1.570 imóveis para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento, 3 quartos, 218 m²

Rua Doutor Tirso Martins, Vila Mariana, São Paulo - SP

Considerado uma das regiões mais nobres de São Paulo, no centro cultural mais cobiçado da América Latina, região dos melhores restaurantes, bares, centro comerciais e empresariais. Cobertura duplex sendo no 1° piso: 03 dormitórios sendo 01 suíte master, 01 sala ampla, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 dependência de empregada com banheiro, 01 lavanderia. 2° piso: 01 piscina, 01 banheiro, 01 churrasqueira Su solo: 03 vagas de garagens. O valor de Venda é de R$ 1.490.000,00, o valor do aluguel é de R$ 7.000,00 e o valor do pacote da locação é de R$ 10.533,13. - 11/05/2022

Apartamento, 1 quarto, 44 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Lindo apartamento de 44 m², 1 dormitório ou Studio, COM VAGA DE GARAGEM e varanda, localizado a apenas 900 metros do Metrô Chácara klabin (Linha Azul). Disponível para venda ou locação! Pronto para morar, unidade com Armários, Espelhos, Box, Aquecedor, Ar Condicionado, Forno, Cooktop, Envidraçamento e BlackOut. Lazer completo com Sauna, Salão de festas, Piscina, Spa, Guarita blindada, Fitness, Ducha circular, Churrasqueira, Área de convivência. DIFERENCIAIS: • ENTREGUE COM PORCELANATO EM TODO O APARTAMENTO; • PISOS E AZULEJOS PORTINARI; • METAIS DECA ; • MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA E GÁS; • JANELAS GRANDES, MELHOR LUMINOSIDADE E VENTILAÇÃO; • PORTA DA VARANDA COM 3 FOLHAS – MAIS INTEGRAÇÃO COM A SALA, VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO; • CONFORTO ACÚSTICO; • INFRAESTRUTURA PRONTA PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO TIPO SPLIT; • PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA; • TOMADA USB; • ÁREA TÉCNICA PARA CONDENSADORA DO AR-CONDICIONADO E AQUECEDOR; • VAGA DEMARCADA E LIVRE; • DEPÓSITO PRIVATIVO; • GERADOR DE CONFORTO INSTALADO; • ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS; • WI-FI NAS ÁREAS COMUNS; • SISTEMA DE CFTV. Próximo à mercados, padarias, farmácias, escolas, fácil acesso à Rua Vergueiro e Av. Doutor Ricardo Jafet. Agende sua visita. Características do imóvel Acesso para Deficientes Ar Condicionado Área de Serviço Área Verde Armário de Cozinha Armário Embutido Bicicletario Brinquedoteca Câmeras de Segurança Churrasqueira Cozinha Fitness Externo Fitness/Sala de Ginástica Gerador Lavanderia Piscina Adulto Piscina Infantil Piso Laminado Sala de Jantar Salão de Festas Salão de Festas Gourmet Salão de Jogos Sauna Solarium Suíte Terraço Varanda WC de empregados Mais informações em www.infinity.imb.

Apartamento, 1 quarto, 26 m²

Rua Jorge Tibiriçá, Vila Mariana, São Paulo - SP

Studio para locação na Vila Mariana Com 26 m², este studio é perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Compacto e funcional, oferece o espaço ideal para uma rotina moderna. O condomínio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia, reunindo lazer, segurança e conveniência em um só lugar. A localização é privilegiada, próxima ao Colégio Marista, Hospital Santa Cruz, Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP, Estação Santa Cruz, Shopping Santa Cruz e EEPG Lazar Segall, proporcionando mobilidade e facilidade no dia a dia.

