438 imóveis para alugar em Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


R$ 16.000

Loja-Salão, 190 m²

Avenida Presidente Kennedy, Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Salão no térreo com 190m² no bairro Santa Paula São Caetano do Sul Metragem área exclusiva: aprox. 190m2 .São 5 vagas de estacionamento de veículos exclusivas (aprox. 55m²), mais vagas compartilhadas para motos, vaga acessível compartilhada e ainda com área de circulação de pedestres e veículos comum a todos;O Imóvel hoje se encontra hoje praticamente pronto para uso no ramo da alimentação e conveniência/café, podendo, entretanto, ser destinado a qualquer outra atividade a critério do locatário.Está dividido e equipado atualmente com duas lojas de alimentação e uma conveniência/café, podendo, entretanto, ser adaptado em qualquer outro formato ou destinação.O imóvel conta com ar-condicionado do tipo cassete instalado, mesas, câmaras frias, ligações elétricas, hidráulicas, instalações de combate a incêndio, iluminação, coifa etc.Além do acima faz parte da locação área compartilhada com banheiros acessíveis nos dois andares e vestiários comuns a todos os locatários.Piso em concreto (FCK 30 mpa) com tela, usinado, projetado para suportar cargas elevadas de até 600 kg/m2 (suporte p/ academias de ginástica ou depósito de materiais);Tubulações independentes de circuito CFTV, telefonia, tv, lógica e elétrica (monofásica e trifásica) com ampla flexibilidade de criação de novos pontos de piso e parede;Tubulação de elétrica, TV, telefonia e lógica distribuída estrategicamente por todo piso e paredes permitindo alta flexibilidade de uso;Sistema de para-raios instalado;Telhas duplas em aço galvanizado com isolamento térmico/acústico em poliuretano de 50mm na cobertura do andar superior;Caixilhos em alumínio com pintura eletrostática;Vidros da fachada laminados com filtro UV;Instalações de incêndio, reservatório subterrâneo independente, hidrantes, iluminação de emergência, central de alarme de incêndio com AVCB emitido em 2020;Torneiras tipo pressmatic nos sanitários de uso comum;Dois sanitários acessíveis a deficientes físicos, um em cada pavimento de uso comum;Vestiários completos com chuveiros para clientes masculino e feminino;Vestiários no andar superior de uso comum dos colaboradores dos locatários;Plataforma de acesso para deficientes físicos para o andar superior;Iluminação das áreas comuns com sensor de presença e desligamento automático acendimento das luzes noturnas automaticamente por timers;Medição individualizada de água e eletricidade;Agende sua visita, para conhecer esse belo imóvel!

190 m² 0 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 15.000

Prédio Inteiro, 192 m²

Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Salão Comercial em excelente localização no Bairro Santa Paula. Área total de 200m², distribuídos: Térreo: 118,22m², mezanino 74,64m². Características do imóvel: Pé direito do térreo: 3,32m. Salão de esquina com ampla fachada de 19,70m, garantindo excelente visibilidade, piso em porcelanato, rampa de acessibilidade, recepção bem posicionada, vão livre no térreo e no mezanino permitindo total flexibilidade para o seu negócio. Agende uma visita. O bairro Santa Paula fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. Confira mais informações abaixo! Santa Paula conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como Pinacoteca Municipal, Sesc São Caetano, Teatro Santos Dumont, Portal Music Hall, Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul, Fundação das Artes e Timochenco Wehbi - FASCS - Teatro; além de escolas ou colégios, tais como Colégio Fênix - Unidade 1, Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre, Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto, EMEF 28 de Julho e Escola Muncipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Praça João Valentim Lobato, Espaço Verde Chico Mendes e Comendador Ermenilo Matarazzo; e faculdades, como Faculdade Tijucussu.

192 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 12.000

Loja-Salão, 420 m²

Avenida Presidente Kennedy, Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Salão Superior 420m² no bairro Santa Paula em São Caetano do SulMetragem área exclusiva: 420m² São 4 vagas de estacionamento de veículos exclusivas (aprox. 45m2), mais vagas compartilhadas para motos, vaga acessível compartilhada e ainda com área de circulação de pedestres e veículos comum a todos.O imóvel está praticamente pronto para uso e conta com climatizadores instalados com acionamento digital.Além do acima faz parte da locação área compartilhada com banheiros acessíveis nos dois andares e vestiários comuns a todos os locatários.Piso em concreto (FCK 30 mpa) com tela, usinado, projetado para suportar cargas elevadas de até 600 kg/m2 (suporte p/ academias de ginástica ou depósito de materiais);Tubulações independentes de circuito CFTV, telefonia, tv, lógica e elétrica (monofásica e trifásica) com ampla flexibilidade de criação de novos pontos de piso e parede;Tubulação de elétrica, TV, telefonia e lógica distribuída estrategicamente por todo piso e paredes permitindo alta flexibilidade de uso;Sistema de para-raios instalado;Telhas duplas em aço galvanizado com isolamento térmico/acústico em poliuretano de 50mm na cobertura do andar superior;Caixilhos em alumínio com pintura eletrostática;Vidros da fachada laminados com filtro UV;Instalações de incêndio, reservatório subterrâneo independente, hidrantes, iluminação de emergência, central de alarme de incêndio com AVCB emitido em 2020;Torneiras tipo pressmatic nos sanitários de uso comum;Dois sanitários acessíveis a deficientes físicos, um em cada pavimento de uso comum;Vestiários completos com chuveiros para clientes masculino e feminino;Vestiários no andar superior de uso comum dos colaboradores dos locatários;Plataforma de acesso para deficientes físicos para o andar superior;Iluminação das áreas comuns com sensor de presença e desligamento automático acendimento das luzes noturnas automaticamente por timers;Medição individualizada de água e eletricidade;Agende sua visita, para conhecer esse belo imóvel!

