809 escritórios e salas comerciais para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP


R$ 132.430


Cond: R$ 23.730

Sala-Conjunto, 1558 m²

Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo - SP


Características do ImóvelÁrea Total: 1.558 m² distribuídos no 2º e 3º andares, com espaços amplos e layout eficiente para empresas, instituições de ensino ou saúde. Estrutura Moderna e Flexível: Divisibilidade: Lajes su divisíveis em até 2 conjuntos Instalações Atualizadas: Novo sistema de ar-condicionado VRF, instalações elétricas e hidráulicas modernas Banheiros e Copa: Banheiros masculinos, femininos e PNE em cada andar, além de copa separada para a área de escritórios Segurança Completa: Portaria 24h com controle de acesso, CFTV e catracas Comodidades e FacilidadesEstacionamento Privativo: 55 vagas para automóveis e 60 para bicicletas, com vestiários completos para ciclistas Rooftop com Vista Ampla: Excelente espaço para eventos e confraternizações Localização Estratégica: Situado em Pinheiros, próximo às avenidas Faria Lima, Marginal Pinheiros, Paulista e Rebouças, facilitando o acesso a toda a cidade Proximidade ao Metrô e Ciclofaixa: A 550 metros da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela) e 300 metros da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo Condições de LocaçãoValor de Locação: A partir de R$ 85,00/m² Condomínio: R$ 15,00/m² IPTU: R$ 7,00/m² Sobre a RegiãoPinheiros é um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, oferecendo uma ampla gama de serviços como restaurantes, bancos, farmácias, e shoppings, todos a poucos minutos a pé. Com fácil acesso a transporte público, o bairro é ideal para empresas que buscam acessibilidade e conveniência para seus colaboradores. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! Características do imóvel Acesso para deficientes Ar Condicionado Central Copa Cozinha Escritório Granito Mármore Piso frio Sistema contra incêndio

1558 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 8.000


Cond: R$ 2.700

Sala-Conjunto, 140 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Sua empresa em Pinheiros: Conjunto de 140 m² com exclusividade de uma unidade por andar Excelente oportunidade para escritórios e consultórios em localização estratégica. Este amplo conjunto comercial une sofisticação e funcionalidade, banhado por excelente iluminação natural e com um layout versátil que se adapta perfeitamente ao seu negócio. Com 140 m², o imóvel proporciona total liberdade para diferentes configurações desde salas privativas modernas até o conceito de open office. A estrutura atual dispõe de sala ampla, 3 salas menores, copa, 4 banheiros e 1 vaga de garagem. O edifício garante segurança e conveniência com portaria 24h e dois elevadores sociais. A localização é um diferencial à parte: situado próximo às estações Oscar Freire e Fradique Coutinho (Linha Amarela), o imóvel facilita o acesso aos polos da Faria Lima e da Avenida Paulista. Além da mobilidade urbana privilegiada, você estará no coração do Baixo Pinheiros, cercado por uma infraestrutura de alto padrão que inclui cafés charmosos, padarias artesanais e os restaurantes mais renomados da região. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: CJ 11427 A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

140 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga

R$ 79.470


Cond: R$ 14.128

Imóvel Comercial, 883 m²

Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo - SP


O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

883 m² 0 quartos 0 55 vagas

R$ 79.540


Cond: R$ 14.128

Sala-Conjunto, 883 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Escritórios em Edifício Corporativo em São Paulo no Bairro Pinheiros para locação. Meia laje (equivalente à 390m²) e o máximo de (2.441m²). Sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! Localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da cidade, bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças e à 300m da ciclo faixa da R. Artur de Azevedo. FACILITIES: O Bairro de Pinheiros, região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º e 5º): Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² (OCUPADO) 4º andar: 779m² (OCUPADO) 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO) EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

