133 imóveis para alugar em Vila Valparaíso, Santo André - SP


R$ 12.000

Casa, 5 quartos, 300 m²

Vila Valparaíso, Santo André - SP


Casa para alugar com 300m², 5 quartos e 3 vagas Localizada na charmosa Vila Valparaíso, em Santo André, esta casa ampla oferece 300 metros quadrados de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 5 quartos bem distribuídos, a residência conta ainda com um closet, proporcionando organização e praticidades extras no dia a dia. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece uma piscina, perfeita para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Além disso, a casa possui 3 vagas de garagem, garantindo comodidades para toda a família. A localização é outro ponto forte: nas proximidades, você encontra o Parque Rafael Lazzuri, um espaço verde ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, além de dois grandes centros de compras, o Shopping ABC e o Golden Square Shopping, que oferecem uma ampla variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Essa residência é perfeita para quem deseja viver em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a diversas comodidades. Não perca a oportunidade de conhecer essa casa incrível na Vila Valparaíso. Descrição do proprietário Nossa casa é contemplada com muitos pássaros e um jardim delicioso! Sabe aquela casa que você não tem vontade de sair? Pois bem, essa é a casa! O sol da manha ilumina e aquece uma parte dos quartos, salas e garagens. Na parte da tarde ele ilumina a suite, cozinha, lavanderia, quintal e piscina! O sol é a coisa mais importante de uma casa. Aonde tem sol, tem saúde! A casa é radiante! cheia de alegria! fizemos muitas festas, reunimos muitos amigos e parentes. Um dos quartos fica de frente a piscina e a cozinha contempla uma porta de vidro, que trás muita luz e uma visão do quintal. Outro item fundamental é que a casa é extremamente segura, pois na rua de baixo temos uma delegacia de policia, o que faz a região ser protegida de uma certa forma. Jamais tivemos nenhum tipo de incidente. Não poderia deixar de mencionar que ao lado temos uma mini padaria artesanal e as manhas são perfumadas com o cheiro de pães saindo do forno. Ela esta localizada a 7 minutos do melhor shopping de Santo André e próximo a uma das maiores faculdades de medicina do pais, e todo comercio é próximo. Agende uma visita! Estamos esperando por você! ;) Itens disponíveis Banheira de hidromassagem Box Varanda Armários no quarto Armários nos banheiros Armários na cozinha Closet Home-office Jardim Quintal Somente uma casa no terreno Área de serviço

300 m² 5 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 2.900


Cond: R$ 650

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Rua Xingu, Vila Valparaíso, Santo André - SP


Apartamento no Bairro Vila Valparaiso em Santo André: 80m² de Área Construída: 02 dormitórios com armários embutidos, 01 suíte, em 01 dormitório ficam as camas de solteiro embutidos e 01 escrivaninha, sala 02 ambientes com sacada, cozinha com armários embutidos e fogão embutido, lavanderia com armários embutidos, 01 vaga de garagem coberta. Próximo ao Shopping ABC, Fundação Santo André, Estrela Valparaíso, Pizzaria Tripoli, Massa Marmitaria, Weros Music Bar, Dog Smile - Creche e Hotel para Cães, USF Valparaíso, Parque Escola Santo André, Praça Atlântica, Escola Prof.ª Cristina Fittipaldi, Academia Tênis Cia, Top Spin ABC - Tênis de Mesa e vias de acesso Rua José Lins do Rego, Av. Atlântica, Av. Bom Pastor, Av. Lauro Gomes, Av. Prestes Maia e pontos de ônibus. PEDRO MARIANO IMÓVEIS: Pioneira no mercado imobiliário desde o ano de 1968, tem como objetivo atender as necessidades de habitação de seus clientes, aprimorando seus produtos e serviços na região do Grande ABCDM - atuando com 02 agências. Desenvolvemos uma filosofia de trabalho diferenciada, proporcionando qualidade, agilidade, segurança, sigilo e transparência nos serviços realizados; garantindo assim, melhor experiência de compra, venda, locação e administração de bens. Garantia de Bons Negócios! PEDRO MARIANO IMÓVEIS: Pioneira no mercado imobiliário desde o ano de 1968, tem como objetivo atender as necessidades de habitação de seus clientes, aprimorando seus produtos e serviços na região do Grande ABCDM – atuando com 02 agências. Desenvolvemos uma filosofia de trabalho diferenciada, proporcionando qualidade, agilidade, segurança, sigilo e transparência nos serviços realizados; garantindo assim, melhor experiência de compra, venda, locação e administração de bens. Garantia de Bons Negócios! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

