403 salas, lojas, escritórios para alugar em Consolação, São Paulo - SP


R$ 16.000


Cond: R$ 3.006

Sala-Conjunto, 328 m²

Rua da Consolação, Consolação, São Paulo - SP


Excelente oportunidade na Rua da Consolação. Esta sala dispõe de 328 m² de área total, ideal para escritórios ou consultórios, com 5 vagas de garagem e 2 banheiros. O espaço é versátil e permite uma disposição que se adapta às suas necessidades. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a diversas comodidades, incluindo restaurantes, transporte público e serviços variados. Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores bairros de São Paulo! Público-alvo Ideal para empresas, escritórios, consultórios e clínicas que buscam endereço corporativo com ótima mobilidade e infraestrutura de serviços na Consolação. Educação Próximo a instituições de ensino relevantes: Presbiteriana AEJA Mackenzie (802 m), João e Raphaela Passalacqua (841 m) e Claretiano (909 m), facilitando deslocamento de colaboradores e clientes. Parques e lazer Acessível a áreas verdes e espaços públicos: Buenos Aires a 984 m e parques do entorno com fácil deslocamento para pausa ou eventos externos. Saúde Localização conveniente para atendimento e parcerias médicas: Hospital Santa Isabel (640 m), Instituto do Câncer Arnaldo V. de Carvalho (649 m) e Hospital Sancta Maggiore Higienópolis (749 m). Clubes e cultura A 254 m do SESC Consolação e a curta distância de espaços culturais e teatros como Chácara Lane e Gabinete do Desenho, opções para eventos corporativos e programas culturais. Comércio e serviços Próximo a shoppings e feiras: Shopping Frei Caneca (722 m), Pátio Higienópolis (1.067 m) e feira da Consolação (266 m), com oferta de alimentação, bancos e serviços para rotina empresarial. Mobilidade Conexão direta com transporte: estação Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela) a 280 m, estação República a 821 m, múltiplos pontos de ônibus a menos de 100 m e ciclovias ao longo da Consolação a partir de 5 m, garantindo acesso fluido para equipe e clientes. Resumo comercial Posicionamento estratégico para operação comercial com excelente acesso, proximidade a centros de educação e saúde e ampla oferta de serviços. Agende visita para avaliar adequação ao seu projeto.

328 m² 0 quartos 0 5 vagas

R$ 56.304


Cond: R$ 16.002

Sala-Conjunto, 552 m²

Avenida Angélica, Consolação, São Paulo - SP


Edifício Reynaldo Raucci: Prestígio e Funcionalidade em Higienópolis O Edifício Reynaldo Raucci se destaca por sua localização privilegiada no coração de Higienópolis, um dos bairros mais charmosos e bem-estruturados de São Paulo. Sua posição estratégica oferece excelente mobilidade para seus ocupantes, com fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Paulista e a Rua da Consolação, e proximidade a estações de metrô e diversas opções de transporte público. Com uma arquitetura contemporânea e imponente, o Reynaldo Raucci se sobressai na paisagem urbana. Sua fachada moderna, caracterizada por linhas clean e amplas janelas, transmite uma imagem clara de profissionalismo e sofisticação, ideal para empresas que valorizam uma identidade visual de prestígio. Infraestrutura Completa e Diferenciais: O edifício oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades diárias de seus ocupantes, garantindo conforto, segurança e praticidade: Portaria 24 horas: Garante controle de acesso e segurança ininterrupta. Sistema de Segurança Moderno: Inclui tecnologia avançada para monitoramento e proteção patrimonial. Elevadores de Alta Performance: Otimizam o fluxo de pessoas e agilizam o deslocamento entre os pavimentos. Estacionamento com Manobrista: Conveniência e agilidade para o estacionamento de veículos de colaboradores e visitantes. Espaços Flexíveis: Os conjuntos comerciais são projetados com plantas livres, permitindo que as empresas personalizem seus espaços de acordo com suas necessidades específicas. Infraestrutura para Ar Condicionado: Previsão e preparação para sistemas eficientes de climatização. Cabeamento Estruturado: Infraestrutura moderna para redes de dados e voz, atendendo a diferentes layouts e atividades corporativas. Sustentabilidade e Consciência Ambiental: O Reynaldo Raucci demonstra um compromisso com a sustentabilidade ao incorporar tecnologias e práticas ecoeficientes, como o sistema de coleta de água da chuva e a iluminação eficiente. Essas iniciativas contribuem para a redução do impacto ambiental do edifício e promovem a economia de recursos, alinhando-se às tendências de responsabilidade corporativa. O Edifício Reynaldo Raucci é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado no coração da Bela Vista / Higienópolis, com infraestrutura completa e diferenciais que agregam valor significativo ao negócio e à imagem corporativa. Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.consultorespecialista.com. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