Casa, 100 m²

Rua Coronel Lisboa, Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa para alugar, 100 m² por R$ 8.000/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP **Casa ou ponto comercial, para locação na Vila Mariana** Um excelente imóvel comercial para locação na Vila Clementino, 600m do metrô Santa Cruz, além de ser um bairro imensamente estratégico e versátil. Este imóvel comercial, contém 1 vaga de garagem, no andar térreo temos 3 salas, 1 banheiro adequado à acessibilidade e copa. No andar superior, temos 4 salas e mais 1 banheiro, já com infra em todos os ambientes, total de 5 ar condicionado instalados. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!

Apartamento, 1 quarto, 28 m²

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana, São Paulo - SP

Esse apartamento Studio esta muito bem mobiliado, pronto para morar ou alugar, está a 5 min da av. Paulista, entre o metrô Ana Rosa e Paraiso. Rua tranquila, arborizada e bem residencial. Agende agora a sua visita! O condomínio dispõe de estrutura muito boa, um amplo Lounge com pé direito duplo logo na entrada, um Mini Market, Coworking, Lavanderia, Academia e Piscina no último andar do prédio. Agende já a sua visita LOCALIZAÇÃO é ponto FORTE para quem deseja investir e não é diferente para que busca morar ou locar, esse imóvel favorece o deslocamento com proximidade as principais vias de acesso, Av. 23 de Maio, Av. Domingos de Moraes e Av. Ibirapuera. Esta cercado de muitas lojas e serviços como Shopping Pátio Paulista, Shopping Santa Cruz, Shopping Cidade São Paulo, à Gazeta os Hospitais: Santa Catarina, Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, Hcor, Santa Maggiore entre outros. Observação: o valor de condomínio descrito refere-se à cota condominial, os consumos água, luz e gas oscilam mês (ficam à parte). Agende agora a sua visita!

Apartamento, 1 quarto, 32 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento para locação na Vila Mariana, com 1 dormitório. São 32m² com 1 quarto e 1 banheiro, imóvel mobiliado. O condomínio tem salão de festas, bicicletário, lavanderia, segurança na rua, pet place, business place e academia. E a segurança é feita com Portaria 24 horas.

Sobrado, 602 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Excelente Sobrado Comercial com Estrutura Completa em Localização Privilegiada! Ideal para o Seu Negócio! 10 salas (ou mais) amplas, versáteis e bem distribuídas 05 banheiros Copa + cozinha Despensa e área de serviço Quintal enorme perfeito para momentos de pausa ou eventos Salão de festas 10 vagas de garagem comodidade para sua equipe e clientes! Localização Estratégica! A poucos passos da Estação Santa Cruz, Shopping Santa Cruz, colégios, farmácias, academias, igrejas e uma diversidade de comércios alimentícios. Tudo isso em uma região dinâmica e de alto fluxo! Agende sua visita e comece a investir com segurança! Uma oportunidade incrível para instalar sua empresa em um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber seu negócio. OBS: O valor do IPTU pode sofrer reajuste.

