1.287 salas, lojas, escritórios para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP


R$ 11.000


Cond: R$ 0

Loja-Salão, 262 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Loja comercial para alugar em Pinheiros, zoneamento ZC, acessibilidade PcD PNE, rua de alto tráfego de carros, ônibus e pedestre, totalmente reformada, com 280 m² de área construída, 262 m² se área útil, distribuídos em 1 salão em vão livre na frente com 154,4 m², que pode ser aproveitado em parte para vaga de carro, 1 sala intermediária com 13,6 m² e 1 sala de fundo com 44,7 m² com acesso a 2 banheiros. Totalmente reformada, elétrica, hidráulica, piso porcelanato, pintura nova, pronta para trabalhar! Localização privilegiada próximo ao forte comércio do entorno da Rua Teodoro Sampaio, cercada de residências de médio e alto padrão, prédios comerciais, inúmeros empreendimentos residenciais e comerciais novos e em construção, região de forte expansão imobiliária, completa infraestrutura, ideal para quaisquer segmentos comerciais e serviços. Localização estratégica com mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, farta oferta de ônibus com ponto quase na porta, a 4 quadras do metrô Faria Lima e próximo do metrô Fradique Coutinho, ambas as estações da linha 4-Amarela, fácil acesso às principais vias, Rua Cardeal Arcoverde, Rua Teodoro Sampaio, Rua Simão Álvares, Praça Omaguás, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante LO2173. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

262 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 12.500.000


Cond: R$ 10

Prédio Inteiro, 1080 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Prédio comercial para venda e locação em Pinheiros Apresentamos a você uma oportunidade excepcional para construtoras em uma das melhores localizações de Pinheiros. Este prédio possui um potencial incrível e é perfeito para aqueles que buscam investir em um empreendimento de sucesso. Com uma localização privilegiada, este prédio está estrategicamente posicionado em uma área de alto crescimento e desenvolvimento. Pinheiros é um bairro dinâmico e vibrante, conhecido por sua atmosfera moderna e por abrigar uma variedade de empresas, comércios e residências. Essa área em particular oferece grande potencial para empreendimentos imobiliários. O prédio já possui um projeto em andamento para a construção de um galpão novo, que será construído com estrutura metálica e terá uma altura de 12 metros. Essa característica permite uma ampla gama de possibilidades de uso, como espaço para armazenagem, centro de distribuição, instalação de empresas de logística, estúdios, entre outros. A estrutura metálica oferece durabilidade, flexibilidade e rapidez na construção, atendendo às necessidades das construtoras modernas. Além disso, a ótima localização do prédio proporciona fácil acesso a importantes vias e rodovias, bem como ao transporte público. Isso garante uma excelente conectividade e facilita a logística para funcionários, fornecedores e clientes. Para construtoras em busca de oportunidades de investimento, este prédio oferece um potencial notável. A localização estratégica e o projeto em andamento oferecem uma base sólida para desenvolver um empreendimento de sucesso e atender à crescente demanda por espaços comerciais em Pinheiros. Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento contínuo deste bairro em ascensão. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e explorar todas as possibilidades que este prédio em ótima localização oferece às construtoras. Aproveite essa oportunidade única para se destacar no mercado imobiliário de Pinheiros.

