19 imóveis para alugar em Várzea de Baixo, São Paulo - SP

Casa Comercial, 90 m²

São Paulo - SP

CASA COMERCIAL TÉRREA DE 90M² COM E SALAS E 1 BANHEIRO SOCIAL, QUINTAL COM CHURRASQUEIRA E 1 VAGA DE GARAGEM. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM UMA REGIÃO COMERCIAL DE SANTO AMARO COM FÁCIL ACESSO A AV. JOÃO DIAS E A ESTAÇÃO JOÃO DIAS DA CPTM, MARGINAL, NOSSA SENHORA DO SABARÁ E TODA INFRAESTRUTURA DE COMÉRCIOS.

Loja-Salão, 150 m²

São Paulo - SP

Salão Comercial Ideal para Oficina Mecânica, Tapeçaria, Oficina de Motos, Marcenaria. O imóvel esta localizado em Região de Fácil Acesso e Muito Próximo da Avenida das Nações Unidas. À 50m da Joao Dias da CPTM. O Imóvel Possui Instalação Tri Fasico de 99KWA. Aceita Contraproposta. Agende Sua Visita... Para Visualizar Mais Opções De Imóvel Basta Entrar Em Nosso Site (WWW.VENDOCASAS.NET. ) Consulte Sobre A Disponibilidade do Imóvel, Valores Sujeitos A Alteração. Informe-Se Com O Corretor..

Depósito-Galpão, 900 m²

São Paulo - SP

Galpão para locação, Chácara Santo Antônio Imóvel com fácil acesso para a Marginal Pinheiros e estação CPTM João Dias. Imóvel com 450 m² de terreno e 900 m² de área construída, dividido em 2 pisos de 450 m² cada um. Piso superior escritório e piso térreo com pé direito em torno de 3,50 metros. 02/06/2026

Prédio Inteiro, 348 m²

São Paulo - SP

Salão comercial para locação, localizado entre os distritos de Chácara Santo Antônio e Santo Amaro. Alta circulação de veículos, fácil acesso à restaurantes (2 min). Imóveis vizinhos: Posto Ipiranga, Mobby, AutoStar Harley Davidson e BMW, Carrefour. Ótima acessibilidade, pontos de ônibus próximos, metrô Alto da Boa Vista (7 min), Hospital Samaritano (5 min), Shoppings Market Place e Morumbi (5 min), Droga Raia (5 min) Prédio com três pavimentos, recepção com balcão, catraca e dois elevadores.

Sala-Conjunto, 84 m²

São Paulo - SP

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EZ PARQUE DA CIDADE CORPORATE, DESIGN, SOFISTICAÇÃO E A MELHOR IMAGEM CORPORATIVA PARA SUA EMPRESA. CERTIFICAÇÃO BUILDINGAAA (triple A). CONJUNTO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO, CONPLETO PARA O SEU ESCRITÓRIO NUM DOS EMPREENDIMENTOS MAIS VALORIZADOS DA REGIÃO. A 200 METROS DO SHOPPING MORUMBI E DAS TORRES DE ESCRITÓRIOS ROCHAVERÁ!!!!!!! Conjunto com 83m²; 2 banheiros; copa; terraço; ar condicionado central; forro com luminárias; piso elevado; 2 vagas de garagem. piso elevado em vinílico , ar condicionado e divisórias mobiliadas , oferecendo praticidade e conforto. Edifício entregue em 2020 Prédio conta com portaria 24 horas, hall de elevadores, catraca eletrônica, sistema de controle de funcionários e visitantes, sistema de monitoramento CFTV, gerador, estacionamento rotativo para visitantes, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor. O polo empresarial Berrini - Chucri Zaidan atrai cerca de 5 mil empresas entre elas muitas multinacionais, além de hotéis com bandeiras internacionais. A região conta com acessos importantes como a ponte Estaiada, Av. das Nações Unidas, Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Roque Petroni Júnior e Av. Santo Amaro, além de estação da CPTM 200 metros, apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Tudo isso sem falar na comodidade dos melhores Shoppings Parque da Cidade, Morumbi e o Market Place, um universo de gastronomia, compras e serviços sempre à mão. A melhor e mais estratégica localização para os seus negócios. EDIFÍCIO MODERNO E ARROJADO Com infraestrutura para atender as empresas mais exigentes. - Edifício com 23 andares - Lajes a partir de 1191m² - 18 elevadores sociais - Alto padrão; - Portaria 24 horas - Shopping Parque da Cidade - Mais de 1.000 vagas de estacionamento; - Escritórios com flexibilidade de layout; - Amplo lobby com pé-direito de 8 metros; - Conjuntos com jirau; - Controle de acesso; - Elevadores de alta tecnologia; - Segurança total. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

