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    918 escritórios e salas comerciais para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP


    R$ 55.000

    Casa Comercial

    Pinheiros, São Paulo - SP


    Excelente oportunidade de investimento em um incrível prédio comercial localizado na Avenida Rebouças em Pinheiros. Com uma área construída de 1.200 m² e distribuídos em quatro pavimentos - térreo em vão livre, subsolo, 1º andar e 2º andar - este prédio é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma fachada moderna e impecável de alto padrão, este prédio é um verdadeiro destaque na região. Além disso, conta com ar-condicionado, iluminação no forro e uma ótima iluminação natural, garantindo um ambiente agradável e confortável para os ocupantes. Ao entrar no prédio, você se deparará com uma recepção acolhedora, que leva a 16 salas espaçosas e bem distribuídas. Além disso, o imóvel conta com 5 banheiros, garantindo comodidade e praticidade para funcionários e visitantes. E, para a sua conveniência, são disponibilizadas incríveis 45 vagas para carros, atendendo às necessidades de todos. A localização deste prédio é estratégica e privilegiada, situado em Pinheiros, Jardim Paulistano. Próximo a grandes pontos de referência, como o Hilton Hotel, Cinemark, Outback e o renomado Steak Bife do Chef Erick Jacquin, este prédio está no coração do centro gastronômico da Rua dos Pinheiros. Além disso, está rodeado por supermercados, bancos, cartórios e uma completa infraestrutura de forte comércio e serviços. Os Shoppings Iguatemi e Eldorado também estão nas proximidades, assim como as principais ruas e avenidas da região. Em relação ao transporte, você terá fácil acesso a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além das estações de metrô e trem de Pinheiros. Com a estação de metrô Faria Lima a apenas 5 minutos a pé e a estação Fradique Coutinho a 10 minutos a pé, a mobilidade é garantida. Além disso, há ciclofaixas e ciclovias disponíveis, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável. Este prédio possui um zoneamento ZCOR-2, o que amplia ainda mais as possibilidades de uso e ocupação. Com um total de 1260 m², sendo 1260 m² úteis, você terá um espaço amplo para desenvolver seu negócio da melhor forma possível. E, para completar, o imóvel inclui uma garagem e salas comerciais, proporcionando toda a comodidade em um único lugar. Não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio comercial de alto padrão em uma localização estratégica. Agende já sua visita e venha se encantar com todas as possibilidades que este imóvel oferece. Estamos prontos para recebê-lo e garantir o seu sucesso!

    R$ 40.000

    Sala-Conjunto, 974 m²

    Pinheiros, São Paulo - SP


    Possui três andares, com frente adicional para a Rua Sebastião Gil (2 entradas), com ar-condicionado central e estacionamento, com metragem de 974,00 m2 e a 200,00 metros do acesso à Estação de METRÔ Faria Lima e ponto de ônibus em frente ao imóvel. O térreo tem 10 m de largura por 37,5 m de profundidade. Imóvel total : 1154,00 m2 (sobreloja alugada pela microlins - Rua Teodoro Sampaio n° 2461 - 180,00 m2) Quantidade de salas, se há copa / copa-cozinha e demais características das áreas: Tem salas e copa Consiste em prédio de 3 pavimentos (térreo, subsolo para garagem e piso superior), sendo que o locatário antigo locava os pavimentos térreo, subsolo para garagem e parte do superior. Térreo : 374,50 m2 , Subsolo : 374,50 m2 , com acesso pela rua Sebastião Gil é utilizado para estacionamento, dotado de escada interna. Superior: 177,00 m2 Quantidade de WC: 6 banheiros / alguns banheiros adaptados para PNE. Quantidade de vagas de garagem e características ( coberta/ área livre/ manobrista etc ): 15 carros O prédio é dotado de sistema de ar condicionado central. Pé direito do imóvel, tipo de piso , tipo do ar condicionado: Pé direito Térreo : 5 m Subsolo : 3 m Superior: 3,75 m Sistema de ar condicionado central Os acabamentos e instalações aplicados na edificação são de boa qualidade, com destaque para: piso em porcelanato (térreo) e cerâmica (superior); forro de gesso com luminárias e spots; painéis envidraçados; carpete no setor dos caixas; louças e ferragens e metais de boa qualidade; azulejos até 2,00 metros nos banheiros; massa corrida com pintura de látex; instalações hidráulicas e elétricas embutidas, estas adequadas para receber as instalações dos sistema de ar condicionado central. Quantidade de andares: 3 Acesso para PNE : sim IPTU mensal: Ano de 2025 - R$8.300,00 83,33% do IPTU R$6.900,00. Características do imóvel Banheiro de serviço Cozinha Garagem

