287 lojas e varejos para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP

Loja-Salão, 1550 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Locação Comercial - Pinheiros/Butantã Excelente imóvel mobiliado – 1.550m² Oportunidade imperdível em localização estratégica! Imóvel comercial completo, pronto para uso, com acabamento impecável e excelente custo-benefício, abaixo do valor de mercado por metro quadrado. Localização privilegiada: A 300 metros da Estação Butantã (cerca de 8 minutos a pé); Menos de 10 minutos da Av. Alvarenga; 750 metros do Shopping Eldorado e do Outback (aproximadamente 5 minutos); Próximo à Ponte Eusébio Matoso, com acesso fácil às principais vias da região. Características do imóvel: 15 salas amplas e bem acabadas; 18 banheiros revestidos; Escritório e copa; Todas as salas com carpete e ar-condicionado; 42 vagas de garagem fixas e exclusivas; Interfone e recepção elegante; Saguão e elevadores modernos. Destaques do prédio: Estrutura impecável, pronta para locação imediata; Ideal para empresas que buscam espaço, conforto e uma localização estratégica. Agende sua visita agora mesmo! 📞 (11) 95956-8957 Código do Anúncio: 5839_1044112 Referência: CJ097

Loja-Salão, 220 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Salão com ar-condicionado central, Mobiliado e Acesso independente com Duas vagas: Excelente sobreloja comercial de 220m² na Praça Benedito Calixto em Pinheiros Se você busca o endereço estratégico perfeito para consolidar, expandir ou inaugurar a operação do seu negócio em um dos polos culturais, comerciais e criativos mais vibrantes e desejados de São Paulo, esta sobreloja em Pinheiros é a escolha definitiva. Situado na icônica Praça Benedito Calixto, o imóvel apresenta impressionantes 220 m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos. Totalmente mobiliado com móveis funcionais e contando com acesso e saída completamente independentes, o espaço oferece uma atmosfera reservada, silenciosa e com abundante iluminação natural, ideal para marcas que buscam exclusividade e visibilidade. A configuração interna do imóvel é um dos seus grandes diferenciais, projetada para se adaptar com perfeição a uma enorme variedade de atividades comerciais, corporativas ou voltadas ao bem-estar. O coração da propriedade é um salão amplo equipado com sistema de ar-condicionado central, perfeito para dinâmicas de grupo, estações de trabalho em conceito aberto ou salas de treino. O layout dispõe ainda de cozinha, área de serviço de apoio, 6 banheiros funcionais divididos entre masculinos e femininos, e mais 3 cômodos privativos (sendo 2 suítes), dos quais duas salas contam com aparelhos de ar-condicionado individuais. Para completar a comodidade da equipe e clientes, o imóvel oferece duas vagas de garagem cobertas. DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, CLIMATIZAÇÃO E VERSATILIDADE): Layout comercial imponente com 220 m² de área útil e total aproveitamento de espaço. Pronto para Operar: Imóvel alugado com mobiliário funcional e excelente entrada de luz natural. Climatização de Ponta: Salão principal com ar-condicionado central e ar-condicionado individual instalado em duas salas privativas. Configuração Interna Robusta: 3 cômodos de apoio (sendo 2 suítes privativas) ideais para escritórios, consultórios ou estoques. Infraestrutura Hidráulica Completa: 6 banheiros sociais (distribuídos estrategicamente entre masculino e feminino). Suporte Operacional: Cozinha funcional montada e área de serviço de apoio independente. Logística Automotiva e Acesso: Duas vagas de garagem cobertas e sistema de acesso/saída 100% independente da loja térrea. VOCAÇÃO CORPORATIVA, COMERCIAL E ATIVIDADES IDEAIS: O formato de sobreloja em ambiente reservado e silencioso atende com excelência a diversos segmentos: Saúde, Estética e Consultórios: Clínicas de Psicologia, Psiquiatria, Fisioterapia, Fonoaudiologia, Nutrição, Estética, Odontologia e Medicina Integrativa. Movimento e Bem-Estar: Estúdios de Pilates, Yoga, Treinos Funcionais, Escolas de Artes Marciais/Defesa Pessoal, além de Estúdios de Dança (Ballet, Jazz, Contemporânea e Danças Urbanas). Economia Criativa e Serviços: Escritórios corporativos, estúdios de fotografia/audiovisual, costureiras de alta costura, brechós premium, agências de inovação e terapias alternativas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CIRCUITO CULTURAL NA PRAÇA BENEDITO CALIXTO: Posicionar sua empresa neste endereço significa estar imerso em uma região de alto poder aquisitivo e tráfego qualificado de pedestres: Polo de Atração e Movimento: Localizado na Praça Benedito Calixto, famoso circuito paulistano cercado por feiras de artesanato e antiguidades, lojas de design de vanguarda, galerias de arte contemporânea e brechós conceituados. Eixo de Transportes e Mobilidade: Logística fantástica e de rápido acesso para a Estação Clínicas do Metrô (Linha 2-Verde), além de estar cercado por forte malha de linhas de ônibus e ciclofaixas. Conectividade Viária Imediata: Escoamento automotivo simplificado e direto para as Avenidas Doutor Arnaldo, Paulo VI, Sumaré, Rua Heitor Penteado e Rua Augusta. A união definitiva entre a funcionalidade de uma sobreloja comercial mobiliada de 220m² com salão amplo, ar-condicionado central e 2 vagas, e o privilégio insuperável de posicionar sua marca no coração da Praça Benedito Calixto, no melhor ponto de Pinheiros. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

