385 salas, lojas, escritórios para alugar em Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Depósito-Galpão, 6217 m²

São Paulo - SP

Galpão para locação na Vila Leopoldina. Ótima localização, próximo ao CEAGESP, para utilização em armazenagem. Trata-se de galpão construído em terreno de 6.217 m2, com área de 4.316 m2, altura de 07 metros(pé direito). Pátio lateral de 15 m x 60 m. Pátio de 900 m2. Infraestrutura: Portaria Marquise para carga e descarga coberta 08 docas elevadas para carga e descarga 5 Vagas de garagem Área de escritório e administração 05/06/2026

Sala-Conjunto, 5497 m²

São Paulo - SP

Galpão Armazém Deposito. Area 5497m². Plano, Otímo Acabamento, Pé Direito 6m, Escritório 150m², Copa, Vestiario, Area Adminstrativa, Duas Saidas, Rua Hassi Mofarrej, e Rua Xavier Craus, Vão Livre, Entrada De Caminhão. Proximo ao Ceagsp, e Marginais Pinheiros e Tiête , e Saidas Para as Rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Características do imóvel Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Depósito Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Granito Luminária Mezanino Piso Elevado Piso frio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Vestiário Mais informações em www.rampinelliimoveis.com.

Depósito-Galpão, 17000 m²

São Paulo - SP

Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 600m a 17.000m), na Vila Leopoldina, São Paulo.Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m, outro galpão de 7.000m, um edifício com 1.820m e um restaurante com 630m (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística.Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon.Locação: R$32,00/m Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,76/mIPTU: R$3,60/m

Prédio Inteiro, 46 m²

São Paulo - SP

Excelente conjunto comercial próximo a Av. Santo Amaro, comércio e bancos.Entre em contato com a M3 EFATÁ NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS (Creci-26.695-J) e agende já uma visita com um de nossos corretores. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. Entre em contato pelo nosso whatsapp corporativo 11 95220-4882 ou telefone 11 2985-8429 [email protected]. Atendimento de seg a sex das 09:00 as 18:00 e aos sábados das 09:00 as 18:00.

Depósito-Galpão

São Paulo - SP

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² -(fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: -Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; -Pé direito livre de 6-8m; - Iluminação natural; - Piso em concreto armado; - Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; - O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$32,00/m² Condomínio E ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: • 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; • 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); • 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; • 3,0 Km da Marginal Tietê; • 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; • 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; • 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; • 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. Facilites A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). Mais informações em www.andresilveiraimoveisabc.com.

Loja-Salão, 3 m²

São Paulo - SP

Imóvel Comercial para Locação – Vila Leopoldina | São Paulo Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto estratégico em São Paulo! a apenas uma quadra da estação de trem Leopoldina e fora da zona de restrição de circulação de caminhões, o imóvel oferece logística privilegiada entre as marginais Tietê e Pinheiros, com fácil acesso às principais rodovias do país. Com 3.328 m² de área total e 2.949 m² de área construída, o espaço é ideal para centros de distribuição, logística, indústrias leves ou armazenagem. Conta com docas, estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório. 📍 A menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e próximo à sede Central dos Correios. 💰 Locação mensal: R$ 110.000,00 📄 IPTU 2024: 10 parcelas de R$ 9.102,54 Código do Anúncio: 5839_1238096 Referência: CM011

Depósito-Galpão, 11578 m²

São Paulo - SP

Galpão para Locação em Vila Leopoldina com localização privilegiada. Oportunidade Única. Características do imóvel Portão eletrônico Portão eletrônico Mais informações em www.suitimoveis.com.

Sala-Conjunto, 1196 m²

São Paulo - SP

Ref.: 853 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 1.273 m², Área Construída: 1.196 m², Área fabril: 986 m², Área ADM/ Apoio: m², resistência do piso: 3 t/m², pé-direito: 4 metros, capacidade de Força: 75 KVA, vestiários, refeitório, DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país, tipo de construção: bloco. Principais vias de acesso: Rod. Marginais Pinheiros e Tiete, ótima localização, fácil acesso Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Valor: R$ 45.000,00 aceita proposta, valor IPTU: R$ 22.667,20 (em 10 parcelas de 2.866,72. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - [email protected]. - Creci 98660-F Características do imóvel Acesso para deficientes Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Telefone Vestiário

Depósito-Galpão, 5272 m²

São Paulo - SP

GALPÃO REFORMADO ALUGA VILA LEOPOLDINA – MARGINAL TIETE COM 5.271 M² (11) 9.5778.1936 • ÁREA CONSTRUÍDA 5.271 M² • TERRENO 5.610 M² • ARMAZENAGEM 4.000 M² • PÉ DIREITO 7 METROS • ZONEAMENTO MISTO • DOCAS PARA CARGA E DESCARGAS • VESTIÁRIO MASCULINO • VESTIÁRIO FEMININO • COPA/COZINHA • RECEPÇÃO • AREA DE SERVIÇO • ENTRADA PARA CAMINHÃO • R$ 14.500,00 IPTU MENSAL • OBS: Portaria, Quatorze Acessos elevados para carga e descarga Quatorze Vagas de garagem, Duas Docas, Rampa de acesso Área de escritório e administração Almoxarifado, Vestiários, Sanitários, Copa, Refeitório

Depósito-Galpão, 7800 m²

São Paulo - SP

Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 600m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent. Estúdios Quanta, Interative, Retoque S/A e a nova sede da escola bilíngue Beacon. Características do imóvel Vestiário

Depósito-Galpão, 6685 m²

São Paulo - SP

Excelente galpão com 8 docas, com 6.685m2 de área construída, 7.138m2 de terreno, ára administrativa, vestário, refeitório, localizado em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, próximo ao Ceagesp, próximo às Marginais e fora da zona de restrições à circulação de caminhões.

