191 salas, lojas, escritórios para alugar em Itupeva - SP


R$ 165.333

Indústria, 7515 m²

Rio Abaixo, Itupeva - SP


Condom nio de galp es modular com localiza o privilegiada, a 500,00 m da Rod. dos Bandeirantes, altura do km 72, a 35 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas SP 7.515,11 m² de rea loc vel 6,616.50 m² de armazenagem com p direito de 12,00 m e piso com capacidade para 6 ton./m². 381,85 m² de marquise com 12 docas 326,03m² de mezanino 190,73 m² de rea em comum ***Caracter sticas do condom nio Classe AAA*** Condom nio de galp es modular com localiza o privilegiada, a 500,00 m da Rod. dos Bandeirantes, altura do km 72, a 35 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas SP 30.060,44 m² de rea loc vel 26.466,00 m² de armazenagem com p direito de 12,00 m e piso com capacidade para 6 ton./m². 1.527,4 m² de marquise com 24 docas 1.304,12 m² de mezanino 762,92 m² de rea em comum ***Caracter sticas do condom nio Classe AAA*** Portaria blindada com controle de acesso de pessoas e ve culos, Eclusas e dilaceradores de pneus, seguran a 24 horas e monitoramento por CFTV ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS bull;Piso de concreto nivelado a laser com resist ncia de 6t/m² Cobertura em estrutura met lica, telha zipada com isolamento termoac stico duplo em face felt P -direito livre de 12m Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de docas eletro-hidr ulicas Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento Lumin rias LED Veda o do lanternim com face-felt com perman ncia de duas chamin s Sustentabilidade Coleta seletiva de lixo Gera o de energia solar Ilumina o natural L mpadas LED e T5 Reuso de gua Uso de metais eficientes Sistema de troca de calor Isolamento t rmico Vagas de ve culos sustent veis Utilidades Sala de descanso para motoristas com copa e sanit rio Amplo p tio de manobras Estacionamento externo e interno para ve culos leves e pesados Refeit rio Padr o e VIP Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descri es. As especifica es, caracter sticas, disponibilidade e pre o do im vel anunciado est o sujeitos a altera es sem aviso pr vio por parte do propriet rio.

7515 m² 4 banheiros

R$ 11.000

Depósito-Galpão, 362 m²

Jardim Santa Barbara, Itupeva - SP


Excelente oportunidade! Galpão com área total de 362,88 m², sendo um espaçoso salão principal com 302,97 m², perfeito para o seu negócio prosperar. Além disso, conta com um escritório, banheiro masculino e feminino, e estacionamento no recuo frontal, garantindo praticidade e comodidade para você e seus clientes. A energia elétrica é trifásica, com capacidade para até 75Kva, atendendo perfeitamente as necessidades do seu empreendimento. A iluminação é do tipo pendente industrial, proporcionando um ambiente luminoso e bem iluminado. E mais, o galpão já possui linhas telefônicas instaladas, agilizando a comunicação e facilitando o seu dia a dia ÁREA TOTAL: A área total do galpão de projeto é 362,88 m2 ÁREA das DEPENDÊNCIAS: As dependências e suas áreas aproximadas são: Salão principal ...................................................302,97 m2 Escritório .............................................................36,26 m2 WC masc. + fem. (PNE) + Copa...........................23,65 m2 Área Descoberta no fundo ...................................64,00 m2 Área Descoberta no corredor ...............................76,00 m2 Área na frente do Prédio ? estacionamento .......109,00 m2 ENERGIA ELÉTRICA: A energia elétrica que abastece o imóvel é trifásica 220Volts está com poste instalado para capacidade para até 75Kva, 200 Amp. porem do poste até o Quadro de Distribuição está com cabo de 70mm, 170Amp, 60Kva ILUMINAÇÃO: A iluminação do imóvel está assim distribuída: Galpão: 8 Luminárias tipo Pendente Industrial com difusor em Alumínio com lâmpadas fluorescentes Econômicas de 85 watts, distribuídas em 3 circuitos Escritório: - 2 Luminárias Fluorescente 2x40watts Copa: - 1 luminária Fluorescente 2x40watts WC masc. + PNE: - 1 Fluorescente Econômica de 20 watts instalada em plafon comercial WC fem.: - 1 Fluorescente Econômica de 20 watts instalada em plafon comercial TOMADAS: A distribuição das tomadas no prédio está assim distribuída Escritório: Tomadas embutidas e padronizadas de uso geral 220v ? 16 Amp Galpão: Tubulação e Tomadas externas e padronizadas de uso geral 220v ? 16 Amp Wcs: Tomadas embutidas e padronizadas de uso geral 220v ? 16 Amp. Exceto ponto de ligação de chuveiro Cozinha: Tomadas embutidas e padronizadas de uso geral 220v ? 16 Amp. Exceto ponto de ligação da pia LINHAS TELEFÔNICAS: Já está instalado tubulação adequada desde o poste de Energia passando por caixa de passagem próximo ao poste até a parte interna do prédio próximo ao Quadro Geral de Distribuição

