1.297 salas, lojas, escritórios para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP


R$ 38.000

Loja-Salão, 330 m²

Rua Pais Leme, Pinheiros, São Paulo - SP


Excelente oportunidade comercial em localização estratégica no coração de Pinheiros. Este imóvel de 330m² de área térrea destaca-se pela versatilidade e infraestrutura impecável, ideal para operações que buscam visibilidade e eficiência logística. O espaço apresenta um amplo vão livre com piso de concreto de alta resistência e acabamento polido, pronto para receber grandes estoques ou layouts personalizados. A iluminação é um ponto forte, contando com luminárias industriais modernas e uma extensa linha de janelas superiores que garantem excelente ventilação e claridade natural. O pé-direito alto permite verticalização de estoque ou a criação de um ambiente de showroom imponente. Situado em região de altíssimo fluxo, a poucos metros da Estação Pinheiros e do Largo da Batata, o imóvel é perfeito para lojas de acabamentos, ferragens, centros de distribuição para e-commerce ou operações de varejo que demandam fácil acesso e forte presença urbana. Características Principais: Área Térrea: 330m² em vão livre. Localização: Rua Pais Leme, Pinheiros. Diferenciais: Piso polido, iluminação industrial, janelas para ventilação natural, pé-direito elevado. Valores: Aluguel R$ 38.000,00 IPTU R$ 21.500/anual. - Infraestrutura Elétrica: Trifasica, - Instalações e Serviços: Escritório, Mezanino, Refeitorio, Vestiarios, - Tipo de Piso: Concreto, Obs: Galpão/Loja Premium com 330m² em Vão Livre Pinheiros (Rua Pais Leme)Zoneamento: A região é classificada predominantemente como ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana). Este zoneamento incentiva o uso misto, permitindo alta densidade construtiva e uma grande variedade de comércios e serviços, o que valoriza o ponto para atividades de longo prazo. Fluxo de Pessoas e Veículos: A Rua Pais Leme é um eixo de conexão vital entre a Marginal Pinheiros, a Av. Brigadeiro Faria Lima e o Largo da Batata. O fluxo é intenso e constante, impulsionado pela proximidade com a Estação Pinheiros (Metrô Linha 4-Amarela e CPTM) e o terminal de ônibus. É um trajeto natural de pedestres que trabalham nos prédios corporativos da região e de veículos que cruzam o bairro. Pontos Fortes: Potenciais Usos: E-commerce / Last Mile: A configuração de vão livre e o pé-direito generoso (conforme visto na foto) são ideais para centros de distribuição urbana ou dark stores, aproveitando a facilidade logística para entregas rápidas na Zona Oeste e Jardins. Ferragens, Madeiras e Acabamentos: A rua já possui tradição nesse segmento (próxima à antiga região de madeireiras de Pinheiros), o que cria um clust

330 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 449.100


Cond: R$ 39.600

Sala-Conjunto, 4400 m²

Rua João Moura, Pinheiros, São Paulo - SP


João Moura 1144: Design Único e Flexibilidade Monousuária em Pinheiros O João Moura 1144 é um empreendimento que combina design moderno e único (vencedor da categoria Design do Prêmio Flávio Império do IAB-SP) com uma localização estratégica no bairro de Pinheiros. Idealizado pela IDEA Zarvos e com layout interno da Athié | Wohnrath, ele é oferecido como um imóvel de locação monousuária, garantindo exclusividade e uma imagem corporativa singular. Localização e Acessibilidade O edifício está em uma área com excelente infraestrutura de entorno e mobilidade, a poucos minutos da Avenida Paulista: Acesso Facilitado: Está a apenas 3 minutos do ponto de ônibus mais próximo. O acesso a pé é fácil para as estações de metrô: 13 minutos da Sumaré e 15 minutos da Oscar Freire (Linha Amarela). Entorno: A região oferece uma abrangente infraestrutura de apoio, incluindo hotéis, restaurantes, bares e áreas de lazer. Especificações Técnicas e Diferenciais O João Moura 1144 possui 10 andares e destaca-se por ser entregue mobiliado (com exceção de uma parte das cadeiras), com layout pronto para entrada imediata. Área: Possui aproximadamente 4.000 m² de área privativa e 6.500 m² de área construída, com 1 conjunto por andar. As lajes variam de 570 m² a 664 m². Climatização: O sistema é eficiente, com ar-condicionado split system com inverter. Vagas: Oferece aproximadamente 70 vagas de estacionamento (cerca de 10 vagas por andar), disponíveis exclusivamente para o empreendimento. Flexibilidade: Conta com piso elevado e forro misto (modular e industrial, com luminárias), além de varandas que garantem um ambiente ventilado e arejado. Acessibilidade e Segurança: Possui 2 elevadores sociais, e o controle de acesso é feito por catraca eletrônica (para veículos e pessoas). Comodidades: Oferece bicicletário e vestiário. Ano de Construção: 2012. O João Moura 1144 é a escolha perfeita para grandes empresas que buscam um espaço pronto, exclusivo e de alto design em uma área central e de grande conveniência como Pinheiros. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