Depósito-Galpão, 5946 m²

São Paulo - SP

Galpão disponível para locação com 6.219 metros quadrados de terreno e 5.946 de área construída. O galpão conta com infraestrutura elétrica, cabine de segurança, refeitório, vestiário, 02 geradores, mais de 10 vagas disponíveis para estacionamento coberto e descoberto, imóvel não é afetado pelas chuvas Localizado em um prédio de esquina, com 120 metros de frente e pé direito com aproximadamente 6 metros de altura. Localização privilegiada, próximo á estação de trem Imperatriz Leopoldina, pontos de ônibus, mercados, postos de gasolina. Fácil acesso as principais vias da cidade Agende já sua visita.

Depósito-Galpão, 9591 m²

São Paulo - SP

Galpão localizado na Av. Imperatriz Leopoldina, a 1 quadra da estação de trem Vila Leopoldina, com 9.591 m² de área construída e 11.340 m² de terreno. Possui 2.000 m² de escritório, 6 docas para caminhão, vestiário, enfermaria e área para estacionamento. IPTU 2016:R$27.552,57 (10parcelas)

Depósito-Galpão, 2950 m²

São Paulo - SP

Ref.: 261 - Galpão para locação com as seguintes características - Área terreno: 3.328,00 m², Área Construída: 2.950,00 m², Área fabril: 2.200,00 m², Área ADM/ Apoio: 750,00 m², resistência do piso: 3 t/m², Bombeiro: em ordem, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 110.000,00, Valor IPTU: R$ 91.025.40 (dividido em 10 parcelas de R$ 9.102,54 mensal). Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - [email protected]. - Creci 98660-F

Sala-Conjunto

São Paulo - SP

O imóvel possui as seguintes características:Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;Copa e refeitório;Terraço;Hall com controle de acesso para áreas privativas;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;Garagem: vagas internas + externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo). Empreendimento:Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns;Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha;Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Posto de segurança 24 horas;Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa;Sistema de combate a incêndio com hidrantes;Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).

Depósito-Galpão

São Paulo - SP

Galpão Comercial para Locação em Vila Leopoldina – 4.316m² Construídos Localização privilegiada, ideal para empresas de logística, indústria ou distribuição, com fácil acesso às principais vias da região. Características do imóvel: Área construída: 4.316 m² Área total do terreno: 6.217 m² Plataforma com 8 vagas para carga e descarga Pátio lateral com 15 x 60 metros 5 vagas de estacionamento para veículos Estrutura ampla e funcional, pronta para uso comercial ou industrial ****Valor de locação: R$ 164.008,00 IPTU: R$ 13.000,00/mês

Loja-Salão, 240 m²

São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 681 m²

São Paulo - SP

Diferenciais Empreendimento: - Mais de 1.000 vagas de garagem - Restaurantes e lojas disponíveis dentro do complexo - Praça de uso publico - Área verde que representa 49% do terreno. Mais informações em www.locacoesevendas.com.

Loja-Salão

São Paulo - SP

Ref.: 1191 - Salão Comercial com as seguintes características: Área terreno: 1000 m², Área Construída: 130 m², Área sala locável: 130 m² ( possível construção de mezanino), resistência do piso: 800 KG/m² , pé-direito: 6 metros, Apoio com Vestiário masculino e feminino, Banheiro para deficiente, copa, entrada de força: trifásico, Zoneamento: ZUP 1 . principais vias de acesso: Marginais Tiete e Pinheiros, ótima localização, fácil acesso. Valor para locação: R$ 13.000,00. aceita proposta. Maiores informações: Ivanildo de Souza: (11) 94790-3334 WhatsApp - [email protected]. - Creci 288425F e ou Pablo Valério:11- 94012-4896 WhatsApp - [email protected]. - Creci 98660 F Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Copa Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Imóvel de esquina Piso frio Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema de alarme Telefone

Sala-Conjunto

São Paulo - SP

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 636m² de área de terreno • 660m² de área construída PISO SUPERIOR (ACESSO PELA RUA PAULO FRANCO) • Recepção; • Vão livre/Salão; • 3 Salas; • Copa; • 2 Banheiros masculino e feminino; • Garagem para 14 vagas. PISO INFERIOR (ACESSO PELA RUA BRENTANO) • Vão livre; • 1 Sala pequena; • 1 Sala média; • 3 banheiros masculino e feminino. 1,0 KM DA AV. QUEIROZ FILHO 1.6 KM DA AV. DR. GASTÃO VIDIGAL 2,8 KM DA AV. JAGUARÉ 1,8 KM CEAGESP - CEASA 1,7 KM PARQUE VILLA LOBOS 4,4 KM MARGINAL PINHEIROS 3,2 KM MARGINAL TIETÊ VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 22.000,00 VALOR IPTU DE 2025: R$ 7.203,76/mês. Características do imóvel Copa Cozinha