1080 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 72.770


Cond: R$ 14.554

Sala-Conjunto, 383 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Pinheiros, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. Idealizado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake, o Edifício Torre Faria Lima possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Fachada inovadora que se destaca na vista panorâmica deslumbrante de Pinheiros. Próximo do Largo da Batata em Pinheiros!!!!! Conjunto comercial de 383m²; hall de elevadores; recepção; copa; mobiliários; 10 vagas de garagem. Condições de entrega: Com piso elevado, forro, luminárias e sistema de ar-condicionado instalados. - Aluguel: R$210/m² (semipronto | reformado) Condições de entrega: Semi mobiliado, com piso elevado, forro, luminárias e sistema de ar-condicionado instalados. As lajes eficientes, totalmente livres de colunas, garantem flexibilidade de layout para empresas de diversos segmentos e tamanhos. Atualmente, há andares e conjuntos prontos e/ou mobiliados para ocupação imediata. Reconhecido como um empreendimento de alta qualidade, o Edifício Torre Faria Lima apresenta especificações técnicas modernas, projetadas para atender às necessidades das empresas mais exigentes. Considerado um dos edifícios mais valorizados no mercado imobiliário comercial de São Paulo, o Torre Faria Lima é integrado ao Complexo Cultural Tomie Ohtake, oferecendo uma variedade de opções de entretenimento e cultura. Este complexo inclui o Instituto Cultural, centro de convenções, teatro, restaurante, livraria e lojas, proporcionando experiências enriquecedoras aos ocupantes. Prédio passou reformas em 2004. Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes. Diferenciais Exclusivo - Integrado ao Complexo Cultural Tomie Ohtake - Certificação LEED de sustentabilidade. - 21 andares - 5 elevadores sociais - Heliporto - Ar-condicionado central - Depósito, bicicletário e vestiário - Auditórios - Duas entradas e saídas de pedestres e veículos - Piso elevado e forro modular - Lajes livres de colunas - Localização Estratégica - 430 vagas de estacionamento O Edifício Torre Faria Lima está estrategicamente localizado no início da Avenida Brigadeiro Faria Lima com a Avenida Pedroso de Morais, na região Faria Lima / Pinheiros em São Paulo. Oferece fácil acesso a transporte público (metrô e ônibus) e às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. A região é repleta de serviços, bares, lanchonetes, restaurantes, bancos, clubes e comércio, garantindo conveniência e conforto. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 29.546 - J www.net-imoveissp.com.

383 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 75.347


Cond: R$ 11.553

Sala-Conjunto, 502 m²

Rua Pais Leme, Pinheiros, São Paulo - SP


Laje Corporativa de Alto Padrão em Pinheiros Sustentabilidade, Mobilidade e Infraestrutura Completa Laje corporativa para locação com 502,31m² de área BOMA, localizada na região de Pinheiros, um dos principais polos corporativos de São Paulo. O espaço conta com 12 vagas de garagem e está inserido em edifício corporativo moderno de alto padrão, com infraestrutura pensada para atender empresas que buscam eficiência, conforto e tecnologia. O empreendimento possui 13 pavimentos com lajes de 502,31m², oferecendo ambientes amplos e versáteis que permitem diferentes configurações de layout. Entre os diferenciais estão piso elevado com vão de 15 cm, sistema inteligente de ar-condicionado VRV, geradores para áreas comuns e privativas, além de 5 elevadores inteligentes, garantindo eficiência operacional e conforto no dia a dia. A estrutura também conta com terraços privativos para descompressão, individualização de água e shafts extras de hidráulica, permitindo maior flexibilidade na personalização dos espaços conforme as necessidades da empresa. O edifício possui ainda certificação internacional de sustentabilidade LEED Gold, com soluções voltadas para eficiência energética, economia de recursos e qualidade ambiental, incluindo iluminação natural abundante, ventilação adequada conforme normas internacionais, sistema inteligente de iluminação e uso de água de reuso. Outro destaque é o incentivo à mobilidade sustentável, com bicicletário e vestiários acessíveis, além de áreas adequadas para gestão e descarte de resíduos. A localização é estratégica, próxima ao eixo corporativo da Avenida Faria Lima e ao Terminal Intermodal Pinheiros, além de fácil acesso à Marginal Pinheiros. A região conta com excelente infraestrutura de transporte público, incluindo a proximidade da Estação Pinheiros e da Estação Faria Lima, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. O entorno é dinâmico e oferece ampla infraestrutura de serviços, gastronomia e lazer, com destaque para o SESC Pinheiros, além de diversos restaurantes, cafés e comércio sofisticado nas proximidades. Também está próximo aos Shopping Eldorado e Shopping Villa-Lobos. Pela localização estratégica e infraestrutura completa, a laje é ideal para sedes corporativas, empresas de tecnologia, consultorias, escritórios de advocacia, agências de comunicação, fintechs, coworkings ou empresas que buscam um ambiente corporativo moderno, sustentável e conectado com um dos principais centros empresariais da cidade.