4400 m² 0 quartos 15 banheiros 69 vagas

R$ 89.040


Cond: R$ 18.614

Prédio Inteiro, 420 m²

Rua Butantã, Pinheiros, São Paulo - SP


Análise Técnica e Tendências Perfil do Ativo: Edifício corporativo de alto padrão com projeto arquitetônico assinado pela Perkins + Will, focado em sustentabilidade e eficiência operacional. Zoneamento: A região da Rua Butantã, em Pinheiros, é classificada majoritariamente como ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), o que favorece o uso comercial de alta densidade e a proximidade com transporte público. Tendências no Entorno: Pinheiros consolidou-se como um hu de tecnologia e economia criativa. A proximidade com o Largo da Batata e a Estação Faria Lima do Metrô (Linha Amarela) garante alta liquidez e valorização contínua, atraindo empresas que buscam conectividade e infraestrutura de serviços completa. - Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado, Elevador, Rampa de acesso, - Características: Sprinkler J4, - Climatização: VRF/VRV, - Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas, - Iluminação: Led, - Infraestrutura Elétrica: Gerador Full, Instalações Elétricas Novas, - Instalações e Serviços: Escritório, Estacionamento Carros e Motos, Vestiarios, Áreas de descanso., Bicicletário, grêmio com quadra e churrasqueira, Transporte coletivo (ônibus), - Segurança: Segurança armada 24 horas, CFTV, Guarita Blindada, Portões Automáticos, - Tipo de Piso: Carpete, Madeira, Vinilico, Obs: Excelente oportunidade para empresas que buscam imagem corporativa e eficiência no coração de Pinheiros. Localizado na Rua Butantã, 336, o conjunto 51 oferece 494,66 m² de área privativa com layout flexível e iluminação natural privilegiada. O edifício, assinado pela Perkins + Will, destaca-se pela modernidade e infraestrutura completa. Destaques: 10 vagas de garagem, 3 elevadores sociais de última geração e segurança 24h. Localização Estratégica: A poucos passos da Estação Faria Lima e cercado pelo melhor da gastronomia e serviços de São Paulo. Pontos Fortes: Pontos Fortes: Lajes amplas com 494m², excelente relação de vagas (10 unidades), lobby com pé-direito imponente e certificações ambientais implícitas no conceito ECO.

420 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 2.000


Cond: R$ 2.290

Sala-Conjunto, 45 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Conjunto comercial para alugar em Pinheiros com 45 m², porta de vidro jateado, 1 salão aberto em vão livre com ar condicionado, copa com armários, nicho para frigobar e 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Salão com piso porcelanato, persianas, luminárias, pronto para trabalhar. Condomínio com jardim, portaria, hall de entrada com espera, segurança por CFTV, catraca eletrônica por reconhecimento facial. Localização privilegiada em Pinheiros, próximo a tudo, padarias, cafés, bistrôs, restaurantes, polo gastronômico da Rua dos Pinheiros, conveniências, supermercados, drogarias, academias, pet shops, bancos, escritórios, cartórios, hotéis, Shopping Iguatemi, Shopping Eldorado, teatros, cinemas, bares, diversas opções de happy hour, completa infraestrutura de comércio, serviços, educação, saúde, arte, cultura e lazer, alta densidade demográfica de residentes, Pinheiros é o bairro mais completo de São Paulo, o melhor IDH de São Paulo, 0,960 (muito elevado) Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus pelos corredores a 4 quadras das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, ambas da Linha 4-Amarela, fácil acesso às principais vias Av. Rebouças, R. Cardeal Arcoverde, R. Teodoro Sampaio, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros, acesso fácil às rodovias, Castello Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Régis Bittencourt, Raposo Tavares e municípios vizinhos Alphaville, Osasco, Taboão da Serra e para o Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ11402 . A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

45 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.