552 m² 0 quartos 2 banheiros 24 vagas

R$ 450.000


Cond: R$ 1.987

Sala-Conjunto, 72 m²

Rua Frei Caneca, Consolação, São Paulo - SP


Conjunto comercial próximo a Avenida Paulista., são 72 metros distribuídos em 3 salas ,recepção, copa cozinha,2 banheiros, sendo um masculino e outro feminino e 1 vaga de garagem. A 200 metros do metro Consolação, próximo ao Shopping Center 3 e Conjunto Nacional, cafeterias e restaurantes. Instalações renovadas, infraestrutura impecável em hidráulica e elétrica. Ar condicionado, piso frio e teto rebaixado em gesso com iluminação led. Janelas amplas com muita iluminação e persianas horizontais. Edifício ocupado por empresas na área de saúde. Venha conhecer ,agende uma visita com um de nossos corretores. Localização Este conjunto comercial está situado em uma localização estratégica no bairro da Consolação, próximo à Avenida Paulista, facilitando o acesso aos principais centros de negócios de São Paulo. Nas proximidades, destacam-se instituições renomadas como o Colégio Objetivo Integrado e o Dante Alighieri, ideais para quem busca conforto educacional para colaboradores e familiares. O imóvel está perto do Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) e do Parque Prefeito Mario Covas, espaços que proporcionam contato com áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. A região conta com hospitais importantes, como o Hospital Municipal Bela Vista e o Hospital Sírio-Libanês, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de alta qualidade. O entorno oferece opções de clubes como o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho e o Clu Homs, ideais para atividades físicas e lazer. Diversos shoppings estão a curta distância, incluindo Shopping Center 3 e Shopping Frei Caneca, além de uma ampla oferta de restaurantes, cafeterias e negócios locais que atendem às necessidades do dia a dia. Para quem utiliza bicicleta, a proximidade com a Ciclovia Paulista e Ciclofaixa Consolação facilita o deslocamento sustentável pela região. O imóvel está a 200 metros da estação de metrô Consolação, com fácil acesso a outras estações como Paulista e Trianon-Masp, além de diversas linhas de ônibus nas imediações, garantindo mobilidade eficiente pela cidade. Agende uma visita com um de nossos corretores.

