809 escritórios e salas comerciais para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP


R$ 66.215


Cond: R$ 11.700

Sala-Conjunto, 779 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Laje 2 andar de 779m, o menor a ser locado equivale á 390m Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Agende sua visita!

779 m² 0 quartos 2 banheiros 56 vagas

R$ 46.355


Cond: R$ 12.636

Sala-Conjunto, 516 m²

Avenida Doutora Ruth Cardoso, Pinheiros, São Paulo - SP


O Edifício Villa Lobos é uma opção moderna e funcional para empresas que buscam um espaço de alto padrão em São Paulo. Com uma localização estratégica e uma série de diferenciais, o edifício se destaca no cenário corporativo. Informações Técnicas e Infraestrutura O Villa Lobos foi projetado para oferecer o máximo em conforto, eficiência e tecnologia: Estrutura: O edifício tem 18 andares, com lajes flexíveis que variam de 516 m² a 1032 m², permitindo a adaptação dos espaços às necessidades de cada empresa. - Mobilidade: Conta com 7 elevadores sociais, garantindo agilidade no fluxo de pessoas, e 638 vagas de estacionamento, com 36 vagas por andar. - Climatização: O sistema de ar-condicionado central proporciona um ambiente agradável e produtivo em todo o edifício. - Sustentabilidade: Possui certificação Green Building, o que reforça o compromisso do edifício com práticas sustentáveis e eficiência energética. - Segurança e Energia: A infraestrutura inclui segurança 24 horas, sistema de controle de acesso e gerador de energia, assegurando a tranquilidade e a continuidade das operações. Localização Estratégica e Design O edifício possui uma arquitetura moderna e imponente que transmite uma imagem de solidez e profissionalismo. Sua localização privilegiada, com fácil acesso pela Marginal Pinheiros, Praça Panamericana e Ponte do Jaguaré, facilita o dia a dia dos ocupantes. O Edifício Villa Lobos é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço corporativo que combine localização estratégica, infraestrutura moderna, flexibilidade e sustentabilidade, criando um ambiente de negócios dinâmico e inspirador em São Paulo. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

516 m² 0 quartos 2 banheiros 18 vagas

R$ 37.778


Cond: R$ 5.748

Sala-Conjunto, 280 m²

Rua Gilberto Sabino, Pinheiros, São Paulo - SP


O Grand Station é um empreendimento corporativo que atende as normas do LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)e foi concebido para atender as rigorosas exigências das empresas nacionais e multinacionais. Suas lajes corporativas foram projetadas conforme especificações técnicas, resultando em alta qualidade, conforto, segurança e flexibilidade de layout para seus usuários. Um dos melhores edifícios de São Paulo, o edifício Grand Station tem sua entrada principal para o trimodal Pinheiros, com acesso direto a linha Amarela do Metrô e a estação Pinheiros da CPTM, além de várias linhas de ônibus no terminal, permitindo rápido deslocamento a todos os pontos da cidade. O empreendimento também conta com excelente acesso para veículos pela Marginal Pinheiros (sentido Castelo Branco), fácil conexão ao sentido Interlagos através da Ponte Eusébio Matoso, e possui certificação LEED Green Building. Seus andares, além da mobília, são equipados com: forro modular, ar-condicionado VRF e piso elevado. Piso Elevado com Estrutura Metálica Forro Modular Controle de Acesso Sistema de Automação Predial Estacionamento com Manobrista Ar Condicionado VRV (Variable Refrigerant Volume) Segurança Patrimonial Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios CFTV Luminárias Sistema de Telefonia e Fibra Ótica Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt! Valores sujeito a modificação! Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

