136 salas, lojas, escritórios para alugar em Gonzaga, Santos - SP

Apartamentos para alugar em Gonzaga Casas para alugar em Gonzaga Coberturas para alugar em Gonzaga Flats e Apart Hotéis para alugar em Gonzaga Casas e apartamentos para alugar em Gonzaga Terrenos e Loteamentos para alugar em Gonzaga Fazendas para alugar em Gonzaga Sítios e Chácaras para alugar em Gonzaga Fazendas, Sítios e Chácaras para alugar em Gonzaga Escritórios e salas comerciais para alugar em Gonzaga Lojas e Varejos para alugar em Gonzaga Depósitos, Galpões & Industrias para alugar em Gonzaga Salas, lojas, escritórios para alugar em Gonzaga
Prédio Inteiro, 200 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 200 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 200 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 200 m² - Foto 4

R$ 15.000

Prédio Inteiro, 200 m²

Gonzaga, Santos - SP


LINDO SOBRADO PARA LOCAÇÃO EM SANTOS Localizado no bairro do Gonzaga um dos bairros mais nobre da cidade! Não perca essa oportunidade! Sala Copa Cozinha 04 Quartos 4 Banheiros Lavanderia Churrasqueira Garagem para até 07 carros Agende sua visita!

200 m² 4 quartos 4 banheiros 7 vagas
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Sala-Conjunto, 113 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 113 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 113 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 113 m² - Foto 4

R$ 4.500

Sala-Conjunto, 113 m²

Gonzaga, Santos - SP


Conjunto situado na avenida Ana Costa, no bairro do Vila Mathias, o celeiro dos negócios em Santos, prédio muito bem localizado, com portaria, elevadores, com direito uma vaga de garagem por unidade no subsolo. Sala comercial de 113m² em piso, 2 banheiros, ideal para instalar o seu negócio. Prédio comercial com portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança, composto de dois elevadores, próximo a Kalunga. Ótima localidade com comércio nas proximidades, restaurantes, mercado. Acesso as principias vias de acessos, do centro ao Gonzaga. VALOR PACOTE (aluguel, condomínio e IPTU): R$ 4.500,00 PERÍODO: 24 MESES GARANTIA: A COMBINAR VENHA CONHECER! AGENDE UMA VISITA COM A GENTE! Características do imóvel Banheiro Elevador Piso frio

113 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga
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Loja-Salão, 400 m² - Foto 1
Loja-Salão, 400 m² - Foto 2
Loja-Salão, 400 m² - Foto 3
Loja-Salão, 400 m² - Foto 4

R$ 45.000

Loja-Salão, 400 m²

Gonzaga, Santos - SP


Excelente imóvel comercial de ESQUINA disponível para locação na avenida Ana Costa em Santos no bairro do Gonzaga em Santos, nova , primeira locação , localização maravilhosa e estratégia, excelente para loja de cosméticos, Pet shop, mercados, clinicas i muito mais, imóvel NOVO , VAZIO E CHAVES NA IMOBILIARIA! Características do imóvel 2 andares Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Fachada em blindex Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pavimentos Piso frio Porta de aço Quintal Sistema de alarme Vestiário

400 m² 0 quartos 4 banheiros 8 vagas
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Prédio Inteiro, 420 m² - Foto 1

R$ 38.000

Prédio Inteiro, 420 m²

Gonzaga, Santos - SP


☑ Lajes Corporativas para locação ☑ 420m² privativos cada laje ☑ Com direito a vagas de garagens. ☑ Valor R$ 38.000,00 Imóvel atualizado em 04/06/2026

420 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Prédio Inteiro, 380 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 380 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 380 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 380 m² - Foto 4

R$ 20.000

Prédio Inteiro, 380 m²

Gonzaga, Santos - SP


IMOVEL COMERCIAL PARA RESTAURANTE NA RUA MAIS CHARMOSA DO BAIRRO DO GONZAGA EM SANTOS. MAIS DE 300 METROS DE SALÃO PREPARADO PARA RESTAURANTE DE MÉDIO PARA GRANDE PORTE. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTREEM CONTSTO COM UM DE NOSSOS CORRETORES.