    974 m² 0 quartos 0 15 vagas

    R$ 2.000


    Cond: R$ 912

    Sala-Conjunto, 42 m²

    Pinheiros, São Paulo - SP


    Conjunto comercial para alugar em Pinheiros com 42 m², salão aberto, 2 banheiros em lados opostos e 1 vaga de garagem. Andar alto com vista aberta e infinita para a Faria Lima. Fechadura eletrônica, piso laminado, teto rebaixado com iluminação, esquadrias de janela de alumínio preto, persianas, pronto para trabalhar. Condomínio com zelador, portaria, catracas eletrônicas por reconhecimento facial, segurança por circuito CFTV câmeras, 2 elevadores com mídia de TV e estacionamento rotativo. Horário das 7:00h às 20:00h, com acesso pela garagem até às 22:00h. Localização privilegiada no centro das lojas de móveis, completa infraestrutura de comércio e serviços, padarias, lanchonetes, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, bancos, cartórios, hotéis, hospitais, prédios residenciais, alta densidade demográfica Localização estratégica com rede completa de transportes com inúmeras linhas de ônibus municipais e intermunicipais, a 3 quadras do metrô Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela, Rua dos Pinheiros, Faria Lima, próximo da CPTM Pinheiros, acesso direto, fácil e rápido para a Marginal Pinheiros e principais ruas e avenidas Henrique Schaumann, Rua dos Pinheiros, Faria Lima, Rebouças, Av. Brasil, Teodoro Sampaio, Cardeal Arcoverde. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ10060. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

    42 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 92.400


    Cond: R$ 12.144

    Sala-Conjunto, 528 m²

    Rua dos Pinheiros, Pinheiros, São Paulo - SP


    Edifício Arquiteto Roberto Bratke Modernidade e Sustentabilidade no Largo da Batata Localizado em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo, o Edifício Arquiteto Roberto Bratke se destaca no Largo da Batata, na esquina da Rua dos Pinheiros com a Rua Claudio Soares. Com fácil acesso a metrô, trem e diversas linhas de ônibus, além de estar de frente para a nova praça revitalizada do bairro, este empreendimento é referência em arquitetura, tecnologia e sustentabilidade. Empreendimento - 528 m² de área BOMA por conjunto (1.056 m² por andar) - 13 pavimentos - 3 geradores - 5 subsolos de garagens - 412 vagas no total - 5 elevadores sociais e 1 de serviço Arte e Arquitetura Cada detalhe do edifício foi pensado para ser uma verdadeira obra de arte. A fachada combina diferentes tipos de vidros, como os modelos low-e de cor prata, extraclear e cinza azulado, além de elementos em ACM para otimizar o controle térmico. Diferenciais - Auditório para 80 pessoas - Bicicletário - Captação da água da chuva - Sensores de desligamento automático de luzes - Sistema de ar-condicionado VRF de alta eficiência energética - Certificação LEED Gold O Edifício Arquiteto Roberto Bratke é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço inovador, sustentável e integrado ao coração econômico da cidade. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com.

    528 m² 0 quartos 14 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.