160 depósitos, galpões & industrias para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 325 m²

São Paulo - SP

Sua Empresa no Melhor Ponto da Vila Mariana! A 10 min do Metrô Ana Rosa, a pé .| Rua movimentada | Fluxo constante de clientes 350 m² prontos para uso | 13 Salas com a Edícula independente | Internet cabeada em todo imóvel, caso necessário. Perfeito para: clínicas, escritórios, coworking, showrooms, escolas, startups, consultórios e muito mais! ✨ Destaques ✔ Local estratégico – perto da Av. Paulista, 23 de Maio e Congonhas ✔ Espaços amplos, iluminados e adaptáveis ✔ Quintal na frente e atrás para mais versatilidade Não espere o concorrente fechar primeiro! Agende sua visita e coloque seu negócio no endereço que todo mundo quer.

Prédio Inteiro, 200 m²

São Paulo - SP

conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 200M² .- 8º Andar, dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de CPD, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, .. ,banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em LED, e varanda, estacionamento com 4 vagas.

Prédio Inteiro, 430 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana. Casa comercial com 430 m², bem distribuída, ideal para escritórios, clínicas, estúdios, consultórios ou empresas de diversos segmentos. Características do imóvel: 430 m² de área 5 banheiros Vaga em frente ao imóvel Ambientes amplos e versáteis, proporcionando diversas possibilidades de layout Localização privilegiada na Rua Humberto I, via conhecida pelo forte fluxo, variedade de serviços, fácil acesso ao metrô e grande visibilidade comercial. Perfeito para quem busca um ponto estratégico na Zona Sul de São Paulo. Características do imóvel Área de serviço Cerâmica Cozinha Luminária Quintal Rede de Alta Tensão

Depósito-Galpão, 203 m²

São Paulo - SP

SALÃO COMERCIAL ALUGA VILA MARIANA METRO COM 328 M² (11) 9.5778.1936 ÁREA ÚTIL 328 M² • 2 SALAS • 01 SALÃO • 06 BANHEIROS • SEM VAGA • R$ CONDOMINIO ISENTO • R$ 532,01 IPTU

Prédio Inteiro, 310 m²

São Paulo - SP

EXCELENTE CASA SOBRADO PRÓXIMO AO METRO VILA MARIANA CARACTERÍSTICAS: Área do terreno: 220 m² Área construída: 310m² 3 Pavimentos 11 salas, recepção, depósito e 4 banheiros Salão de 54m² para auditório ou sala de reuniões/treinamentos Central de alarme Rede cabeada de internet e telefonia instalados Vários ar condicionados Vários armários CONDIÇÕES: Locação mensal R$9.700,00 IPTU mensal R$820,00 06/11/2022

Prédio Inteiro, 750 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade de prédio comercial na Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas da zona sul de São Paulo. O imóvel possui 750 m² de área construída, com arquitetura moderna, fachada espelhada e ótima apresentação para empresas que buscam visibilidade e infraestrutura completa. O prédio conta com 20 salas, podendo atender diferentes tipos de atividades profissionais, como clínicas, escritórios corporativos, escolas, centros de treinamento ou empresas de serviços. Estrutura do imóvel750 m² de área construída 20 salas Amplo vão livre 20 banheiros Copa Escritório Elevador Estacionamento próprio Vagas de estacionamento20 vagas internas 4 vagas externas para visitantes LocalizaçãoO imóvel está a aproximadamente 900 metros da estação Estação Chácara Klabin e cerca de 1 km da Estação Vila Mariana, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. A região oferece infraestrutura completa, com proximidade de escolas, hospitais, clínicas, laboratórios, supermercados, restaurantes, bares e lojas especializadas, além da Leroy Merlin. ValoresLocação: R$ 45.000,00 / mês Venda: R$ 10.000.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente prédio comercial. Características do imóvel Ar condicionado Cozinha Depósito Elevador Escritório Gerador Piso de porcelanato Recepção Sistema de alarme

Depósito-Galpão, 450 m²

São Paulo - SP

Alugue Galpão em Vila Mariana por R$ 23.000,00 Excelente para lojas, comércios em geral, clínicas, escritorios, Farmacia, restaurante….. Pé direito duplo, fachada em vidro, elevador para deficiente físico. Próximo a metrôs, hospitais…. Local comercial. Não perca esta oportunidade e agende ja sua visita!!!