502 m² 0 quartos 12 vagas

R$ 8.000


Cond: R$ 2.700

Sala-Conjunto, 140 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Sua empresa em Pinheiros: Conjunto de 140 m² com exclusividade de uma unidade por andar Excelente oportunidade para escritórios e consultórios em localização estratégica. Este amplo conjunto comercial une sofisticação e funcionalidade, banhado por excelente iluminação natural e com um layout versátil que se adapta perfeitamente ao seu negócio. Com 140 m², o imóvel proporciona total liberdade para diferentes configurações desde salas privativas modernas até o conceito de open office. A estrutura atual dispõe de sala ampla, copa, 4 banheiros e 1 vaga de garagem. O edifício garante segurança e conveniência com portaria 24h e dois elevadores sociais. A localização é um diferencial à parte: situado próximo às estações Oscar Freire e Fradique Coutinho (Linha Amarela), o imóvel facilita o acesso aos polos da Faria Lima e da Avenida Paulista. Além da mobilidade urbana privilegiada, você estará no coração do Baixo Pinheiros, cercado por uma infraestrutura de alto padrão que inclui cafés charmosos, padarias artesanais e os restaurantes mais renomados da região. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: CJ 11425 A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

140 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga

R$ 70.100


Cond: R$ 17.527

Sala-Conjunto, 779 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


LAJE COMERCIAL COM 779M² - BAIRRO PINHEIROS - LOCAÇÃO ACESSO: O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Avenidas: Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú. O empreendimento conta também com 2 subsolos, com 9 vagas de automóveis por laje e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

779 m² 4 banheiros 9 vagas

R$ 25.000

Imóvel Comercial, 403 m²

Rua Mourato Coelho, Pinheiros, São Paulo - SP


**Prédio comercial em Pinheiros** com ampla área privativa de **403 m²** e um total de **708 m²**, perfeito para o seu negócio! Localizado na movimentada **Rua Mourato Coelho**, em uma das regiões mais procuradas de São Paulo, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento. O prédio conta com **8 banheiros** e **8 vagas de estacionamento**, proporcionando comodidade para você, sua equipe e seus clientes. A localização estratégica coloca você no coração de Pinheiros, cercado por uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes e transporte público, facilitando o acesso e agregando valor ao seu negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um imóvel que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Agende já sua visita no site: www.shprime.com. e venha conhecer este excelente espaço comercial! Público-alvo Ideal para redes de fitness, estúdios e empreendedores que buscam alto fluxo, infraestrutura de serviços e fácil acesso para clientes e equipe. Escolas Proximidade com unidades de ensino relevantes: Palmares EFM (?455 m), Guaracy Silveira ETEC (?807 m), Objetivo e St Francis (?1,0?1,1 km). Gera demanda consistente de alunos, pais e profissionais. Parques Áreas verdes a curta distância, como Por do Sol (?1,2 km) e Zilda Natel (?1,7 km), oferecem opções para aulas ao ar livre e quando há necessidade de pausas em ambientes externos. Hospitais Serviços de saúde próximos: Hospital e Maternidade Jardins (?1,0 km), Hospital Dia Uno e Sancta Maggiore (?1,2?1,3 km), importante para atendimento emergencial e convênios corporativos. Clubes e cultura SESC e clubes locais (?1,3?1,7 km) e um polo de galerias e espaços culturais a poucos metros (Galeria Contempo ?63 m; IMA ?96 m) atraem público qualificado e eventos. Comércio e feiras Feira da Vila Madalena a menos de 120 m e centros comerciais como Shopping Eldorado (?1,7 km) garantem oferta de serviços, alimentação e compras para frequentadores e funcionários. Ciclovias e mobilidade Ciclovias e ciclofaixas nas imediações (ex.: Ciclofaixa Simao Alvares ?164 m; trechos da Faria Lima ?500?550 m) facilitam acesso alternativo e atraem público ativo. Acesso a serviços e transporte Várias paradas de ônibus a 100?200 m e estações de metrô/trem em torno de 1,0?1,5 km (linhas Amarela e Verde; estação CPTM próxima) oferecem excelente conectividade para clientes e colaboradores. Pontos fortes para negócios Concentração de público diversificado (estudantes, moradores, profissionais, frequentadores de cultura e esporte) e infraestrutura urbana que favorece operação comercial orientada a serviços e bem-estar.

403 m² 0 quartos 0 8 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.