Sala-Conjunto, 81 m²

São Paulo - SP

Não perca a chance de locar uma sala comercial em uma localização premium e absolutamente única! Com 6 salas disponíveis, 2 banheiros, 4 vagas de garagem e uma área total de 81,00 m2, este espaço é ideal para impulsionar o crescimento do seu negócio! Localizado em um prédio moderno e bem estruturado, este ambiente oferece uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades do seu empreendimento. Além disso, a facilidade de acesso e a proximidade com diversos pontos comerciais garantem praticidade e visibilidade incomparáveis. Agende uma visita e descubra pessoalmente todas as vantagens que essa sala comercial pode proporcionar ao seu negócio. Não deixe escapar essa oportunidade de garantir um espaço em um dos endereços comerciais mais cobiçados da cidade! Entre em contato conosco agora mesmo e conheça mais sobre as condições especiais de locação. Nossa equipe está pronta para esclarecer todas as suas dúvidas e te auxiliar na escolha do espaço perfeito para o seu negócio. Chegou a hora de elevar o seu negócio a um novo patamar de sucesso! Não perca tempo e venha fazer parte deste ambiente de excelência. Estamos ansiosos para recebê-lo em nossa sala comercial!

Prédio Inteiro, 1909 m²

São Paulo - SP

Andares Corporativos Com 1.909 mts (ABL) no Maior complexo de escritórios World Class da América Latina!! ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: 7 andares Lajes de 1.820 m2 a 1.910 m2 Pé Direito Livre de 2,80 m (piso elevado forro) 32 vagas por Andar Eficiência de 86% Andares entregues com piso elevado, ar condicionado, forro e luminárias. CONDIÇÕES COMERCIAIS Janeiro/2026 Valor de locação: a partir de R$ 125,00/m2 Valor do condomínio: R$ 32,72/m2(*) Valor do IPTU: R$ 14,23/m2 (*) * Valores base 2025. Sem rateio de água de área comum. CONDIÇÕES TURN KEY Janeiro/2026 Valor de Turn key: a partir de R$ 49,00/m2 Entrega da obra em 90 dias Projeto padrão Contrato típico de 60 meses. *Temos 9.800m² disponíveis, em andares contínuos. O empreendimento é desde sua concepção, um ponto de referência em São Paulo. Concebido para ser uma ícone com longevidade internacionais de qualidade e sustentabilidade. O Complexo é constituído de 4 torres e está localizado em uma das regiões comerciais mais valorizadas e de maior crescimento de São Paulo. 32 Vagas de garagem, Bicicletário Vão totalmente livre, Carpete, forro, luminárias e ar condicionado 1 Copa grande A localização é estratégica, com fácil acesso por transporte público através da Estação Morumbi, anexa ao empreendimento, e flexibilidade para entrada e saída de veículos, com acessos pela Marginal Pinheiros e Av. Dr. Chucri Zaidan. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref:AC0080

Loja-Salão, 1719 m²

São Paulo - SP

-Localizado nos entre distritos de Chácara Santo Antônio e Santo Amaro - Alta circulação de veículos; Fácil acesso a restaurantes (2 min) -Imóveis vizinhos: Posto Ipiranga, Mobly, AutoStar Harley DAvenidaidson e BMW, Carrefour *Acessibilidade* Ponto de ônibus mais próximo: Luiz Seraphico Jr (1 min) - Estação mais próxima: João Dias (5 min) - Hospital mais próximo: Samaritano (5 min) Shopping mais próximo: Market Place (5 min) -Farmácia mais próxima: Droga Raia (5 min) *Metragens* Terreno: 1.031 m² Construção: 1.719 m² Frente e fundo: 55,7 x 18,5 Área juntando com o posto: 2318 m² *Configuração* Prédio com três pAvenidaimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores. Dois banheiros e copa por andaRua -Térreo com 348 m² de pAvenidaimento em vão livre, vitrines com exposição para Nações Unidas e banheiros - Possibilidade de locação total ou parcial por andar - Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas exclusivas para o térreo e 10 para os demais pAvenidaimentos - sendo uso comum *Situação atual* Hoje o imóvel está disponível Pronto para sua adaptação final *Valores* Locação térreo: R$ 30.000,00 Locação 1º andar: R$ 22.000 Locação 2º andar: R$ 45.000 Locação 3º andar: R$ 45.000 Locação Prédio: 142.000,00 IPTU (2023): R$ 6.210,32 (mensal) Estudamos novas propostas! *Garantia* Seguro fiança, fiador, imóvel em caução, título de capitalização, carta-fiança, demais mediante análise