Prédio Inteiro, 400 m²

São Paulo - SP

Ao lado da ESPM e Belas Artes , portão automatico , ar condicionado , piso granito e parquet , 10x30m Imóvel atualizado em 13/05/2026 Características do imóvel Ar condicionado Copa Escritório Estrutura para Rede de Computadore Jardim Piso frio Quintal

Prédio Inteiro, 675 m²

São Paulo - SP

Predio com 671 m² na Rua Manuel de Morais, Vila Mariana, SP. Imóvel comercial disponível para locação pelos seguintes valores; -Aluguel R$ 25.000,00 - Parcelas IPTU 2025 R$ 4.979,97 Ponto comercial com localização privilegiada ao lado do Hospital Santa Cruz e a poucos metros da Rua Domingos de Morais e do Shopping Metrô Santa Cruz. Prédio com 4 pavimentos possuindo; Térreo: - Fachada com boa apresentação corporativa/empresarial. - 1 vaga. - Rampa de acesso para subsolo. - Salão com 144,07 m² - Espaço com divisórias que formam 5 salas. - Cozinha - Vestiário. - Quintal com churrasqueira. Subsolo; - Espaço com 239,73 m². - Estacionamento com capacidade para 10 veículos. - Área para estoque/depósito. 1°pavimento; - Salão com 144,60 m² - Divisória que formam 2 ambientes. - Boa iluminação natural. - 2 banheiros. 2° pavimento; - Salão com 144,60 m². - Espaço com divisórias que formam 4 salas. - Terraço. - Banheiro. - Ambientes com aparelhos de ar condicionado. - Terreno com 291 m². - 10 m de frente por 20,10 de profundidade. - Zoneamento ZM. Região com vasta opções de serviços e transporte. Pontos de interesse nas proximidades - Hospital Santa Cruz - 70 m da entrada principal. - Rua Domingos de Morais - 630 m. - Shopping Metrô Santa Cruz - 900 m. - Colégio Cristo Rei - 700 m.

Depósito-Galpão, 660 m²

São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 369 m²

São Paulo - SP

SOBRADO VENDE VILA MARIANA COM 369 M² • ÁREA ÚTIL 369 M² • TERRENO 300 M² • 11 SALAS • 05 VAGA • COPA – COZINHA • 04 BANHEIROS • COPA / COZINHA • AREA DE SERVIÇO • LAVANDERIA • ESCRITÓRIO • OTÍMO LOCAL • OBS: PÉ DIREITO ALTO • R$ 1.250,00 IPTU MENSAL

Prédio Inteiro, 300 m²

São Paulo - SP

Locação de Imóvel Comercial – Vila Mariana | São Paulo Casa comercial com 300 m², localizada na Rua Jorge Tibiriçá, na Vila Mariana. Um espaço versátil e amplo, ideal para showroom, escritório, clínica ou varejo, oferecendo excelente potencial para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com ambientes bem iluminados, layout flexível, copa, banheiros, ar-condicionado, infraestrutura elétrica adequada e instalações preparadas para diversas configurações, facilitando a personalização conforme as necessidades da sua empresa. Situado em uma localização privilegiada, o ponto está próximo a comércio, serviços, escolas, hospitais e opções de transporte público, garantindo alto fluxo de pessoas, visibilidade e conveniência. Uma oportunidade diferenciada para quem busca expandir, fortalecer ou iniciar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Características do imóvel Área de serviço Cerâmica Contra piso Cozinha Escritório Jardim Lavanderia Luminária Pátio Piso de madeira Quintal Recepção Rede de Alta Tensão Sacada

Prédio Inteiro, 1000 m²

São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL REFORMADO Venda: R$ 8.000.000,00 Locação: R$ 40.000,00 IPTU: 10x R$ 7.200,00 → Áreas: Terreno: 300 m² (10 x 30 m) Área construída/útil: 1.000 m² → Estrutura: 06 pavimentos (térreo + 3 andares + 2 subsolos) Elevador em funcionamento (Manutenção Montele) Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kVA + banco de capacitores Internet fibra óptica Vivo – 500 Megas Central de alarme completa: sensores de presença, cerca elétrica, sirene, 7 câmeras, DVR e monitoramento 24h com acesso via celular Portões automáticos e porteiro eletrônico Instalações inteligentes com shaft central de fácil acesso → Acabamentos e Fachada: Fachadas em porcelana Jatobá, pele de vidro temperado espelhado e janelas maxim-ar em alumínio anodizado Escadas em granito Corumbá e grafiato Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado → Distribuição Interna: 08 salões “open space” 10 salas fechadas Amplas recepção e salas de espera 10 banheiros (inclui PNE e DML) Edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso descoberta Mini copa com varanda/fumódromo no 1º pavimento Depósito/quarto do vigia no 1º subsolo 06 vagas (04 cobertas + 02 externas para visitantes) Casa de máquinas de fácil acesso Cobertura em laje maciça apta para equipamentos de infraestrutura → Localização Privilegiada: 500 m do Metrô Chácara Klabin 700 m do Metrô e Terminal Santa Cruz Próximo aos principais hospitais e concessionárias da região → Regularização e Documentação: Processo de anistia em andamento na PMSP AVCB, CONDEPHAAT e matrícula registrados no CRI – todos OK Zoneamento: Zona Mista (ZM) – permite diversas atividades e serviços → Destaque: Prédio 100% recém reformado (junho a agosto de 2025), pronto para ocupação imediata! Características do imóvel Elevador

