1.287 salas, lojas, escritórios para alugar em Pinheiros, São Paulo - SP


R$ 89.040


Cond: R$ 18.614

Prédio Inteiro, 420 m²

Rua Butantã, Pinheiros, São Paulo - SP


Análise Técnica e Tendências Perfil do Ativo: Edifício corporativo de alto padrão com projeto arquitetônico assinado pela Perkins + Will, focado em sustentabilidade e eficiência operacional. Zoneamento: A região da Rua Butantã, em Pinheiros, é classificada majoritariamente como ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), o que favorece o uso comercial de alta densidade e a proximidade com transporte público. Tendências no Entorno: Pinheiros consolidou-se como um hu de tecnologia e economia criativa. A proximidade com o Largo da Batata e a Estação Faria Lima do Metrô (Linha Amarela) garante alta liquidez e valorização contínua, atraindo empresas que buscam conectividade e infraestrutura de serviços completa. - Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado, Elevador, Rampa de acesso, - Características: Sprinkler J4, - Climatização: VRF/VRV, - Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas, - Iluminação: Led, - Infraestrutura Elétrica: Gerador Full, Instalações Elétricas Novas, - Instalações e Serviços: Escritório, Estacionamento Carros e Motos, Vestiarios, Áreas de descanso., Bicicletário, grêmio com quadra e churrasqueira, Transporte coletivo (ônibus), - Segurança: Segurança armada 24 horas, CFTV, Guarita Blindada, Portões Automáticos, - Tipo de Piso: Carpete, Madeira, Vinilico, Obs: Excelente oportunidade para empresas que buscam imagem corporativa e eficiência no coração de Pinheiros. Localizado na Rua Butantã, 336, o conjunto 51 oferece 494,66 m² de área privativa com layout flexível e iluminação natural privilegiada. O edifício, assinado pela Perkins + Will, destaca-se pela modernidade e infraestrutura completa. Destaques: 10 vagas de garagem, 3 elevadores sociais de última geração e segurança 24h. Localização Estratégica: A poucos passos da Estação Faria Lima e cercado pelo melhor da gastronomia e serviços de São Paulo. Pontos Fortes: Pontos Fortes: Lajes amplas com 494m², excelente relação de vagas (10 unidades), lobby com pé-direito imponente e certificações ambientais implícitas no conceito ECO.

420 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 239.510


Cond: R$ 31.110

Sala-Conjunto, 1037 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Pinheiros, São Paulo - SP


O Faria Lima Plaza (FLP) é uma torre comercial AAA (Triple A) localizada na Avenida Faria Lima, dispondo de mais de 20 andares e 6 pisos de estacionamento subterrâneo com mais de 1.200 vagas. O Faria Lima Plaza obteve a pré-certificação LEED Gold concedida pelo US Green Building Council que fomenta a criação de edifícios sustentáveis, eficientes e econômicos. Faria Lima Plaza entrega eficiência e versatilidade nas diferentes organizações de layouts, além de garantir uma ótima ocupação. O projeto, desenvolvido pelos renomados escritórios de arquitetura KPF e KOM Arquitetura, trará modernidade e imponência a região. Um dos pólos mais prestigiados da cidade de São Paulo, a Faria Lima conta com a mais privilegiada infraestrutura modal e de serviços da principal metrópole brasileira. A região entrega acessibilidade aos seus usuários via ciclovia e corredor de ônibus nas Avenidas Faria Lima e Rebouças, como também pela Estação Faria Lima, linha amarela do Metrô, que fica localizada ao lado do edifício, e é interligada às linhas esmeralda da CPTM e verde do Metrô. Além de ótima infraestrutura modal, a Faria Lima oferece diversificada gama de serviços e entretenimento, como os shoppings Eldorado e Iguatemi, bancos, hotéis e um dos principais redutos gastronômicos do distrito paulistano. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

1037 m² 0 quartos 10 banheiros 26 vagas

R$ 12.000

Sala-Conjunto, 100 m²

Rua dos Pinheiros, Pinheiros, São Paulo - SP


Conjunto Comercial para Locação em Pinheiros - Edifício Torre dos Pinheiros Este é o espaço ideal para sua empresa crescer! Localizado no coração de Pinheiros, o Conjunto Comercial do Edifício Torre dos Pinheiros oferece uma área útil de 100m², perfeita para escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de atividade empresarial. Características do Imóvel: Área Útil: 100m² Andar: 4º (com vistas panorâmicas e excelente luminosidade natural) Número de Andares: 27 andares Ar Condicionado: Instalado e pronto para uso Divisórias: Ambientes bem distribuídos para maior funcionalidade Sala de Reunião: Espaço ideal para atender clientes ou realizar reuniões corporativas Copa: Para maior conforto e praticidade da sua equipe Banheiros: Práticos e bem localizados Gerador: Para garantir o funcionamento do seu negócio em qualquer situação Luminárias: Ambiente bem iluminado e pronto para uso Facilidade de Acesso e Estrutura Completa: 16 vagas de estacionamento para maior comodidade. Localização privilegiada com fácil acesso a transportes públicos, incluindo diversas linhas de metrô e ônibus nas proximidades. Pontos comerciais e de serviço ao redor, como restaurantes, bancos e lojas, garantindo praticidade para seus colaboradores e clientes. Este é o imóvel perfeito para quem busca praticidade, conforto e infraestrutura de qualidade para o seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer esse excelente espaço para sua empresa!

