231 salas, lojas, escritórios para alugar em Liberdade, São Paulo - SP


R$ 750.000

Prédio Inteiro, 9298 m²

São Paulo - SP


Prédio Administrativo • Estrutura Predial: Subsolo, Térreo + 4 andares • Portaria • Estacionamento descoberto • Auditório • Refeitório • 2 Elevadores - marca Thyssen Krupp - capacidade 1.050kg - (14 pessoas) • Saídas de emergência • Sanitários / Pne (Portadores de necessidades especiais) • Cabine Primária • Cabine Secundária - transformadores - Marca Contrato - potência 2.000 kVA’s - trifásico a seco - e fases, 60Hz - 380/220V • Casa de bombas Controle de acesso • Sistema de prevenção e combate contra incêndio • Sistema de telefonia • Sistema de no break’s • Sistema de para raios • Sistema de Portões automatizados • Sistema de Ar-condicionado central embutidos no forro • Sistema de Geradores - 4 unid - Stemac - Potência 540 kVA’s (cada) • Sistema de Bombeamento diesel - 8 bombas + 1 filtro e quadro elétrico • Tanque aterrado de óleo diesel - capacidade de 3000 litros (Abastece 4 tanques de 250 l. cada) • Sistema de para raios • Reservatórios de água - capacidade 10.000l / 20.000l Metragens m2 Subsolo 3.070,47 Pav. Térreo 1.312,27 1º and. 1.255,12 2º and. 1.215,68 3º and. 1.214,55 4º and. 798,43 Coberturas e anexos 432,32 Total 9.298,84 Aluguel R$ 750.000,00 IPTU 2024 10x R$ 70.001,00 30/01/2025 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Copa Cozinha Depósito Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Luminária Mezanino Pátio Piso Elevado Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vestiário

9298 m² 0 quartos 15 banheiros sem vaga

R$ 23.200.000

Prédio Inteiro, 3505 m²

São Paulo - SP


O Empreendimento : O edifício é um imóvel monousuário e conta com estrutura modernizada, tem uma excelente iluminação interna, vinda de uma coluna de vidro em toda a lateral do prédio. Oferece 2 subsolos para estacionamento e depósito, piso térreo com recepção e 8 andares para escritórios, com escada panorâmica e escada de emergência em clausura. AVCB até 2025 para educação e administração. Área construída de 3.505,48 m² Valor de Venda R$ 23.200.000,00 Aluguel R$ 105.000,00 - ( valor de Iptu R$ 20.000,00 de Fevereiro a Novembro) O imóvel encontra-se próximo à importantes universidades e escolas, além de estar em um eixo que concentra alguns dos principais centros de saúde da região, tais como: AC Camargo, Tamandaré, Adventista, Servidor Público Municipal, Oswaldo Cruz e Beneficência Portuguesa . Principais Distâncias : 4 minutos A.C.Camargo Câncer 5 minutos da Faculdade Uninove 7 minutos da Avenida 23 de Maio 10 minutos da Av. Paulista 10 minutos Hospital do Serv. Público Municipal 12 minutos da estação de metrô São Joaquim 12 minutos da estação de metrô Vergueiro 15 minutos da Faculdade Belas Artes. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Granito Luminária Piso Elevado Piso frio Portão eletrônico Refeitório Sistema contra incêndio Vestiário

3505 m² 0 quartos 16 banheiros 8 vagas

R$ 1.200


Cond: R$ 460

Sala-Conjunto, 48 m²

São Paulo - SP


Este conjunto comercial de 48 m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional e bem localizado em São Paulo. Situado no coração de Vergueiro, um dos bairros mais dinâmicos da região da Liberdade, o imóvel se destaca pela praticidade e acessibilidade. Com janelas amplas, o ambiente é naturalmente iluminado e ventilado, proporcionando um clima agradável para o seu dia a dia. O espaço conta com um layout que permite configurar duas salas, ideal para escritórios ou para empreendimentos que exigem áreas separadas. A presença de uma copa facilita o uso diário, tornando-se um ponto de apoio para pequenos lanches ou reuniões informais. Com apenas um banheiro, o imóvel mantém a simplicidade e eficiência, atendendo perfeitamente às necessidades de profissionais que valorizam um ambiente de trabalho sem excessos. Localizado próximo à Avenida 23 de Maio, o acesso a outros pontos importantes da cidade é facilitado, o que pode ser um diferencial significativo para a rotina de trabalho. A proximidade com a estação de metrô Vergueiro torna o deslocamento ainda mais cômodo, tanto para colaboradores quanto para clientes. Além disso, a área conta com uma infraestrutura de serviços bastante completa; você encontrará padarias, supermercados, bares e restaurantes a poucos passos, o que torna a experiência de trabalhar na região ainda mais atrativa. O imóvel, disponível para aluguel a R$ 1.200, é uma opção viável para novos negócios ou para aqueles que buscam expandir suas operações em um local que respira potencial. A ausência de vagas fixas de estacionamento não é um obstáculo, visto que a área oferece opções de estacionamento para visitantes, além de um acesso facilitado ao transporte público. Se você está em busca de um conjunto comercial que una conforto, praticidade e uma localização estratégica, este imóvel em Vergueiro pode ser a escolha ideal. Não perca a chance de estabelecer sua presença em um dos bairros mais bem servidos da capital paulista, aproveitando todas as vantagens que a região tem a oferecer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

48 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.