48 todos os comerciais para alugar em Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Depósito-Galpão, 3 m²

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Otima localizaçao,nas confluencias das Marginais Pinheiros e Tiete,ao lado do ITM EXPO e junto ao trecho oeste do Rodoanel.Area administrativa,chuveiro e vestiario(masculino e feminino).Areas de despensa,cozinha e refeitório.Plataforma docada.Área Construída : 3.440,00Tipo : ArmazémZoneamento : ZPILocalização : Av. Eng. Roberto Zucollo, 316 / 320 - Vila Leopoldina - São Paulo - SPÁrea Construída : 2.692,00 m2 (edificação principal) + 790,00 m2 (edificações secundárias / apoio)Área Total de Terreno : 7.688,00 m2Área de Pátio livre : 3.874,00 m2Área administrativaWC, chuveiro e vestiário (masculino e feminino)Áreas de despensa, cozinha e refeitórioPlataforma docadaÁrea externa de estacionamento para 10 carrosPé direito : 7,0 metrosÁrea Terreno : 4.773,00Área administrativa e sala de reunião (mezanino)Sala de gerenciaWC, chuveiro e vestiário masculino e femininoWC para deficienteÁreas de cozinha e refeitórioDespensaSistema de exaustão de arPortas automatizadasRampa de acessoDocaAcesso lateral de carro e caminhão para carga e descarga internaÁrea de estacionamento para 15 carrosPé direito : 7,5 metros ÁREA PRIVATIVACopaCozinhaEscritórioPiso elevadoPé direito :7 ,0 metrosVila Leopoldina é um bairro situado na zona oeste do município de São Paulo pertencente ao distrito de Vila Leopoldina.[1]As principais vias do bairro são a avenida Dr. Gastão Vidigal e Avenida Imperatriz Leopoldina. A rua Carlos Weber, que abriga o quarteirão mais badalado do bairro, com condomínios de apartamentos e lojas.O Bairro também é conhecido pelo CEAGESP, pelo Teatro UMC, pela Universidade Mogi das Cruzes UMC , pelo Senai e pela escola e ginásio do SESI, onde ocorre seus principais jogos de vôlei como da Superliga.A Leopoldina é um bairro repleto de contrastes sócio-econômicos. Se por um lado existem condomínios para vários extratos da classe média, o bairro também apresenta favelas e uma considerável população em situação de rua, além de minicracolândia.O bairro é servido pelos trens através das linhas 8 - Diamante e 9 - Esmeralda, nas estações: Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes na linha 8 e Ceasa na linha 9.Caracteristicas: Área 7,2 km², População 30.188 ha (2010), Densidade 41,93 hab/ha, Renda média R$ 5.737,79, IDH 0,907 - muito elevado.Jardim Humaitá é um bairro da cidade brasileira de São Paulo localizado na zona oeste da cidade, no distrito da Vila Leopoldina.Vila Leopoldina é um distrito situado na zona oeste do município de São Paulo.Originou-se como uma extensão do distrito da Lapa e tinha, no início, características de região popular. Atualmente tem-se consolidado como uma região de apartamentos de população de classe média alta. O distrito é servido pelos trens da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos através das linhas 8 - Diamante e 9 - Esmeralda, nas estações: Imperatriz Leopoldina e Domingos de Moraes na linha 8 e Ceasa na linha 9.Uma operação...

Depósito-Galpão, 3440 m²

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Galpão na Vila Leopoldina com 3.773 metros quadrados de Terreno e 3440 metros de área construída, Vão livre aproximadamente 2000 metros de quadrados, Pé direito de 7 metros, Doca, Entrada para Caminhão e acesso para Carga de Descarga com rampa. Próximo Av Dr Gastão Vidigal e fácil acesso Marginais.

