104 salas, lojas, escritórios para alugar em Luz, São Paulo - SP


R$ 110.000


Cond: R$ 1

Prédio Inteiro

São Paulo - SP


Prédio corporativo completo na Av. Tiradentes, a 250m do Metrô Armênia Este prédio corporativo de 4.504,11m² de área construída e 1.562,08m² de área total oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e preparado para operações de grande porte. O térreo, com 507,30m², conta com recepção ampla e excelente fluxo de acesso. O 1º andar, com 793,97m², abriga um auditório para 270 pessoas, equipado com plataforma elevatória, cabine de som, hall de acesso, copa e banheiros masculino e feminino. O 2º e 3º andares, cada um com 526,10m², oferecem diversas salas de reunião, banheiros e, no 3º andar, uma sala com banheiro privativo. O 4º andar, também com 526,10m², é um diferencial: espaço gourmet com churrasqueira, área social, cozinha industrial e banheiros ideal para eventos corporativos e convivência. Nos 1º e 2º subsolos, o prédio dispõe de 1.510,10m² destinados ao estacionamento fechado, com capacidade para 70 veículos. A infraestrutura é completa: ar-condicionado central com sistema Chiller e Fan Coil, gerador para mais de 6 horas, sistema de alarme, energia trifásica em todos os andares e 2 elevadores para 8 pessoas. O prédio também conta com acessibilidade plena. Localizado na Av. Tiradentes, a apenas 250 metros da Estação Armênia e 1,3 km do Shopping D, oferece mobilidade, visibilidade e fácil acesso às principais vias da região central. Um imóvel ideal para empresas, instituições, centros de treinamento, escolas corporativas e operações que exigem estrutura robusta, localização estratégica e excelente capacidade de atendimento. REF. 50034-CO LOCAÇÃO: R$ 110.000,00 IPTU DE 2026: R$ 29.309,00 / mês. TOTAL A PAGAR: R$ 139.309,00 - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Copa, - Infraestrutura: Churrasqueira, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Faculdades / Universidades, Hospitais, Farmácias / Drogarias, Shopping Center, Bancos, Supermercado, Transporte Público, Metrô, - Tipo do Imóvel: Comercial, Prédio, TOTAL A PAGAR: R$ 139.309,00

4 quartos 7 banheiros 70 vagas

R$ 110.000

Prédio Inteiro, 1562 m²

São Paulo - SP


EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO COM AUDITÓRIO NO BAIRRO DA LUZ A 250 metros do metrô Armênia; A 1,3 km do Shopping D; Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. 1.562,08 m² de terreno. 4.504,11 m² de área construída. Térreo com 507,30 m² Recepção; 1º andar: 793,97m² Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade); Hall de acesso para o auditório; Cabine de som; Banheiros Feminino e Masculino; Salas para convidados; Copa. 2º andar: 526,10 m2 Salas de reunião; Banheiros Feminino e Masculino. 3º andar: 526,10 m² Salas de reunião; Sala com banheiro privativo; Banheiros Feminino e Masculino. 4º andar: 526,10 m² Espaço gourmet com churrasqueira; Área social; Cozinha com estrutura industrial; 2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. ........... O bairro da Luz, localizado no centro de São Paulo, é uma região histórica e culturalmente rica, conhecida por sua importância arquitetônica e por abrigar diversas instituições culturais. Aqui estão algumas características do bairro: Patrimônio Histórico e Arquitetônico: A Luz é um dos bairros mais antigos de São Paulo e possui um rico patrimônio arquitetônico. Entre os destaques estão a Estação da Luz, um marco histórico e arquitetônico inaugurado em 1901, e a Pinacoteca do Estado de São Paulo, um dos museus de arte mais importantes do Brasil. Instituições Culturais: O bairro abriga diversas instituições culturais importantes, como o Museu da Língua Portuguesa, o Jardim da Luz, o Museu de Arte Sacra de São Paulo e o Parque da Luz. Esses espaços oferecem uma variedade de exposições, atividades culturais e educativas. Estação da Luz: Além de ser um ponto turístico, a Estação da Luz é um importante centro de transporte, conectando linhas de trem e metrô que facilitam o deslocamento para outras partes da cidade. É um dos principais hubs de transporte público de São Paulo. Educação e Cultura: A região é conhecida pela presença de várias instituições de ensino e espaços culturais, incluindo a Escola de Música do Estado de São Paulo (EMESP) e a Sala São Paulo, uma das mais importantes salas de concertos da cidade, situada no prédio da antiga Estação Júlio Prestes. Comércio e Serviços: O bairro possui uma vasta oferta de comércio e serviços, com lojas, restaurantes, mercados e escritórios. A Rua José Paulino, por exemplo, é famosa por suas lojas de roupas a preços acessíveis. Desafios Sociais: Como muitas áreas centrais de grandes cidades, a Luz enfrenta desafios sociais, incluindo problemas relacionados à segurança e à presença de população em situação de rua. A região da Cracolândia, conhecida pelo tráfico e consumo de drogas, é um dos pontos críticos e foco de várias políticas públicas e intervenções sociais. Revitalização Urbana: Nos últimos anos, têm sido feitos esforços para revitalizar a área, incluindo projetos de habitação, melhoria da infraestrutura e incentivo ao turismo cultural. Esses projetos visam melhorar a qualidade de vida dos moradores e tornar a área mais atraente para visitantes. Acesso e Mobilidade: A Luz é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus, metrô e trem passando pela região. Essa conectividade facilita o acesso a outras partes da cidade e torna o bairro um ponto de passagem estratégico. Em resumo, o bairro da Luz é uma área de grande importância histórica e cultural em São Paulo, oferecendo uma rica variedade de atrações e serviços, mas também enfrentando desafios urbanos típicos de uma região central. A revitalização contínua e os projetos culturais fazem da Luz um bairro dinâmico e significativo na capital paulista.

1562 m² 10 banheiros 70 vagas

R$ 110.000

Imóvel Comercial

São Paulo - SP


Oportunidade incrível de alugar um prédio comercial no Edifício Sescon Anexo, localizado na Avenida Tiradentes, 960 - Torre, no coração do bairro Luz em São Paulo. Com uma área total de 4504.11 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para o seu negócio. A região é conhecida por sua excelente infraestrutura, com fácil acesso a transportes públicos e comércios variados, proporcionando uma ótima visibilidade e fluxo de clientes. Não perca a chance de posicionar sua empresa em uma área estratégica e em crescimento. Entre em contato e confira! A 1,3 km do Shopping D; Prédio com infraestrutura e acessibilidade; Ar-condicionado Central, com sistema Chiller que climatiza grandes espaços e o Fan Coil que troca o calor com o ambiente; Gerador para mais de 6 horas; Sistema de Alarme; 2 Elevadores com capacidade para 8 pessoas; Sistema de energia trifásica em todos os andares. 1.562,08 m² de terreno. 4.504,11 m² de área construída. Térreo com 507,30 m² Recepção; 1º andar: 793,97m² Auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória (acessibilidade); Hall de acesso para o auditório; Cabine de som; Banheiros Feminino e Masculino; Salas para convidados; Copa. 2º andar: 526,10 m2 Salas de reunião; Banheiros Feminino e Masculino. 3º andar: 526,10 m² Salas de reunião; Sala com banheiro privativo; Banheiros Feminino e Masculino. 4º andar: 526,10 m² Espaço gourmet com churrasqueira; Área social; Cozinha com estrutura industrial; 2 Banheiros Feminino e Masculino. 1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos.

0 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.