72 lojas e varejos para alugar em Campo Belo, São Paulo - SP


R$ 2.890.000

Casa Comercial, 143 m²

São Paulo - SP


Se você busca um ponto comercial estratégico, moderno e pronto para operar, esta é a oportunidade ideal para posicionar sua marca em um dos endereços mais valorizados da região. Localizado na desejada Rua Pascal, no coração do Campo Belo, este imóvel reúne visibilidade, funcionalidade e sofisticação em um único espaço. Com 10 metros de fachada, o imóvel oferece presença marcante e grande impacto visual. A vitrine ampla é um verdadeiro convite para quem passa ? perfeita para destacar produtos, identidade visual e fortalecer o posicionamento da sua marca. A rua é reconhecida pelo fluxo qualificado de moradores e consumidores, além de estar inserida em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais de médio e alto padrão, o que potencializa o público e amplia as oportunidades de negócio. O imóvel foi recentemente reformado, apresentando acabamento moderno e atual. O piso vinílico novo traz elegância, conforto térmico e praticidade na manutenção, além de oferecer versatilidade para diferentes layouts e propostas comerciais. O espaço conta com três lavatórios, o que facilita a operação de atividades que exigem estrutura funcional, como clínicas, estúdios de estética, salões, espaços de atendimento personalizado ou operações gastronômicas leves. Outro grande diferencial são as duas entradas independentes, além de uma entrada lateral externa, proporcionando flexibilidade operacional. Essa configuração permite, por exemplo, dividir ambientes, criar fluxos distintos para clientes e equipe, ou até mesmo adaptar o imóvel para mais de uma operação complementar no mesmo endereço. É uma característica estratégica para negócios que valorizam organização, privacidade e praticidade no dia a dia. O ambiente interno é charmoso, bem iluminado e versátil. A reforma privilegiou linhas contemporâneas, criando um espaço neutro que pode ser facilmente personalizado de acordo com a identidade visual da sua empresa. Seja para uma loja conceito, showroom, galeria, estúdio criativo, escritório boutique, clínica, coworking ou marca autoral, o imóvel está pronto para receber seu projeto com mínima necessidade de adaptação. A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes deste endereço. A Rua Pascal é referência comercial no Campo Belo, com excelente infraestrutura ao redor, fácil acesso às principais vias da zona sul e proximidade com importantes corredores comerciais. A região é valorizada, segura e altamente desejada tanto por moradores quanto por empreendedores, o que agrega ainda mais valor ao seu investimento ? seja para compra ou locação.

143 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 45.000

Loja-Salão, 498 m²

São Paulo - SP


LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO CAMPO BELO SÃO PAULO Excelente oportunidade para empresas que buscam loja nova, ampla e bem localizada, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Endereço: Rua Conde de Porto Alegre Campo Belo Via de ligação entre as avenidas Jesuino Maciel e Vieira de Morais, em região de alto fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso. Características do terreno Área total: 560 m² Características da edificação Construção nova e moderna Área construída: 383 m² de vão livre no pavimento térreo Pé-direito total: 7,5 metros, proporcionando melhor ventilação, iluminação e possibilidade de layout flexível Projeção para mezanino: aproximadamente 115 m² Estacionamento 04 vagas no recuo frontal, facilitando o acesso de clientes e colaboradores Zoneamento e regularização Zoneamento ZM, permitindo atividades de varejo e serviços de diversos segmentos Projeto regularizado junto à Prefeitura Imóvel livre de ônus Valores Locação do imóvel inteiro: R$ 45.000,00 IPTU (2025): R$ 1.970,00 Indicação de uso Imóvel ideal para lojas de varejo, showrooms, academias, clínicas, escolas e cursos, dark kitchens, entre outras atividades comerciais e de serviços. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Pontos Fortes do Imóvel Localização estratégica no Campo Belo, em via de ligação entre Jesuíno Maciel e Vieira de Morais, com alto fluxo e excelente visibilidade Loja nova com vão livre, permitindo total flexibilidade de layout para diversos segmentos comerciais Pé-direito elevado de 7,5 m, possibilitando conforto operacional e implantação de mezanino Zoneamento ZM, adequado para varejo, serviços, clínicas, academias e operações diversas Estacionamento frontal com 4 vagas, facilitando o acesso de clientes e operações diárias

498 m² 1 quarto 2 banheiros 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.