Loja-Salão, 180 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

[ PINHEIROS] LOJA Com 180 m² esse salão comercial está prontinho para ser alugado e modulado conforme o ramo de atividade do inquilino. Está com acabamento em piso frio, gesso no teto com luminárias, iluminação industrial, nos fundos um espaço que pode ser transformado em uma cozinha (já possui ralos e estrutura) ou mesmo em uma área aberta como um jardim de inverno para decorar uma bela loja, porta de aço dupla, calçada rebaixada que permite a entrada de veículos. Localização excelente a 150 mts da rua dos Pinheiros, rua Pedroso de Morais, rua Cunha Gago. Fácil acesso a avenida Rebouças e perto do metrô Fradique Coutinho- Linha amarela. *Todos os dados e valores foram informados pelos proprietários e podem ser alterados a qualquer momento. Características do imóvel Copa Piso frio

Loja-Salão, 775 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Aluga-se ou vende-se imóvel comercial – 775m² Valor de locação: R$ 76/m² – Excelente custo-benefício! Imóvel com localização estratégica e infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e fácil acesso às principais vias da região. Localização privilegiada: A 300 metros da Estação Butantã (cerca de 8 minutos a pé); Menos de 10 minutos da Av. Alvarenga; 750 metros do Shopping Eldorado e do Outback (aproximadamente 5 minutos); Próximo à Ponte Eusébio Matoso e com acesso facilitado às principais vias. Características do imóvel: 775m² de área útil; 5 salas amplas e bem acabadas; 13 banheiros revestidos; Escritório, copa e área de serviço; Piso com carpete e ar-condicionado em todos os ambientes; 21 vagas de garagem próprias e fixas; Interfone para comunicação interna. Infraestrutura do prédio: Linda recepção e saguão; Elevadores modernos; Gerador de energia para maior segurança; Totalmente acabado e pronto para uso. Diferenciais: Água e esgoto disponíveis; Excelente valor por metro quadrado, abaixo do mercado. Agende sua visita agora mesmo! 📞 (11) 95956-8957 Código do Anúncio: 5839_1044126 Referência: CJ098

Loja-Salão, 37 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Loja Comercial em Pinheiros Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no vibrante bairro de Pinheiros. Com 37 m² de área útil, esta loja oferece um espaço versátil e bem localizado, ideal para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir seus negócios em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. A loja possui um banheiro, proporcionando um ambiente funcional e adaptável a diferentes tipos de comércio. A localização estratégica em Pinheiros assegura fácil acesso e visibilidade, atraindo um fluxo constante de clientes. A infraestrutura da loja é completa, oferecendo todas as comodidades necessárias para o funcionamento eficiente do seu negócio. Além disso, o imóvel aceita financiamento, proporcionando flexibilidade na negociação. A região de Pinheiros é conhecida por sua diversidade de serviços e conveniências, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja estar no coração de São Paulo. Esta loja é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço comercial de qualidade em Pinheiros. Não perca a chance de fazer parte de um dos bairros mais movimentados e promissores da cidade. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