380 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 45 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 45 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 45 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 45 m² - Foto 4

R$ 395.000

Cond: R$ 550

Sala-Conjunto, 45 m²

Gonzaga, Santos - SP


NOVA MOBILIADA, PORTEIRA FECHADA, MOTIVO MUDANÇA Características do imóvel Acesso para deficientes Ar Condicionado Central Carpete Divisória Escritório Luminária

45 m² 0 quartos 0 1 vaga
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Prédio Inteiro, 500 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 500 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 500 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 500 m² - Foto 4

R$ 19.000

Prédio Inteiro, 500 m²

Gonzaga, Santos - SP


Imóvel comercial disponível para locação em localização ´privilegiada no bairro do Gonzaga em Santos já com todas adaptações e aprovações para o funcionamento de escola de ensino fundamental, imóvel grande com mais de 14 salas de aulas, refeitório, banheiros, vestiário, quadra poliesportiva, sala de administração e secretaria, toda com rede de proteção, teto retrateis na área de sol, toda com sistema de câmeras, ar condicionados, extintores. Pra você que procura um imóvel para montar uma escola de ensino fundamental, clinica de repouso, escola de informática, veterinário ou clinica media este é o imóvel ideal! Imóvel vazio e disponível para locação, chaves na imobiliária, agende agora mesmo a sua visita com um de nossos corretores. Características do imóvel 2 andares Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Jardim Luminária Mezanino Pátio Pavimentos Piso Elevado Piso laminado Poço artesiano Quadra poliesportiva Quintal Refeitório Reservatório de Água Salão de jogos Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

500 m² 0 quartos 8 banheiros sem vaga
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Sala-Conjunto - Foto 1
Sala-Conjunto - Foto 2
Sala-Conjunto - Foto 3
Sala-Conjunto - Foto 4

R$ 1.500

Cond: R$ 370

Sala-Conjunto

Gonzaga, Santos - SP


SALA COMERCIAL NO GONZAGA - AVENIDA MARECHAL FLORIANO PEIXOTO - SOBRELOJA, R$ 1.200,00 MAIS CONDOMÍNIO E IPTU. GARAGEM COLETIVA GARANTIAS: SEGURO FIANÇA PORTO SEGURO, FIADOR COM IMÓVEL CONTATO HATEC 3233.8700

0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Depósito-Galpão, 250 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 250 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 250 m² - Foto 3

R$ 10.000

Depósito-Galpão, 250 m²

Gonzaga, Santos - SP


A SCI IMOB aluga essa casa comercial localizada bem no coração do Gonzaga, super espaçosa, com 250 metros de área útil, Vaga na frente para 2 veículos, salas no piso superior, simplesmente um ponto que oferece praticidade e comodidade para você que quer abrir seu negócio vale a pena visitar!! Estamos á disposição.

250 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga
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Sala-Conjunto, 45 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 45 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 45 m² - Foto 3
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R$ 8.000

Sala-Conjunto, 45 m²

Gonzaga, Santos - SP


Oportunidade para quem deseja investir em Santos em uma localização privilegiada, praticamente na esquina da praia, ao lado do canal 3, em uma das ruas mais movimentadas da cidade. ALUGA-SE Loja de 45m² sem nenhuma divisória e com 1 banheiro. Ideal para comércios como cabelereiro, sorveteria, loja de produtos saudáveis e escritórios. Proprietária está fechando o pacote (Aluguel + Laudêmio + IPTU) = R$8.000,00

45 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Sala-Conjunto, 148 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 148 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 148 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 148 m² - Foto 4

R$ 15.500

Sala-Conjunto, 148 m²

Gonzaga, Santos - SP


Gonzaga - sala comercial dividida em 1 sala bem grande com teto rebaixado, 2 salas normais e 2 saletas em piso ardósia, 6 ar condicionado, 148 metros quadrados. Prédio com portaria e 2 vagas de garagem . Valor: R$11.800 00 + condomínio: R$2.665,91 + Iptu: R$963 73 Garantia: fiador com 2 escrituras ou caução de 3 meses. 17/06/2026