Depósito-Galpão, 5271 m²

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Trata-se de galpão construído em terreno de 5.610m2, com área de 5.271m2, altura de 07m(pé direito), com total infraestrutura composta de: Portaria Quatorze Acessos elevados para carga e descarga Quatorze Vagas de garagem Duas Docas Rampa de acesso Área de escritório e administração Almoxarifado Vestiários Sanitários Copa Refeitório . O valor da locação será de R$ 32,00 m2 (calculados pela área construída) IPTU 2022 R$ 14.500 por mês *ATENÇÃO* -As informações, disponibilidade e os valores anunciados estão sujeitos a modificação sem aviso prévio

Prédio Inteiro, 94234 m²

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Descubra espaços de locação a partir de 8.672 m² em um ambiente empresarial inovador, na Vila Leopoldina. Com lajes de até 1.900 m² por pavimento, oferecemos também uma gama completa de amenities, como restaurantes, café, serviços variados, translados para a estação Vila Leopoldina, auditório e bicicletário. Situe sua empresa no local onde conveniência e eficiência se encontram!

Prédio Inteiro, 39574 m²

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Descubra espaços de locação a partir de 8.672 m² em um ambiente empresarial inovador, na Vila Leopoldina. Com lajes de até 1.900 m² por pavimento, oferecemos também uma gama completa de amenities, como restaurantes, café, serviços variados, translados para a estação Vila Leopoldina, auditório e bicicletário. Situe sua empresa no local onde conveniência e eficiência se encontram!

Depósito-Galpão

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Trata-se de galpão construído em terreno de 5.610m2, com área de 5.271m2, altura de 07m (pé direito), com total infraestrutura composta de: Portaria; Quatorze Acessos elevados para carga e descarga; Quatorze Vagas de garagem; Duas Docas; Rampa de acesso; Área de escritório e administração; Almoxarifado; Vestiários; Sanitários; Copa; Refeitório.

Depósito-Galpão, 527 m²

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Galpão de 5271 m², 7 metros de pé direito, com copa/cozinha, banheiros/vestiários, 2 copas, 15 vagas de estacionamento, acessos a elevadores para carga e descarga, rampa de acesso, salas para escritórios, administração e almoxarifado. Próximo ao Ceasa, concessionárias de veículos, restaurantes e as marginais Tietê e Pinheiros. Fácil acesso ao transporte público.

Depósito-Galpão, 2367 m²

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Galpão com 2367 m² de ára total. O imóvel encontra?se em localização privilegiada, à 2 (duas) quadras da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP . Em ponto geográfico estratégico em termos de acesso e distribuição de mercadorias e produtos, fica entre as marginais Tietê e Pinheiros, próximo à sede central dos Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e com afluência direta às principais rodovias do país. Vale a pena conhecer Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Depósito-Galpão, 5271 m²

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Depósito-Galpão, 3331 m²

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Alugo galpão ao lado da Ceagesp, São Paulo. Com 4.355 m² de terreno, 3.331 m² de a/c, ao lado das rodovias castelo branco e anhanguera, marginais tietê e pinheiros, rodoanel e fora da zona de restrição de circulação de caminhões. Ao lado do Ceagesp, 02 docas, recepção, escritórios, habite-se, avcb, pé direito de 4 m, 07 wc social, vestiário, refeitório, depósito, trifásico com 75 kva, guarita, caixa d água com 25 mil litros para corpo de bombeiro. Localização privilegiada, há apenas duas quadras da estação da cptm com interligação para o metrô. Agende a uma visita.

Depósito-Galpão, 3444 m²

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Galpão bem localizado, saida direto para Marginal e Ceasa, rua larga para manobra de caminhão, fácil acesso para centro e rodovias. Sala de gerencia, WC, chuveiro e vestiário masculino e feminino, WC para deficiente, Áreas de cozinha e refeitório, Despensa, Rampa de acesso ,Doca, Acesso lateral de carro e caminhão para carga e descarga interna, Área de estacionamento para 15 carros.

