340 salas, lojas, escritórios para alugar em Lapa, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 750 m²

Lapa, São Paulo - SP

Prédio Comercial Monousuário 2 Pisos Locação - Lapa -SP !! Área Construída de 1.000 m²: Amplo espaço e pé direito alto. Pavimentos Bem Distribuídos: Térreo, mezanino e superior, oferecendo praticidade de layout. Ideal para lojistas, clínicas, escolas, loboratórios etc. Zona de Centralidade (ZC): Área do Terreno: 462 m² (12m de frente x 38,5m de fundo) Área Construída Total: 1.000 m². LOCALIZAÇÃO: Situado no coração da Lapa, próximo a vias importantes como a Rua 12 de Outubro e Mercadão da Lapa. Transporte Público: Linhas de ônibus, com fácil acesso estação de trens da CPTM (Estação Lapa). Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR0349

Depósito-Galpão, 6000 m²

Lapa, São Paulo - SP

Seguem abaixo as informações dos módulos de escritórios/galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 500m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras. A disponibilidade imediata é de até 6.000m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. Locação: R$32,00 a R$38,00/m² IPTU: R$4,19/m² valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

Sala-Conjunto, 31 m²

Lapa, São Paulo - SP

Excelente conjunto comercial de 31,67m², ideal para escritório ou consultório. Entrada para ar-condicionado, interfone, forro acústico e 1 banheiro. Imóvel está em seu estado original, possibilitando adaptar conforme o gosto pessoal. O espaço conta com 1 vaga de garagem, infraestrutura para receber sua empresa e ótima localização, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. O condomínio conta com ampla estrutura para oferecer conforto, praticidade e tranquilidade, com zeladoria, garantindo a boa conservação das áreas comuns e apoio diário às necessidades do edifício. Futuramente haverá recepção funcionando como ponto de apoio e orientação no fluxo de pessoas além do controle de entrada e saída de pessoas. O condomínio é equipado com 2 elevadores modernos, assegurando agilidade e comodidade no deslocamento entre os andares, além de estacionamento rotativo para seus clientes. A Lapa é um dos bairros mais antigos da zona Oeste de São Paulo, com forte vocação tanto residencial quanto comercial. Localizado em uma área estratégica da cidade, faz fronteira com bairros como Pompeia, Vila Leopoldina, Água Branca, Barra Funda. Possui fácil acesso a importantes vias como a Marginal do Tietê, avenidas como Ermano Marchetti, Guaicurus, entre outras, além de contar com ampla oferta de transporte público. A Lapa possui um comércio forte, com ruas movimentadas, shoppings, mercados, restaurantes, bares, praças arborizadas, ruas residenciais tranquilas em áreas como Alto da Lapa e Vila Romana. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: CJ8933. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Sala-Conjunto, 31 m²

Rua Antônio Raposo, Lapa, São Paulo - SP

Não perca a chance de adquirir uma sala no coração da Lapa, em São Paulo. Com 31,67 m², este espaço é ideal para o seu negócio com localização que garante visibilidade e acesso facilitado a um amplo leque de comércio, serviços e transporte. Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço para seu negócio ou uma excelente oportunidade de investimento, pois existem andares com a possibilidade de comprar mais de uma sala para montar o seu escritório. O prédio, recém-construído, oferece diversas comodidades que tornam o dia a dia mais prático. Com portaria, manobrista e zelador, você pode contar com um suporte eficiente. O prédio também possui em todos os andares um banheiro acessível para funcionários ou visitantes. Os dois elevadores facilitam o acesso aos andares, enquanto o gerador garante que suas atividades não sejam interrompidas. Além disso, conta com uma cozinha coletiva e para momentos de descontração e um grande terraço que pode ser utilizado para reuniões ou eventos. O mezanino proporciona um espaço extra no condomínio. Aguardo a sua visita!

