - Recepção com 58,52 m2 (7,65 x 7,65); - Banheiro masculino com 18,89 m2 (7,65 x 2,47); - Banheiro feminino com 18,89 m2 (7,65 x 2,47); - Almoxarifado com 10,13 m2 (2,11 x 4,80); - Refeitório e copa com 58,52 m2 (7,65 x 7,65); - Ambulatório com 6,77 m2 (2,15 x 3,15); - Galpão com 1.166,77 m2 (30,64 x 38,08) com saídas pelos fundos e na lateral com portão de corre. PRIMEIRO PAVIMENTO: 182,80 m2 - Salão para escritórios com 158 m2 (20,00 x 7,90); - Banheiro masculino com 1,85 m2 (1,85 x 1,00); - Banheiro feminino com 1,85 m2 (1,85 x 1,00); - escada; - elevador. SEGUNDO PAVIMENTO: 162,85 m2 - Salão para escritórios com 158 m2 (20,00 x 7,90); - Banheiro masculino com 1,85 m2 (1,85 x 1,00); - Banheiro feminino com 1,85 m2 (1,85 x 1,00); - escada; - elevador. O WESTPARK INDUSTRIAL é um loteamento genuinamente fechado e de alto padrão para indústrias e empresas de tecnologia que procuram terra fértil para o seu empreendimento. A sua proximidade com as cidades de São Paulo, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba cria um local perfeito para implantar o seu negócio. O empreendimento possui design inteligente com ruas largas e quadras bem distribuídas. O acesso direto à Rodovia Santos Dumont (SP 075) e Rodovia do Açúcar (SP 308), e a proximidade com outras rodovias importantes como a Pres. Castelo Branco (SP 280), Dom Pedro (SP 065), dos Bandeirantes (SP 348) e Anhanguera (SP 330) facilitam a chegada ao condomínio e o transporte e logística de seus produtos. A atenção dada ao paisagismo, infraestrutura do condomínio e manutenção constante, vão garantir a valorização do seu investimento. O condomínio oferece segurança monitorada e controle de acesso dia 24h por dia. Não é um distrito industrial mas um loteamento fechado em área de zoneamento municipal ZCI para empresas secas e não poluentes, que atendam as disposições da Cetes nível III . A distribuição numa área total de cerca de 153.000 m2 e 59 lotes com média de 1.500 m2 (todos com pouquíssima inclinação, terreno firme e ótimo acesso) facilita a aglutinação de terrrenos conforme a necessidade do cliente. As áreas verdes e a captação de águas pluviais são parte docompromisso para melhorar o meio ambiente. A portaria do condomínio, com acesso separado para condôminos e visitantes, maximiza o fluxo de carros, caminhões e pedestres, assegurando toda a agilidade, conforto e segurança de um empreendimento deste nível. O acesso lateral descoberto permite ainda a entrada de veículos de maior porte. Veja as distâncias aproximadas. 3 aeroportos num raio de 2h de direção: Guarulhos / Congonhas ? São Paulo ~ 1:40 h Viracopos - Campinas ~ 20 min 1 Dry-Port ? EADI ~ 5 min Porto de Santos ~ 2h

6 banheiros 8 vagas

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.