Depósito-Galpão, 3444 m²

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Galpão bem localizado, saida direto para Marginal e Ceasa, rua larga para manobra de caminhão, fácil acesso para centro e rodovias. Sala de gerencia, WC, chuveiro e vestiário masculino e feminino, WC para deficiente, Áreas de cozinha e refeitório, Despensa, Rampa de acesso ,Doca, Acesso lateral de carro e caminhão para carga e descarga interna, Área de estacionamento para 15 carros.

Depósito-Galpão, 5271 m²

Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Trata-se de galpão construído em terreno de 5.610m2, com área de 5.271m2, altura de 07m(pé direito), com total infraestrutura composta de: Portaria Quatorze Acessos elevados para carga e descarga Quatorze Vagas de garagem Duas Docas Rampa de acesso Área de escritório e administração Almoxarifado Vestiários Sanitários Copa Refeitório Cabine primária Manta térmica.

Depósito-Galpão, 5271 m²

Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Galpão construído em terreno de 5.610m2, com área de 5.271m2, altura de 07m(pé direito), com total infraestrutura composta de: Portaria Quatorze Acessos elevados para carga e descarga Quatorze Vagas de garagem Duas Docas Rampa de acesso Área de escritório e administração Almoxarifado Vestiários Sanitários Copa Refeitório Próximo ao CEAGESP, para utilização em armazenagem de produtos.

Depósito-Galpão, 2039 m²

Jardim Humaitá, São Paulo - SP

VILA LEOPOLDINA SÃO PAULO-Este imponente galpão industrial, localizado na Vila Leopoldina, é a solução perfeita para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e com excelente localização. Com uma área de terreno de 2.600m² e área construída de 2.039m², este imóvel oferece diversas possibilidades para o seu negócio. Destaques: Localização Estratégica: Situado em um ponto estratégico, com frente para 3 ruas, próximo às marginais Pinheiros e Tietê, e com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Anhanguera. Amplo Espaço: Com 2.039m² de área construída e pé-direito de 9,0m, o galpão oferece um espaço versátil e adaptável para diversas atividades industriais e comerciais. Potencial de Expansão: A área administrativa possui potencial de ampliação, permitindo que você adapte o espaço às suas necessidades. Infraestrutura Completa: O imóvel conta com balança e poço semi-artesiano, além de documentação em ordem e laudo de avaliação atualizado. Zoneamento: ZM, permitindo uma ampla variedade de atividades comerciais e industriais. Características: Área do Terreno: 2.600m² Área Construída: 2.039m² Pé-direito: 9,0m Zoneamento: ZM Localização: Vila Leopoldina, São Paulo Infraestrutura: Balança, poço semi-artesiano Documentação: Em ordem Laudo de Avaliação: Atualizado (Maio/2024) Oportunidade:Não perca a chance de adquirir um imóvel com tamanha potencialidade. Este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura completa para suas operações. Por que escolher este galpão? Localização estratégica: Próximo a vias importantes, facilitando a logística e o transporte. Amplo espaço: Ideal para diversas atividades industriais e comerciais. Potencial de expansão: Adapta-se às suas necessidades futuras. Infraestrutura completa: Tudo o que você precisa para o seu negócio funcionar. Documentação em ordem: Agiliza o processo de negociação. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpão para o seu negócio!

Depósito-Galpão, 5272 m²

Jardim Humaitá, São Paulo - SP

AT=5.610m²-AC=5.272m²,SÃO PAULO-VILA LEOPOLDINA ,Galpão com uma área de terreno de AT=5.610m², e possuindo uma área construída de AC=5.272m², com um pé direito de PD=de 7m, com total infraestrutura composta de:Portaria com22 docas, possui piso elevado para carga e descarga,com10 vagas de garagem,com rampa de acessopossui ainda uma ótima área de escritório e administração,almoxarifado,vestiários e sanitários ,copa e refeitório e cabine primária.telhado preparado com manta térmica (redução a temperatura interna do galpão de 6 a 8 graus)