Loja-Salão, 600 m²

Rua Gago Coutinho, Lapa, São Paulo - SP

Se você busca um imóvel amplo, funcional e com potencial de adaptação para o seu negócio, esta é uma ótima oportunidade na Lapa, um dos bairros estratégicos da zona oeste de São Paulo. Imóvel com 2 pavimentos de 300m² cada, totalizando 600m² de área construída, ideal para empresas que precisam de espaço, flexibilidade e boa circulação interna. 1º Pavimento Os 300m² estão distribuídos em 8 amplos ambientes, bem definidos por divisórias com portas e janelas de vidro, que garantem ótima iluminação natural. A configuração é versátil e se adapta com facilidade a diferentes operações, permitindo a implantação de salas de trabalho, salas de reunião, copa/cozinha e áreas administrativas. 2º Pavimento 300m² totalmente livres, permitindo: - personalização completa - implantação de layout so medida - adaptação para diferentes tipos de operação Os reparos e as adequações necessárias oferecem ao futuro locatário a oportunidade de personalizar o espaço conforme as exigências do seu negócio. As benfeitorias poderão ser negociadas, seja por meio de desconto no valor do aluguel ou concessão de prazo de carência, a depender da finalidade das intervenções. A integração entre os pavimentos é por meio de escada interna. Localizado no bairro da Lapa, em uma região que possui: - Excelente oferta de comércios e serviços - Proximidade com a Estação Lapa de Trens e do Terminal de Ônibus Lapa, além das diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro - Forte presença empresarial e industrial - Fácil acesso a importantes vias da zona oeste A região passa por uma transformação urbana importante, com destaque para: - Obras de reestruturação viária ligadas à futura Ponte Pirituba-Lapa - Alargamento de vias e melhorias de pavimentação - Reorganização do trânsito para otimizar o fluxo local Essas intervenções visam melhorar a conexão com a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, um dos principais corredores da região, facilitando o deslocamento e aumentando a acessibilidade. O resultado esperado é uma região mais fluida, valorizada e ainda mais estratégica para empresas. Ideal para: - Escritórios corporativos - Empresas de tecnologia ou serviços - Clínicas e centros de atendimento - Escolas, cursos ou coworkings Um imóvel versátil, com metragem expressiva e inserido em uma região em plena transformação combinação ideal para quem busca estrutura + localização + potencial de valorização.

Sala-Conjunto, 38 m²

Rua Antônio Raposo, Lapa, São Paulo - SP

Não perca a chance de adquirir uma sala no coração da Lapa, em São Paulo. Com 38,24 m², este espaço é ideal para o seu negócio com localização que garante visibilidade e acesso facilitado a um amplo leque de comércio, serviços e transporte. Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço para seu negócio ou uma excelente oportunidade de investimento, pois existem andares com a possibilidade de comprar mais de uma sala para montar o seu escritório. O prédio, recém-construído, oferece diversas comodidades que tornam o dia a dia mais prático. Com portaria, manobrista e zelador, você pode contar com um suporte eficiente. O prédio também possui em todos os andares um banheiro acessível para funcionários ou visitantes. Os dois elevadores facilitam o acesso aos andares, enquanto o gerador garante que suas atividades não sejam interrompidas. Além disso, conta com uma cozinha coletiva e para momentos de descontração e um grande terraço que pode ser utilizado para reuniões ou eventos. O mezanino proporciona um espaço extra no condomínio. Aguardo a sua visita!

