550 imóveis para alugar em Ipiranga, São Paulo - SP


R$ 2.900


Cond: R$ 1.120

Apartamento, 3 quartos, 87 m²

Rua Leais Paulistanos, Ipiranga, São Paulo - SP


Apartamento de 87m² ao lado do Parque da Independência – Condomínio Espaço São Paulo 2 Rua Leais Paulistanos, 416 – Edifício Morumbi (Ipiranga) Viver a apenas 200 metros do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga é um privilégio para poucos. Este excelente apartamento de 87m² oferece o conforto de um condomínio-clube completo, com uma planta espaçosa, versátil e iluminada. Diferenciais do Imóvel (87m² muito bem distribuídos): Configuração Atual: 2 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com um closet amplo. Planta Flexível: O closet é facilmente reversível para um 3º dormitório (perfeito para home office, quarto de bebê ou hóspedes). Área Social: Sala ampla para dois ambientes, integrada a uma charmosa varanda. Banheiros: 2 banheiros completos + 1 prático lavabo de serviço. Cozinha: Espaçosa, com excelente ventilação natural e área de serviço independente. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e estrategicamente posicionada ao lado do elevador (comodidade máxima para carregar compras). Andar: Localizado no 2º andar (Apto 1022), ideal para quem prefere andares mais baixos e fáceis acessos. Lazer de Clube Completo (Estrutura de Resort com 4 Torres): O condomínio oferece segurança total e opções de lazer sem que você precise sair de casa: Água Aquecida: Piscina climatizada para aproveitar o ano inteiro. Saúde e Esportes: Academia moderna equipada e quadra poliesportiva. Social e Churrasco: 4 churrasqueiras independentes e 2 salões de festas elegantes. Para as Crianças: Brinquedoteca estruturada e playgrounds lúdicos. Espaço: Ampla área verde de circulação interna, segura e arborizada. Localização e Mobilidade: Lazer na Porta: Faça caminhadas matinais a apenas 2 minutos do Novo Museu do Ipiranga. Eixos de Acesso: Facilidade extrema para acessar a Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. do Estado e Rodovia Anchieta. Entorno Nobre: Cercado por padarias gourmet, mercados, excelentes escolas e hospitais. Valores Mensais: Aluguel: R$ 2.900,00 Condomínio: R$ 1.120,00 (Aproximado) IPTU: R$ 250,00 (Valor da parcela mensal) Garantia: Seguro Fiança (valor so consulta) Locação Segura e Sem Taxas: A 42 Imóveis não cobra taxas de serviço ou de reserva de chaves. Respeito total à Lei do Inquilinato. Agende sua visita agora mesmo! Não espere a liberação total para conhecer. Agende hoje mesmo sua visita com a nossa equipe de corretores e antecipe sua proposta. Nota: As informações deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Características do imóvel Academia Aceita Pet Área Verde Armário de Cozinha Armário embutido Armários Box em vidro temperado Churrasqueira Closet Cozinha Elevador Jardim Lavanderia Piscina adulto Piscina Infantil Piso frio Piso laminado Playground Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Sala de estar Sala de jantar Salão de festas Salão de jogos

87 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 2.600


Cond: R$ 450

Apartamento, 1 quarto, 33 m²

Avenida Doutor Gentil de Moura, Ipiranga, São Paulo - SP


Apartamento novo, nunca foi habitado. Localizado no bairro do Ipiranga a apenas 100 metros do Metrô Ipiranga, em São Paulo. Com apenas dois anos de construção é uma oportunidade única de morar em um imóvel novo, todo decorado e pronto para ocupação imediata. Possui uma planta muito bem distribuída, com separação entre a suíte e a sala, por meio de uma elegante estante com porta de correr em madeira. O imóvel é repleto de armários planejados de cozinha, ótimo armário na suíte e gabinete no banheiro, proporcionando espaço de armazenamento generoso. Além disso, está equipado com eletrodomésticos de primeira linha, como: geladeira, freezer e fogão elétrico com 2 bocas. Possui dois aparelhos de ar-condicionado da marca Fujitsu modelo Inverter, um instalado na sala e o outro no quarto, garantindo conforto e eficiência energética. As grandes janelas com fechamento em vidro que podem ser totalmente abertas, permitem a entrada de luz natural e excelente ventilação, conferindo uma sensação de amplitude e luminosidade ao ambiente. As persianas presentes na sala e no quarto complementam o conjunto, trazendo privacidade e controle da iluminação. O piso laminado em todo o apartamento confere um toque de elegância e conforto. Além das comodidades do apartamento, o prédio também conta com lavanderia coletiva da marca OMO e sala de ginástica. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel super funcional e versátil e torná-lo seu novo lar.