80 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 2.500


Cond: R$ 1.250

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Rua Xingu, Vila Valparaíso, Santo André - SP


Excelente apartamento no Valparaíso, Santo André. Este imóvel de 80 m² oferece uma distribuição de espaços muito bem planejada e funcional. São 2 quartos confortáveis, sendo uma suíte para maior privacidade, ambos com armários planejados de excelente qualidade. A área social é composta por uma sala de estar aconchegante que se conecta a uma agradável varanda, perfeita para relaxar. A cozinha, também equipada com armários planejados, é prática e moderna, e o apartamento conta com 2 banheiros no total, que também dispõem de armários. O Condomínio Apux oferece 1 vaga de garagem. Sua localização é privilegiada, em uma região segura e com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Atlântica e a Avenida Portugal, facilitando a locomoção. A poucos minutos do endereço, você encontrará uma vasta rede de comércios e serviços, incluindo o Shopping ABC, hospitais, escolas de renome e diversos mercados. O centro de Santo André está a uma curta distância, aproximadamente 10 minutos de carro, oferecendo ainda mais opções de lazer e conveniência. A estação de trem mais próxima é a Prefeito Saladino, que facilita o acesso a outras cidades da região. O condomínio dispõe de uma área de lazer completa para toda a família desfrutar. Área de Lazer: • Churrasqueira • Playground • Sala de jogos • Salão de festas AGENDE SUA VISITA. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

80 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 4.000

Loja-Salão, 110 m²

Rua Pirassununga, Vila Valparaíso, Santo André - SP


Salão comercial disponível para locação no bairro Vila Valparaíso em Santo André com 110 m² de área útil, estrutura para cozinha ampla, dois banheiros e fechamento frontal em vidro, que proporciona ótima visibilidade e luminosidade natural. O imóvel também conta com saída pronta para ar-condicionado, oferecendo mais conforto térmico aos clientes e equipe. A estrutura é ideal para bares, pubs, pizzarias, lanchonetes e outros negócios que demandam bom espaço interno e praticidade de adaptação. Está localizado a poucos minutos das principais vias de Santo André, como a Avenida Portugal e a Rua Catequese, facilitando o acesso tanto de carro quanto por transporte público. Está próximo também de grandes pontos de referência como o Shopping ABC, Centro de Santo André e Centro de São Bernardo do Campo, o que aumenta a visibilidade e o fluxo de potenciais clientes. A Soberano Imóveis foi criada pela sua fundadora que atua há mais de 10 anos no mercado imobiliário na região do ABC. Viemos para revolucionar, facilitar e mudar a sua vida, com agilidade e dedicação de maneira prática e segura para sua satisfação. Atuamos na Grande Santo André com imóveis selecionados para venda e locação. Os serviços da Soberano Imóveis também incluem toda a assessoria de financiamento com os principais bancos, trazendo as melhores soluções financeiras para você que deseja comprar ou alugar um imóvel. Soberano Imóveis, nossa prioridade é sempre você. Esperamos sua visita.

110 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 3.300

Casa, 2 quartos, 163 m²

Rua Andradina, Vila Valparaíso, Santo André - SP


Esta casa assobradada com edícula e banheiro, situada na Rua Andradina, no tradicional bairro Vila Valparaíso, em São Caetano do Sul, oferece um ambiente acolhedor, funcional e com excelente distribuição de espaços. Com dois dormitórios e dois banheiros, é perfeita para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. A edícula nos fundos, já com banheiro, amplia as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser transformada em um espaço de trabalho, estúdio, quarto de visitas ou até mesmo área de lazer. O imóvel dispõe de três vagas de garagem, o que garante tranquilidade para quem possui mais de um veículo ou costuma receber visitas com frequência. O valor mensal de locação é de R$ 3.300,00. A localização é privilegiada, a poucos minutos do Shopping ABC, do terminal de trólebus, da estação de metrô Sacomã, de escolas renomadas, hospitais, supermercados e diversos outros comércios e serviços essenciais. Tudo isso em um raio de até três quilômetros do imóvel, além de estar a cerca de 15 minutos do centro de São Caetano do Sul, o que facilita ainda mais a rotina. Agende sua visita! Trabalhamos com seguro fiança e título de capitalização. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem através do nosso chat online ou WhatsApp. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

