89 imóveis para alugar em Vila Congonhas, São Paulo - SP


R$ 2.500


Cond: R$ 496

Sala-Conjunto, 44 m²

Rua Baronesa de Bela Vista, Vila Congonhas, São Paulo - SP


Alugo Conjunto no EDIFÍCIO CGH OFFICES, Vila Congonha. Excelente localização, à apenas 200m do embarque do Aeroporto de Congonhas, o imóvel oferece fácil acesso às Estações Brooklin, Campo Belo e Moema da Linha 5-Lilás do metrô. Características do imóvel: Sendo 44m² de área útil; Totalmente mobiliado e pronto para uso; Contando com estações de trabalho; Mesas, cadeiras; Sala de reunião equipada e infraestrutura ideal para escritório. O conjunto possui ar-condicionado; Fechadura eletrônica e infraestrutura para automação; Outro grande diferencial é que a internet Vivo Fibra já está instalada e inclusa no pacote da locação, sem necessidade de contratação adicional pelo locatário. Infraestrutura e serviços do condomínio: Concierge; Help desk; Serviços de tradução; Lockers para bagagens; Foyer; 02 salas de reunião; Central de atendimento; Manutenção e limpeza Segurança 24 horas Lavanderia com serviço de coleta. Serviços da vizinhança: Cercado por estacionamentos; Padarias; Universidades; Hospitais; Farmácias; Restaurantes e shoppings. O edifício possui classificação *Buildings A*, com excelente padrão corporativo, 7 andares, lajes a partir de 939m2, 6 elevadores sociais e área de convivência com café. Agende sua visita e conheça um espaço moderno, funcional e em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Armário no escritório Carpete Copa Divisória Elevador Entrada de Serviço Escritório Fachada em blindex Gerador Gerador de Emergência Lavanderia Luminária Mobiliado Piso Elevado Piso frio Portão eletrônico Recepção Reservatório de Água Sistema contra incêndio Zelador

44 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 75.000

Depósito-Galpão, 1131 m²

Vila Congonhas, São Paulo - SP


Excelente oportunidade para empresas que buscam um im vel vers til em S o Paulo, ideal para opera es comerciais, industriais leves, armazenagem ou centros de apoio administrativo. O im vel possui terreno com 870 m² e rea constru da total de 1.132 m², distribu dos de forma funcional entre rea fabril, escrit rios e reas de apoio. A rea fabril conta com aproximadamente 625 m², dividida em dois pavimentos: Pavimento t rreo com 416m² e p -direito de 7,72 metros, oferecendo excelente espa o operacional; Pavimento inferior com 208m² e p -direito de 2,54 metros, ideal para estoque, apoio operacional ou reas complementares. A rea administrativa disp e de salas bem distribu das, banheiros, copa e recep o, proporcionando praticidade e conforto para equipes administrativas e atendimento. No galp o existem salas internas com divis rias em drywall, al m de banheiros e copa de apoio, permitindo melhor organiza o operacional conforme a necessidade da empresa. A rea externa conta com estacionamento para 2 ve culos, casa de caseiro, vesti rios e refeit rio, agregando funcionalidade e suporte s opera es di rias. O im vel possui energia trif sica, atendendo opera es comerciais e industriais de m dio porte. O acesso para carretas n o permitido, sendo mais indicado para opera es com ve culos de pequeno e m dio porte. Localizado em S o Paulo, o im vel oferece boa log stica urbana e f cil acesso s principais regi es da capital. Valor de loca o: R$ 75.000,00 mensais IPTU: R$ 6.411,00 mensais Uma excelente op o para empresas que buscam estrutura completa, boa localiza o e flexibilidade operacional em S o Paulo.

1131 m² 0 quartos 6 banheiros

R$ 8.500

Casa, 3 quartos, 250 m²

Vila Congonhas, São Paulo - SP


Sobrado Comercial no Campo Belo, Próximo Aeroporto de Congonhas, com Salas Amplas, Quintal e 3 Vagas, Acesso fácil para Washington Luis, Moema, Av. dos Bandeirantes, Av. Roberto Marinho e Etc. Sobrado de Esquina. DESCRIÇÃO Excelente sobrado comercial localizado na região do Campo Belo, em uma das áreas mais valorizadas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias e ampla infraestrutura ao redor. O imóvel oferece uma planta versátil e bem distribuída, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e adaptável. São diversas salas amplas que permitem diferentes configurações de layout, atendendo perfeitamente clínicas, consultórios, escritórios corporativos e empresas de serviços. Conta com escritório reservado, proporcionando um ambiente ideal para gestão ou atendimentos privativos. Dispõe de 3 salas com armários, sendo 1 suíte, que podem ser facilmente adaptadas para salas de atendimento ou setores administrativos. A cozinha é ampla e equipada com armários, oferecendo suporte prático para equipes no dia a dia. Um dos grandes destaques é o espaço externo: quintal amplo, com área verde e boa incidência de luz natural, ideal para área de convivência ou expansão operacional. O imóvel conta ainda com edícula de excelente tamanho, perfeita para apoio, estoque ou áreas de serviço. Possui 3 vagas de garagem amplas, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. DIFERENCIAIS Localização estratégica no Campo Belo Fácil acesso a vias principais Ideal para clínicas, consultórios e escritórios Planta flexível e bem distribuída Salas amplas com armários Quintal com área externa utilizável Edícula espaçosa 3 vagas de garagem Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio.