33 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 750


Cond: R$ 23

Sala-Conjunto, 15 m²

Avenida Nazaré, Ipiranga, São Paulo - SP


Sala Comercial para Locação na Av. Nazaré Excelente Localização no Ipiranga Ideal para Escritório, Consultório e Atendimento Comercial Oportunidade de locação de sala comercial na tradicional Avenida Nazaré, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do bairro do Ipiranga. Excelente opção para profissionais autônomos, escritórios administrativos, consultórios, atendimento comercial, empresas de prestação de serviços, área financeira, seguros, marketing digital, contabilidade, advocacia, arquitetura, estética facial, designer, coworking compacto e negócios que buscam endereço comercial de fácil acesso em São Paulo. A sala comercial possui aproximadamente 15m² muito bem distribuídos, localizada no 2º andar sem elevador, com piso frio, ambiente funcional, ótima iluminação e excelente circulação de pessoas na região. O imóvel conta com 1 banheiro privativo, 2 pias, porteiro eletrônico e instalação pronta para diversos segmentos comerciais. Ambiente ideal para quem procura sala comercial pequena para locação no Ipiranga com baixo custo operacional e ótima localização. Localizada na Avenida Nazaré, nº 683/685, a sala está próxima de importantes pontos comerciais e vias de acesso da região. Fácil mobilidade para clientes e colaboradores, com acesso rápido à Rua Silva Bueno, Rua Bom Pastor, Rua dos Patriotas e Avenida Dr. Ricardo Jafet. Região cercada por comércios, bancos, restaurantes, mercados, farmácias, lotéricas, clínicas, padarias, academias e diversos serviços essenciais, tornando o endereço extremamente estratégico para negócios. A localização oferece excelente acesso ao transporte público, estando próxima de linhas de ônibus, corredores de transporte e fácil acesso às estações de metrô da região do Ipiranga. Ideal para empresas e profissionais que procuram sala comercial próxima ao metrô, sala comercial na Zona Sul de São Paulo, escritório comercial na Avenida Nazaré e imóvel comercial com ótima mobilidade urbana. Informações da locação: Valor da locação: R$ 750,00 IPTU: R$ 168,00 Condomínio rateado atualmente: R$ 23,00 Água rateada atualmente: R$ 31,00 Luz individualizada Contrato de 30 meses Aceita todas as garantias locatícias Restrições de atividade no imóvel: Não é permitido música, pets, tatuagem, culto religioso e salão de cabeleireiro. Excelente oportunidade para quem busca aluguel de sala comercial barata no Ipiranga, sala comercial para escritório em São Paulo, imóvel comercial com baixo custo, sala comercial pequena para empresas, consultório comercial na Av. Nazaré e espaço comercial bem localizado na Zona Sul. Agendamento de visitas via WhatsApp. Necessária confirmação Kleber

15 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 6.500.000

Prédio Inteiro, 700 m²

Rua Bom Pastor, Ipiranga, São Paulo - SP


É uma oportunidade única de investimento em um prédio comercial estrategicamente localizado em uma avenida de alto tráfego e excelente visibilidade comercial. Este imóvel versátil é adequado para uma ampla gama de negócios, incluindo academia de ginástica, self-storage, clínicas médicas, pequenos hospitais, escritórios comerciais e muito mais. Com sua localização privilegiada e amplo espaço disponível, este prédio oferece uma infinidade de possibilidades para empreendedores e investidores. Principais características do imóvel: Localização estratégica: Situado em uma avenida movimentada e comercial, o prédio possui uma posição privilegiada para atrair uma grande quantidade de clientes e clientes em potencial. A exposição constante e a visibilidade comercial garantem um fluxo constante de tráfego, beneficiando qualquer tipo de negócio estabelecido aqui. Espaço versátil: Com amplos espaços internos e uma área total generosa, este prédio comercial pode ser adaptado para atender a várias necessidades de negócios. Seja para criar uma academia de ginástica moderna com áreas de treinamento especializadas, estabelecer clínicas médicas ou pequenos hospitais com consultórios e salas de exame, ou criar um ambiente de escritório comercial profissional, as possibilidades são infinitas. Infraestrutura adequada: O prédio já possui uma infraestrutura básica adequada, com instalações elétricas, hidráulicas e de segurança necessárias para apoiar diferentes tipos de negócios. Além disso, ele pode ser adaptado e personalizado de acordo com as necessidades específicas do comprador, permitindo a criação de um ambiente ideal para qualquer tipo de atividade comercial. Estacionamento conveniente: O imóvel também dispõe de espaço para estacionamento, oferecendo comodidade para clientes e funcionários. O acesso fácil e seguro é um fator importante para atrair e reter clientes, tornando este prédio ainda mais atraente para uma variedade de negócios. Potencial de crescimento: Com a demanda crescente por serviços e facilidades comerciais na região, este prédio comercial oferece um excelente potencial de crescimento e retorno do investimento. Seja para atender a uma comunidade em expansão ou para capturar um mercado já estabelecido, este imóvel é uma oportunidade única para investidores em busca de um retorno sólido e sustentável. Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil em uma localização estratégica. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Aproveite esta oportunidade excepcional de investimento e faça parte do crescimento comercial desta região promissora. Imóvel atualizado em 09/06/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Antena parabólica Ar condicionado Ar Condicionado Central Canil Copa

700 m² 0 quartos 10 banheiros 20 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.