148 m² 2 vagas
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Prédio Inteiro, 544 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 544 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 544 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 544 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 544 m² - Foto 5

R$ 39.700

Cond: R$ 11.214

Prédio Inteiro, 544 m²

Gonzaga, Santos - SP


Prédio Corporativo Térreo com Hall de Entrada e com vagas de estacionamento, 02(dois) pavimentos de garagem, 05(cinco) pavimentos tipos para uso de escritórios, 01(um) pavimento de cobertura e ático. Piso:Hall de entrada e de elevadores em granito; Ar condicionado: central com distribuição por fancoils, controle automatizado por central computadorizada, controle térmico de temperatura com termostatos instalados nos andares e torres de água gelada na cobertura; Elevadores:2 elevadores sociais com capacidade para 10(dez) pessoas cada, uma escada de rota de fuga contra incêndio pressurizada e acesso de pessoas por catracas na portaria Características dos Pavimentos: Conjuntos do 3ºao7º Pavimento, cada andar possui uma área construída total de 570,98m²,sendo 544,00m² de área privativa e 26,98m² de área comum; O pavimento contem 2(duas) copas, 6(seis) banheiros,sendo 2(dois) adaptados para pessoas portadoras de necessidades especiais, 2(duas) salas de ar condicionado, áreas reservadas a shafts e pontos de telecomunicações e duas copas; Piso: elevado com estrutura metálica fechado com placas de ardósia matacão e porcelanato nos banheiros, com pontos de elétrica e rede de computadores distribuídos Forro: placas de forro acústico rebaixadas com iluminação e saídas de ar condicionado embutidas.

544 m² 0 quartos 6 banheiros 14 vagas
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Prédio Inteiro, 413 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 413 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 413 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 413 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 413 m² - Foto 5

R$ 21.000

Prédio Inteiro, 413 m²

Gonzaga, Santos - SP


Meia-laje de 413,50 m2 no Gonzaga - Santos O Parque Ana Costa Santos é um dos poucos empreendimentos corporativos triple A em Santos. É um projeto desenvolvido pela Construtora SDI e Está localizado numa das principais avenidas da cidade e próximo de todo tipo de comércio e conveniência. Um empreendimento corporativo diferenciado, os andares tem total infraestrutura para receber piso elevado, forro modulado e luminárias. Cada andar possui flexibilidade para instalação de sanitários e copa por meio de prumadas hidráulicas em diferentes pontos do andar. Veja mais alguns diferenciais do Parque Ana Costa: Auditório para até 90 pessoas Lobby com revestimento em granito Heliponto com capacidade para até 4,5 toneladas Pé-direito livre de 2,70m O Parque Ana Costa está em uma localização excelente, o bairro onde está situado o empreendimento é considerado o coração de Santos onde é possível encontrar ótimos restaurantes, bares, cinemas, shoppings e muito mais. Além disso, o empreendimento está a poucos minutos da praia e do centro da cidade e possui uma grande visibilidade.

413 m² 0 quartos 0 1 vaga
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Sala-Conjunto, 104 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 104 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 104 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 104 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 104 m² - Foto 5

R$ 978.080

Cond: R$ 1.381

Sala-Conjunto, 104 m²

Gonzaga, Santos - SP


Com arquitetura moderna, paisagismo e certificação LEED, o Parque Ana Costa foi feito para quem busca mais do que apenas um empreendimento comercial. Conheça todo o conforto, segurança e estrutura de ponta do Parque Ana Costa. A localização do Parque Ana Costa garante agilidade aos seus negócios e qualidade de vida a seus funcionários - com infraestrutura completa de serviços no entorno, grande visibilidade e fácil acesso às mais importantes rodovias, porto, centro e principais bairros residenciais de Santos. É uma localização privilegiada, ideal para sua empresa desenvolver seus negócios na maior cidade litorânea de São Paulo.

