555 imóveis para alugar em Vila Leopoldina, São Paulo - SP


R$ 22.000

Depósito-Galpão, 570 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP


Oportunidade Imperdível: Imóvel Comercial na Vila Leopoldina Endereço: Rua Brentano, 528 Esquina com Rua Paulo Franco, Vila Leopoldina, São Paulo SP Destaques do Imóvel: Este imóvel comercial de esquina é uma oportunidade única para empresários que buscam localização privilegiada e excelente visibilidade. Com 660m² de área construída distribuídos em 636m² de terreno, este espaço é versátil e ideal para diversos tipos de negócio, desde academias e farmácias a escritórios e showrooms. Localização Estratégica: Sua posição estratégica na Vila Leopoldina garante fácil acesso e grande movimento, a apenas: 3,2 km da Marginal Tietê 3,2 km da Marginal Pinheiros 1,3 km do Parque Villa-Lobos 1,7 km da Estação Imperatriz Leopoldina 2 km da Estação Ceasa 1 km da Av. Gastão Vidigal 1,8 km do CEAGESP Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 636m² Área Construída: 660m² Piso Superior (Acesso pela Rua Paulo Franco): Recepção Salão/Vão livre 3 Salas amplas Copa 2 Banheiros (masculino e feminino) Garagem com capacidade para 14 veículos Piso Inferior (Acesso pela Rua Brentano): Vão livre 1 Sala pequena 1 Sala média 3 Banheiros (masculino e feminino) Este imóvel de elevada visibilidade é ideal para negócios que buscam um espaço amplo e versátil, com fácil acesso às principais vias e transporte público. Aproveite esta excelente oportunidade para expandir seu empreendimento na Vila Leopoldina e entre em contato para mais detalhes ou agendar uma visita.

570 m² 0 quartos 9 banheiros 14 vagas

R$ 544.000


Cond: R$ 117.300

Depósito-Galpão, 17000 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP


OPORTUNIDADE, GALPOES E ESCRITORIOS, Na condição atual, o imóvel consiste em dois galpões, sendo um de 7.000m² e outro de de 7.800m², anexo à um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes de grandes empresas. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas ?camarão? nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. O Empreendimento possibilita a utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. ***** ATENÇÃO, OS VALORES AQUI DESCRITOS SÃO PARA LOCAÇÃO DO ESPAÇO COMPLETO, EM CASO DE LOCAR POR PARTES O VALOR FICA PROPORCIONAL A METRAGEM LOCADA ****

17000 m² 200 vagas

R$ 690.000


Cond: R$ 1.180

Sala-Conjunto, 75 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP


Salas - Conjunto comercial Upper Office Vila Leopoldina A junção de duas salas com total 75m², possuem 2 banheiros, 1 copa com armario, 2 sacadas, teto com perfilados com iluminação em todos os espaços, paredes pintadas, infraestrutura instalada para ar condicionados, sistema de combate a incêndio, com piso elevado, 2 vagas de garagens.Um projeto moderno e único destacado pela qualidade e inovação, Torre única com fachada contemporânea, localização privilegiada, próximo ao CEAGESP, a 900 metros das marginais Pinheiros e Tietê, 300 metros da Avenida Imperatriz Leopoldina e a estação CPTM Vila Leopoldina. As salas e escritórios comerciais foram muito bem planejados e poderá realizar o projeto interior dentro da sua necessidade, Oferece a privacidade e segurança com instalações modernas, belas, seguras e funcionais. qualificados para atender sua comodidade. A implantação é realizada em ambiente agradável e espaçoso. Não pegar trânsito, estar em uma região que se valoriza a cada dia e que oferece acesso facilitado, com a comodidade de um novo polo de crescimento da cidade. É poder almoçar em casa. Ter dois parques como vizinhos. Ter a Vila Leopoldina de hoje e de amanhã inteira ao seu dispor. É diminuir distâncias e aumentar a qualidade de vida. Construtora Incorporadora Brookfield Arquitetura Mcaa Arquitetos Paisagismo Benedito Abbud Decoração Janaína Leibovitch Infraestrutura e Lazer Hall Segurança Pay per use Gerenciamento de locações Personalização Estacionamento Áreas comuns Gerador de energia Sistemas de medição Limpeza e conservação das áreas privativas Pequenos reparos em áreas privativas Central de recados e agendamento Office-boy e motoboy para serviços externos Posto avançado Ginastica laboral Elevadores Agende uma visita!Creci 28.090-J. Exija Sempre. Obs: Valores e disponibilidade sujeitos à alterações sem aviso prévio.

75 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 7.200


Cond: R$ 1.280

Apartamento, 3 quartos, 130 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP


Aproveite agora mesmo a oportunidade de alugar e morar em um apartamento simplesmente maravilhoso na charmosa Vila Leopoldina, localizada na privilegiada Zona Oeste de São Paulo. Este incrível imóvel está localizado no 5º andar, proporcionando uma vista deslumbrante da região. Com uma distribuição inteligente, o apartamento conta com 3 quartos, sendo uma suíte com um espaçoso closet, ideal para organizar e guardar todos os seus pertences com praticidade. Além disso, a sala para 2 ambientes é perfeita para receber amigos e familiares, tornando os momentos de confraternização ainda mais especiais. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a varanda gourmet, onde você poderá desfrutar de deliciosos churrascos, aproveitando o espaço amplo e agradável. A cozinha planejada, com armários de alta qualidade e cooktop, é perfeita para aqueles que adoram cozinhar. Para sua comodidade, o apartamento conta ainda com área de serviço e banheiro social. E não podemos esquecer do diferencial de ter garagem coberta para 2 veículos, garantindo a segurança do seu automóvel. Neste condomínio, você terá acesso a diversos diferenciais que irão tornar a sua experiência ainda mais incrível. O aquecimento central proporciona conforto em todas as estações do ano, garantindo banhos relaxantes e agradáveis. A segurança também é um ponto forte deste condomínio, pois conta com portaria e segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e proteção para você e sua família. Além disso, há garagem para visitantes, facilitando a recepção de amigos e familiares. A área de lazer é completa e possui opções para todos os gostos. Você poderá desfrutar de piscinas infantil e adulto, perfeitas para os momentos de diversão e relaxamento. O espaço gourmet, com churrasqueira e forno de pizza, é um convite para receber pessoas queridas e criar momentos inesquecíveis. A sauna e o redário estão disponíveis para aqueles que desejam relaxar e recarregar as energias após um longo dia de trabalho. E para os amantes do esporte, uma quadra está à disposição para a prática de atividades físicas. Além de todas essas vantagens, a localização deste apartamento é simplesmente sensacional. Com proximidade da Estação Domingos De Moraes, Instituto Germinare Escola de Negócios, Ginasio SESI Leopoldina, Escola Santa Tereza, Tietê Plaza Shopping e Parque Cidade de Toronto, você terá praticidade em todas as suas atividades diárias. Não perca mais tempo e venha conhecer esse apartamento dos sonhos. Agende agora mesmo a sua visita e garanta essa experiência única de morar em um lugar incrível, com todo o conforto, segurança e comodidade que você e sua família merecem. E não deixe de nos acompanhar nas redes sociais! Curta nossa página no Facebook @velucciimoveis e siga-nos no Instagram @velucciimoveis para ficar por dentro de todas as novidades e oportunidades imperdíveis que temos para oferecer. Velucci Negócios Imobiliários - Entender para atender.

130 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 20.000

Sala-Conjunto, 344 m²

Rua Aroaba, Vila Leopoldina, São Paulo - SP


Oportunidade imperdível na Vila Leopoldina! Esta sala comercial, com uma área privativa de 344 m², está disponível para aluguel na Rua Aroaba, número 52. A localização privilegiada no coração da Vila Leopoldina oferece fácil acesso a diversos serviços e comodidades, tornando-a ideal para o seu negócio. Aproveite o potencial dessa área em expansão, repleta de empresas e um ambiente vibrante. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos bairros mais procurados de São Paulo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! Voltado para empresas e escritórios que priorizam mobilidade, visibilidade e estrutura de apoio. Conta com 2 vagas, facilitando atendimento a clientes e equipe. Escolas Região com opções de ensino próximas, como Vera Cruz Unidade III (cerca de 880 m, ENEM 635), Oswald de Andrade Unidade II (1,25 km, ENEM 615) e Basilides de Godoy (1,38 km, ENEM 607), favorável para colaboradores com famílias. Parques Acesso a áreas verdes em curto deslocamento, com o Parque Leopoldina - Orlando Villas-Boas a aproximadamente 1,75 km e outras opções de lazer a 2,9 km ou mais. Hospitais Atendimento de saúde próximo: Hospital SBC a cerca de 500 m e RHC Modular Lapa a 870 m, garantindo suporte médico rápido. Clubes e atividades Clubes como CAT Gastão Vidigal estão a menos de 600 m, oferecendo opções para esporte e eventos corporativos. Comércio e serviços Pontos culturais e de conveniência próximos: Teatro Popular do SESI (600 m), Teatro UMC (740 m), feiras locais como Vila Hamburguesa (670 m) e o Shopping Villa Lobos a cerca de 2,1 km para alimentação e compras. Ciclovias e mobilidade Rede cicloviária próxima (Ciclovia Faria Lima a 449 m), além de várias ciclorrotas na região. Pontos de ônibus a 85?286 m e estações CPTM a cerca de 1,3?1,5 km; estações de metrô estão mais distantes (4?5 km). Resumo comercial Localização estratégica para montar operação com fácil mobilidade, serviços e opções de lazer para equipe. Consulte disponibilidade e agende visita.

344 m² 0 quartos 0 2 vagas

R$ 120.000


Cond: R$ 37.000

Prédio Inteiro, 2500 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP


Prédio de escritórios para locação no empreendimento Polo da Indústria Criativa, na Vila Leopoldina, São Paulo. Conta com 2.500 m² de área privativa, galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, blocos de escritórios nas laterais e divisórias em vidro, finíssimo acabamento, iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas, ar condicionado central, entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos, entrada de pedestres, instalação elétrica e hidráulica, 29 banheiros com louças e metais, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, garagem com 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas, portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno, cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V, grupo gerador com capacidade para 500KvA, e estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Também possui fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Agende uma visita com um de nossos corretores!

2500 m² 0 quartos 29 banheiros 12 vagas

R$ 57.600


Cond: R$ 12.168

Depósito-Galpão, 1800 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP


CAS GA0004 - Galpão para alugar por R$ 57.600/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP Vila Leopoldina Descrição: - Imóvel possui unidades/conjuntos de 757m² a 1.800m². - Fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) - Acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, - Acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos. Imóvel: O imóvel possui as seguintes características: - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; - Copa e refeitório; - Terraço; - Hall com controle de acesso para áreas privativas; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; - Garagem: vagas internas Obs. + vagas externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo). Empreendimento: - Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; - Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; - Hall de entrada com pé-direito duplo, - banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas) .Locação: - R$32,00/m² - Condomínio: R$6,76/m² - IPTU: R$2,55/m²--- o valor citado no anúncio se refere a conjunto de 757m² para conjunto no total de 1.800m² o preço é: - Locação R$57.600,00 - Condomínio R$12.168,00 - IPTU R$ 4.590,00 Mais informações em www.andresilveiraimoveisabc.com.

1800 m² 0 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.