135 escritórios e salas comerciais para alugar em Butantã, São Paulo - SP


R$ 194.040


Cond: R$ 38.792

Sala-Conjunto, 1617 m²

São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EDIFÍCIO POSSUI CLASSIFICAÇÃO AAA (triple A) E PERFIL CORPORATE. O Layout flexível atendendo diversas demandas de ocupação. Na melhor localização de São Paulo, o Pinheiros One é um prédio que oferece grande flexibilidade de ocupação por conta de suas lajes livres de pilares, podendo sediar empresas de diversos portes e segmentos. O Pinheiros One é um edifício Triple A, às margens do Rio Pinheiros, projetado para oferecer as melhores experiências de serviços, segurança e mobilidade. Com 18 andares de escritórios e lajes de 750 a 1.617m², é uma excelente opção de ocupação de alto padrão, com localização e vista privilegiadas. Reconhecido como um dos mais modernos imóveis de São Paulo, o Pinheiros One é o primeiro edifício corporativo do Brasil a ser certificado Carbono Zero. Além disso, possui certificações Zero Energia e Zero Água (LEED Zero). Prédio entregue em 2012 Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador. Lobby de entrada - Fachada - Revestimentos em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde. - Pé-Direito duplo com acabamentos em mármore e em painéis MDF. Cobertura na área de Valet - Manobristas para visitantes. - Pé-direito do andar tipo - Piso a forro de 2,70 m. - 18 elevadores sociais - 19 andares - Área locável 10.422m² - 18 lajes de 1617m² - 1.617m² Área Boma Características Técnicas de Destaque: - Fachada - caixilhos em alumínio anodizado natural, com janelas, vidros reflexivos azuis e painéis em alumínio. - Lobby retrofitado, acabamentos em lambril de madeira natural frisada, piso e balcão em mármore, pé-direito duplo, iluminação em painéis triangulares de led. - Pé-direito andares tipo - Piso laje 3,40 m. Piso forro 2,47 m. - O Edifício possui 19andares - 18 elevadores sociais - Ar condicionado central, certificação green building - 919 vagas de estacionamento Localizado privilegiada com acesso direto à Marginal Pinheiros e à Avenida Francisco Morato, o Pinheiros One está próximo às estações de metrô Butantã e de trem Hebraica, além de contar com uma malha de ciclovias em seu entorno. A região também concentra dois importantes shopping centers, o Iguatemi e Eldorado, e oferece diversas opções de restaurantes para diferentes públicos, bancos e academias. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

1617 m² 0 quartos 4 banheiros 37 vagas

R$ 99.863


Cond: R$ 13.341

Sala-Conjunto, 741 m²

São Paulo - SP


O River South Corporate surge como um novo conceito corporativo em São Paulo, alinhado às tendências globais de flexibilidade e alta qualidade de vida aos usuários. O projeto, com arquitetura e decoração assinados pelo renomado escritório Perkins e Will, destaca-se pelo seu compromisso com a sustentabilidade e sua localização extremamente privilegiada na Rua Agostinho Cantu, 190, Butantã. Localização Imbatível e Conexão Sua localização estratégica redefine a interação com a cidade, sendo um ponto de conexão inspirador e prático: Eixo Estratégico: Está vizinho do Jockey, ao lado da Marginal Pinheiros e próximo à USP. Mobilidade: Oferece excelente acesso à estação Butantã Linha Amarela (Metrô). Bairro/Área: O posicionamento garante integração perfeita com o dinamismo corporativo dos importantes centros financeiros de São Paulo. O projeto é de alto padrão, com foco em flexibilidade, eficiência e sustentabilidade: Sustentabilidade: Possui Pré-certificação LEED®/Gold, atestando a adoção de práticas sustentáveis e eficiência energética. Layout e Lajes: A torre possui 10 andares corporativos, com 2 conjuntos por andar. As lajes são amplas e variam de 1.482,44 m² a 2.918,44 m², com layouts flexíveis que permitem a união de pavimentos. Pé-Direito: Conta com pé-direito livre de 3,50 m (piso elevado a forro), proporcionando um espaço amplo. Infraestrutura: Possui Shafts de uso exclusivo (maior proteção de dados e instalações) e infraestrutura completa para as lajes. Configuração e Comodidades Uso Misto: A torre conta com 10 andares corporativos de alto padrão e um térreo comercial vibrante com 4 lojas. Vagas: O empreendimento oferece um total de 164 vagas de estacionamento. Térreo: O térreo conta com Lobby Corporativo, Lobby Residencial, Delivery Corporativo, Mensageria e Hall de elevadores comercial, facilitando a logística diária. O River South Corporate é o projeto singular que oferece flexibilidade e uma experiência de alta qualidade de vida, ideal para empresas que buscam visibilidade e prosperidade em uma área de forte conexão com a cidade. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

