110 escritórios e salas comerciais para alugar em Vila Leopoldina, São Paulo - SP


R$ 120.000

Sala-Conjunto, 2500 m²

Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle, Vila Leopoldina, São Paulo - SP


# Empreendimento com 2.500m2. Galpão com recepção e áreas de convivência, 2 andares de mezanino com escritórios, Entradas independentes para veículos e pedestres (inclusive caminhões), 29 banheiros, Infraestrutura de dados, 12 vagas + área para motos ikes # Localização privilegiada # Empreendimento Monousuário com 2.500 de área útil interna (fora as áreas comuns e garagem) # Galpão antigo totalmente restaurado # Recepção e áreas de convivência no térreo # 2 andares de mezaninos metálicos com piso steel deck e pé direito duplo, blocos de escritórios nas laterais e divisas em vidro # Acabamento finíssimo # Ar condicionado central # 29 banheiros com louças e metais # Infraestrutura de dados e telefonia já instalados # Portaria blindada com sistema 24 horas de segurança, Sistema CFTV e banheiros internos # Cabide primária com transformador de 750 KvA em 380v e cabine secundária com 220v # Gerador com capacidade de 500 KvA # Estrutura completa de equipamentos para combate a incêndio # 12 Vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas # Imóvel possui AVCB e Habite-se # A 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal # A 750m da estação Imperatriz Leopoldina # A 1,1km da Estação Ceasa e ao CEAGESP # A 1,6km ao Sam´s Clu Vila Leopoldina # A 1,4km da Marginal Tietê # A 2,9km ao Assaí Atacadista # A 3,8km ao Shopping Villa Lobos # A 4,5km das Rodovias Castelo Branco e Bandeirantes # Próximo a variados supermercados # Próximo a faculdades e colégios # Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Tietê, Av. Dra. Ruth Cardoso, Av. Dr. Gastão Vidigal # Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.  # Visitas com LEVINKA.  Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.  # Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.  # Se preferir, entre em contato direto pelo  WhatsApp (11) 9 5676-9696  para informações rápidas. Chave do anúncio: KMOlUWF3ga1QdxN6

2500 m² 0 quartos 29 banheiros 12 vagas

R$ 2.400


Cond: R$ 811

Sala-Conjunto, 68 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP


***SALA COMERCIAL VILA LEOPOLDINA*** LINDA SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO, COM 61M2 DE ÁREA PRIVATIVA, ÁREA TOTAL 128M2. 1 BANHEIROS SOCIAL. UMA COPA. REPLETO DE ARMÁRIOS DE ESCRITÓRIO. SACADA COM VISTA LIVRE. 2 VAGAS DE GARAGEM. A SALA FICA NO 3º ANDAR. ESTA É UMA DAS MAIORES SALAS DO PRÉDIO. 2 UNIDADES DE AR-CONDICIONADO DE 12MIL BTUS DAIKIN, O SOL BATE NA SACADA SOMENTE NO PERÍODO DA MANHÃ, COM ISSO A SALA NÃO ESQUENTA MUITO E GASTA MENOS COM AR CONDICIONADO. FORRO DE TETO MODULAR DE FIBRA ANTI-CHAMAS, PISO LAMINADO, SISTEMA ELÉTRICO BEM DISTRIBUÍDO, MUITAS TOMADAS ESPALHADAS PELA SALA, DIVERSAS LUMINÁRIAS E CORTINA ROLO. NO 7º ANDAR DO CONDOMÍNIO POSSUI 3 GRANDES SALAS DE REUNIÕES COM PROJETORES E MESAS DE REUNIÕES PARA ATÉ 12 PESSOAS EM CADA SALA. O EDIFÍCIO POSSUI RESTAURANTE, QUIOSQUE CAFÉ, SALÃO DE BELEZA UNISSEX, LOJAS, JARDINS, BICICLETÁRIO, ETC. LOCALIZADO ENTRE AS MARGINAIS TIETE E PINHEIROS COM ACESSO FÁCIL AS RODOVIAS ANHANGUERA, BANDEIRANTES E CASTELO BRANCO. PRÓXIMO TEM OS PRINCIPAIS BANCOS: ITAU, BRADESCO, CAIXA ECONÔMICA, SANTANDER, BANCO DO BRASIL, ETC. MUITOS MERCADOS COMO WALLMART, CARREFOUR, BOM MARCHE, MAMBO, CEAGESP, SACOLÃO, ETC. E DIVERSOS AÇOUGUES COMO O FAMOSO SWIFT. DEZENAS DE BARES E RESTAURANTES DE CULINÁRIAS DIVERSIFICADAS: PIZZARIAS, COMIDA ITALIANA, MEXICANA, JAPONESA, PERUANA, HAMBURGUERIAS, LANCHES RÁPIDOS, CAFÉS, DOCEIRAS, SORVETERIAS, FAST FOODS, ETC. NA REGIÃO POSSUIRMOS MUITOS SERVIÇOS DE LAVANDERIA, COSTUREIRA, OFICINAS, ETC. FÁCIL ACESSO A TRANSPORTE PÚBLICO: LINHAS DE ÔNIBUS E ESTAÇÃO DE TREM CEASA E IMPERATRIZ VILA LEOPOLDINA. A APENAS 2 KM A PÉ DO PARQUE VILLA LOBOS, DO CODOMÍNIO ATÉ O PARQUE TEMOS CICLOVIA. APENAS 4 KM DO SHOPPING VILLA LOBOS. ACADEMIAS PRÓXIMAS COMO SMART FIT E BLUE FIT E CROSS FIT. Características do imóvel Ar condicionado Copa Cozinha Divisória Elevador Escritório Mobiliado Piso de porcelanato Piso laminado Portão eletrônico Recepção Sacada Sistema de alarme Telefone Tv a cabo