100 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 396.100


Cond: R$ 69.900

Sala-Conjunto, 4660 m²

Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo - SP


Edifício Agave Boutique Offices: Espaço Comercial em Pinheiros, São Paulo. Localizado no bairro nobre de Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo, o Edifício Agave Boutique Offices oferece espaços comerciais para locação. Com fácil acesso e uma vida cultural vibrante, o empreendimento está estrategicamente posicionado, com deslocamento facilitado para importantes vias da cidade, como Marginal Pinheiros, Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. O edifício possui entrada pelas ruas Mateus Grou, 473, e Teodoro Sampaio, 1.756, servidas por diversas linhas de ônibus. A região de Pinheiros oferece uma ampla gama de serviços, incluindo restaurantes, bancos, farmácias, e está a uma curta distância a pé. Além disso, os Shoppings Iguatemi e Eldorado estão nas proximidades, proporcionando ainda mais comodidade. O Edifício Agave é composto por uma agência bancária no térreo e 6 lajes espaçosas para escritórios. A flexibilidade de ocupação varia de meia laje tipo (390m²) até a ocupação completa do edifício como monousuário (4.660m²). O edifício conta com 55 vagas de estacionamento para automóveis e 60 vagas para bicicletas, exclusivas para os escritórios. Diversos pavimentos estão disponíveis, incluindo um terraço descoberto e acessos distintos no 1º e 6º andares. O edifício foi totalmente reformado, incluindo recepção, lobby, áreas externas e paisagismo. As lajes são bem iluminadas, com caixilhos e vidros novos. Banheiros adaptados para necessidades especiais estão disponíveis em todos os andares. O edifício possui portaria e sistema de segurança 24 horas, além de infraestrutura completa para automação predial. Conta com gerador, bicicletário, vestiários, salas para CPD, segurança e expedição, entre outras comodidades. O valor total de locação é de R$ 396.100,00, com condomínio no valor de R$ 69.900,00 e IPTU no valor de R$ 5.32.620,00. Agende já sua visita pelos telefones (11) 94729-4298 ou (11) 5511-3876. Imóvel atualizado em 19/06/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Escritório Piso Elevado Piso frio Sistema de alarme Telefone

4660 m² 0 quartos 2 banheiros 55 vagas

R$ 83.640


Cond: R$ 13.869

Sala-Conjunto, 492 m²

Pinheiros, São Paulo - SP


Conjunto comercial alto padrão, andar inteiro semimobiliado na Faria Lima para alugar, ar-condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, controle total sobre o gasto com energia elétrica, pé direito alto com 2,70 metros, salas, copa, banheiros, piso elevado da marca TATE, forro mineral da marca Hunter Douglas com luminárias embutidas, saídas de ar-condicionado, sensores de fumaça e sprinklers, iluminação com luminárias pingentes, varanda, 14 vagas de garagem Condomínio com fachada skinglass, alto impacto visual, varandas, gerador de emergência, portaria, recepção, controle de acesso por catracas eletrônicas, acessibilidade PcD PNE, 4 elevadores com antecipação de chamada, sala de reunião no 13° andar, rooftop com vista, especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Certificação LEED atendendo a diversos parâmetros de sustentabilidade, excelentes características técnicas e imagem corporativa, ar-condicionado VRV (Variable Refrigerant Volume), CFTV, certificação LEED Green Building, forro modular, luminárias, piso elevado, segurança patrimonial, sistema de automação predial, sistema de telefonia e Fibra Ótica, sistema de prevenção e combate a incêndios, estacionamento com manobrista. Localização privilegiada em uma das principais regiões comerciais de São Paulo, Av. Brigadeiro Faria Lima, próximo da estação de metrô Faria Lima da Linha 4-Amarela, rodeado de cafés, bistrôs, restaurantes, drogarias, hotéis, cartórios, bancos, sedes de empresas multinacionais, centro financeiro, completa infraestrutura de comércio, serviços, na região mais nobre de São Paulo. Localização estratégica, na faria lima, acesso a qualquer parte de São Paulo, Av. Rebouças, Rua Teodoro Sampaio, Marginal Pinheiros, diversas opções de transportes, ciclofaixas, coclovias, ônibus municipais e intermunicipais, a 4 minutos à pé da estação de metrô Faria Lima da Linha 4-Amarela. Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ9200. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

492 m² 0 quartos 4 banheiros 14 vagas

R$ 70.110


Cond: R$ 17.528

Sala-Conjunto, 779 m²

Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo - SP


Pronto para Ocupação. A sua empresa na melhor localização de Pinheiros. O Edifício Agave Boutique Offices está localizado na região nobre de Pinheiros, fácil acesso, com vida cultural pujante. Localização estratégica, a região nobre conta com toda infraestrutura de comércio e serviços. Próximo dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O imóvel consiste em térreo (loja). No térreo há uma agência bancária do Itaú. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Prédio entregue em nov2023 Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); FACILITIES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. EDIFÍCIO: - Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); - Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; - Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; - Pé-direito mínimo de 2,60m; - 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); - Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; - Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); - Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; - Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; - Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; - Copa segregada da área de escritórios; - Infraestrutura completa para Automação Predial; - Relógios individuais para medição do consumo elétrico; - Salas para CPD; - Salas para Segurança; - Sala para Expedição; - Depósito para material de limpeza; - Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; - Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

779 m² 0 quartos 6 banheiros 55 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.