Loja-Salão, 140 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Loja com excelente localização, próximo à Av.Dr.Arnaldo, em Pinheiros, entrada totalmente independente, contando com 140 metros quadrados de área útil, com recepção mais mezanino para depósito, com 2 banheiros e mais 2 áreas semi cobertas com 10 m2 cada. O pé direito livre da loja de 3,90 metros, tendo espaço para trabalhar e abrigar 07 vagas de veículos. Ótimo espaço para Comércio de Serviços, tais como, lavanderia, papelaria, floricultura, fármaca, pequeno mercado, oficina mecânica, troca de óleo, pneus, vidros, som, etc. O espaço não pode ser locado, para serviços barulhentos contínuos e nem para o setor alimentício, (padaria, bar ou restaurante). Preço sujeito a alteração sem prévio aviso.

Loja-Salão, 90 m²

Rua Padre Carvalho, Pinheiros, São Paulo - SP

Oportunidade incrível para alugar uma loja na Rua Padre Carvalho, em Pinheiros, São Paulo. Com uma área privativa de 90 m², esta loja é perfeita para o seu negócio. Localizada em um dos bairros mais vibrantes e valorizados da cidade, oferece uma excelente visibilidade e acesso a um grande fluxo de pessoas. Pinheiros é conhecido por sua diversidade de comércios, oferta cultural e gastronômica, ideal para empreendimentos que buscam se destacar. Não perca essa chance e venha conferir de perto o potencial deste espaço! Entre em contato para mais informações.

Casa Comercial, 99 m²

Rua Pais Leme, Pinheiros, São Paulo - SP

Sala comercial para venda e locação em Pinheiros, São Paulo Com 98m2 de área construída, são duas unidades unificadas, podendo também serem vendidas separadamente, cada unidade contém apox. 50m2. Salas modernas e sofisticadas, em uma das melhores regiões de São Paulo. Condomínio com toda a estrutura para escritórios, 30 pavimentos, 20 unidades por andar, construído em 2016, localizado em um bairro reconhecido por acolher pessoas das mais diversas origens. Pinheiros reúne engravatados e estudantes, que convivem ao lado de modernos e intelectuais. Todos circulando entre bares da moda, escritórios renonamos e lojas requintadas.

Loja-Salão, 730 m²

Avenida Rebouças, Pinheiros, São Paulo - SP

Locação de Loja em Pinheiros com 730m, com ar-condicionado, detectores de fumaça, extintores. Catracas eletrônicas, segurança 24hrs Classificação: A Ar-condicionado: Central VRF Número de Elevadores: 6 (sendo 2 do tipo transfer) Ano de Construção: agosto de 2023 (previsão de entrega) Tipo de Gerador: Gerador de emergência para área privativa e comum. Prevenção a Incêndio: Detectores de fumaça, sistemas sonoros e visuais, extintores, sprinklers e hidrantes. Segurança Patrimonial: CFTV, Catracas eletrônicas, segurança 24 horas 280 m da Av. Faria Lima A 600 m da estação Fradique Coutinho e da estação Faria Lima Café no piso térreo Meta p/ Leed Gold Bicicletário

Loja-Salão, 440 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente oportunidade de locação! Salão comercial com 450,00 m2 de área disponível para locação. Localizado em uma região de grande fluxo de pessoas e com fácil acesso, o espaço é perfeito para quem busca um local amplo e versátil para o seu negócio. O salão conta com uma estrutura moderna e bem conservada, perfeito para receber lojas, escritórios, consultórios, academias, entre outros tipos de empreendimentos. Com um espaço amplo e bem distribuído, você terá liberdade para criar o ambiente perfeito para o seu negócio. Além disso, o salão está localizado em uma região estratégica, próxima a comércios, restaurantes, escolas e outros estabelecimentos, o que garante um grande potencial de público e visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este salão comercial pode oferecer para você. Não deixe essa chance passar, venha fazer parte do sucesso! Contato: (XX) XXXX-XXXX. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio!