280 m² 0 quartos 2 banheiros 8 vagas

R$ 35.626


Cond: R$ 7.362

Sala-Conjunto, 339 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Conjunto comercial com acesso direto ao Metrô e trem – Pinheiros Se você busca um espaço corporativo moderno, funcional e com localização estratégica, essa é uma excelente oportunidade. Este conjunto está em um dos edifícios mais icônicos da região de Pinheiros, com retrofit assinado pelo escritório Perkins & Will, referência em projetos corporativos. Com 339m², o espaço já conta com 5 salas, copa, piso elevado, ar-condicionado central e 10 vagas de garagem, além de estacionamento para visitantes. A planta é versátil e permite adequações conforme as necessidades da sua empresa. Localização não poderia ser melhor: acesso direto às estações Pinheiros da CPTM e do Metrô, ao lado da Marginal Pinheiros e a poucos minutos da Av. Faria Lima. Tudo isso cercado por uma excelente estrutura de serviços e mobilidade. O edifício oferece: Cabeamento em fibra ótica Sistema de ar-condicionado VRF Gerador para 100% do prédio Certificação ambiental LEED Gold Controle eletrônico de acesso Auditório com capacidade para até 50 pessoas Bicicletário Café no térreo com unidade da Casa Bauducco Estacionamento para visitantes Uma solução completa para empresas que priorizam praticidade, tecnologia e visibilidade em um dos eixos corporativos mais valorizados da cidade. Se quiser mais informações ou agendar uma visita, é só me chamar. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar Condicionado Central Carpete Copa Divisória Elevador Entrada de Serviço Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Imóvel de esquina Interfone Luminária Piso Elevado Próximo à estradas/avenidas principais Rede de Alta Tensão Segurança 24 horas Sistema contra incêndio

339 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 103.692


Cond: R$ 20.000

Sala-Conjunto, 800 m²

Rua dos Pinheiros, Pinheiros, São Paulo - SP


Edifício Torre 2000: Alto Padrão e Flexibilidade em Pinheiros O Edifício Torre 2000 é uma excelente escolha para empresas buscando um espaço de alto padrão em São Paulo. Ele se destaca por sua localização privilegiada, arquitetura diferenciada, infraestrutura completa e flexibilidade de layout. Classificado como Edifício Classe B com padrão corporativo de ocupação, o Torre 2000 foi construído em 2002 e tem 22 anos de operação. Especificações Técnicas e Diferenciais O Torre 2000 é uma torre única com 27 andares e oferece: - Lajes amplas: A partir de 400 m², com 4 conjuntos por andar, permitindo layouts personalizados. - Elevadores: 8 elevadores sociais para agilidade no fluxo. - Estacionamento: 440 vagas, garantindo conforto. - Ar-condicionado: Sistema central para climatização eficiente. - Segurança: Vigilância 24 horas, CFTV e monitoramento remoto, para total tranquilidade. Localização Estratégica e Benefícios No coração de Pinheiros, o edifício está próximo a importantes vias como as Avenidas Rebouças, Brigadeiro Faria Lima e Henrique Schaumann, facilitando o acesso. Outros destaques incluem: - Flexibilidade de Layout: Lajes que permitem criar ambientes de trabalho personalizados. - Infraestrutura Completa: Ar-condicionado central, elevadores modernos e amplo estacionamento. - Segurança Reforçada: Sistema de segurança completo para proteção dos ocupantes. - Presença Corporativa: Abriga empresas de renome, consolidando sua imagem de prestígio. O Edifício Torre 2000 oferece um ambiente corporativo completo e moderno, com infraestrutura de ponta e segurança reforçada, ideal para empresas que buscam funcionalidade e uma imagem de solidez e sucesso. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

800 m² 0 quartos 8 banheiros 32 vagas

R$ 33.150


Cond: R$ 5.850

Sala-Conjunto, 390 m²

Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo - SP


Aluguel de Espaço comercial, 390mts, em Pinheiros Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