883 m² 8 banheiros 55 vagas

R$ 47.314


Cond: R$ 7.023

Sala-Conjunto, 369 m²

Avenida Rebouças, Pinheiros, São Paulo - SP


Pronto para Ocupação. PRÉDIO NOVO, FACHADA MODERNA, CLASSIFICAÇÃO B, PERFIL CORPORATE. O REBOUÇAS WORK SE DESTACA COMO UM IMÓVEL CORPORATIVO DE ALTO PADRÃO. A SUA EMPRESA SEDIADA NO EIXO AVENIDA PAULISTA E FARIA LIMA, REGIÃO ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS Uma das principais características do Rebouças Work é a sua estrutura de lajes com vãos livres, proporcionando uma maior flexibilidade de layout, ideal para empresas que buscam praticidade e modernidade em um único local. Prédio entregue em 2023. Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes. Diferenciais ou Características - 11 andares - Acabamentos de primeira linha - Paisagismo diferenciado - Ar condicionado central VRV - Piso elevado - Lobby com pé-direito duplo - Gerador para 100% das áreas comuns e privativas - Altura do pé-direito de 2,70cm nos andares - Rooftop com vista panorâmica - 3 elevadores de alta performance - 50 vagas de garagem + pontos para carros elétricos Localização O Rebouças Work está Localizado a uma curta distância de apenas 150 metros da movimentada Av. Brigadeiro Faria Lima, o edifício destaca-se como um ponto de referência no coração dos escritórios corporativos de São Paulo. Sua posição estratégica é enriquecida pela completa infraestrutura de suporte disponível na região, proporcionando aos seus usuários uma experiência de serviço de alta qualidade. Além disso, a localização privilegiada do Rebouças Work é favorecida por um sistema viário que facilita o acesso a diversos pontos da cidade, garantindo conveniência e eficiência nos deslocamentos. A estação Faria Lima do Metrô, situada a apenas 8 minutos de caminhada, complementa essa acessibilidade, interligando as Linhas 1 Azul e 2 Verde e oferecendo uma opção de transporte público ágil e eficaz para os ocupantes do edifício. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

369 m² 0 quartos 4 banheiros 8 vagas

R$ 31.460


Cond: R$ 3.870

Sala-Conjunto, 242 m²

Rua dos Pinheiros, Pinheiros, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EDIFÍCIO NOVO, FACHADA COM DESIGN ARROJADO E SOTISTICADO, CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS B. A REGIÃO DA REBOUÇAS EM TRANFORMAÇÃO, UM NOVO POLO DE EDIFÍCIOS MODERNOS DE ESCRITÓRIOS, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, PRÓXIMO DA AVENIDA PAULISTA E DA FARIA LIMA. AO LADO DA ESTAÇÃO FRADIQUE COUTINHO!!!!!! Conjunto Comercial com 242m²; 3 banheiros; andar com espaço com aberto para adequação de layout ; recepção; copa; 2 vagas de garagem. Piso elevado, ar condicionado central, forro e luminárias. Prédio entregue em 2023 Prazo de locação: 60 meses Garantia Locatícia: Fiança Bancária ou Seguro Fiança Formato de entrega do imóvel: Atual open space, piso elevado, forro, luminárias e condensadoras instaladas. EDIFÍCIO: - Certificação B (Green Building); - 15 Andares Tipo; - Fachada em Pele de Vidro Refletivo; - Hall de Entrada com Pé-Direito Duplo, Banheiro Acessível e Salas de Apoio; - Portaria e Sistema de Segurança 24 Horas (Telefone, Interfone e Portões de Entrada e Sistema de CFTV); - Posto de segurança 24 horas; - 2 Elevadores Sociais; - 2 Elevadores Serviço; - 1 Elevador de Segurança; - Área de Drop-off e Circulação de Veículos no Piso Térreo; - Escadas de Emergência; - Sistema de Combate a Incêndio com Sprinklers, Hidrantes, Alarme Endereçável e Sistema de Detecção de - Fumaça; - Gerador de energia para áreas comuns e privativas. Localização estratégica, a 100 metros da estação Fradique Coutinho, a 30 minutos do aeroporto de Congonhas, próximo dos shoppings Iguatemi e Eldorado, de restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, hospitais, bancos, transporte coletivo. Fácil acesso para as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Brasil, Rebouças e Marginal Pinheiros. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

242 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 24.989.000

Sala-Conjunto, 1000 m²

Rua Oscar Freire, Pinheiros, São Paulo - SP


Cyrela Corporate: Um Novo Ícone Empresarial e Sustentável em São Paulo O Cyrela Corporate redefine a sofisticação e sustentabilidade em São Paulo. Localizado entre as Avenidas Dr. Arnaldo e Heitor Penteado, com acesso pela Rua Capote Valente, posiciona-se como um novo marco urbano. Com projeto assinado pelo estúdio italiano Pininfarina, integra design arrojado e funcionalidade de ponta, resultando em um edifício moderno e altamente tecnológico. Com mais de 50 mil m² de área BOMA e lajes corporativas de aprox. 2.000 m², o Cyrela Corporate oferece infraestrutura e conforto superiores. Sua classificação Triple A . Principais Diferenciais Técnicos: - Design Inovador: Assinatura Pininfarina, conferindo exclusividade. - Certificações Sustentáveis: LEED GOLD e Fitwell, garantindo ambiente saudável e eficiente. - Lajes Corporativas Amplas: 22 lajes de 1000 a 2.000 m², para espaços flexíveis. - Pé-Direito Elevado: 2,85 m livres, oferecendo amplitude. - Lobby Imponente: Pé-direito triplo, transmitindo sofisticação. - Sistema de Elevadores Avançado: 20 elevadores com energia regenerativa, otimizando fluxo. - Rooftop Exclusivo: Espaço panorâmico de 1.891 m², ideal para eventos e convívio. - Amplo Estacionamento: 469 vagas para carros (16 por laje) e 109 para bicicletas. - Ar-Condicionado Central VRF: Tecnologia de ponta, controle preciso e alta eficiência. - Geradores Próprios Full: Atendimento de 100% das áreas comuns e privativas, assegurando continuidade. - Qualidade do Ar: Monitoramento de CO2 e renovação contínua. - Fachada de Alta Performance: Vidros que maximizam iluminação e conforto térmico. - Piso Elevado: Preparado para até 15 cm, para distribuição de infraestrutura. Localização Estratégica: A 350 metros da Estação Sumaré (Linha Verde) e fácil acesso às estações Clínicas, Oscar Freire e Consolação. Fácil acesso à Av. Paulista, Rebouças, Faria Lima e Marginal Pinheiros, otimizando logística. Cercado por hospitais de referência, hotéis, restaurantes e polos empresariais, com infraestrutura completa. Com lançamento previsto para 2026, o Cyrela Corporate é o novo cartão de visitas para empresas que buscam alto padrão e sustentabilidade no centro econômico de São Paulo. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