Casa Comercial, 270 m²

Rua Cardeal Arcoverde, Pinheiros, São Paulo - SP

Loja-Salão, 750 m²

Avenida Rebouças, Pinheiros, São Paulo - SP

Descubra esta incrível oportunidade em um prédio comercial de destaque, localizado em uma das regiões mais procuradas de São Paulo, em Pinheiros. Com uma área construída de 1.200m2 e uma área privativa de 750m2, este prédio oferece um espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio. O prédio comercial possui 35 vagas de garagem, garantindo facilidade de acesso e conveniência para funcionários e clientes. Localizado em uma área estratégica, o prédio oferece proximidade a uma ampla gama de comodidades e serviços, incluindo bancos, escolas, escolas de idiomas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público, garantindo uma localização privilegiada para o seu empreendimento. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o Personal Shopper Imobiliário responsável. /i Chave do anúncio: qjBsrkjC4XUpzGC7

Loja-Salão, 195 m²

Rua Alves Guimarães, Pinheiros, São Paulo - SP

Loja para locação | Localização estratégica em Pinheiros! 195m² de área privativa Rua Alves Guimarães Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso à Av. Rebouças, Rua Oscar Freire, Av. Brasil e importantes vias da cidade. 2 vagas de garagem exclusivas em frente à loja Porta de aço automatizada com controle remoto 2 banheiros acessíveis Copa Depósito A fachada ativa proporciona ótima visibilidade para sua marca e maior fluxo de clientes, tornando o espaço ideal para lojas, escritórios, clínicas, showrooms e diversos segmentos comerciais. Locação: R$ 16.000,00/mês IPTU: R$ 1.021,52/mês Condomínio: R$ 167,16/mês Destaque sua empresa em uma localização privilegiada, cercada por comércio, serviços e fácil mobilidade. Entre em contato e agende uma visita! Pedimos desculpas por eventuais erros de digitação que possam aparecer neste anúncio. Confirmaremos todas as informações logo nas primeiras conversas. Agradecemos a compreensão.

Loja-Salão, 1490 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

PONTO COMERCIAL MONOUSUÁRIO / LOJA / BOX PINHEIROS - SP!! Imóvel para locação em um dos melhores ponto de Pinheiros. Excelente para qualquer tipo de comércio: Laboratórios, clínicas, cartório, banco, academia, escritórios, lojas etc. Área do terreno: 877m² Área construída 1.490 metros quadrados, sendo: Salão do térreo em vão livre: 550 m² aprox, ar condicionado central. Garagem su solo, com duas frentes. aprox. 600 m² com banheiro, salas e deposito. Pátio para carga e descarga 500 m² aproximadamente. Mezanino com cozinha / refeitório, Vestiários Mas c / Fem. salas e banheiros 350 m². Fácil acesso, Av. Faria Lima e Largo da Batata. Metrô estação Faria Lima. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PT0062