Depósito-Galpão

São Paulo - SP

Ótimo galpão para locação em excelente localização! Imóvel ideal para empresas, com estrutura versátil e bem distribuída: Térreo: 4 vagas de garagem Amplo salão com vão livre Pé-direito duplo Copa 2 banheiros Corredor lateral Área coberta nos fundos Piso superior: Salão com vão livre 3 banheiros Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região: Av. João Dias Av. Arq. Carlos Bratke Av. das Nações Unidas Perfeito para logística, armazenamento, escritórios ou atividades comerciais em geral. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Área Total de 400,00 m², Área Construída com 400,00 m², Área do Terreno com 400,00 m². Valor do Imóvel R$ 19.000,00, IPTU R$ 1.571,90, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00. Características: Portão Eletrônico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado. - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Shopping Center, Supermercado,

Loja-Salão, 1719 m²

São Paulo - SP

-Localizado nos entre distritos de Chácara Santo Antônio e Santo Amaro - Alta circulação de veículos; Fácil acesso a restaurantes (2 min) -Imóveis vizinhos: Posto Ipiranga, Mobly, AutoStar Harley Davidson e BMW, Carrefour *Acessibilidade* Ponto de ônibus mais próximo: Luiz Seraphico Jr (1 min) - Estação mais próxima: João Dias (5 min) - Hospital mais próximo: Samaritano (5 min) Shopping mais próximo: Market Place (5 min) -Farmácia mais próxima: Droga Raia (5 min) *Metragens* Terreno: 1.031 m² Construção: 1.719 m² Frente e fundo: 55,7 x 18,5 Área juntando com o posto: 2318 m² *Configuração* Prédio com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores. Dois banheiros e copa por andar. -Térreo com 348 m² de pavimento em vão livre, vitrines com exposição para Nações Unidas e banheiros - Possibilidade de locação total ou parcial por andar - Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas exclusivas para o térreo e 10 para os demais pavimentos - sendo uso comum *Situação atual* Hoje o imóvel está disponível Pronto para sua adaptação final *Valores* Locação térreo: R$ 30.000,00 Locação 1º andar: R$ 22.000 Locação 2º andar: R$ 45.000 Locação 3º andar: R$ 45.000 Locação Prédio: 142.000,00 IPTU (2023): R$ 6.210,32 (mensal) Estudamos novas propostas! *Garantia* Seguro fiança, fiador, imóvel em caução, título de capitalização, carta-fiança, demais mediante análise

Cobertura, 1 quarto, 348 m²

São Paulo - SP

Prédio comercial com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores. > Térreo com 348 m² em vão livre, vitrines com exposição para a Nações Unidas, banheiros e sala de estoque.

Prédio Inteiro, 1855 m²

São Paulo - SP

Andares Corporativos Mobiliado no Maior complexo de escritórios World Class da América Latina!! O empreendimento é desde sua concepção, um ponto de referência em São Paulo. Concebido para ser uma ícone com longevidade internacionais de qualidade e sustentabilidade. O Complexo é constituído de 4 torres e está localizado em uma das regiões comerciais mais valorizadas e de maior crescimento de São Paulo. **Mobiliado com mobiliário e layout último locatário** 183 lugares 05 salas de reunião/phone booth para 2 pessoas 05 salas de reunião para 5 pessoas 02 salas grandes de reunião 01 copa grande Carpete, forro, luminárias e ar condicionado A localização é estratégica, com fácil acesso por transporte público através da Estação Morumbi, anexa ao empreendimento, e flexibilidade para entrada e saída de veículos, com acessos pela Marginal Pinheiros e Av. Dr. Chucri Zaidan. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref:AC0079

Depósito-Galpão, 639 m²

São Paulo - SP

Galpão para locação, Chácara Santo Antônio Imóvel com fácil acesso para a Marginal Pinheiros e estação CPTM João Dias. Imóvel com 325 m² de terreno e 639 m² de área construída, dividido em 2 pisos de 325 m² cada um. Piso superior escritório e piso térreo com pé direito em torno de 4,50 metros. 02/06/2026

