493 salas, lojas, escritórios para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP


R$ 220.000

Imóvel Comercial, 2452 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP


**Localização Única e Estratégica - Acesso Facilitado a Tudo** Este edifício está situado em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo deslocamentos rápidos e sem complicação. A proximidade com meios de transporte, como metrô e ônibus, torna a locomoção extremamente prática, além de estar a apenas 300 metros do Terminal e Metrô Vila Mariana. A área é rica em comodidades, com diversas opções comerciais e de serviços ao redor. Você estará cercado por shoppings, bancos, faculdades, centros culturais e hospitais, proporcionando uma infraestrutura completa e de fácil acesso para atender às suas necessidades diárias. Se você busca um imóvel com localização estratégica, próximo a tudo o que é essencial para a sua conveniência, esta é a oportunidade ideal. Não perca a chance de conhecer este espaço único! Agende sua visita e descubra as vantagens de viver ou trabalhar em um lugar tão bem posicionado. Público-alvo Prédio comercial para locação em Vila Mariana ideal para sedes corporativas, escritórios, coworking e serviços de saúde ou educação. Perfil: empresas que buscam estrutura ampla (2.452 m²) com 60 vagas de estacionamento. Escolas Região atendida por colégios de referência: Poliedro a ~550 m, ETAPA (unidades listadas) e Pasteur a cerca de 1,0?1,1 km, facilitando recrutamento e atendimento a famílias e profissionais. Parques e lazer Proximidade com áreas verdes para pausas e eventos ao ar livre: Parque Modernista a ~950 m, Parque da Aclimação a 1,5 km e Ibirapuera a 2,7 km. Hospitais e saúde Acesso rápido a serviços de saúde: CAISM a 550 m; Hospitais Sepaco, da Luz e Santa Rita a aproximadamente 1,0?1,1 km, importante para empresas que prestam atendimento ou precisam de infraestrutura médica nas redondezas. Clubes e espaços culturais Sesc Vila Mariana a 1,3 km e opções de teatros e galerias nas proximidades (Espaço das Artes, Teatro Paulinas e Kitsch Club), opção para eventos corporativos e entretenimento. Comércio e serviços Feira livre da Vergueiro a 388 m e Shopping Metro Santa Cruz a 1,3 km. Rede de comércio, bancos e serviços em raio curto, suportando operações diárias e conveniência para equipes. Mobilidade Malha cicloviária com pontos a 52 m, 107 m e ~160 m; múltiplos pontos de ônibus entre 100 e 200 m; estações de metrô próximas: Vila Mariana a ~230 m, Chácara Klabin a 605 m e Ana Rosa a 905 m, garantindo opções de deslocamento para colaboradores e clientes. Resumo comercial Local com infraestrutura completa de escolas, saúde, lazer e transporte, adequado para ocupantes que priorizam acessibilidade, estacionamento e visibilidade comercial. Agende visita para avaliar adequação operacional.

2452 m² 0 quartos 0 60 vagas

R$ 280.000.000


Cond: R$ 0

Prédio Inteiro, 20416 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP


Prédio monousuário comercial Metro Paraiso / Vergueiro - SP!! Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades? Prédio comercial para locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa. Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20.416m² de área total e 10.658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 03 subsolos com 175 vagas de garagem para carros, 32 vagas para moto e um amplo bicicletário com 48 vagas. O edifício possui dois acessos para veículos, com embarque e desembarque e entrada de pedestres. Sua loja no térreo o torna único, com 1.200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado. Todos os andares são open Space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e PNE localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca. Uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H.Cor, Santa Maggiore, AC Camargo e Maternidade Santa Joana. Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: UNIP, SEBRAE, UNINOVE, FMU, FIAM, FECAP, FINACI, Etapa, Cruzeiro do Sul. Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR 0226

20416 m² 0 quartos 80 banheiros 175 vagas

R$ 1.500


Cond: R$ 1.365

Sala-Conjunto, 38 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP


Sala comercial com recepção para locação, 38 metros quadrados e 1 vaga, Vila Mariana, São Paulo, SP Edifício Metropolitan Offices - Vergueiro. Sala comercial possui 38 metros quadrados e 1 vaga de garagem. Sala comercial com ar condicionado, piso em cerâmica, recepção com banheiro e copa, 2 salas sendo 1 com banheiro, tomadas, iluminação, interfone e 1 vaga de garagem. Edifício Metropolitan Offices - Vergueiro, possui um total de 12 andares com lajes a partir de 156 m²e conta com 2 elevadores sociais, desde o término da sua construção, o Metropolitan Offices - Vergueiro tem a classificação C. Com um total de 48 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas Localizado na Rua Vergueiro, 3153, Vila Mariana, com acesso fácil as principais vias da região, próximo ao Avenida Lins de Vasconcelos, Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio, Avenida Sena Madureira, Avenida Paulista, Restaurantes, Supermercados, Padarias, Faculdades e Estação do Metrô Vila Mariana. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Imobiliária Smart Brokers Verifique a possibilidade da locação sem fiador, sem garantia e sem burocracia, fale com nossos consultores para maiores informações.

38 m² 0 sem vaga

R$ 49.000.000

Prédio Inteiro, 5992 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP


Prédio inteiro para locação com 5.992m² - 12 andares - 60 vagas - Vila Mariana - São Paulo - SP Edifício de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Primeiro andar com amplo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Andares tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Cobertura com uma ampla copa e ótima área de convivência. Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Área Privativa : 2.452m² Área Total : 5.992m² Vagas Demarcadas: 60 11 pavimentos + térreo + mezanino + 03 subsolos. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR0205

5992 m² 0 quartos 50 banheiros 60 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.