Loja-Salão, 150 m²

Rua Roma, Lapa, São Paulo - SP

Conjunto comercial com 155 m² de área útil, no mezanino, ideal para Laboratório, Farmácia, ou clínica, qualquer atividade ligada a saúde. Prédio Alto Padrão, recuado, arquitetura moderna com vidros espelhados e elevador panorâmico. Instaladas diversas clínicas e consultórios ligados a saúde. Sala ampla com recepção, 2 banheiros, 01 banheiro para PNE, copa, piso frio, forro em placa mineral, sprinklers, infraestrutura para ar condicionado, 01 vaga de garagem. Condomínio com Portaria 24 horas, recepção, controle de acessos, câmeras de segurança, cinco elevadores, amplos corredores e acessibilidade para PcD, hall de acesso no térreo e nos andares, além de estacionamento rotativo com manobristas/valet. Localizado em rua comercial apenas 5 minutos da Estação de Trem Lapa, Shopping Center Lapa (250m) Poupatempo Lapa (850m), fácil acesso às ruas Doze de Outubro, Clélia e Guaicurus. Região com toda a infra estrutura de comércio e serviços que sua empresa necessita. 08/06/2026

Sala-Conjunto, 37 m²

Rua Domingos Rodrigues, Lapa, São Paulo - SP

ALUGUEL: R$ 1.400,00 CONDOMÍNIO: R$ 764,00 IPTU: R$ 346,38 METRAGEM: 37m² (área útil) Conjunto - Recepção - Sala - Copa - 2 Banheiros Condomínio - Portaria Proximidades - 230m da Escola Estadual Anhanguera - 500m de Farmácias - 700m da Estação CPTM da Lapa (Linha 08 – Diamante) - 850m do Mercado da Lapa - 900m do Hospital Central Sorocabana - 900m do Terminal de Ônibus Lapa - 1000m do Shopping Center Lapa Chave do anúncio: 06SApYdvbdbTe080

Depósito-Galpão, 473 m²

Lapa, São Paulo - SP

Loja comercial galpão para alugar em rua de comércio na Lapa, zoneamento ZC, com 473 m² de área construída, sendo o térreo salão em vão livre, piso frio, iluminação embutida, hall da escada e de serviços, banheiros, sala de serviço / CPD, no andar superior salão e cozinha. Excelente imóvel para lojas, academias, comércios e serviços em geral. Localização privilegiada na Lapa, quase esquina com a Rua Clélia, próxima da Av. N. Senhora da Lapa, Rua 12 de Outubro, forte comércio de todo tipo de produto, serviços, alta densidade populacional, padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, escolas, universidades, hospitais, completa infraestrutura. Localização estratégica no meio do forte comércio, estacionamentos em volta, a 1 quadra de diversos pontos de ônibus,a 10 minutos à pé do Terminal Lapa com diversas linhas de ônibus e estação CPTM, Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante, interligação com metrô Barra Funda, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Rua Faustolo, Rua Coriolano, Rua Tito, Rua Guaicurus, Ponte da Lapa e Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante GA0642. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Loja-Salão, 120 m²

Rua Albion, Lapa, São Paulo - SP

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL NA LAPA! Excelente imóvel comercial em localização estratégica na Lapa, ideal para escritórios, clínicas, estética, coworking, showroom, cursos, consultórios e diversos segmentos! LOJA TÉRREA 80 m² Salão amplo com vão livre 2 banheiros Copa Ótima visibilidade e fácil acesso PAVIMENTO SUPERIOR 3 salas amplas Recepção 2 banheiros Copa Terraço aberto com aproximadamente 40 m² Imóvel versátil: possibilidade de locação conjunta ou separada! Entradas independentes Água e luz individualizadas Comunicação interna entre os ambientes Excelente ponto comercial na Lapa Ideal para quem busca praticidade, espaço e ótima localização. Entre em contato e agende uma visita! - Cômodos: Copa, Terraço, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia,

Depósito-Galpão, 810 m²

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa, São Paulo - SP

Depósito-Galpão

Lapa, São Paulo - SP

Galpão para locação, Lapa, São Paulo. Imóvel com fácil acesso para a Marginal Tietê e Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Galpão com area de terreno: 1.515,00 m² aprox. e?área construída de 1.586,00 m² aprox, divididos em térreo e primeiro pavimento. Térreo com 793 m² e pé direto de 6,30 metros. 1º Pavimento érreo com 793 m² e pé direto de 3.15 metros. Capacidade do Piso térreo e Laje do 1º Pavimento: 1.000k. por m². Terraço: 793,00 m². 09/06/2026