72 m² 0 quartos 0 1 vaga

R$ 8.000


Cond: R$ 2.530

Sala-Conjunto, 150 m²

Rua Sergipe, Consolação, São Paulo - SP


Conjunto comercial na Rua Sergipe a 5 minutos do Shopping Páteo Higienópolis e a poucas quadras do metrô Higienópolis Mackenzie. Bairro ideal para seu empreendimento. Conjunto amplo com 150 M²,cozinha,3 banheiros com 2 vagas de garagem e estacionamento Recepção com sala de espera para seus clientes. Higienópolis é considerado como um dos bairros com mais qualidade de vida de São Paulo você encontra grandes comércios pela região e áreas de lazer tais como praças, igrejas, universidades, colégios, consulados, embaixadas, hospitais, hotéis, museus, teatros, restaurantes e lojas. Desfrute das opções e variedades gourmet que a região oferece, com diversos restaurantes e bem próximos ao conjunto. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios e operações comerciais que buscam visibilidade, vagas de garagem e fácil mobilidade em Higienópolis. Próximo a unidades de ensino de referência: Rio Branco Nossa Senhora de Sion e Claretiano , favorecendo instalação de serviços voltados a famílias e profissionais da educação. A curta distância do Parque Buenos Aires e Praça Vilaboim, oferecendo opção de lazer ao ar livre e ambiente agradável para colaboradores e clientes. Na área de saúde dispõe do Hospital Infantil Sabará e com acesso direto a unidades como Hospital Santa Isabel e Samaritano , importante para clínicas e serviços de saúde. Próximo ao Estádio Paulo Machado de Carvalho e ao SESC Consolação, fortalecendo opções culturais e eventos corporativos. Centros comerciais próximos como Shopping Frei Caneca e Center 3 , ampliam oferta de serviços, alimentação e conveniência. Várias ciclovias a menos de 500 m , Ciclofaixa Pacaembu/FAAP), favorecendo deslocamento sustentável para equipe e clientes. Pontos de ônibus na Av. Angélica e estações de metrô acessíveis Higienópolis-Mackenzie , garantindo fácil integração com a malha urbana. No lado cultural oferece Museus, teatros e galerias nas proximidades agregam prestígio e atendimento a público qualificado. Agende uma visita com um de nossos corretores.

150 m² 0 quartos 0 2 vagas

R$ 3.500


Cond: R$ 3.184

Sala-Conjunto, 85 m²

Rua Sergipe, Consolação, São Paulo - SP


Conjunto comercial de 85m² de área útil é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com 5 salas, 4 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de atividades comerciais. O edifício conta com 14 andares, garantindo um ambiente tranquilo e propício para o trabalho, com uma boa circulação de pessoas e fácil acesso. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Higienópolis é um dos bairros mais nobres e charmosos de São Paulo, oferecendo um ambiente sofisticado e ao mesmo tempo próximo de tudo o que a cidade tem de melhor. A proximidade com a Estação Higienópolis/Mackenzie do metrô facilita o acesso a diversas regiões da cidade, tornando o deslocamento rápido e prático. Além disso, o conjunto comercial está próximo de importantes pontos de interesse, como o Shopping Higienópolis, o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, proporcionando aos seus moradores e visitantes opções de lazer e conveniência. A região também conta com a presença da Universidade Mackenzie, o que pode ser um atrativo adicional para quem busca um ambiente acadêmico e dinâmico ao redor de seu negócio. Se você está em busca de um conjunto comercial bem localizado, com infraestrutura e fácil acesso, este imóvel em Higienópolis é a escolha ideal. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco.

