557 imóveis para alugar em Jardim Paulistano, São Paulo - SP


R$ 39.360


Cond: R$ 6.935

Sala-Conjunto, 246 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


LAJE COMERCIAL para LOCAÇÃO JARDIM PAULISTANO, SÃO PAULO 246m² de área útil. Imóvel comercial com piso elevado e forro mineral, luminárias com lâmpadas já instaladas no forro, ar-condicionado tipo VRV (cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, consequentemente controle sobre o gasto com energia elétrica) e pé direito de 2,70m. Prédio com 2 geradores para 100% da demanda do edifício. Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade, andares amplos livres de pilares, elegante torre de vidro e aço, central de automação e segurança com tecnologia de ponta, vagas para veículos elétricos, depósitos de lixo reciclável e orgânico, bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas. É um prédio sustentável, registrado no programa de certificação Green Building LEED® com selo Gold. Tem alta eficiência energética dos sistemas e equipamentos, com cerca de 14% de economia de energia. Localizado em uma das melhores regiões comerciais da cidade: a 700m do Shopping Eldorado, 1 km do Shopping Iguatemi e 350m da Estação Faria Lima (Metrô). Bairro com vasta opção de restaurantes, padarias, agências bancárias, lojas e comércio em geral. Fácil acesso para as avenidas Cidade Jardim, Rebouças e Marginal Pinheiros. Gostou? Consulte-nos! 02/12/2024

246 m² 3 banheiros 7 vagas

R$ 371.295


Cond: R$ 27.772

Sala-Conjunto, 1048 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


Birmann 32: Excelência Triple A e Infraestrutura Completa na Faria Lima O Birmann 32 é um empreendimento de altíssimo padrão, classificado como Triple A, o que significa que possui o nível mais elevado em especificações técnicas. Localizado em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, o edifício é um dos destaques corporativos da cidade. Com 54 mil m² locáveis, distribuídos em 30 pavimentos de até 2.200 m², o Birmann 32 oferece eficiência e versatilidade em layouts, além de aproveitar totalmente a iluminação natural. O complexo também conta com um completo centro de convenções/teatro, restaurantes e cafés. O edifício oferece uma infraestrutura completa e de ponta, pensada para o máximo conforto e segurança. A climatização é garantida pelo Ar Condicionado Central. Piso Elevado, Forro Modular e Luminárias permitem a personalização total dos espaços. A segurança é completa, com Segurança Patrimonial, Controle de Acesso, CFTV e Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios. O edifício conta com Gerador para 100% das áreas e Sistema de Automação Predial, assegurando a continuidade e a gestão inteligente do espaço. Para a conveniência dos ocupantes, o empreendimento oferece Estacionamento com Manobrista, Auditório, Salas de Reunião, Vestiário e Bicicletário. O Birmann 32 é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho icônico, que combine modernidade, segurança, infraestrutura e uma localização de prestígio em São Paulo. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!!! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

1048 m² 0 quartos 8 banheiros 25 vagas

R$ 59.040


Cond: R$ 12.054

Prédio Inteiro, 492 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


13º andar com 492 m² com sala de reunião em piso de mármore, copa. Empreendimento AAA disponível para locação na Av. Faria Lima, A administração do edifício é feita pela Cushman Wakefield. É um prédio sustentável, registrado no programa de certificação Green Building LEED® com selo Gold. Tem alta eficiência energética dos sistemas e equipamentos, com cerca de 14% de economia de energia. O edifício tem uso racional de água e uma estação de tratamento para reaproveitamento de águas servidas e pluviais para uso nas lavagens externas, na irrigação e nos vasos sanitários; torneiras com fechamento automático e caixas de descarga dual flush. Está localizado a 250 metros da estação do metro Faria Lima. Os andares têm 492 m² de área privativa e 14 vagas de garagem. Já estão sendo entregues prontos para ocupação, com os seguintes itens: Piso elevado da marca TATE; Forro mineral da marca Hunter Douglas; Luminárias com lâmpadas já instaladas no forro; Ar condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, conseqentemente controle sobre o gasto com energia elétrica. Pé direito de 2,70 metros. Além disso, o prédio tem as seguintes características: 2 geradores para 100% da demanda do edifício. Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade. Andares amplos livres de pilares Elegante torre de vidro e aço. Central de automação e segurança com tecnologia de ponta Vagas para veículos elétricos. Depósitos de lixo reciclável e orgânico. Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas.***informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alterações***RI

492 m² 0 quartos 14 vagas

R$ 29.120


Cond: R$ 5.996

Sala-Conjunto, 448 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


Referência: 5040 - O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Agende sua visita.