420 m² 0 quartos 4 banheiros

R$ 74.831

Loja-Salão, 748 m²

Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO DE SANTA PAULA - SÃO CAETANO DO SUL - SP DADOS DO IMÓVEL: Terreno: 829,00m² Térreo: Mezanino: 484,01m² 264,30m² Total: 748,31 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ** Versatilidade: Ideal para restaurantes, cafés, clínicas, lojas ou escritórios que desejam aproveitar o grande fluxo de pessoas e veículos. **Alto Potencial Comercial: A localização estratégica e o entorno revitalizado oferecem um ambiente perfeito para negócios que buscam crescer e se destacar. Infraestrutura Completa: Pronto para atender a diferentes tipos de empreendimentos. OPÇÕES DE UTILIZAÇÃO: **Opção A: Terreno: 829 m² Área construída: 748,31m² Salão Térreo: 484m² com 7 metros de pé direito Mezanino com pé direito duplo: 264m² Estacionamento: 14 vagas Esquina Positiva Copa Banheiros Fem/ Masc Acessibilidade Elevador Fachada imponente de Vidro Possibilidade de ampliar o mezanino, totalizando 1.000 m² de área construída **Opção B: ( Duas Lojas ) Loja 1: Esquina. Área Construída: 284,10 m² Salão Térreo: 200,67 m² Mezanino: 83,43 m² Estacionamento: 4 vagas Loja 2: Área Construída: 430,71m² Salão Térreo: 276,36m² Mezanino: 154,35 m² Estacionamento: 4 vagas **Opção B: ( Três Lojas ) Loja 1: Esquina Área Construída: 240,50 m² Salão Térreo: 146,96 m² Mezanino: 93,54 m² Estacionamento: 4 vagas Loja 2: Meio Área Construída: 189,87 m² Salão Térreo:120m² Mezanino: 69,87 m² Estacionamento: 4 vagas Loja 3: Canto esquerdo Área Construída: 308,79m² Salão Térreo: 213,06 m² Mezanino: 95,73 m² Estacionamento: 6 vagas **Localização Estratégica e privilegiada: Localizado na esquina da Av. Presidente Kennedy com a Alameda São Caetano, este imóvel comercial está em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de São Caetano do Sul, a poucos metros do recém-inaugurado Parque Linear Kennedy, com acesso às principais vias da região (Imigrantes, Anchieta e Rodovia dos Imigrantes), além de estar a poucos minutos de São Paulo. Isso garante visibilidade e fluxo constante de pessoas, tanto de quem reside como de quem transita pela cidade. **Se você busca visibilidade, infraestrutura moderna e um público com grande poder de consumo, este é o lugar ideal para o seu negócio crescer. **São Caetano do Sul está em plena expansão vertical, com diversos projetos comerciais e residenciais em andamento. Esse processo resulta em uma cidade ainda mais moderna, com crescente demanda por produtos e serviços. São Caetano do Sul tem apresentado uma forte valorização nos últimos anos e a tendência é que continue crescendo. Investir em um imóvel comercial agora é garantir a rentabilidade futura do seu negócio e patrimônio **Não hesite em agendar uma visita, teremos o maior prazer em recebê-los na construção que será entregue entre 15 e 30 de julho-25 - aguardamos seu contato.

748 m² 0 quartos

R$ 1.289.500

Apartamento, 2 quartos, 84 m²

Rua Alegre, Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Venda e locaçao Edifício Alegre Gran Condominium São Caetano Bairro: Barcelona Cidade: São Caetano Pronto para morar Obs.: essas são perspectivas de imagens do condomínio, agende visita para conhecer o apartamento. Aproveite essa oportunidade!!! Por quê morar em São Caetano ? SÃO CAETANO: Uma cidade modelo. A cada ano, São Caetano acumula títulos e mais títulos que atestam a ótima qualidade de vida e o bom nível sociocultural da sua população. Com o mais alto índice de desenvolvimento humano do país, segundo a ONU, ela aparece atualmente em primeiro lugar no ranking de alfabetização das 55 cidades da região metropolitana de São Paulo e ainda possui o menor índice de exclusão social entre os 5.507 municípios do Brasil. Além disso a cidade é sinônimo de desenvolvimento econômico e bem-estar, sendo a quarta melhor do país para desenvolver carreiras profissionais. Por tudo isso, os índices totais de satisfação entre seus moradores chegam a incríveis 92%. Todos os resultados atestam: quem mora em São Caetano não troca essa vida por nada. FICHA TÉCNICA Apartamento Venda e locaçao 2 quartos, sendo 1 suítes Opção de planta e outras metragens Terraço com churrasqueira 3 elevadores por torre 2 vagas de garagem Descriçao e valores sujeitos a alteraçoes, sem prévio aviso. * Investimento Imobiliário é Seguro e Garantido 08/06/2026

84 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

São Caetano do Sul: A Cidade Modelo

São Caetano do Sul, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1877, São Caetano do Sul é conhecida como a "Cidade Modelo" devido ao seu alto índice de desenvolvimento humano e qualidade de vida. A economia de São Caetano do Sul é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores automobilístico e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, São Caetano do Sul é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque Chico Mendes, o Teatro Santos Dumont e o Espaço Verde Chico Mendes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São Caetano do Sul é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, São Caetano do Sul oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, São Caetano do Sul é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Caetano do Sul tem muito a oferecer.