Sobrado, 4 quartos, 385 m²
Rua Dona Amélia Leuchtenberg, Ponta da Praia, Santos - SP
Sonhe Grande! Espaçosa Casa com Potencial Versátil para Morar ou Investir</p> </p> Imagine viver ou estabelecer seu negócio em um imóvel que oferece conforto, amplitude e infinitas possibilidades. Com uma área construída generosa de 385 m² em um terreno de 433 m², esta propriedade é um achado raro em Santos.</p> </p> Perfeito para a Sua Família ou Seu Próximo Negócio</p> Este imóvel foi projetado para se adaptar às suas necessidades. Seja para uma família grande que busca espaço e privacidade, ou para um empreendedor visionário que enxerga o potencial comercial (com conversão), aqui você encontra a estrutura ideal.</p> </p> Ambientes Pensados para o Seu Bem-Estar</p> Com dois pavimentos cuidadosamente distribuídos, cada detalhe foi planejado para oferecer o máximo de conforto:</p> </p> • Andar Superior: Desfrute de 2 quartos aconchegantes e 2 suítes privativas, todas com a comodidade de varandas individuais. Um banheiro social completo complementa este andar.</p> • Térreo: O coração da casa, com uma sala de TV para seus momentos de relaxamento, sala de jantar para refeições especiais, e uma ampla sala convencional perfeita para receber convidados. A cozinha espaçosa é um convite à culinária, e a extensa área de serviço com suíte oferece praticidade incomparável.</p> </p> Seu Oásis Particular: Área Externa de Lazer e Versatilidade</p> A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência:</p> • Refresque-se na piscina nos dias de sol.</p> • Desfrute da área de churrasqueira completa, equipada com cozinha auxiliar, banheiro e um quarto (ideal como depósito ou apoio).</p> • No pavimento superior da churrasqueira, um amplo ambiente com uma vasta varanda oferece vistas deslumbrantes para a parte de trás do imóvel, perfeito para um home office, ateliê ou espaço de jogos.</p> </p> Condições de Locação e Contato</p> • Valor de Locação: R$ 20.000,00 + IPTU</p> • Garantias Locatícias Aceitas (preferencialmente): Seguro Fiança, Fiador ou Caução de 3 meses (a analisar).</p> </p> Observações Importantes:</p> </p> 1) Imóvel formado por 2 lotes, que estão em processo de desmembramento junto à Prefeitura Municipal de Santos, a fim de que se tornem 2 lotes separados.</p> </p> 2) Conversão do imóvel de residencial para não residencial so responsabilidade do Locatário (será a primeira locação comercial).</p> </p> Não perca a chance de transformar este imóvel em seu novo lar ou empreendimento de sucesso.</p> </p> Agende já sua visita! Venha descobrir de perto todo o potencial que esta propriedade exclusiva tem a oferecer.</p> </p> Entre em contato com:</p> </p> Garcia Montenegro</p> Assessoria Imobiliária Personalizada</p> www.garciaemontenegro.com. </p>
