809 escritórios e salas comerciais para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP


R$ 45.209


Cond: R$ 6.932

Sala-Conjunto, 301 m²

Rua Pais Leme, Pinheiros, São Paulo - SP


Conjunto Comercial de Alto Padrão em Pinheiros Sustentabilidade, Mobilidade e Infraestrutura Completa Conjunto comercial para locação com 301,39m² de área BOMA, localizada na região de Pinheiros, um dos principais polos corporativos de São Paulo. O espaço conta com 12 vagas de garagem e está inserido em um edifício corporativo moderno de alto padrão, com infraestrutura pensada para atender empresas que buscam eficiência, conforto e tecnologia. O empreendimento possui 13 pavimentos, oferecendo ambientes amplos e versáteis que permitem diferentes configurações de layout. Entre os diferenciais estão piso elevado com vão de 15 cm, sistema inteligente de ar-condicionado VRV, geradores para áreas comuns e privativas, além de 5 elevadores inteligentes, garantindo eficiência operacional e conforto no dia a dia. A estrutura também conta com terraços privativos para descompressão, individualização de água e shafts extras de hidráulica, permitindo maior flexibilidade na personalização dos espaços conforme as necessidades da empresa. O edifício possui ainda certificação internacional de sustentabilidade LEED Gold, com soluções voltadas para eficiência energética, economia de recursos e qualidade ambiental, incluindo iluminação natural abundante, ventilação adequada conforme normas internacionais, sistema inteligente de iluminação e uso de água de reuso. Outro destaque é o incentivo à mobilidade sustentável, com bicicletário e vestiários acessíveis, além de áreas adequadas para gestão e descarte de resíduos. A localização é estratégica, próxima ao eixo corporativo da Avenida Faria Lima e ao Terminal Intermodal Pinheiros, além de fácil acesso à Marginal Pinheiros. A região conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo a proximidade da Estação Pinheiros e da Estação Faria Lima, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. O entorno é dinâmico e oferece ampla infraestrutura de serviços, gastronomia e lazer, com destaque para o SESC Pinheiros, além de diversos restaurantes, cafés e comércio sofisticado nas proximidades. Também está próximo aos Shopping Eldorado e Shopping Villa-Lobos. Pela localização estratégica e infraestrutura completa, a laje é ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, consultorias, escritórios de advocacia, agências de comunicação, fintechs, coworkings ou empresas que buscam um ambiente corporativo moderno, sustentável e conectado com um dos principais centros empresariais da cidade.

301 m² 0 quartos 6 vagas

R$ 40.000

Sala-Conjunto, 974 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Possui três andares, com frente adicional para a Rua Sebastião Gil (2 entradas), com ar-condicionado central e estacionamento, com metragem de 974,00 m2 e a 200,00 metros do acesso à Estação de METRÔ Faria Lima e ponto de ônibus em frente ao imóvel. O térreo tem 10 m de largura por 37,5 m de profundidade. Imóvel total : 1154,00 m2 (sobreloja alugada pela microlins - Rua Teodoro Sampaio n° 2461 - 180,00 m2) Quantidade de salas, se há copa / copa-cozinha e demais características das áreas: Tem salas e copa Consiste em prédio de 3 pavimentos (térreo, subsolo para garagem e piso superior), sendo que o locatário antigo locava os pavimentos térreo, subsolo para garagem e parte do superior. Térreo : 374,50 m2 , Subsolo : 374,50 m2 , com acesso pela rua Sebastião Gil é utilizado para estacionamento, dotado de escada interna. Superior: 177,00 m2 Quantidade de WC: 6 banheiros / alguns banheiros adaptados para PNE. Quantidade de vagas de garagem e características ( coberta/ área livre/ manobrista etc ): 15 carros O prédio é dotado de sistema de ar condicionado central. Pé direito do imóvel, tipo de piso , tipo do ar condicionado: Pé direito Térreo : 5 m Subsolo : 3 m Superior: 3,75 m Sistema de ar condicionado central Os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior); forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2,00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central. Quantidade de andares: 3 Acesso para PNE : sim IPTU mensal: Ano de 2025 - R$8.300,00 83,33% do IPTU R$6.900,00. Características do imóvel Banheiro de serviço Cozinha Garagem