448 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 208.132


Cond: R$ 14.704

Sala-Conjunto, 710 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3900, no coração da Nova Faria Lima , o Edifício Birmann 31 é a escolha ideal para empresas que buscam uma combinação perfeita de prestígio, tecnologia e conveniência. Sua infraestrutura técnica robusta e diferenciais de alto padrão garantem eficiência operacional e uma imagem corporativa de destaque. Mobilidade: O acesso facilitado às principais vias da cidade, como as Avenidas Santo Amaro e Hélio Pellegrino, otimiza o deslocamento de colaboradores e clientes. Entorno Corporativo: A região é um polo corporativo e gastronômico, oferecendo uma vasta gama de restaurantes, cafés, hotéis, bancos e centros comerciais de luxo, como o JK Iguatemi e o Shopping Iguatemi. Heliponto em Operação: Um diferencial que oferece agilidade e praticidade para executivos, conectando o edifício a outras áreas da cidade e aeroportos de forma rápida e eficiente. Sustentabilidade: Com certificação Green Building (LEED Silver), o edifício atesta seu compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade ambiental. Segurança e Conveniência: Possui segurança patrimonial 24 horas, controle de acesso com catracas eletrônicas, sistema de CFTV e estacionamento com manobrista. Área e Layout: O edifício conta com 15 andares, com lajes corporativas a partir de 744 m², que podem ser divididas em dois conjuntos, permitindo diversas configurações de escritório. Pé-Direito e Piso: Pé-direito de 2,75 m e piso elevado com estrutura metálica, facilitando a passagem de cabeamento e o rearranjo de layouts. Climatização: O sistema de ar-condicionado central tipo VAV (Volume de Ar Variável) permite o ajuste individual da temperatura por ambiente, melhorando a eficiência energética e o conforto. Elevadores: Seis elevadores sociais de alta performance e um elevador de serviço garantem fluxo rápido e eficiente em todos os pavimentos. Energia e Gerador: O sistema de gerenciamento predial e o gerador de emergência 100% atendem não apenas às áreas comuns, mas também às áreas privativas, assegurando a continuidade das operações em caso de interrupção de energia. Estrutura: O edifício conta com forro modular, controle de acesso, sistema de automação predial e sistema de prevenção e combate a incêndios para garantir total segurança. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

710 m² 0 quartos 3 banheiros 19 vagas

R$ 104.960


Cond: R$ 16.402

Prédio Inteiro, 256 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


Escritório Boutique Triple A no Plaza Iguatemi Av. Faria Lima LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no coração do centro financeiro de São Paulo, o Edifício Plaza Iguatemi é um ícone de prestígio e exclusividade. Localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, 2277, em frente ao Shopping Iguatemi, o imóvel oferece acesso estratégico aos principais eixos comerciais do Jardim Paulistano e Itaim Bibi. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Área Útil: 256 m² (Possibilidade de integração com CJ 304, totalizando 508 m²) Mobiliado: Pronto para ocupação imediata (Plug Play), com layout moderno e acabamento de alto padrão. Vagas: 6 vagas de garagem. Infraestrutura Técnica: Forro acústico, luminárias instaladas, ar-condicionado central e piso elevado. CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO (PADRÃO AAA) O Plaza Iguatemi é um dos edifícios mais cobiçados por Family Offices e Bancos de Investimento devido à sua segurança e infraestrutura: Segurança: Monitoramento 24h e controle de acesso rigoroso. Lazer e Conveniência: Restaurante Leopolldo no térreo e proximidade imediata com serviços de luxo. Diferencial Técnico: Heliponto homologado com alta capacidade de carga (10 ton). Elevadores: 11 elevadores sociais inteligentes com sistema de antecipação de chamadas. - Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado, Elevador, Rampa de acesso, - Características: Sprinkler J4, - Climatização: VRF/VRV, - Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas, - Iluminação: Led, - Infraestrutura Elétrica: Gerador Full, - Instalações e Serviços: Escritório, Estacionamento Carros e Motos, coleta de lixo e limpeza urbana., Transporte coletivo (ônibus), - Segurança: Segurança armada 24 horas, CFTV, Guarita Blindada, Portões Automáticos, - Tipo de Piso: Carpete, Madeira, Obs: Vantagens do Local (Diferenciais de Mercado) Prestígio e Imagem Corporativa: Estar no Plaza Iguatemi confere um selo de qualidade imediato à empresa. É o endereço preferencial de Family Offices, gestoras de fundos (Hedge Funds) e bancos de investimento, facilitando o networking de alto nível sem sair do quarteirão. Mobilidade e Acessibilidade:Eixos Viários: Acesso direto às avenidas Rebouças, Cidade Jardim, Eusébio Matoso e à Marginal Pinheiros. Transporte Público: Próximo à estação de Metrô Faria Lima (Linha 4-Amarela) e servido por uma vasta rede de corredores de ônibus. Heliponto: O heliponto do edifício é um dos mais robustos da cidade, permitindo o recebimento de aeronaves maiores, ideal para executivos que utilizam transporte aéreo privado. Infraestrutura

256 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.