Prédio Inteiro, 3000 m²
Rio das Pedras - SP
<h3 data-start="165" data-end="241"><strong data-start="169" data-end="241">Galpão / Barracão para Locação – Rodovia Nelson Caproni (Mombuca/SP)</strong></h3>
<p data-start="243" data-end="386">Uma oportunidade <strong data-start="260" data-end="297">imponente e altamente estratégica</strong> para empresas que exigem <strong data-start="323" data-end="385">robustez estrutural, amplo espaço e logística privilegiada</strong>.</p>
<p data-start="388" data-end="649">Implantado em um terreno de <strong data-start="416" data-end="429">20.000 m²</strong>, o imóvel oferece <strong data-start="448" data-end="479">3.000 m² de área construída</strong>, cuidadosamente projetados para atender <strong data-start="520" data-end="557">operações de médio e grande porte</strong>, com excelente fluxo operacional, pátio amplo para manobras e grande potencial de expansão.</p>
<p data-start="651" data-end="960">O galpão possui <strong data-start="667" data-end="693">pé-direito de 8 metros</strong>, com <strong data-start="699" data-end="726">altura útil de 6 metros</strong>, ideal para armazenagem vertical, linhas de produção, logística e operações de alto desempenho. O <strong data-start="825" data-end="881">piso industrial com capacidade para até 25 toneladas</strong> garante total segurança para máquinas pesadas, empilhadeiras e grandes cargas.</p>
<p data-start="962" data-end="1150">Conta com <strong data-start="972" data-end="996">sistema de hidrantes</strong>, atendendo às exigências técnicas e de segurança, além de <strong data-start="1055" data-end="1076">energia trifásica</strong>, fundamental para atividades industriais e operacionais de maior demanda.</p>
<p data-start="1152" data-end="1406">A estrutura dispõe de <strong data-start="1174" data-end="1189">6 banheiros</strong>, <strong data-start="1191" data-end="1223">espaço destinado a vestiário</strong>, <strong data-start="1225" data-end="1266">área preparada para cabine de pintura</strong> e <strong data-start="1269" data-end="1286">2 escritórios</strong>, permitindo uma separação inteligente entre áreas administrativa e operacional, com conforto, organização e eficiência.</p>
<p data-start="1408" data-end="1636">Localizado às margens da <strong data-start="1433" data-end="1459">Rodovia Nelson Caproni</strong>, em Mombuca/SP, o imóvel oferece <strong data-start="1493" data-end="1543">acesso rápido às principais rodovias da região</strong>, favorecendo logística, transporte, escoamento de produção e circulação de veículos pesados.</p>
<hr data-start="1638" data-end="1641" />
<p data-start="1643" data-end="1683"><strong data-start="1643" data-end="1683">Diferenciais que valorizam o imóvel:</strong></p>
<ul data-start="1684" data-end="2071">
<li data-start="1684" data-end="1760">
<p data-start="1686" data-end="1760">Terreno amplo e plano, com excelente área de manobra e pátio operacional</p>
</li>
<li data-start="1761" data-end="1819">
<p data-start="1763" data-end="1819">Piso industrial de alta resistência (até 25 toneladas)</p>
</li>
<li data-start="1820" data-end="1887">
<p data-start="1822" data-end="1887">Infraestrutura completa para operações industriais e logísticas</p>
</li>
<li data-start="1888" data-end="1909">
<p data-start="1890" data-end="1909">Energia trifásica</p>
</li>
<li data-start="1910" data-end="1948">
<p data-start="1912" data-end="1948">Sistema de segurança com hidrantes</p>
</li>
<li data-start="1949" data-end="2017">
<p data-start="1951" data-end="2017">Localização estratégica com forte vocação industrial e comercial</p>
</li>
<li data-start="2018" data-end="2071">
<p data-start="2020" data-end="2071">Flexibilidade para adequação a diversos segmentos</p>
</li>
</ul>
<p data-start="2073" data-end="2088"><strong data-start="2073" data-end="2088">Ideal para:</strong></p>
<ul data-start="2089" data-end="2284">
<li data-start="2089" data-end="2128">
<p data-start="2091" data-end="2128">Centros de distribuição e logística</p>
</li>
<li data-start="2129" data-end="2154">
<p data-start="2131" data-end="2154">Indústrias e fábricas</p>
</li>
<li data-start="2155" data-end="2174">
<p data-start="2157" data-end="2174">Transportadoras</p>
</li>
<li data-start="2175" data-end="2199">
<p data-start="2177" data-end="2199">Armazenagem em geral</p>
</li>
<li data-start="2200" data-end="2215">
<p data-start="2202" data-end="2215">Agronegócio</p>
</li>
<li data-start="2216" data-end="2284">
<p data-start="2218" data-end="2284">Empresas que buscam <strong data-start="2238" data-end="2284">escala, segurança e eficiência operacional</strong></p>
</li>
</ul>
<p data-start="2286" data-end="2404">Um imóvel que <strong data-start="2300" data-end="2348">entrega estrutura, localização e performance</strong>, pronto para impulsionar o crescimento da sua operação.</p>