Depósito-Galpão, 410 m²

Lapa, São Paulo - SP

Apresentamos um excelente galpão para alugar na Lapa, São Paulo, com uma área total de 410 m². Este espaço desocupado é ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo um ambiente versátil e bem estruturado. Com um banheiro e uma copa, além de um escritório que proporciona conforto e privacidade, este galpão é perfeito para quem busca um local funcional e acolhedor. O piso frio e o piso vinílico garantem praticidade e facilidade na manutenção do espaço. O galpão conta com uma sala ampla, ideal para reuniões ou para receber clientes, além de um sistema de alarme e portão eletrônico que proporcionam segurança total. Para maior comodidade, o imóvel possui 8 vagas de estacionamento cobertas. Localizado em uma região estratégica da Lapa, você terá fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de alugar esse espaço incrível que pode ser a base perfeita para o seu negócio! Características do imóvel Ar condicionado Banheiro Copa Cozinha Escritório Luminária Piso frio Piso Vinilico Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Sala Sistema de alarme

Loja-Salão, 160 m²

Rua Albion, Lapa, São Paulo - SP

Descubra uma excelente sala comercial para venda e aluguel na Lapa, São Paulo. Com uma área privativa de 160 m², este espaço é ideal para o seu negócio. A loja conta com 2 banheiros e uma copa, garantindo conforto e praticidade. Aproveite esta oportunidade e invista no seu futuro!

Loja-Salão, 524 m²

Rua Clemente Álvares, Lapa, São Paulo - SP

Ponto / Loja / Box Comercial + Mezanino Bairro da Lapa !! Salão comercial disponível para locação, amplo espaço de 524m², distribuído harmoniosamente entre o térreo e o mezanino, ambos com 262m², permitindo uma versátil configuração de ambientes. Térreo em vão livre prático para acomodar uma variedade de atividades comerciais, desde lojas de varejo até espaços de exposição. Elevador, copa, 04 banheiros, garantindo conforto e conveniência para todos. Mezanino com extensão equivalente à do térreo, oferece um ambiente adicional que pode ser adaptado para escritórios, área de estoque, ou mesmo um espaço extra para atendimento ao cliente. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PT0049

Sala-Conjunto, 220 m²

Lapa, São Paulo - SP

Sala comercial com 220m² de área útil na Região da Lapa com 06 vagas, 04 banheiros e 5 salas. Possui ar condicionado. Piso elevado novo. Edifício possuí gerador para áreas comuns e privativas., elevador, catraca eletrônica e manobrista. Localizado próximo à Doze de Outubro, Fácil acesso às Marginais, Rodovias, e Centro, Shopping da Lapa, estação da CTPM Lapa. Agende já a sua visita. Preço sujeito à Alteração sem aviso prévio.

Depósito-Galpão, 2750 m²

Lapa, São Paulo - SP

**Excelente Imóvel Comercial Disponível para Locação na Região da Lapa** **Localização Estratégica:** - 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) - 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) - 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa - 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes - 4,1 KM da Rodovia Anhanguera - 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda - 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco - 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas **Facilidades na Região:** - Infraestrutura completa com restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços. - Próximo ao E-Business Park (com acesso acordado para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). **Características do Imóvel:** - Área útil interna de 2.750m² (excluindo vagas de garagem e pátio de manobras). - Pé direito livre de 6,5m, proporcionando ampla versatilidade de uso. - Iluminação natural, piso externo autodrenante e retenção pluvial. - Cobertura de telha de concreto para durabilidade. - Portas de enrolar com 5,0m de altura. - Piso em concreto industrial de 20cm, nivelado a laser. - Instalações elétricas e hidráulicas já realizadas. - Banheiros equipados com louças e metais. - Infraestrutura de dados e telefonia pré-instaladas. - Garagem com 8 vagas internas. **Estrutura do Empreendimento:** - Projeto arquitetônico nas áreas privativas e comuns. - Possibilidade de utilização da cabine primária existente. - Testada de 90m para uma presença marcante. - Entrada privativa de veículos e pedestres. - Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV). - Sistema de combate a incêndio com hidrantes. - Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas). - O imóvel possui AVCB J4. **Condições de Locação:** - Locação: R$38,00/m² - Condomínio: R$8,00/m² - IPTU: R$4,82/m² Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica com infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Sala-Conjunto, 40 m²