85 m² 0 quartos 0 1 vaga

R$ 16.000


Cond: R$ 2.650

Sala-Conjunto, 328 m²

Rua da Consolação, Consolação, São Paulo - SP


Oportunidade Imperdível na Consolação: Sala Comercial Espaçosa e Estratégica Localização Privilegiada: Situada na prestigiada Rua da Consolação, no coração de São Paulo, esta sala comercial no Edifício Comendador Alexandre Balbo oferece uma oportunidade única para o seu negócio prosperar. A Consolação é um bairro vibrante, conhecido por sua infraestrutura completa, fácil acesso e grande variedade de serviços. Espaço Amplo e Versátil: Com uma área total e privativa de 328m², esta sala comercial no 6º andar proporciona um ambiente amplo e flexível para você configurar o espaço ideal para sua empresa. São 6 salas, perfeitas para acomodar diversas equipes e departamentos, além de 2 banheiros. Conforto e Praticidade: Pensando no seu bem-estar e no de seus colaboradores, o imóvel conta com ar condicionado para um ambiente sempre agradável. A comodidade se estende à garagem, com 6 vagas disponíveis. Segurança e Tranquilidade: O Edifício Comendador Alexandre Balbo oferece portaria 24 horas e elevador, garantindo a segurança e o acesso facilitado ao seu espaço de trabalho. Localização Estratégica: A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A proximidade com a Avenida Paulista garante fácil acesso a importantes centros financeiros e culturais da cidade. Além disso, você estará cercado por uma vasta gama de comércios, escolas particulares, farmácias, hospitais, postos de gasolina e o Shopping Frei Caneca. Mobilidade Facilitada: A região oferece diversas opções de transporte público, com fácil acesso ao metrô (inclusive a estação Higienópolis-Mackenzie), pontos de ônibus e táxi, tornando o deslocamento para qualquer ponto da cidade rápido e eficiente. Não perca esta oportunidade de instalar seu negócio em um local estratégico e com toda a infraestrutura que você precisa para alcançar o sucesso!

328 m² 2 banheiros 6 vagas

R$ 26.600.000

Loja-Salão, 1330 m²

Rua Augusta, Consolação, São Paulo - SP


Loja Comercial 1.330m² 2 Andares 1 Vaga p/ Locação R Augusta - Jardins/SP ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA A loja tem acesso pela Rua Augusta, 2.854, entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. ESPECIFICAÇÕES DA LOJA Tipo Descrição Área 1.328,85 m2 Andares 2 Fachada 9,9 metros Endereço Rua Augusta, 2.854 Piso Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente Teto Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em cerâmica branco acetinado Vagas 1 vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo LOCAÇÃO OU VENDA Locação: R$200,00/m² Venda: R$20.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado)

1330 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 115.000.000

Prédio Inteiro, 4427 m²

Rua Bela Cintra, Consolação, São Paulo - SP


Oportunidade única de locação corporativa no coração da Avenida Paulista. Este prédio monousuário de alto padrão, com 10.865m² distribuídos em 15 andares e 128 vagas de garagem, foi construído especialmente para atender às necessidades de grandes empresas. Com suas lajes em vão livre, o edifício oferece total flexibilidade para qualquer layout. O ar condicionado central VRV, ecológico e eficiente, garante maior economia de energia e conforto para os usuários, enquanto o forro mineral modular, com propriedades acústicas e térmicas, permite fácil mobilidade do ar condicionado e das luminárias. As luminárias de tubo LED proporcionam maior durabilidade e economia de energia em comparação às lâmpadas fluorescentes, e o piso elevado em chapas de aço é ideal para infraestrutura tecnológica. Todos os andares contam com copa e sanitários masculino, feminino e acessíveis, seguindo as normas de acessibilidade. O edifício está equipado com três elevadores Atlas, cada um com capacidade para 17 pessoas, acessibilidade total e eficiência energética, além de um gerador Stemac de 220 KVA que suporta os elevadores e áreas comuns. As duas câmaras transformadoras têm capacidade de 1.000 KVA cada, e a energia de baixa tensão com rede reticulada oferece tarifas mais econômicas. A localização é um dos grandes atrativos com fácil acesso às estações de metrô Paulista, Consolação e Mackenzie. Este edifício, disponível para locação por R$ 390.000,00 por mês ou para venda por R$ 120.000.000,00, proporciona uma infraestrutura completa e moderna para empresas que buscam um espaço bem localizado e eficiente. Agende uma visita e conheça de perto o que este imóvel exclusivo pode oferecer ao seu negócio.