Apartamento, 2 quartos, 55 m²

Rua Paula Ney, Vila Mariana, São Paulo - SP

Apto 2 quartos com suíte e vista panorâmica Vila Mariana | 55m² próximo metrô Ana Rosa   Vista de tirar o fôlego no coração da Vila Mariana. Apartamento com 2 dormitórios e suíte no 7º andar alto, varanda com vista panorâmica da cidade, em um dos endereços mais desejados de São Paulo. A oportunidade perfeita para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em bairro charmoso e completo, com mobilidade excepcional e infraestrutura de lazer. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PARTE ALTA Rua Paula Ney, 323 - Vila Mariana, Zona Sul. Na parte alta da rua, em ponto elevado e privilegiado, você desfruta de tranquilidade, segurança e conveniência em um dos bairros mais completos da cidade. O APARTAMENTO COM VISTA PANORÂMICA 2 dormitórios (ambos com armários embutidos) com 55m² úteis. 1 suíte completa. 2 banheiros (1 suíte + 1 social). 1 vaga de garagem. 7º andar alto - vista panorâmica da cidade. VISTA QUE ENCANTA Vista panorâmica da cidade no 7º andar ️ Ponto alto privilegiado da Vila Mariana Varanda integrada à sala - ambiente perfeito para relaxar Iluminação e ventilação natural abundante ⭐ Vista livre e permanente APARTAMENTO BEM CUIDADO ️ Sala de estar acolhedora com integração natural à varanda ️ Sala de jantar independente Cozinha planejada bem conservada Banheiros com gabinetes e acabamentos de qualidade Armários embutidos de ótima qualidade nos dormitórios Área de serviço funcional ️ Chuveiro elétrico CONDOMÍNIO-CLUBE COMPLETO Lazer: Piscina e Jardim bem cuidado Fitness: Academia completa Kids: Brinquedoteca Social: Salão de festas Segurança: Portaria 24h e CFTV completo VOCÊ ESTÁ NO CORAÇÃO DA VILA MARIANA Transporte: Estação Ana Rosa (Linhas 1-Azul e 2-Verde) - 700m / 3 min de carro Estação Santa Cruz (Linha 1-Azul) Acesso à Linha 5-Lilás Próximo à Av. Domingos de Morais e Av. Conselheiro Rodrigues Alves Diversas linhas de ônibus Fácil acesso às principais vias Na Região: Cafés charmosos e gastronomia diversificada Escolas renomadas e faculdades (Unifesp, FMU) Hospitais de referência (Hospital São Paulo) ️ Comércio completo e serviços variados Padarias tradicionais e estabelecimentos de qualidade ️ Academias e espaços wellness Ruas arborizadas e bem cuidadas VANTAGENS DE MORAR NA VILA MARIANA Um dos bairros mais charmosos de São Paulo Equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência Infraestrutura completa e consolidada Segurança e qualidade de vida Mobilidade excepcional (metrô a poucos passos) Atmosfera sofisticada e familiar Alto IDH e valorização constante PARA QUEM É ESTE APARTAMENTO? Casais ou pequenas famílias que valorizam vista e localização Profissionais que trabalham na região ou Centro Expandido Aprecia vista panorâmica da cidade Busca apartamento bem cuidado e pronto para morar Valoriza proximidade com metrô e mobilidade Quer viver no charme da Vila Mariana PRONTO PARA MORAR - BEM CONSERVADO Apartamento em ótimo estado de conservação Armários embutidos de qualidade Cozinha planejada Banheiros com gabinetes Vista privilegiada todos os dias Apenas trazer seus pertences CONDIÇÕES Aluguel: R$ 4.500,00 Condomínio: R$ 1.276,00 IPTU: R$ 262,32/mês (R$ 3.147,80/ano) Total mensal: R$ 6.038,32 ────────────────────────────────────────  QUER MORAR COM VISTA PANORÂMICA NA VILA MARIANA?  Chame no WhatsApp para agendar uma visita e conhecer este apartamento com vista de tirar o fôlego. ────────────────────────────────────────  Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.  CRECI 39446-J  Informações sujeitas a alteração. Consulte o corretor. Chave do anúncio: sfqTvWQ4bAAPbpn5

Prédio Inteiro, 1243 m²

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana, São Paulo - SP

Excelente local para vários tipos de comércios. Ideal para academia, hostel, centro médico, padaria, oficina mecânica, mercado, centro de distribuição, etc.. A duas quadras da Estação do Metrô Paraíso, Linha 1-Azul e conexão a Linha 2-Verde. e entorno com muitos edifícios residenciais e comerciais, colégios e faculdades (ex.: ETAPA), hospitais, academias e boa movimentação. OBS.: NECESSÁRIO REFORMA GERAL Áreas: totalútil = 1.243m², terreno = 748m²