741 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 8.100


Cond: R$ 2.775

Sala-Conjunto, 105 m²

São Paulo - SP


Sala comercial 105m² ao lado do Metrô Butantã | 3 vagas  Sua empresa no lugar certo.  Sala comercial ampla em um dos edifícios corporativos mais estratégicos de São Paulo, com conexão direta ao metrô e mobilidade incomparável para seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura moderna e localização privilegiada para empresas que valorizam acessibilidade, conforto e imagem profissional. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Rua MMDC - Butantã, Zona Oeste. Ao lado da Estação Butantã (Metrô Linha 4 + CPTM Linha 9), seu escritório está conectado a toda a cidade com a máxima mobilidade. A SALA COMERCIAL Sala com 105m² e 3 vagas de garagem. 3 banheiros privativos para máximo conforto. Planta flexível para diferentes layouts e necessidades empresariais. Ambiente profissional e bem localizado. DIFERENCIAIS  Conexão total: Literalmente ao lado do metrô e terminal de ônibus Arquitetura moderna: Design contemporâneo e atraente Recepção com café: Área especial para receber clientes Salas de reunião: Uso compartilhado para condôminos Segurança total: Controle de acesso com catracas eletrônicas 🅿️ Estacionamento rotativo: Para visitantes (renda revertida ao condomínio) Fora do rodízio: Facilidade de acesso todos os dias POR QUE É IDEAL PARA SEU NEGÓCIO? Mobilidade máxima: Acesso direto ao Metrô Linha 4-Amarela e CPTM Linha 9-Esmeralda Inúmeras linhas de ônibus na porta do edifício Conexão rápida com todas as regiões da cidade Facilidade para funcionários e clientes chegarem de qualquer lugar Infraestrutura completa: Bancos, comércio, restaurantes e serviços na região Acesso às universidades: USP e outras instituições próximas CONDIÇÕES Aluguel: R$ 8.100,00 Condomínio: R$ 2.775,00 IPTU: R$ 876,00 Garantias aceitas: Caução, imóvel ou seguro fiança ────────────────────────────────────────  QUER CONHECER ESTE ESPAÇO CORPORATIVO?  Chame no WhatsApp para agendar uma visita e descobrir como este espaço pode impulsionar seu negócio.  ────────────────────────────────────────  Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.  CRECI 39446-J  Informações sujeitas a alteração. Consulte o corretor. ãtnatuB noitats kroW Chave do anúncio: kFCUIeyKMNcvpw9z

105 m² 0 quartos 3 vagas

R$ 175.243


Cond: R$ 40.119

Sala-Conjunto, 1672 m²

São Paulo - SP


Pinheiros One: O Ápice Corporativo em São Paulo O Pinheiros One é reconhecido como um dos mais modernos e completos imóveis corporativos de alto padrão em São Paulo. Meticulosamente planejado para otimizar mobilidade, segurança e serviços, ele redefine o ambiente de trabalho no coração de Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e conectados da cidade. Com 18 andares de escritórios, o Pinheiros One oferece uma gama singular de serviços. Sua infraestrutura inclui dois terraços de convivência, um restaurante (540 lugares), uma cafeteria e um auditório moderno para 170 pessoas. A sustentabilidade é central, com Certificação LEED Gold. O edifício conta com estação de tratamento de efluentes para reuso de água e 3 geradores que atendem 100% das cargas, assegurando total ininterrupção operacional. Características Técnicas e Diferenciais: - Design Superior: Revestimento em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde. - Lobby Imponente: Pé-direito duplo, acabamentos em mármore e MDF. - Conveniência no Acesso: Valet com manobristas para visitantes. - Pé-Direito: 2,70 m (piso a forro) nos andares tipo. - Salas Técnicas Dedicadas: Para ar-condicionado, elétrica e dados. - Amplo Estacionamento: 919 vagas para veículos, 70 para bicicletas e vestiários completos. - Logística Otimizada: Docas dedicadas para carga/descarga e expedição. - Automação Predial Avançada: Gerencia ar-condicionado, energia, elevadores, incêndio, CFTV e controle de acesso. - Ar-Condicionado de Alta Performance: Multi-split VRF (28 evaporadoras por andar / 80 TR s), com dutos de distribuição. - Sistema de Incêndio Completo: Inclui sprinklers, hidrantes, alarmes, detectores, escadas pressurizadas e portas corta-fogo. - Segurança 24h e Tecnológica: Monitoramento por CFTV, cartões de acesso, catracas, cancelas e vigilância ininterrupta. - Serviços e Lazer Integrados: Teatro, academia de pilates e esmalteria. O Pinheiros One entrega uma experiência corporativa completa, unindo alta tecnologia, sofisticação, sustentabilidade robusta e uma localização estratégica no coração de Pinheiros. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

1672 m² 0 quartos 10 banheiros 40 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.