390 m² 55 vagas

R$ 8.500

Sala-Conjunto, 132 m²

Rua dos Pinheiros, Pinheiros, São Paulo - SP


Sala para alugar, 132 m² por R$ 8.500/mês - Pinheiros - São Paulo/SP **SOBRE A SALA** Conjunto comercial de 132m² na melhor localização de Pinheiros. Edifício clássico do bairro a uma quadra do Metrô Fradique. Não possui vagas, mas tem um estacionamento ao lado do prédio. Amplo, ensolarado, seguro e confortável. Totalmente reformado, com ar condicionado e cabeamento de internet. Pronto para uso. **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** Este imóvel está situado em uma das áreas mais vibrantes e cobiçadas de São Paulo, no bairro Pinheiros. A Rua dos Pinheiros, com seu endereço central, oferece uma localização estratégica que combina praticidade, conveniência e um estilo de vida urbano sofisticado. Pinheiros é conhecido pela sua atmosfera descontraída e ao mesmo tempo dinâmica, repleta de bares, restaurantes renomados, cafés charmosos e espaços culturais, proporcionando uma excelente opção de lazer e entretenimento. A região também oferece ampla infraestrutura de serviços, como supermercados, farmácias, academias e escolas de qualidade, tudo a poucos passos do seu novo lar. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Rebouças, Avenida Faria Lima e a Marginal Pinheiros, o bairro também é muito bem conectado por transporte público. A Estação Faria Lima (Linha 4 - Amarela) e a Estação Pinheiros (Linha 9 - Esmeralda da CPTM) estão a uma curta distância, facilitando o acesso a diferentes pontos de São Paulo, como a Avenida Paulista, Vila Madalena e Brooklin. Com uma localização que mescla a tranquilidade de suas ruas arborizadas com a vida agitada do centro de São Paulo, Pinheiros oferece o equilíbrio perfeito para quem busca um estilo de vida urbano com conforto, praticidade e tudo o que há de melhor por perto. ATENÇÃO: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!

132 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 70.600


Cond: R$ 11.000

Sala-Conjunto, 706 m²

Rua Bento Frias, Pinheiros, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. PRÉDIO NOVO. PROJETO ESPETACULAR, INOVADOR, USO MISTO DE RESIDENCIAL E COMERCIAL, PRIORIZANDO CONFORTO, COMODIDADE E O SEU BEM ESTAR. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PINHEIROS, REGIÃO DA FARIA LIMA, USP, CLUBE PINHEIROS E SHOPPING ELDORADO. UM LUGAR DE DESTAQUE PARA A IMAGEM CORPORATIVA DA SUA EMPRESA!!!! Laje comercial área boma de 796m²; hall de elevadores; vão livre, flexibilidade para montagem de layout; 16 banheiros; 108 vagas. Piso elevado; forro dutado para instalação de ar condicionado; Prédio entregue em agosto/2022 Prédio com portaria 24 horas, lobby luxuoso com 4,60m de altura, recepção, hall de elevadores, controle de acesso para funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, bicicletário, gerador. Disponibilidades Conjunto 41 4º andar Área Boma: 706m² - 18 Vagas Conjunto 51 5º andar Área Boma: 706m² - 18 Vagas Conjunto 61 6º andar Área Boma: 706m² - 18 Vagas Conjunto 71 7º andar Área Boma: 706m² - 18 Vagas Conjunto 81 8º andar Área Boma: 706m² - 18 Vagas Conjunto 91 9º andar Área Boma: 706m² - 18 Vagas - Opção de locação total monousuário: 6 conjuntos Área Boma: 4.237,08m² - 108 vagas. Ou junção de 2 ou mais conjuntos. Diferenciais: - Serviços de pay-per-use - Serviços All-Incluse - Empreendimento de uso misto (residencial e comercial) em torre única com acessos independentes. - Certificado Carbono Control - Estação de recarga para carro elétrico - Aptos residenciais á partir do 10º andar Excelente localização, tudo ao seu redor, estação Butantã, Jockey Clube de São Paulo, Shopping Eldorado e Iguatemi, Clube Pinheiros, USP. Toda a comodidade de estar perto do eixo comercial Faria Lima, Pinheiros, Itaim Bibi e Vila Olímpia. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

706 m² 0 quartos 4 banheiros 18 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.