Prédio Inteiro, 960 m²

São Paulo - SP

Este excelente ponto comercial oferece uma estrutura moderna e extremamente funcional, com 960 m² distribuídos em dois amplos pavimentos totalmente em vão livre, permitindo personalização completa para diferentes atividades comerciais e corporativas. Destaques do imóvel: Fachada com 14,35 metros de testada, proporcionando ampla visibilidade para sua marca. 15 vagas de estacionamento, agregando conforto e comodidade para clientes e equipe. Localização estratégica, em região de grande fluxo e com fácil acesso ao metrô, ampliando a conveniência e o alcance de público. Excelente iluminação natural e ventilação, favorecendo um ambiente de trabalho agradável. Ideal para redes de varejo, clínicas médicas, academias, escritórios, instituições de ensino, coworkings e grandes operações comerciais. Vantagens da região: Forte concentração de comércios, serviços e alto fluxo de pedestres e veículos. Excelente mobilidade com fácil acesso a importantes vias e transporte público. Potencial de valorização na região. Seja para instalação ou expansão do seu negócio, este imóvel oferece a infraestrutura perfeita para quem busca um espaço amplo, versátil e muito bem localizado. Agende agora mesmo sua visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade comercial!

Prédio Inteiro, 110 m²

São Paulo - SP

CASA para Locação!! *FINS DE ESCRITÓRIO 500 m do Terminal Metrô Vila Mariana, rua bem tranquila, fácil acesso a Rua Vergueiro, tem um restaurante na esquina, ruas paralelas Baltazar Lisboa e Conceição Veloso. excelente localização Obs: Quintal compartilhado / Somente para fins comerciais NÃO ACEITA PET, NÃO ACEITA CRIANÇA. 4 salas, 1 banheiro, 130,00 construída, 100,00 útil VILA MARIANA, SÃO PAULO Agende sua visita!! 14/05/2026

Prédio Inteiro, 310 m²

São Paulo - SP

imóvel comercial de frente para a Domingos de Morais Excelente localização próximo a bancos, mercados, metrô e terminal de ônibus. Possui térreo e andar superior. Garantias: *Fiador *Seguro Fiança Mais informações em www.locacoesevendas.com.

Prédio Inteiro, 150 m²

São Paulo - SP

Sobrado Comercial em localização Estratégica na Av Lins de Vasconcelos, em fino acabamento, móveis de altíssima qualidade, lustres de cristal, televisões novas na recepção e na sala de reunião, móveis, armários e cadeiras novas em todas as salas, ar condicionado em todos os cômodos e escritório, 2 banheiros, arquivo, e sala de rede e pabx, cozinha/copa, 3 vagas de garagem. Simplismente um luxo, ideal para escritório de advocacia, ecomerce, trading, contabilidade... região de fácil acesso ao metrô Vila Mariana, comércio local farto. Vale a Pena Conferir!!!

Prédio Inteiro, 280 m²

São Paulo - SP

Casa Comercial para Locação – Vila Mariana | Zona Sul – São Paulo Excelente casa comercial com 280 m², localizada em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, ideal para escritórios, clínicas, escolas, consultórios ou empresas em geral. ???? Área construída: 280 m² ???? Imóvel anteriormente utilizado como escritório ???? 2 vagas de estacionamento ???? Distribuição funcional e versátil ???? A Vila Mariana oferece infraestrutura completa, com farto comércio, serviços, faculdades, além de fácil acesso ao metrô e às principais avenidas, garantindo excelente visibilidade e fluxo para diversos tipos de negócios. Oportunidade ideal para quem busca localização estratégica e estrutura pronta para uso. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário no escritório Cerâmica Cozinha Edícula Escritório Jardim Lavanderia Luminária Quintal Rede de Alta Tensão

Depósito-Galpão, 600 m²

São Paulo - SP

EXCELENTE GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA VILA MARIANA COM 600M2 . VALOR LOCAÇÃO: R$ 40.000,00 VALOR IPTU: R$ 6.000,00 ELÍSIO IMÓVEIS SITE: www.elisioimoveis.com. e-mail: [email protected] [email protected] WhatSApp: 11-97990-9404 - LOPES Sr. Proprietário, coloque os seus imóveis com a gente para locação ou venda e podemos administra-los, pois temos uma equipa preparadas para atendê-lo. Os preços, valores e informações exibidos neste site, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo, todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo Departamento Comercial. Não nos responsabilizamos por valores modificados pelos proprietários frente à negociação de ultima hora. Bons negócios! 06/11/2022

Prédio Inteiro, 900 m²

São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – VILA MARIANA PRÉDIO COMERCIAL LOCALIZADO NA VILA MARIANA, REGIÃO NOBRE E DE FÁCIL ACESSO, PERFEITO PARA INSTALAÇÃO DE EMPRESAS, CLÍNICAS, ESCRITÓRIOS OU ESCOLAS. DETALHES DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL / ÚTIL: 900 M² Elevador 4 ANDARES 10 BANHEIROS 2 VAGAS DE GARAGEM *** VALORES: ALUGUEL: R$ 35.000,00 IPTU: R$ 4.481,00 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMA AO METRÔ, AVENIDAS PRINCIPAIS E COMÉRCIOS DA REGIÃO.