Rua Roma, Lapa, São Paulo - SP

Descubra nesta sala comercial de 40 m² na Lapa o cenário ideal para impulsionar seu negócio com sofisticação e praticidade. Distribuída em três ambientes bem demarcados, o espaço oferece também dois banheiros privativos e uma vaga de garagem, garantindo conforto e funcionalidade para você, sua equipe e seus clientes. Com acabamento neutro e piso em porcelanato, cada sala recebe iluminação natural que potencializa a atmosfera profissional e acolhedora, pronta para ser personalizada conforme a identidade da sua empresa. Localizada em um edifício com apenas dois apartamentos por andar e equipado com elevadores modernos, esta sala destaca-se pela privacidade e exclusividade que qualquer gestor valoriza. A proximidade com bares e restaurantes de alto padrão, farmácias e demais serviços essenciais confere dinâmica e conveniência ao dia a dia corporativo. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, enquanto o valor do IPTU e a taxa condominial refletem a manutenção impecável do edifício, aliada à segurança e à organização que o seu negócio merece. Este espaço é o convite perfeito para quem busca aliar localização estratégica, conforto e imagem moderna em São Paulo. Aproveite esta oportunidade única de instalação em um ponto nobre da Lapa, ideal para consultórios, escritórios de advocacia, startups ou serviços de consultoria. Entre em contato agora mesmo, agende uma visita e sinta na prática como este ambiente pode elevar o patamar do seu empreendimento! - : Venda e Locação, - Áreas Comuns: 2 Apartamento por Andar, elevadores, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia,

Sala-Conjunto, 47 m²

Rua Antônio Raposo, Lapa, São Paulo - SP

Não perca a chance de adquirir uma sala no coração da Lapa, em São Paulo. Com 47,67 m², este espaço é ideal para o seu negócio com localização que garante visibilidade e acesso facilitado a um amplo leque de comércio, serviços e transporte. Este imóvel é perfeito para quem busca um espaço para seu negócio ou uma excelente oportunidade de investimento, pois existem andares com a possibilidade de comprar mais de uma sala para montar o seu escritório. O prédio, recém-construído, oferece diversas comodidades que tornam o dia a dia mais prático. Com portaria, manobrista e zelador, você pode contar com um suporte eficiente. O prédio também possui em todos os andares um banheiro acessível para funcionários ou visitantes. Os dois elevadores facilitam o acesso aos andares, enquanto o gerador garante que suas atividades não sejam interrompidas. Além disso, conta com uma cozinha coletiva e para momentos de descontração e um grande terraço que pode ser utilizado para reuniões ou eventos. O mezanino proporciona um espaço extra no condomínio. Aguardo a sua visita!

Sala-Conjunto, 80 m²

Rua Clemente Álvares, Lapa, São Paulo - SP

Salas/Conjuntos - Condomínio Sala Comercial - Rua Clemente Álvares, 480 - Lapa Sala comercial para locação com 80 m² de área privativa, ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado na Lapa. Situada em uma região dinâmica, a sala oferece boa visibilidade e está próxima a áreas verdes como a Praça Vidal Antonio de Castro e a Praça José Azevedo, proporcionando um ambiente agradável ao redor. Com fácil acesso, este imóvel é perfeito para instalar o seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e movimentados da cidade. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita!