566 imóveis para alugar em Mooca, São Paulo - SP


R$ 3.500.000

Sobrado, 3 quartos, 750 m²

Rua José Lógulo, Mooca, São Paulo - SP


Sobrado Versátil na Mooca — Venda e Locação — Próximo ao Clube Juventus Este é um sobrado único na Mooca, projetado para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica. São 750 m² de área útil, com potencial de expansão para ~900 m² graças ao sótão — um recurso valioso que permite adaptar e ampliar conforme a necessidade de empresas ou famílias grandes. O terreno de 450 m² ainda garante excelente proporção entre área construída e área livre. Potencial Diferenciais 750 m² úteis (expansível a ~900 m² via sótão) Estrutura robusta em alvenaria de qualidade Ambientes com infraestrutura hidráulica pronta para instalação de banheiros adicionais Flexibilidade para residência ou negócios Acomodações — Térreo (produtividade lazer) Escritório privativo Lavabo Sala de estar • Sala de jantar • Sala de reunião Cozinha com armários planejados • Entrada lateral independente Sala de jogos Adega-bar + adega subterrânea climatizável Jardim de inverno Lavanderia + Sala de máquinas Suíte de empregada Terraço gourmet com banheiro de piscina ️ Acomodações — Pavimento Superior (conforto expansão) 3 dormitórios (2 suítes) Banheiro social Biblioteca privativa Closet já preparado para virar banheiro (shaft + pontos prontos) Usos Ideais Além de residência sofisticada, o imóvel é perfeito para empreendimentos comerciais como: ✨ Clínicas médicas e estéticas ✨ Casa de repouso com estrutura pronta para expansão de banheiros ✨ Co-working boutique ou sede corporativa ✨ Escritórios de engenharia, advocacia ou arquitetura ✨ Escola de idiomas ou treinamento corporativo ✨ Showroom e produtora de conteúdo, aproveitando piscina, terraço e adegas como áreas de experiência diferenciada A possibilidade de reverter ambientes em banheiros adicionais torna o sobrado altamente funcional para empresas que precisam adaptar espaços de acordo com regulamentações sanitárias e fluxo de atendimento. Localização Estratégica Situado em rua tranquila, o imóvel está a poucos metros da Av. Paes de Barros, com fácil acesso à Rua da Mooca, Rua dos Trilhos e principais conexões viárias da região. A proximidade com o Clube Atlético Juventus e o tradicional Estádio da Rua Javari reforça o valor cultural e afetivo da localização. Serviços, escolas, hospitais e comércio diversificado completam o cenário, garantindo conveniência para moradores e empresas. Valores Venda: R$ 3.500.000,00 — custo por m² altamente competitivo frente ao porte e localização, uma oportunidade rara no coração da Mooca. Locação: R$ 22.000,00 + IPTU — pronto para uso residencial ou comercial, com infra de banheiros distribuída que agiliza qualquer retrofit. ✨ Se você busca metragem generosa, localização privilegiada e versatilidade absoluta, este sobrado na Mooca é a escolha ideal para morar ou expandir os negócios.

750 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 14.000

Depósito-Galpão, 382 m²

Rua Hipódromo, Mooca, São Paulo - SP


Galpão para locação na Mooca, área útil de 382 metros quadrados, proporcionando um espaço amplo e versátil para acomodar diversas atividades comerciais ou industriais, com mezanino, o espaço também possui um escritório, permitindo que os funcionários realizem atividades administrativas e gerenciais com facilidade e conforto. Além disso, o galpão para locação na Mooca também conta com um refeitório, onde os funcionários podem fazer suas refeições de forma conveniente e segura. Esse espaço oferece um ambiente agradável e limpo para que os trabalhadores possam relaxar e recarregar suas energias durante o expediente. O banheiro do galpão é outro ponto positivo, pois oferece comodidade e conforto aos funcionários e visitantes, evitando que precisem sair do local para usar banheiros públicos ou improvisados. A localização do galpão também é um diferencial, visto que a Mooca é um bairro tradicional e bem localizado na cidade de São Paulo. Isso pode trazer benefícios para as atividades comerciais ou industriais desenvolvidas no espaço, já que a região possui boa infraestrutura e fácil acesso a outras áreas importantes da cidade. Em resumo, esse galpão para locação na Mooca é uma ótima opção para empresas que buscam um espaço amplo, com estrutura completa e boa localização. Ele oferece uma ampla gama de recursos, incluindo escritório, refeitório e banheiro, que podem tornar as atividades comerciais ou industriais mais produtivas e confortáveis .galpão para locação na Mooca tem uma área útil de 382 metros quadrados, proporcionando um espaço amplo e versátil para acomodar diversas atividades comerciais ou industriais. O espaço também possui um escritório, permitindo que os funcionários realizem atividades administrativas e gerenciais com facilidade e conforto. Além disso, o galpão para locação na Mooca também conta com um refeitório, onde os funcionários podem fazer suas refeições de forma conveniente e segura. Esse espaço oferece um ambiente agradável e limpo para que os trabalhadores possam relaxar e recarregar suas energias durante o expediente .O banheiro do galpão é outro ponto positivo, pois oferece comodidade e conforto aos funcionários e visitantes, evitando que precisem sair do local para usar banheiros públicos ou improvisados .A localização do galpão também é um diferencial, visto que a Mooca é um bairro tradicional e bem localizado na cidade de São Paulo. Isso pode trazer benefícios para as atividades comerciais ou industriais desenvolvidas no espaço, já que a região possui boa infraestrutura e fácil acesso a outras áreas importantes da cidade. Em resumo, esse galpão para locação na Mooca é uma ótima opção para empresas que buscam um espaço amplo, com estrutura completa e boa localização. Ele oferece uma ampla gama de recursos, incluindo escritório, refeitório e banheiro, que podem tornar as atividades comerciais ou industriais mais produtivas e c...

382 m² 1 banheiro

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.