974 m² 0 quartos 0 15 vagas

R$ 58.324


Cond: R$ 8.658

Sala-Conjunto, 455 m²

Avenida Rebouças, Pinheiros, São Paulo - SP


Pronto para Ocupação. PRÉDIO NOVO, FACHADA MODERNA, CLASSIFICAÇÃO B, PERFIL CORPORATE. O REBOUÇAS WORK SE DESTACA COMO UM IMÓVEL CORPORATIVO DE ALTO PADRÃO. A SUA EMPRESA SEDIADA NO EIXO AVENIDA PAULISTA E FARIA LIMA, REGIÃO ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS Uma das principais características do Rebouças Work é a sua estrutura de lajes com vãos livres, proporcionando uma maior flexibilidade de layout, ideal para empresas que buscam praticidade e modernidade em um único local. Prédio entregue em 2023. Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes. Diferenciais ou Características - 11 andares - Acabamentos de primeira linha - Paisagismo diferenciado - Ar condicionado central VRV - Piso elevado - Lobby com pé-direito duplo - Gerador para 100% das áreas comuns e privativas - Altura do pé-direito de 2,70cm nos andares - Rooftop com vista panorâmica - 3 elevadores de alta performance - 50 vagas de garagem + pontos para carros elétricos Localização O Rebouças Work está Localizado a uma curta distância de apenas 150 metros da movimentada Av. Brigadeiro Faria Lima, o edifício destaca-se como um ponto de referência no coração dos escritórios corporativos de São Paulo. Sua posição estratégica é enriquecida pela completa infraestrutura de suporte disponível na região, proporcionando aos seus usuários uma experiência de serviço de alta qualidade. Além disso, a localização privilegiada do Rebouças Work é favorecida por um sistema viário que facilita o acesso a diversos pontos da cidade, garantindo conveniência e eficiência nos deslocamentos. A estação Faria Lima do Metrô, situada a apenas 8 minutos de caminhada, complementa essa acessibilidade, interligando as Linhas 1 Azul e 2 Verde e oferecendo uma opção de transporte público ágil e eficaz para os ocupantes do edifício. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

455 m² 0 quartos 4 banheiros 8 vagas

R$ 1.022.366


Cond: R$ 107.974

Sala-Conjunto, 6477 m²

Rua Padre Carvalho, Pinheiros, São Paulo - SP


Dynamic Pinheiros: Flexibilidade, Tecnologia e Sustentabilidade no Eixo Faria Lima O Dynamic Pinheiros é um projeto dinâmico e flexível que ganha vida na localização mais estratégica de Pinheiros, posicionando-se no eixo de referência da Faria Lima. O empreendimento foi concebido para ser uma solução versátil que atende diversos tipos de empresas, unindo versatilidade, tecnologia e sustentabilidade. Localização Privilegiada: Eixo Faria Lima/Pinheiros O edifício se insere no Polo Corporativo Referência da Faria Lima, região considerada uma das mais exclusivas da América Latina, o que valoriza ainda mais a área: Prestígio: A região é referência em entretenimento, gastronomia, serviços, mobilidade e polos empresariais. Proximidade: Embora o nome sugira Pinheiros, a localização está intimamente ligada ao eixo da Faria Lima, um centro de empresas nacionais, multinacionais e novos negócios. Especificações Técnicas e Diferenciais de Destaque O Dynamic Pinheiros foi projetado para permitir que as empresas reinventem sua forma de empreender, com foco em flexibilidade e eficiência: Sustentabilidade: Possui o Selo LEED de sustentabilidade (em andamento), atestando o compromisso com os rigorosos padrões de design, construção e operação sustentável (USGBC). Arquitetura: Projeto da Knigsberger Vannucchi com fachada contemporânea e sofisticada, envolvida por brises verticais que trazem conforto e garantem eficiência energética. Layout e Lajes: Oferece Lajes open space amplas com grandes vãos, garantindo liberdade no layout e flexibilidade para qualquer tipo de projeto. O projeto inclui a possibilidade de Tipo Escritório e Tipo Saúde. Infraestrutura Técnica: Conta com Shafts distribuídos por toda a periferia. Área e Pavimentos: Possui 7 pavimentos corporativos e 6.477 m² de área locável (Boma) em um terreno de 2.548 m². Comodidades: Dispõe de Rooftop Corporate e integração com o passeio público. O Dynamic Pinheiros é a escolha ideal para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno, que valoriza a flexibilidade e a sustentabilidade, em uma área de localização inigualável no eixo Faria Lima/Pinheiros. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

6477 m² 0 quartos 8 banheiros 74 vagas

R$ 1.400.000


Cond: R$ 765

Sala-Conjunto, 120 m²

Avenida Eusébio Matoso, Pinheiros, São Paulo - SP


Sala, 120 m² - venda por R$ 1.400.000 ou aluguel por R$ 8.890/mês - Pinheiros - São Paulo/SP **SOBRE A SALA** 4 salas, 4 vagas próprias. Condomínio:.R$765,00 cada sala IPTU:.R$125,00 cada sala Venda 350.000,00 sala, total 1.400.000,00. **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** Localizado na Avenida Eusébio Matoso, 690, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, o endereço está no eixo PinheirosButantã, com excelente mobilidade e infraestrutura completa ao redor. A poucos metros da Marginal Pinheiros, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias da cidade, como Avenida Rebouças, Avenida Faria Lima e Rodovia Raposo Tavares. A região conta com ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e trem, além de diversas linhas de ônibus. O entorno reúne shopping centers, supermercados, escolas, universidades, hospitais, academias e centros empresariais, com destaque para a proximidade do Shopping Eldorado, do Instituto Butantan e do polo corporativo da Faria Lima. Ideal para quem busca praticidade, conectividade e valorização, em uma localização que atende tanto ao perfil residencial quanto comercial. ATENÇÃO: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!

120 m² 0 quartos 1 banheiro 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.