Depósito-Galpão, 5271 m²

Jardim Humaitá, São Paulo - SP

AT- 5,610m² AC= 5.271m² -14 DOCAS-Galpão próximo ao CEAGESP, para utilização em armazenagem de produtos,trata-se de galpão construído em terreno de AT=5.610m², com área de construção de AC=5.271m³, 7m(pé direito), com total infraestrutura composta de:Portaria,quatorze acessos elevados para carga e descarga,quatorze vagas de garagem,duas docas,rampa de acesso,área de escritório e administração,almoxarifado,vestiários,sanitários,copa e refeitórioIPTU 2022 R$ 14.500 por mês

Depósito-Galpão, 5272 m²

Jardim Humaitá, São Paulo - SP

Área construída : 5.721m² Terreno: 5.610m³ Pé direito: 7,0m. Fora da Zona de Rodízio Portaria 22 Docas, piso elevado para carga e descarga. 10 Vagas de garagem Rampa de acesso Área de escritório e administração Almoxarifado Vestiários Sanitários Copa Refeitório Cabine primária Manta térmica (redução da temperatura interna do galpão de 6 a 8 graus) Portas automatizadas Área de estacionamento para 14 carros Ligue já Paulo C Barbosa CRECI 224386-F 11 973336545 Características do imóvel Área de serviço Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Luminária Porta de aço Próximo à estradas/avenidas principais Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Vestiário

Depósito-Galpão, 8672 m²

Jardim Humaitá, São Paulo - SP

DA INDÚSTRIA A DIVERSIFICADO POLO CULTURAL, RESIDENCIAL E DE NOVOS NEGÓCIOS A Vila Leopoldina origina-se nos anos finais do século 19, quando a empresa E. Richter e Companhia executa loteamentos no bairro da Lapa, região banhada pelas margens dos rios Tietê e Pinheiros. O nome da região foi dado em homenagem a uma das empreendedoras que liderava a empresa, Leopoldina Kleeberg. Na época, o acesso à região era dado por vias férreas e hídricas, sendo os trens, bondes e barcos a vapor os principais meios de transporte utilizados na região. A história da Vila Leopoldina está diretamente ligada à história do bairro da Lapa, que recebeu forte investimento em infraestrutura logo no início do século 20, quando foi escolhida para ser a sede das principais oficinas da São Paulo Railway, empresa paulista de trens e bondes, por sua proximidade ao rio Tietê, cujas águas eram essenciais para o abastecimento das caldeiras que moviam as máquinas a vapor da empresa. A São Paulo Railway e, posteriormente, a São Paulo Trainway, Light and Power Co., empresas de energia e transportes, foram importantes para a história do desenvolvimento urbano da cidade de São Paulo, por serem as responsáveis pela instalação de linhas de bonde e linhas de eletricidade nos bairros da Lapa e Vila Leopoldina. As ocupações iniciais do bairro atraíram imigrantes e empresas. Os terrenos com valores baratos atraíam indústrias a se instalarem na região, a mão de obra abundante, majoritariamente de imigrantes, era a força de trabalho necessária para o bairro crescer. Instalaram-se então grandes indústrias, como a Cia. Fiat Lux, Metalúrgica Martins Ferreira e a Fábrica de Tecidos e Tecelagem Lapa. Detalhe de mapa da cidade de São Paulo, mostrando a configuração do bairro da Vila Leopoldina em 1924. Crédito: Dissertação para obtenção do título de mestre de Ligia Rocha Rodrigues, em RODRIGUES, Lígia Rocha; Territórios invisíveis da Vila Leopoldina: permanência, ruptura e resistência na cidade, São Paulo, 2013. Nos anos 30, com os projetos de retificação do rio Tietê e Pinheiros, as vias fluviais tornam-se atrativas para empreendimentos se instalarem na região. Com a vasta malha ferroviária presente, tornou-se estratégica para a chegada de novas indústrias no local. Uma dessas indústrias foi a Metalúrgica Atlas, instalada em 1944 inicialmente como uma oficina de usinagem de equipamentos de grande porte para a Cia. Brasileira de Alumínio CBA, do Grupo Votorantim. Os anos 50 e 60 trouxeram mais crescimento para a região, quando da instalação do Mercado Municipal da Lapa e do Centro Estadual de Abastecimento Sociedade Anônima, o famoso CEASA, importante entreposto comercial da região, fornecendo insumos para a população direto dos produtores do interior a preços competitivos. Em 1969 o CEASA se une à Companhia de Armazéns Gerais do Estado de São Paulo, a CAGESP e torna-se CEAGESP, Companhia de Entrepostos e Armazéns Gerais do Estado de São Paulo. Os anos 90 trouxe ao bairro o Parque Villa-Lobos e a valorização do mercado imobiliário na região, bem como a evolução do antigo bairro industrial em um efervescente polo de produção cultural: diversas produtoras e agências de cinema se instalaram no bairro, e utilizam agora os antigos galpões das indústrias como estúdios de filmes e conteúdo publicitário grandes peças do cinema brasileiro foram produzidas aqui, como o consagrado Cidade de Deus (2002) da produtora O2. Hoje em dia o bairro continua so constante evolução. Em 2014 foi previsto no Plano Diretor do Município de São Paulo o Projeto de Intervenção Urbana PIU, que permite que empresas proponham projetos de melhorias urbanas, visando à transformação de partes da cidade para melhor atender à população. A Votorantim entrou de cabeça nesse projeto, liderando o PIU da Vila Leopoldina que abrange uma área de aproximadamente 300.000 m² de área urbana, contemplando as áreas entre as marginais Pinheiros e Tietê, Parque Vila Lobos e CEAGESP. O projeto prevê a reurbanização do espaço, reordenação dos espaços urbanos e soluções de moradia para a população carente, que atualmente residem em duas comunidades dentro das cercanias que abrangem o projeto. Ao todo serão beneficiadas mais de 4 mil pessoas em situação vulnerável na região, mas não se encerram aí, pois os benefícios do projeto serão estendidos à toda população e região vizinhas. No coração deste pujante bairro, está localizada a Av. Engenheiro Roberto Zuccolo, Nº 555, está localizado este magnifico CENTRO COMERCIAL, com área a partir de 8.672m², à espera de sua empresa; venham conhecer, marquem suas visitas.