250 m² 3 quartos 0 3 vagas

R$ 12.440.000

Depósito-Galpão, 1132 m²

Rua Estevão Baião, Vila Congonhas, São Paulo - SP


Lindo prédio monousuário para locação com toda estrutura e salas para empresa. Contém lindo galpão e 3 pisos: No piso inferior apresenta 3 boxes para reuniões, 2 salas, 2 banheiros e 1 cozinha. No piso térreo, sala livre /escritório, 4 banheiros, 2 vestuários, 1 copa, 1 refeitório e 1 cozinha. Já no piso 1 - superior, apresenta 1 estúdio, sala livre / aberta, 2 banheiros e 1 copa. O prédio é bem localizado, próximo ao Aeroporto de São Paulo/Congonhas, a 110 m da Avenida Jornalista Roberto Marinho e a 600 m da Avenida Washington Luís. Destaca-se que a região está em amplo desenvolvimento e modernização como no caso do monotrilho que passa a 110 metros do imóvel e está em fase final de construção. Acesso de pedestres por guarita pelo térreo e para carros e mercadorias pela entrada lateral. São 1.130 m² de área coberta e mais 170 de área descoberta. Ainda há excelente oportunidade de venda de dois prédios monousuários que junto com prédio vizinho totalizam 3237 m² área construída e 1879 m² de área de terreno. São dois prédios que se completam quanto a função, um com mais características de galpão/armazém e o segundo com a características para administrativo. Os prédios se completam e ao mesmo são bastante versáteis para usos e adaptações. O Primeiro Prédio conta com um belíssimo galpão e três pisos, este imóvel é um verdadeiro achado. No piso inferior, você encontra três boxes para reuniões, duas salas, dois banheiros e uma cozinha. Já no térreo, há uma ampla sala livre para escritório, quatro banheiros, dois vestiários, uma copa, um refeitório e mais uma cozinha. E no piso superior, um estúdio, uma sala livre e aberta, dois banheiros e uma copa completam o espaço. Localizados próximo ao Aeroporto de São Paulo/Congonhas, a apenas 110 metros da Avenida Jornalista Roberto Marinho e a 600 metros da Avenida Washington Luís. Sua proximidade com as docas do aeroporto e fácil acesso a diversas regiões da cidade e do Estado o tornam ainda mais atrativo. Vale destacar que a região está em constante desenvolvimento e modernização, como é o caso do monotrilho, que passa a apenas 110 metros do imóvel e previsão de entrega em 2026. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel de alto potencial em uma região em pleno crescimento. O Segundo monousuário conta com 2.105m² é uma excelente opção e estrutura ideal para estoque, logística, distribuição (s/c = 500Kg/m²) em seus três pisos além do acesso de pequenos veículos de transporte a todos os pisos. O piso inferior oferece um amplo espaço livre, enquanto o térreo possui dois banheiros e dois salões. O piso superior conta com dois banheiros e um salão livre. O acesso ao primeiro piso pode ser feito por rampa externa, com capacidade para suportar veículos, além das 10 vagas de garagem já disponíveis. Este imóvel é uma excelente escolha para um Centro de Distribuição e Armazenagem

1132 m² 8 banheiros

R$ 550.000


Cond: R$ 584

Apartamento, 1 quarto, 29 m²

Vila Congonhas, São Paulo - SP


Studio VENDA em Congonhas - 100% MOBILIADO e EQIPADO, c/ lazer e serviços - De frente p/ Aeroporto - ideal p/ INVESTIDORES! Exatamente em frente ao AEROPORTO CONGONHAS! A/U Privativa: 29,00 m² + 1 vaga coberta. Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Garantia exigida para locação: - Valor de Condomínio: R$ 584,78 (Out/25) (o boleto do condomínio apresenta valor maior, pois inclui consumos de água, luz e gás) Valor do IPTU (2025): 3.344,99 ano à vista ou 10 x de R$ 345,36 Permuta: - Documentação: - Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Excelente Ano da construção original: 2022 Descrição do imóvel: Condomínio residencial de STUDIOS, com 120 unidades, lazer e serviços. Exatamente em frente ao Aeroporto de Congonhas. Distante 40 metros da passarela sobre a Av. Washington Luís - acesso ao aeroporto. Imóvel novo, prédio recém entregue (2º semestre 2022). Apto 1104 -11º andar - vista para o bairro de Campo Belo Studio p/ pronta ocupação, TOTALMENTE MOBILIADO e EQUPADO. Repleto de planejados, cortina, Iluminação em LED. Sala com bancada p/ trabalho e varanda com vista para o bairro. TV LED 40 e ar condicionado split. Cozinha com geladeira 2 portas, fogão coock-top indução, coifa, fornos micro-ondas e elétrico. Cama de casal box com cabeceira e guarda-roupas 2 portas. Banheiro com box de vidro e armário so a pia. 1 vaga na garagem mais estacionamento rotativo para visitantes. Link para o site do Empreendimento: Spression Convenience - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

29 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.