Loja-Salão, 140 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Sobreloja para alugar em Pinheiros, ao lado do metrô Fradique, com 140 m², 1 salão de frente em vão livre, com ar condicionado e grande área frontal envidraçada, com aproximadamente 42 m², 1 sala maior de fundo em vão livre, pé direito duplo, com aproximadamente 97 m² (15m x 6,5m), 1 banheiro com chuveiro que pode ser adequado para 2 cabines de banheiros sem o chuveiro. Imóvel no contrapiso, ideal para adequar às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada e rara, na mesma quadra do metrô Fradique Coutinho em quarteirão com grande movimento comercial de restaurantes, bares e lojas, diversos estacionamentos ao redor, ideal para todos os segmentos de comércio e serviços, cercado de empresas e residências de alto padrão, região de alto valor agregado e ticket elevado. Localização estratégica com total facilidade de mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, inúmeras linhas de ônibus e a 30 metros da estação de metrô Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela e fácil acesso às principais vias, Av. Rebouças, Rua Henrique Schaumann, Av. Brasil, Rua Teodoro Sampaio, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante SL0025. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Loja-Salão, 600 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Loja comercial, prédio inteiro para alugar em Pinheiros, zoneamento ZM, com 600 m² de área útil construída, testada ampla, fachada imponente com 2 portas largas para 2 grandes vitrines no térreo e outras 2 grandes vitrines de frente no andar superior, prédio com distribuição em 2 pavimentos de 300 m² cada, atualmente com diversas salas, banheiros masculino e feminino nos dois pisos, refeitório, e diversas áreas. O térreo pode ser aberto para gerar salão de loja. Ideal para restaurantes, mercados, academias, pet shops, consultórios, lojas comerciais, serviços, assistências técnicas, escritórios, atendimentos e uma infinidade de setores de negócios. Precisa de reforma e o proprietário estuda carência. Locação abaixo do valor de mercado. Localização privilegiada com alta visibilidade grande tráfego de carros e pedestres na porta, faixa de pedestres quase na porta, na frente do Bosque da Batata, Largo da Batata, Igreja Nossa Senhora do Monte Serrate, confluência das ruas Butantã, Padre Carvalho e Pais Leme, região com infraestrutura completa e grande oferta de transporte público, inúmeros empreendimentos novos ao redor, grande densidade populacional, moradores de alto poder aquisitivo, diversos escritórios, ao lado da Faria Lima, eixo econômico de São Paulo. Localização estratégica com ponto de ônibus quase em frente, total mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, inúmeras linhas de ônibus quase na porta e ao redor a menos de 100 metros para São Paulo, Taboão da Serra, Osasco, Alphaville, a 5 minutos à pé, 3 quadras do metrô Faria Lima, da Linha 4-Amarela e 5 quadras, 8 minutos à pé do Terminal Pinheiros, também estação de metrô da Linha 4-Amarela e estação CPTM da Linha 9-Esmeralda, fácil acesso às principais vias, Av. Brig. Faria Lima, Rua Butantã, Av. Rebouças / Av. Eusébio Matoso, Marginal Pinheiros e rodovias, facilitando acesso a clientes, colaboradores e distribuição de cargas e mercadorias. Agende já uma visita, informe o código do anunciante LO2137 A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Loja-Salão, 390 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º, 3º e 5º): Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º andar: 779m², 3º andar: 779m², 4º andar: 779m² (OCUPADO), 5º andar: 779m², 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO), EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² ACESSO: O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. FACILITIES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. PT00006.

Casa Comercial, 779 m²

Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo - SP

Laje comercial para locação, podendo também ser locado a laje completo. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

Loja-Salão, 695 m²

Rua Butantã, Pinheiros, São Paulo - SP

Excelente Sala Comercial localizada em Pinheiros, com 695m² de área útil, mobiliado com 24 vagas de garagem. Ar condicionado central tipo VRF. Gerador para 100% da área do empreendimento (exceto ar condicionado). Alta capacidade de carga, lajes com sobrecarga de utilização de 400 kgf/m2. Central BMS. Piso elevado de 15 cm. Open Space - Lajes livres de pilares para máxima flexibilidade de configuração dos ambientes. Diversos shafts para adaptação de sanitários e personalização dos espaços. Agende já a sua visita !!!! REF 21.200

Loja-Salão, 140 m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Loja em sobreloja para alugar em Pinheiros, ao lado do metrô Fradique, com 140 m², 1 salão de frente em vão livre, com ar condicionado e grande área frontal envidraçada, com aproximadamente 42 m², 1 sala maior de fundo em vão livre, pé direito duplo, com aproximadamente 97 m² (15m x 6,5m), 1 banheiro com chuveiro que pode ser adequado para 2 cabines de banheiros sem o chuveiro. Imóvel no contrapiso, ideal para adequar às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada e rara, na mesma quadra do metrô Fradique Coutinho em quarteirão com grande movimento comercial de restaurantes, bares e lojas, diversos estacionamentos ao redor, ideal para todos os segmentos de comércio e serviços, cercado de empresas e residências de alto padrão, região de alto valor agregado e ticket elevado. Localização estratégica com total facilidade de mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, inúmeras linhas de ônibus e a 30 metros da estação de metrô Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela e fácil acesso às principais vias, Av. Rebouças, Rua Henrique Schaumann, Av. Brasil, Rua Teodoro Sampaio, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante SL0025. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.