Depósito-Galpão, 2165 m²

Jardim Humaitá, São Paulo - SP

GALPÃO ALUGA VILA LEOPOLDINA - JAGUARE - LAPA- COM 2.165 M² (11) 9.5778.1936 / ÁREA CONSTRUÍDA 2.165 M² / TERRENO 2.282 M² / ARMAZENAGEM 1.800 M² / PÉ DIREITO 7 METROS / 05 DOCAS / ZONEAMENTO INDÚSTRIAL / ESCRITÓRIO/MEZANINO / COPA/COZINHA / VESTIÁRIO MASCULINO / VESTIÁRIO FEMININO / RAMPA PARA DEFICIENTE / ESTACIONAMENTO PARA 20 CARROS / ENTRADA PARA CAMINHÃO / PRÓXIMO AS MARGINAIS

Depósito-Galpão, 3440 m²

Jardim Humaitá, São Paulo - SP

AT 4.773 m² AC=3.440 m²-Galpão localizado na confluência das Marginais Pinheiros e Tiete, ao lado do ITM Expo e junto ao Rodoanel,Seguem as características:Armazém,Zoneamento : ZPI-Localização : zona cerealista Ceagesp,com uma área construída : AC=3.440m² ,e com uma áreade terreno : AT=4.773m²,sala de gerencia,WC, chuveiro e vestiário masculino e feminino,WC para deficiente,áreas de cozinha e refeitório com despensa,possui uma rampa de acesso,com doca e acesso lateral de carro e caminhão para carga e descarga interna,com uma área de estacionamento para 15 carros e pé direito : 7,5 m \n