4427 m² 0 quartos 15 banheiros 128 vagas

R$ 2.700


Cond: R$ 1.300

Imóvel Comercial, 74 m²

Rua Luís Coelho, Consolação, São Paulo - SP


AMPLO ESPAÇO INTERNO, INFRAESTTURTURA IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO (ELÉTRICA, DADOS, TEELFONIA, AR CONDICIONADO), RECEPÇÃO, SALA GERENCIAL, SALA DE REUNIÕES, BANHEIROS COM LAVATÓRIO, PISO CERÃMICO. IDEAL PARA COSNULTÓRIOS MÉDICO/ DENTÁRIO e SEGMENTOS DIVERSOS. EM FRENTE À PADARIA BELLA PAULISTA, AO LADO DA AV. PAULISTA e R. BELA CINTRA, A 1 MINUTO DAS RUAS DA CONSOLAÇÃO e AUGUSTA, A 2 MINUTOS DA ESTAÇÃO CONSOLAÇÃO DA LINHA 2 (VERDE) DO METRÔ e SHOPPING CENTER 3, A 3 MINUTOS DO MASP (MUSEU DE ARTE DE SÃO PAULO) e AV. NOVE DE JULHO, A 4 MINUTOS DO SHOPPING CIDADE SÃO PAULO e UNIVERSIDADE CRUZEIRO DO SUL, A 4 MINUTOS DOS HOTÉIS INTERCONTINENTAL SÃO PAULO e TRIANOON PAYLSITA, A 7 MINUTOS DA AV. BRIGADEIRO LUÍS ANTÔNIO e COREN-SP, A 9 MINUTOS DO 17º CARTÓRIO DE REGISTRO CIVIL e BAR LUDUS LUDERIA, A 11 MINUTOS DO CORREDOR NORTE-SUL (AV. VINTE E TRÊS DE MAIO) e R. VERGUEIRO, A 13 MINUTOS DO CENTRO CULTURAL SÃO PAULO e UNIP CAMPUS VERGUEIRO, A 14 MINUTOS DO SENAC ACLIMAÇÃO E ESTAÇÃO VERGUEIRO DA LINHA 1 (AZUL) DO METRÔ, A 16 MINUTOS DA AV. LIBERDADE e MUSEU HISTÓRICO DA IMIGRAÇÃO JAPONESA, A 17 MINUTOS DO PARQUE DO IBIRAPUERA e MUSEU DE ARTE CONTEMPORÂNEA, A 18 MINUTOS DA AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA e SHOPPINGS ELDORADO e IGUATEMI SÃO PAULO, A 18 MINUTOS DO MUSE DA CASA BRASILEIRA e ESPORTE CLUBE PINHEIROS, A 19 MINUTOS DA AV. DAS NAÇÕES UNIDAS e CLUBE HEBRAICA, A 20 MINUTOS DA MARGINAL PINHEIROS e PARQUE DO POVO MÁRIO PIMNETA DE CAMARGO, A 22 MINUTOS DA AV. DOS BANDEIRANTES e SHOPPING IBIRAPUERA. O ESPAÇO IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO ESTÁ AQUI! AGENDE JÁ SUA VISITA e VENHA CONFERIR!! 05/11/2025

74 m² 2 banheiros

R$ 120.000.000

Prédio Inteiro, 10865 m²

Rua Bela Cintra, Consolação, São Paulo - SP


RUA BELA CINTRA PRÉDIO INTEIRO PARA LOCAÇÃO !! Único edifício corporativo com construção 10.865 mts, novo na região da Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão. Área Boma 5.704 mts, 4.427m² de área útil distribuídos em 15 andares com lajes de 290m², 128 vagas de garagem, próximo as estações de Metrô Paulista e Consolação. Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário; Lajes em vão livre, atende a qualquer layout; Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção; Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias; Sprinkler e detectores de fumaça; 02 escadas de incêndio; Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; Piso elevado com chapas de aço; Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa): 03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia); Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 03 elevadores e áreas comuns; 02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma; Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão; Área para recepção e instalação de controle de acesso. 128 vagas de garagem distribuídas em 03 subsolos, 50 banheiros. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR0209

10865 m² 0 quartos 50 banheiros 128 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.