68 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 690.000


Cond: R$ 1.180

Sala-Conjunto, 75 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP


Salas - Conjunto comercial Upper Office Vila Leopoldina A junção de duas salas com total 75m², possuem 2 banheiros, 1 copa com armario, 2 sacadas, teto com perfilados com iluminação em todos os espaços, paredes pintadas, infraestrutura instalada para ar condicionados, sistema de combate a incêndio, com piso elevado, 2 vagas de garagens.Um projeto moderno e único destacado pela qualidade e inovação, Torre única com fachada contemporânea, localização privilegiada, próximo ao CEAGESP, a 900 metros das marginais Pinheiros e Tietê, 300 metros da Avenida Imperatriz Leopoldina e a estação CPTM Vila Leopoldina. As salas e escritórios comerciais foram muito bem planejados e poderá realizar o projeto interior dentro da sua necessidade, Oferece a privacidade e segurança com instalações modernas, belas, seguras e funcionais. qualificados para atender sua comodidade. A implantação é realizada em ambiente agradável e espaçoso. Não pegar trânsito, estar em uma região que se valoriza a cada dia e que oferece acesso facilitado, com a comodidade de um novo polo de crescimento da cidade. É poder almoçar em casa. Ter dois parques como vizinhos. Ter a Vila Leopoldina de hoje e de amanhã inteira ao seu dispor. É diminuir distâncias e aumentar a qualidade de vida. Construtora Incorporadora Brookfield Arquitetura Mcaa Arquitetos Paisagismo Benedito Abbud Decoração Janaína Leibovitch Infraestrutura e Lazer Hall Segurança Pay per use Gerenciamento de locações Personalização Estacionamento Áreas comuns Gerador de energia Sistemas de medição Limpeza e conservação das áreas privativas Pequenos reparos em áreas privativas Central de recados e agendamento Office-boy e motoboy para serviços externos Posto avançado Ginastica laboral Elevadores Agende uma visita!Creci 28.090-J. Exija Sempre. Obs: Valores e disponibilidade sujeitos à alterações sem aviso prévio.

75 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.000


Cond: R$ 712

Sala-Conjunto, 44 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP


SEU NOVO PORTAL DE SUCESSO EM FRENTE AO PARQUE VILLA LOBOS - L O C A Ç Ã O ?Muitas vezes, o que o seu negócio precisa para expandir não é apenas uma sala, mas o endereço certo com a infraestrutura que honre o seu trabalho. ?Apresento a Sala 608: um espaço pronto, imantado de boas energias e estrategicamente localizado para quem busca crescimento e facilidade. ?O que este espaço oferece para o seu movimento: ?Logística Imbatível: A apenas 130m do Metrô/CPTM Villa-Lobos Jaguaré. ?Mimo para seus Clientes: Estacionamento gratuito para visitantes (um diferencial raro na região!). ?Sua Vaga Exclusiva: 1 vaga de garagem coberta no 2º subsolo. ?Praticidade Total: Sala mobiliada com copa completa (geladeira, micro-ondas, armários), ar-condicionado, projetor de teto e estante em nichos. É entrar e começar a produzir! OBS. O IPTU é desmembrado: sala = R$ 191,25 / garagem = R$ 57,84 O bairro de Vila Leopoldina tem localização estratégica, está entre a Marginal Pinheiros e a Marginal Tietê, o que facilita acesso a várias áreas da cidade. Proximidade de vias importantes e de transportes públicos (estações da CPTM Linha 8 Diamante e Linha 9 Esmeralda) está a 150 metros da Estação CPTM Vila-Lobos, tornam o deslocamento rápido e prático. O comércio local é forte; há muitos mercados, farmácias, restaurantes, boas padarias bares, lojas de diversos tipos. Distante 1.000 metros do Parque Vila-Lobos. PACOTE R$ 3.016,26 VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO

44 m² 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.