104 m² 0 quartos 0 2 vagas
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Loja-Salão, 380 m² - Foto 1
Loja-Salão, 380 m² - Foto 2
Loja-Salão, 380 m² - Foto 3
Loja-Salão, 380 m² - Foto 4
Loja-Salão, 380 m² - Foto 5

R$ 30.000

Loja-Salão, 380 m²

Rua Euclydes da Cunha, Gonzaga, Santos - SP


Destaque o seu negócio no ponto mais valorizado, moderno e pulsante de Santos!</p> </p> Inaugure sua marca em um prédio comercial totalmente novo, em fase final de construção e com entrega programada para junho de 2026. Com uma arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão, este imóvel oferece 380m² de área útil planejados estrategicamente para receber grandes operações corporativas, clínicas, franquias ou showrooms.</p> </p> Distribuição Inteligente dos Espaços:</p> • Pavimento Térreo (220 m²): Amplo salão de vão livre com pé-direito generoso, testada/frente imponente de 10 metros por 30 metros de fundos. Conta com estrutura de apoio contendo copa, despensa, vestiário e 2 banheiros já adaptados para PCD (Acessibilidade).</p> • Mezanino Superior (160 m²): Área nobre ideal para administração, escritórios de diretoria ou showroom. Possui escritório privativo, acabamento moderno em gesso, pontos para ar-condicionado já instalados e mais 2 banheiros adicionais.</p> • Estacionamento Privativo: 4 vagas exclusivas na frente do imóvel, garantindo total comodidade para seus clientes VIPs e diretores.</p> </p> Localização Estratégica: No coração do Gonzaga, cercado pelo maior polo de serviços, bancos e comércio de luxo da Baixada Santista. Garanta visibilidade máxima e fluxo ininterrupto de pedestres e veículos na sua porta.</p> </p> Condições Comerciais:</p> • Aluguel: R$ 30.000,00</p> • IPTU: R$ 2.200,00</p> • Garantias: Fiador, Seguro Fiança, Porto Cap (Título de Capitalização) ou Seguro Caução.</p> </p> Seja o primeiro a ocupar este marco arquitetônico no Gonzaga. As chaves serão entregues no próximo mês — antecipe-se e planeje seu layout!</p> </p> Garcia Montenegro</p> Assessoria Imobiliária Personalizada</p> garciaemontenegro.com. </p>

380 m² 4 banheiros 4 vagas
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Prédio Inteiro, 200 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 200 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 200 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 200 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 200 m² - Foto 5

R$ 12.000

Prédio Inteiro, 200 m²

Rua Euclydes da Cunha, Gonzaga, Santos - SP


Versatilidade e Espaço Privilegiado para o seu Negócio no Gonzaga!</p> </p> Está em busca de um imóvel comercial que alie amplitude e localização estratégica? Este sobrado de 200m² no Gonzaga oferece a estrutura necessária para diversos segmentos, desde clínicas e consultórios até escritórios de advocacia ou cursos. O layout versátil permite adaptações conforme a necessidade da sua empresa.</p> </p> Distribuição do Espaço:</p> Piso Térreo (Área de Atendimento e Operacional):</p> • Recepção e Estar: 3 salas amplas e bem iluminadas, ideais para recepção, salas de reunião ou consultórios.</p> • Ambiente Aconchegante: Jardim de inverno que proporciona excelente iluminação natural e bem-estar.</p> • Funcionalidade: Cozinha equipada com armários, banheiro social e um quintal amplo, perfeito para áreas de convivência ou expansão.</p> • Apoio: 2 dependências completas com banheiro de serviço.</p> • Acesso: Vaga privativa para 1 veículo e terraço frontal.</p> </p> Piso Superior (Área Privativa/Administrativa):</p> • Conforto: 3 dormitórios extremamente espaçosos (que podem ser convertidos em amplas salas privativas), sendo 1 suíte.</p> • Infraestrutura: Banheiro social adicional para atender a todo o pavimento.</p> </p> Destaques do Imóvel:</p> • Área Total: 200m² de área muito bem aproveitada.</p> • Localização: Situado no Gonzaga, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos, com fácil acesso para clientes e colaboradores.</p> • Flexibilidade: Imóvel amplo, sem mobília, pronto para receber o layout e a identidade visual da sua empresa.</p> </p> Este é o espaço que faltava para elevar o patamar da sua marca. Agende sua visita e venha projetar o novo endereço da sua empresa!</p> </p> Entre em contato e agende uma visita:</p> </p> Garcia Montenegro</p> Assessoria Imobiliária Personalizada</p> garciaemontenegro.com. </p>

