1.878 imóveis para alugar em Jundiaí - SP


R$ 190.000

Depósito-Galpão, 5646 m²

Jundiaí - SP


Se você busca o máximo em exposição comercial aliado a uma infraestrutura operacional robusta, este ativo em Jundiaí/SP é incomparável. Com uma fachada comercial marcante e frente direta para rodovia de altíssimo fluxo, o imóvel oferece acesso estratégico e imediato aos maiores eixos rodoviários do país: Anhanguera e Bandeirantes. Com 20.000 m² de área total e 5.646 m² de área construída, este complexo foi desenhado para ser versátil, adaptando-se perfeitamente aos seguintes perfis: Varejo de Grande Porte e Showrooms: Concessionárias de veículos/caminhões, home centers, máquinas agrícolas e lojas de fábrica (aproveitando a loja frontal de alto padrão e o estacionamento). Logística e Transportes: Hu de distribuição last-mile, transportadoras e operadoras de e-commerce (aproveitando o pátio monumental e a localização). Sedes Corporativas com Operação: Empresas que buscam unificar escritório administrativo, estoque e centro de serviços em um único endereço de prestígio. Estrutura Comercial e Administrativa (Área Frontal) Loja Frontal de Alto Impacto: Fachada comercial imponente, ideal para recepção de clientes, showroom e atendimento de varejo. Complexo Administrativo: Salas amplas, iluminadas e prontas para divisões de departamentos. Conforto e Produtividade: Refeitório com cozinha equipada, área de descompressão para colaboradores e banheiros independentes para visitantes e equipe. Infraestrutura Operacional e Técnica (Área de Apoio) Área de Armazenagem: Espaço dedicado para estoque de peças, mercadorias ou insumos. Oficina Coberta: Estrutura com valeta integrada, ideal para manutenção de frotas ou serviços técnicos. Lava-Jato Industrial: Área de lavagem equipada com rampa de acesso. Autossuficiência: Poço artesiano homologado, garantindo segurança hídrica e redução de custos operacionais. Vestiários Completos: Estrutura dimensionada (Feminino e Masculino) para alta densidade de funcionários. O Grande Diferencial: O Pátio e os Acessos Área Total do Terreno: 20.000 m² Área Construída Total: 5.646 m² Amplo Pátio de Manobras: Pavimentação de alta resistência projetada para a livre circulação, estacionamento e manobra de carretas e veículos pesados. Estacionamento Frontal: Vagas exclusivas e confortáveis para clientes e visitantes diretamente na fachada. Localização Estratégica em Jundiaí Posicionado em um dos polos econômicos mais dinâmicos do estado de São Paulo, o imóvel garante uma vitrine viva para milhares de motoristas diariamente, além de conectividade logística imbatível que evita o trânsito urbano pesado. Imóveis com essa escala, configuração de pátio e testada para rodovia são ativos escassos na região de Jundiaí. POTENCIALIZE AS OPERAÇÕES DA SUA EMPRESA: Agende uma visita técnica e traga o seu comitê de expansão. Inteligência em negócios imobiliários corporativos é com a CORTIZO IMÓVEIS.

5646 m² 0 quartos 8 banheiros 150 vagas

R$ 65.208


Cond: R$ 11.441

Depósito-Galpão, 1823 m²

Jundiaí - SP


Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Logístico - Industrial - Comercial - Jundiaí - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO: Área Total Locavel: 2.964,00 m2 Armazenagem: 1.823,00 m2 Área de Apoio: 248,00 m2 Marquise: 385,00 m2 Mezanino: 334,00 m2 Área Comum: 145,00 m2 Docas: 05 Pé direito: 12 mts Capacidade de Piso: 5 T/m2 Proteção contra incêndio: AVCB (J4) Vagas para carros: 20 Privativos do Módulo SEGURANÇA: Segurança 24h com CFTV Clausura de caminhões e automóveis ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: Pé direito livre: 12 metros Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 5 ton/m² Distância entre pilares: 14,1 m x 16,2 m (G1 e G1) e 12,4 m x 16,6 m (G3 ao G8) Sistema de combate à incêndio : AVCB J4 Energia trifásica por galpão de 75 kVA por galpão, com capacidade de energia adicional Iluminação natural (zenital) Sistema de tratamento de esgoto Gás encanado Balança rodoviária so demanda com capacidade para 60 toneladas (18 m x 3,2 m) CARACTERISTICAS DO CONDOMÍNIO: Localizado em Jundiaí, é composto por 8 módulos em ocupação flexível que atende tanto indústrias como centros logísticos. Por se tratar de um condomínio o empreendimento compartilha custos operacionais e de segurança, tornando-o economicamente atrativo. A infraestrutura de Jundiaí é de excelência em transportes, saneamento e abastecimento, telecomunicações, energia elétrica, gás natural e mão de obra. A cidade desfruta da melhor malha rodoviária do país, com destaque para as rodovias Anhanguera e Bandeirantes, por onde se pode acessar, em apenas 30 minutos, o rodoanel metropolitano de São Paulo. VALORES: VALOR P/m2: Locação: R$ 22,00 m2 Condomínio: R$ 3,86 m2 IPTU: 0,93 m2 PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: AEROPORTOS: 04 - Km - Aeroporto de Jundiai 37 - Km - Aeroporto de Viracopos - Campinas - SP 68 - Km - Aeroporto de Congonhas - SP 83 - Km - Aeroporto de Guarulhos - SP RODOVIAS: 03 - Km - Rodovia Anhanguera 04 - Km - Rodovia dos Bandeirantes MUNICÍPIOS: 35 - Km - Campinas - SP 48 - Km - São Paulo - SP VISITAS: Somente com agendamento prévio. Teremos muito prazer em lhe assessorar. - Características: Docas, Energia Trifásica, Pé-direito 12 mts, Piso 6 Toneladas por m2, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Aeroporto, Rodoanel, Rodovia, - Segurança: Cerca Elétrica, Monitoramento, Portaria