362 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 16.000


Cond: R$ 1.473

Depósito-Galpão, 908 m²

Itupeva - SP


Galpão industrial disponível para locação, com infraestrutura completa para operações produtivas, armazenagem e apoio administrativo. O imóvel possui 908,20 m² de área construída, distribuídos de forma funcional entre área fabril, escritórios e áreas de apoio, atendendo empresas que buscam eficiência operacional e conformidade técnica. A área fabril de 704,00 m² conta com pé-direito de 9 metros e piso industrial com resistência para 3 toneladas/m², permitindo a operação de máquinas, empilhadeiras e veículos leves. O acesso ao piso fabril é adequado para vans, mini-vans, caminhões VUC e empilhadeiras, facilitando carga e descarga. O conjunto dispõe ainda de prédio administrativo completo, com escritórios, recepção, cozinha, refeitório e vestiários masculino e feminino, oferecendo conforto e funcionalidade para a equipe. O imóvel está inserido em zoneamento ZUP-1 (industrial) e conta com pátio compartilhado de aproximadamente 2.000 m², destinado à manobra, carga e descarga das 6 unidades existentes no complexo. Informações Técnicas Área construída: 908,20 m² Área fabril: 704,00 m² Área de escritórios: 142,00 m² Cozinha: 10,50 m² Refeitório: 21,10 m² Banheiros e vestiários: 30,60 m² Pé-direito: 9,00 metros Resistência do piso: 3 t/m² Zoneamento: ZUP-1 Industrial Pátio para manobras e carga/descarga: aprox. 2.000 m² (área comum) Abastecimento de água: SABESP Energia: trifásica básica Segurança e Conformidade AVCB válido até fevereiro de 2028, com carga máxima de 1.200 MJ/m² Portaria com controle de acesso de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h Sistema de câmeras de vigilância e iluminação noturna para acesso fora do horário comercial. Imóvel ideal para indústrias leves, serviços técnicos, montagem, manutenção e logística urbana, com estrutura pronta para operação imediata. Entre em contato com a Cortizo Imóveis para mais informações ou agendamento de visita.

908 m² 0 quartos 4 banheiros

R$ 113.000


Cond: R$ 21.806

Depósito-Galpão, 4259 m²

Itupeva - SP


Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico de alto padrão, com estrutura completa, segurança reforçada e certificação de sustentabilidade. Com 4.259 m² de área bruta locável e 5 docas (sendo 2 equipadas), o imóvel oferece desempenho operacional, conforto corporativo e flexibilidade para expansão logística. Ideal para centros de distribuição, operações industriais e logísticas. Informações Técnicas: Área Bruta Locável (ABL): 4.259,00 m² Área de armazenagem: 3.518,00 m² Pé-direito livre: 12,3 metros Carga de piso: 6 toneladas/m² Cobertura: Isolamento termoacústico Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4 Docas de Carga: Total de 5 docas, sendo: 2 docas equipadas com niveladoras (prontas para uso) 3 docas com nicho para niveladoras Todas com portas hidráulicas para 6t Opção de expansão: Possibilidade de converter vagas de carretas em novas docas Estacionamento e Logística: 20 vagas para automóveis 02 vagas exclusivas para carretas (convertíveis em docas) 01 vaga comum para carretas Amplo pátio de manobras Infraestrutura Corporativa: Auditório e salas de reunião Refeitório padrão e refeitório VIP Portaria blindada Segurança 24h com CFTV Certificação de Sustentabilidade Diferenciais: Imóvel pronto para operação imediata Localização estratégica para logística e distribuição Padrão Classe AAA com infraestrutura premium Agende sua visita com a CORTIZO IMÓVEIS e conheça este espaço que une desempenho, segurança e sofisticação para sua operação!

4259 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 370.552


Cond: R$ 71.117

Depósito-Galpão, 14252 m²

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, Nova Era, Itupeva - SP


COM ACESSO DIRETO À RODOVIA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM FRENTE AO RETORNO, FOI DESENVOLVIDO PARA FULFILLMENT CENTERS QUE DESEJAM ATENDER TODO O ESTADO DE SÃO PAULO APARTIR DE UMA ÚNICA BASE, COM AGILIDADE E EFICIÊNCIA 3 OPERACIONAL Localização Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, km 75 - Itupeva - SP ✓ Em frente ao retorno ✓ 12 km da Rod. Dos Bandeirantes ✓ 13,5 km da Rod. Anhanguera ✓ 20 km do Centro de Jundiaí ✓ 44km do Aeroporto de Viracopos ✓ 59 km de São Paulo. COMPLETA INFRAESTRUTURA: • PÉ DIREITO: 12M • RESISTÊNCIA DE PISO: 6T/M² • 40 DOCAS COM NIVELADORAS HIDRÁULICAS • 2 RAMPAS DE ACESSO AO GALPÃO • MODULAÇÃO ESTRUTURAL DE PILARES 22M X 24M • SPRINKLERS K25, SISTEMA DE INCÊNDIO J4 • ILUMINAÇÃO EM LED E NATURAL • COBERTURA METÁLICA COM ISOLAMENTO TERMO ACÚSTICO • MERCADO LIVRE DE ENERGIA • ÁGUA DE POÇO ARTESIANO. PORTARIA BLINDADA 24H • ECLUSA E GARRA DE TIGRE • ESTACIONAMENTO EXTERNO • AMPLO PÁTIO DE MANOBRAS • 141 VAGAS DE AUTO • 51 VAGAS DE CARRETA • GERADOR PARA AS ÁREAS COMUNS • PRÉDIO DE APOIO AO MOTORISTA • VESTIÁRIO • REFEITÓRIO • ACESSO DIRETO PELA RODOVIA • EM FRENTE AO RETORNO, ANTES DO PEDÁGIO PARA CABREÚVA Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Luminária Mezanino Pátio Poço artesiano Ponte Rolante Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

14252 m² 0 quartos 8 banheiros 40 vagas