15 imóveis para alugar em Parque São Vicente, Mauá - SP


R$ 18.000.000

Depósito-Galpão

Parque São Vicente, Mauá - SP


Oportunidade: Galpão com Área Administrativa em Mauá. Apresentamos uma excelente oportunidade de locação em Mauá, SP, ideal para BTS (Build to Suit). Este galpão conta com uma guarita blindada, duas amplas áreas administrativas em andares superiores e um refeitório. O proprietário se compromete a realizar as adequações necessárias na infraestrutura, oferecendo um projeto de execução garantido. Características do Imóvel: Área Construída: 4.991,53 m² - Administrativo Área Construída: 7.191,20 m² - Galpão Pé Direito: 10 metros Acessos: 3 portões para caminhões, carretas e contêineres Localização: Galpão de esquina, situado em local privilegiado na divisa de Mauá com Santo André, ABC. Vantagens da Localização: Ótimo acesso logístico por meio do Rodoanel, Avenida dos Estados e Jacu Pêssego. Proximidade da estação de Trem de Capuava, facilitando o transporte dos funcionários. Ideal Para: Hipermercados Lojas de Materiais de Construção Rede de Hortifruti Academias de Grande Porte Agendamento de Visitação: As visitas ao local devem ser agendadas antecipadamente. Ficha de cadastro preenchido e documento com foto dos visitantes. Contato Exclusivo: Leide Vasconcelos - CRECI 173.836-F Não perca essa chance única de posicionar sua marca em um dos melhores locais de Mauá. INDUSTRIAL COM 4991.53 m² - VILA JOAO RAMALHO MAUÁ INDUSTRIAL VILA JOAO RAMALHO MAUÁ Composição: 10 Banheiros Este imóvel fica próximo a área excusivo wolnei Caracteristicas da Industria : Garagem Privativa,Portaria 24h,Circuito Fechado TV,Água Individual Venha conhecer essa e outras otimas ofertas com a Leide Vasconcelos Imoveis. Composta por uma equipe preparada para atingir seus resultados. Agende ja sua Visita: Leide Vasconcelos CRECI 173.836-F

0 quartos 10 banheiros sem vaga

R$ 194.010


Cond: R$ 22.635

Depósito-Galpão, 6467 m²

Parque São Vicente, Mauá - SP


Galpão logístico Triple A em Mauá/SP com 6.467 m², 09 docas com niveladoras, pé direito de 12m, piso 6t/m², iluminação natural, sprinklers (J4), gerador, segurança 24h e área comum com restaurante, vestiários, auditório e espaço para motoristas. Área Bruta Locável: 6.467 m² Área de Armazenagem: 5.912 m² Pé Direito Livre: 12 metros | Capacidade para até 8 níveis de paletização Docas: 09 com niveladoras automáticas Piso de concreto nivelado a laser | Capacidade de carga: 6 ton/m² Localizado em Mauá/SP, este galpão logístico Triple A é ideal para empresas que buscam alto desempenho operacional, segurança e eficiência energética. Com infraestrutura moderna, ele atende perfeitamente às necessidades de operações logísticas, centros de distribuição e indústrias leves. Infraestrutura e diferenciais: Sistema completo de combate a incêndio com sprinklers (categoria J4) Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) Iluminação natural de 500 Lux/m², permitindo operação diurna com economia Lâmpadas LED automatizadas, com até 70% de economia de energia Sistema de renovação de ar com 6 trocas por hora, promovendo conforto e eficiência Gerador de energia para áreas comuns e privativas, garantindo continuidade da operação Segurança 24h, com monitoramento por câmeras e controle de acesso Estrutura para colaboradores: Vestiários feminino e masculino Restaurante no condomínio Auditório corporativo e ambulatório Espaço exclusivo para motoristas Área de lazer e convivência Localização estratégica com acesso facilitado ao ABC e ao Rodoanel Infraestrutura premium para logística moderna Ideal para empresas que buscam confiabilidade e alta performance Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e traga sua operação para o empreendimento.

6467 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 983.000

Depósito-Galpão, 29769 m²

Parque São Vicente, Mauá - SP


Oportunidade única para empresas que operam com cadeia de frio! Galpão logístico completo, com estrutura dedicada para armazenagem refrigerada, congelada e seca, localizado em região estratégica e com possibilidade de locação parcial. Características Gerais: Área Bruta Locável (ABL): 29.769,00 m² Área de armazenagem seca: 21.026,00 m² Mezanino administrativo: 1.770,00 m² Pé-direito livre: 12 metros Total de 61 docas, sendo: 51 docas para área seca 06 docas climatizadas para cadeia fria 04 docas adicionais com estrutura de apoio Estrutura de Cadeia Fria: Câmara Refrigerada com subdivisões específicas: PLACAS (-26° a -32°): 28,00 m² CONGELADOS (-18º a -21º): 753,00 m² FRANGO (-2º a +2º): 346,00 m² LATICÍNIOS (+2º a +6º): 1.310,00 m² FLV (+8º a +12º): 1.190,00 m² Área de recebimento frio: 415,00 m² com docas climatizadas Ideal para operadores logísticos, distribuidores de alimentos, farmacêuticas, supermercados e centros de distribuição que necessitam de armazenamento multitemperatura. Infraestrutura Completa: Sistema de incêndio com Sprinklers categoria J4 Refeitório montado com infraestrutura pronta Portaria com controle de acesso, torniquetes e vigilância 24h Balança rodoviária instalada no local Amplo estacionamento para caminhões e veículos leves Unidades com câmara fria são raras no mercado! Locação flexível possibilidade de locação parcial conforme a necessidade da sua operação.

29769 m² 0 quartos 8 banheiros