1823 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 9.000

Loja-Salão, 200 m²

Jundiaí - SP


Salão comercial para locação no Centro de Jundiaí, localizado na Rua Rangel Pestana, uma das ruas mais tradicionais e movimentadas da cidade, com excelente visibilidade comercial e grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel possui aproximadamente 200m² de área construída, com layout funcional e estrutura pronta para diversas atividades comerciais. Características do imóvel: Salão comercial com aproximadamente 200m² Cozinha funcional Banheiro Área inferior destinada a estoque Fachada com ótima exposição comercial Ideal para lojas, restaurantes, clínicas, escritórios, franquias ou serviços em geral Diferenciais estratégicos: Endereço comercial consolidado no Centro de Jundiaí Alto fluxo diário de pessoas Fácil acesso ao transporte público Região com comércio ativo e serviços variados Possibilidade de passar o ponto comercial VALORES Aluguel: R$ 9.000,00 IPTU: R$ 700,00 Valor e condições negociáveis ⚠️ Salões comerciais no Centro de Jundiaí com essa metragem são raros e altamente disputados. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende uma visita e garanta um ponto estratégico para o seu negócio. Fale direto no WhatsApp: WhatsApp: (11) 96577-8667 WhatsApp: (11) 99774-5274 Links diretos para WhatsApp: https://wa.me/5511965778667 https://wa.me/5511997745274 #salaocomercial #lojaparalugar #centrodejundiai #ruarangelpestana #pontoComercial #aluguelcomercial #imoveiscomerciais Características do imóvel Acesso para deficientes Acesso para deficientes Área de serviço Piso frio Porta de aço

200 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 31.636


Cond: R$ 5.636

Depósito-Galpão, 886 m²

Jundiaí - SP


Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Logístico - Industrial - Jundiaí - SP BREVE DESCRITIVO GALPÃO: Área Total Locavel: 1.438,00 m2 Armazenagem: 886,00 m2 Área de Apoio: 75 m2 Marquise: 157,00 m2 Mezanino: 245,00 m2 Área Comum: 75 m2 Pe direito: 12 mts. Capacidade de Piso: 5 T/m2 Proteção contra Incêndio: AVCB (J4) Docas: 03 Vagas: 09 SEGURANÇA: Portaria com segurança 24 horas, Clausura de caminhões e automóveis ESTACIONAMENTO: Estacionamento para 57 caminhões, Estacionamento para 30 motos e 30 bicicletas, Estacionamento para visitantes, Estacionamento externo para ônibus de linha / transporte de funcionários e carretas. EMPREENDIMENTO Condomínio composto por 19 módulos flexíveis de 1.438 m2 que podem ser unificados totalizando 27.322 m2,permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local.Por se tratar de um condomínio industrial, o empreendimento compartilha custos operacionais e de segurança, tornando-o economicamente mais atrativo. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Área útil do terreno: 62.365 m² Ocupação flexível de 19 módulos com 1.438 m2 Capacidade de ocupação até 27.322 m2 de área construída Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV Rua central interna com largura de 27 metros Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte Pavimentação com intertravados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado Áreas de conveniência externa Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão) Banheiros e vestiários feminino e masculino Auditório com capacidade para 60 pessoas 3 Salas de reunião para uso coletivo Sala de gerência e administração do condomínio Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio Sala de enfermaria (previsão) Refeitório para 120 pessoas por turno Restaurante VIP para 60 pessoas por turno Caixa dágua com reservatório de 800 m Gás encanado (Comgás) na porta do condomínio Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador Jardinagem e limpeza das áreas comuns Infraestrutura de primeira linha em telefonia Coleta seletiva de lixo PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: AEROPORTOS: 3,9 - Km - Aeroporto de Jundiaí 38 - Km - Aeroporto de Viracopos (Campinas) 69 - Km - Aeroporto de Congonhas (São Paulo) 82 - Km - Aeroporto de Cumbica (Guarulhos) RODOVIAS: 03 - Km - Rodovi

886 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 45.000


Cond: R$ 10.300

Prédio Inteiro, 825 m²

Jundiaí - SP


THE ONE OFFICE TOWER JUNDIAÍ Aliar tecnologia e inovação com sustentabilidade e acessibilidade, foi assim que o The One Office Tower Jundiaí foi projetado, saiu do projeto e tomou forma, uma torre espelhada, imponente, que com seus 120m de altura, tornou-se o mais novo cartão-postal da cidade de Jundiaí. E as pesquisas confirmam, Jundiaí está entre as cidades com maior potencial de valorização! Localizado estrategicamente, o edifício fica próximo a uma das principais avenidas da cidade, a Avenida Jundiaí, com acesso fácil para a Rodovia Anhanguera, a 25 min de São Paulo e 15 min de Campinas. Conta com aeroportos acessíveis como o de Viracopos (Campinas-SP) e o aeroporto da cidade de Jundiaí, um dos maiores aeroportos de aviação executiva. O único edifício na cidade com heliponto. Estacionamento coberto privativo com serviço de segurança e área de espera.Central de atendimento para motoboys separado. Comércios e serviços instalados no edifício, restaurantes, cafeterias, salão de beleza, academia, cartório, estrutura para facilitar o seu dia-a-dia. São 09 elevadores sociais com sistema inteligente. Hall com pé direito duplo e serviço de recepção. Salas de reunião e auditório. O maior complexo corporativo de Jundiaí, o requinte e visibilidade que seu negócio merece. Mais informações em www.claudiagranatoimmob.com.

825 m² 0 quartos 8 banheiros 22 vagas