163 m² 2 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 1.500

Loja-Salão, 36 m²

Rua Pirassununga, Vila Valparaíso, Santo André - SP


Salão comercial disponível para locação no bairro Vila Valparaíso em Santo André com 36,00 m² de área útil, estrutura para cozinha, 1 banheiro. proporciona ótima visibilidade e luminosidade natural. A estrutura é ideal para bares, pubs, pizzarias, lanchonetes e outros negócios que demandam bom espaço interno e praticidade de adaptação. Está localizado a poucos minutos das principais vias de Santo André, como a Avenida Portugal e a Rua Catequese, facilitando o acesso tanto de carro quanto por transporte público. Está próximo também de grandes pontos de referência como o Shopping ABC, Centro de Santo André e Centro de São Bernardo do Campo, o que aumenta a visibilidade e o fluxo de potenciais clientes. A Soberano Imóveis foi criada pela sua fundadora que atua há mais de 10 anos no mercado imobiliário na região do ABC. Viemos para revolucionar, facilitar e mudar a sua vida, com agilidade e dedicação de maneira prática e segura para sua satisfação. Atuamos na Grande Santo André com imóveis selecionados para venda e locação. Os serviços da Soberano Imóveis também incluem toda a assessoria de financiamento com os principais bancos, trazendo as melhores soluções financeiras para você que deseja comprar ou alugar um imóvel. Soberano Imóveis, nossa prioridade é sempre você. Esperamos sua visita.

36 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 2.950


Cond: R$ 1.095

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Vila Valparaíso, Santo André - SP


Apartamento para locação em Vila Valparaíso, Santo André-SP Região: Abc Paulista Ótimo preço e excelente localização Bem próximo à Avenida Atlântica Fácil acesso à Via Anchieta Escola na mesma Rua: Colégio Xingu Prazo de locação 36 meses DESCRIÇÃO Apartamento mobiliado Locação 2 quartos, sendo 1 suíte 1 vaga de garagem (cabem 2 carros) 80 metros Vaga de Garagem, se forem dois carros pequenos cabem em vaga indiana, carro grande apenas um. Disponível para visita e pronto para morar *Lindo, reformado, pintura nova, tudo com muito capricho. Área de Lazer Sala de Jogos Churrasqueira Salão de Festas Playground Segurança 24 horas com portão duplo na portaria, tag, etc... O apartamento em uma sala bem ampla. O Apartamento foi recentemente reformado Trocado pisos, revestimentos de paredes, pintura nova Quartos mobiliados Cozinha com armários e mesa Lavanderia com armários Piso vinilico na sala e quartos, Banheiros com louças novas, Blindex no banheiro, iluminação completa no apartamento, etc... A varanda da sala fica de frente a uma área verde municipal e casas baixas, a vista é muito boa. Valor do Aluguel é de R$ 2.950,00 mensais mais as despesas de condomínio. No valor atual do Boleto do Condomínio já está incluso água, esgoto e gás no total da atualmente é de R$ 1.095,30. Deve-se para efeitos de cálculo do condomínio descontar o que normalmente as pessoas gastam em sua própria residência. O IPTU de 2025 é de R$ 45,43 mensal Aceito como garantia da Locação, depósito caução, Fiança, etc... avaliando as condições financeiras e econômicas do Locatário. Nestes valores já estão inclusas as comissões da imobiliária e ou corretor. Se a imobiliária administrar pago 10% a administração da locação e primeiro aluguel para a imobiliária. Disponível para visitas, fotos etc...

80 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

Santo André: O Coração do ABC Paulista

Santo André, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial e um futuro promissor. Fundada em 1553, Santo André é um importante centro econômico e cultural do ABC Paulista. A economia de Santo André é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Santo André é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Central, o Teatro Municipal e o Museu de Santo André são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santo André é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. Santo André também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Santo André oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Santo André é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santo André tem muito a oferecer.