200 m² 3 quartos 4 banheiros 1 vaga
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Sala-Conjunto, 142 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 142 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 142 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 142 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 142 m² - Foto 5

R$ 1.327.920

Cond: R$ 1.875

Sala-Conjunto, 142 m²

Gonzaga, Santos - SP


Com arquitetura moderna, paisagismo e certificação LEED, o Parque Ana Costa foi feito para quem busca mais do que apenas um empreendimento comercial. Conheça todo o conforto, segurança e estrutura de ponta do Parque Ana Costa. A localização do Parque Ana Costa garante agilidade aos seus negócios e qualidade de vida a seus funcionários - com infraestrutura completa de serviços no entorno, grande visibilidade e fácil acesso às mais importantes rodovias, porto, centro e principais bairros residenciais de Santos. É uma localização privilegiada, ideal para sua empresa desenvolver seus negócios na maior cidade litorânea de São Paulo.

142 m² 0 quartos 0 2 vagas
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Sala-Conjunto, 104 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 104 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 104 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 104 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 104 m² - Foto 5

R$ 978.080

Cond: R$ 1.381

Sala-Conjunto, 104 m²

Gonzaga, Santos - SP


Com arquitetura moderna, paisagismo e certificação LEED, o Parque Ana Costa foi feito para quem busca mais do que apenas um empreendimento comercial. Conheça todo o conforto, segurança e estrutura de ponta do Parque Ana Costa. A localização do Parque Ana Costa garante agilidade aos seus negócios e qualidade de vida a seus funcionários - com infraestrutura completa de serviços no entorno, grande visibilidade e fácil acesso às mais importantes rodovias, porto, centro e principais bairros residenciais de Santos. É uma localização privilegiada, ideal para sua empresa desenvolver seus negócios na maior cidade litorânea de São Paulo.

104 m² 0 quartos 0 2 vagas
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Loja-Salão, 1000 m² - Foto 1
Loja-Salão, 1000 m² - Foto 2

R$ 7.500.000

Cond: R$ 800

Loja-Salão, 1000 m²

Gonzaga, Santos - SP


R3 Real Estate vende ou aluga produto único em Santos, no coração do Gonzaga, principal bairro comercial da cidade. O imóvel tem 1000 m2, com possível ampliação com a criação de um mezanino, podendo chegar até quase 2000 m2. Imóvel ideal para grandes lojas de varejo, cinema, casa de shows rede de academias e outros. Quer saber mais? Fale com um de nossos corretores!

1000 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 106 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 106 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 106 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 106 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 106 m² - Foto 5

R$ 1.004.400

Cond: R$ 1.418

Sala-Conjunto, 106 m²

Gonzaga, Santos - SP


Com arquitetura moderna, paisagismo e certificação LEED, o Parque Ana Costa foi feito para quem busca mais do que apenas um empreendimento comercial. Conheça todo o conforto, segurança e estrutura de ponta do Parque Ana Costa. A localização do Parque Ana Costa garante agilidade aos seus negócios e qualidade de vida a seus funcionários - com infraestrutura completa de serviços no entorno, grande visibilidade e fácil acesso às mais importantes rodovias, porto, centro e principais bairros residenciais de Santos. É uma localização privilegiada, ideal para sua empresa desenvolver seus negócios na maior cidade litorânea de São Paulo.

106 m² 0 quartos 0 2 vagas
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