1000 m² 0 quartos 4 banheiros 8 vagas

R$ 8.000


Cond: R$ 2.700

Sala-Conjunto, 140 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Sua empresa em Pinheiros: Conjunto de 140 m² com exclusividade de uma unidade por andar Excelente oportunidade para escritórios e consultórios em localização estratégica. Este amplo conjunto comercial une sofisticação e funcionalidade, banhado por excelente iluminação natural e com um layout versátil que se adapta perfeitamente ao seu negócio. Com 140 m², o imóvel proporciona total liberdade para diferentes configurações desde salas privativas modernas até o conceito de open office. A estrutura atual é completa, dispondo de recepção, sala de reuniões, copa, 4 banheiros e 1 vaga de garagem. O edifício garante segurança e conveniência com portaria 24h e dois elevadores sociais. A localização é um diferencial à parte: situado próximo às estações Oscar Freire e Fradique Coutinho (Linha Amarela), o imóvel facilita o acesso aos polos da Faria Lima e da Avenida Paulista. Além da mobilidade urbana privilegiada, você estará no coração do Baixo Pinheiros, cercado por uma infraestrutura de alto padrão que inclui cafés charmosos, padarias artesanais e os restaurantes mais renomados da região. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: CJ 11436 A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

140 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 176.194


Cond: R$ 29.110

Sala-Conjunto, 766 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Pinheiros, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. Idealizado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake, o Edifício Torre Faria Lima possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Fachada inovadora que se destaca na vista panorâmica deslumbrante de Pinheiros. Próximo do Largo da Batata em Pinheiros!!!!! Conjunto comercial de 766,06m²; hall de elevadores; recepção; copa; mobiliários; 20 vagas de garagem. Condições de entrega: Semi mobiliado, com piso elevado, forro, luminárias e sistema de ar-condicionado instalados. As lajes eficientes, totalmente livres de colunas, garantem flexibilidade de layout para empresas de diversos segmentos e tamanhos. Atualmente, há andares e conjuntos prontos e/ou mobiliados para ocupação imediata. Reconhecido como um empreendimento de alta qualidade, o Edifício Torre Faria Lima apresenta especificações técnicas modernas, projetadas para atender às necessidades das empresas mais exigentes. Considerado um dos edifícios mais valorizados no mercado imobiliário comercial de São Paulo, o Torre Faria Lima é integrado ao Complexo Cultural Tomie Ohtake, oferecendo uma variedade de opções de entretenimento e cultura. Este complexo inclui o Instituto Cultural, centro de convenções, teatro, restaurante, livraria e lojas, proporcionando experiências enriquecedoras aos ocupantes. Prédio passou reformas em 2004. Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes. Diferenciais Exclusivo - Integrado ao Complexo Cultural Tomie Ohtake - Certificação LEED de sustentabilidade. - 21 andares - 5 elevadores sociais - Heliporto - Ar-condicionado central - Depósito, bicicletário e vestiário - Auditórios - Duas entradas e saídas de pedestres e veículos - Piso elevado e forro modular - Lajes livres de colunas - Localização Estratégica - 430 vagas de estacionamento O Edifício Torre Faria Lima está estrategicamente localizado no início da Avenida Brigadeiro Faria Lima com a Avenida Pedroso de Morais, na região Faria Lima / Pinheiros em São Paulo. Oferece fácil acesso a transporte público (metrô e ônibus) e às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. A região é repleta de serviços, bares, lanchonetes, restaurantes, bancos, clubes e comércio, garantindo conveniência e conforto. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 29.546 - J www.net-imoveissp.com.

766 m² 0 quartos 8 banheiros 20 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.