Casa, 3 quartos, 225 m²

São Paulo - SP

Casa de Alto Padrão para Alugar Chácara Santo Antônio, São Paulo Prepare-se para se apaixonar! Esta residência sofisticada, totalmente reformada, combina design contemporâneo, acabamentos impecáveis e ambientes integrados que convidam a viver momentos únicos. Ambientes amplos e iluminados: A sala com cozinha integrada cria o cenário perfeito para receber amigos e aproveitar o dia a dia com estilo. 3 suítes espaçosas cada uma pensada para oferecer privacidade, conforto e elegância. Escritório privativo, ideal para o home office. 4 banheiros, incluindo um lavabo sofisticado. Área externa deslumbrante: Academia, quintal gourmet com churrasqueira elétrica e piscina convidativa para relaxar nos dias ensolarados. Portão automático e garagem para dois carros completam o conforto e a segurança que você merece. Um imóvel que reflete requinte, funcionalidade e exclusividade em cada detalhe. Localizado na Chácara Santo Antônio um dos endereços mais desejados da zona sul, próximo a escolas, restaurantes e shoppings. Viva o prazer de morar bem. Agende sua visita e descubra o novo padrão de conforto e elegância que o seu estilo de vida merece.

Sala-Conjunto, 127 m²

São Paulo - SP

Excelente Oportunidade de Sala Comercial no Complexo Corporativo Nações 17007, Torre AlphaSeja bem-vindo(a) a uma oportunidade única de negócio! Esta sala comercial, situada no coração do complexo corporativo Nações 17007, na Torre Alpha, oferece um ambiente de trabalho privilegiado.Características do Imóvel:Área: 127 metros quadrados2 Banheiros, proporcionando comodidade aos usuários5 Vagas de estacionamento, garantindo praticidade e acessibilidadeLocalização Privilegiada:Integrada ao complexo corporativo Nações 17007Torre Alpha, com duas fachadas voltadas para o Parque Burle Marx e Rio Pinheiros, oferecendo iluminação natural e uma vista espetacularCertificação LEED Gold, reforçando o compromisso com a sustentabilidadeExcelente infraestrutura de serviços e transportes, facilitando o dia a dia dos ocupantesLocalizado estrategicamente entre as pontes Laguna e Itapaiuna, permitindo fácil acesso aos dois sentidos da Marginal PinheirosConectado à estação CPTM em frente, garantindo mobilidade e acessibilidade para toda a equipeEsta sala comercial é mais do que um espaço de trabalho; é uma oportunidade de fazer parte de um ambiente corporativo de excelência, onde a eficiência, a sustentabilidade e a acessibilidade se encontram. Não perca a chance de levar seu negócio para um novo patamar. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudar no seu sucesso empresarial!

Loja-Salão, 180 m²

São Paulo - SP

Salão comercial para locação com 180 m² na Avenida João Dias, zona sul de São Paulo. Imóvel com 3 andares, sendo:Piso térreo com 2 banheiros.Piso superior com 3 banheiros. Localizado em frente à Igreja Universal da João Dias, com fácil acesso às estações João Dias e Alto da Boa Vista da CPTM e Metrô. Excelente ponto para diversos tipos de comércio, em região com alto fluxo de pedestres e veículos.Aceita caução, fiador ou seguro fiança como garantia de locação.+Taxa de seguro incêndio.Gostou do imóvel? Agende já sua visita com um de nossos corretores!

Casa, 3 quartos, 225 m²

São Paulo - SP

Seja bem-vindo ao nosso mais novo imóvel disponível para locação! Esta incrível casa conta com 3 quartos, sendo todos eles suítes, perfeitas para garantir o conforto e privacidade que você merece. Além disso, possui uma espaçosa sala, 4 banheiros para atender a todas as necessidades da sua família, e ainda 2 vagas de garagem para garantir a segurança dos seus veículos. Com uma área de 225,00 m2, esta casa é ideal para quem busca espaço e conforto sem abrir mão da praticidade de estar em uma excelente localização. Com acabamentos de alta qualidade e uma planta moderna e funcional, este imóvel é perfeito para quem deseja aliar conforto e sofisticação. Aproveite essa oportunidade única e agende já a sua visita para conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com este incrível imóvel. Não perca tempo e garanta já o seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha morar com qualidade de vida e conforto!

Depósito-Galpão, 1082 m²

São Paulo - SP

Loja-Salão, 18832 m²

São Paulo - SP

.Imóvel com 4 minutos da à estação Berrini CPTM, 15 da Av Dos Bandeirantes, 7 minutos da Av Eng. Luís Carlos Berrini, tudo isso a pé e muito mais tudo ao seu lado e perto de você, dando assim maior agilidade em seus negócios.Boa reforma no 16 andar com 5 banheiros, sala, carpete e 4 vagas de garagem própria.Edificação nova ou com reforma geral e substancial realizada com menos de dois anos, apresenta apenas sinais leves de desgastes natural da pintura externa.