Cobertura, 4 quartos, 433 m²

Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana, São Paulo - SP

Cobertura Duplex à venda com impressionantes 433 m², oferecendo o máximo em exclusividade, amplitude e sofisticação. O imóvel possui uma planta magnífica com 04 dormitórios, todos configurados como suítes privativas para garantir total conforto e privacidade, além de um total de 07 banheiros estrategicamente distribuídos. O destaque fica para a ampla Varanda Gourmet, ideal para recepções memoráveis, e a comodidade de 05 vagas de garagem, atendendo perfeitamente a colecionadores e famílias numerosas. O condomínio é um verdadeiro clube residencial com infraestrutura de lazer completa e segurança com portaria 24 horas. Os moradores desfrutam de piscina, academia, sauna, quadra esportiva, salão de jogos e um salão de festas elegante. A área comum ainda oferece espaço gourmet, churrasqueira, playground e uma agradável área verde, além da praticidade da lavanderia no prédio e rampas de acesso para total inclusão. Localizada estrategicamente próxima ao metrô, esta cobertura une o luxo de uma residência suspensa à conveniência de um dos eixos mais privilegiados da cidade. A Vila Mariana é, indiscutivelmente, um dos bairros mais tradicionais e completos da capital paulista. Conhecida por sua atmosfera vibrante e localização privilegiada entre o Parque do Ibirapuera e a Avenida Paulista, a região oferece o equilíbrio perfeito entre o charme residencial e um polo dinâmico de cultura, educação e gastronomia. O grande diferencial do bairro é sua infraestrutura incomparável, abrigando algumas das instituições de ensino e saúde mais renomadas do país, além de uma vasta rede de museus, teatros e parques. Com uma mobilidade exemplar, a Vila Mariana é servida por diversas estações das Linhas Azul, Verde e Lilás do Metrô, conectando rapidamente seus moradores a qualquer ponto da cidade. É o endereço ideal para quem busca qualidade de vida superior, convivendo em ruas arborizadas com acesso a um comércio sofisticado e serviços de alto padrão, tudo em um dos eixos de maior valorização constante de São Paulo.

Loja-Salão, 225 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Excelente Ponto Comercial Localização Estratégica! Próximo ao Pastorinho e diversos comércios! Região movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos. Ao lado de bancos, farmácias, hospitais, correios, postos de combustíveis e UNIFAI. Destaques do Imóvel: 2 salas amplas 2 banheiros Cozinha funcional Ótimo estado de conservação Ideal para diversos segmentos comerciais! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

Loja-Salão, 175 m²

Rua Doutor Amâncio de Carvalho, Vila Mariana, São Paulo - SP

Oportunidade!! Venda e/ou Locação de Imóvel Comercial - salão 175 m² | Localização Estratégica para o Setor de Alimentação | Vila Mariana - São Paulo Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição ou locação de imóvel comercial com 175 m² de área construída, localizado na Rua Amâncio de Carvalho, Vila Mariana, São Paulo. O imóvel está situado na continuação do Viaduto Tutóia, um ponto de alta visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, características essenciais para empreendimentos no setor alimentício. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Av. Domingos de Morais, além de contar com ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus. A região é consolidada, com grande circulação de moradores, profissionais, estudantes e visitantes, formando um público diverso e constante. O imóvel possui histórico positivo no segmento de alimentação, tendo anteriormente abrigado com sucesso: ✔ Restaurante tradicional ✔ Esfiharia ✔ Restaurante self service Sua estrutura é ideal para a instalação de novos negócios, tais como restaurantes, bistrôs, cafés, casas especializadas, lanchonetes, dark kitchens ou franquias gastronômicas. A metragem generosa permite a criação de ambientes amplos, com áreas para salão, cozinha industrial, estoque e serviços. O imóvel possui: ✔ 2 salões ✔ 2 banheiros (masculino e feminino) ✔ cozinha ampla (para reformar) ✔ despensa ✔ depósito ✔ 1 banheiro para funcionários Diferenciais do imóvel: • Localização estratégica, com excelente fluxo e visibilidade • Fácil acesso para clientes, fornecedores e equipe • Estrutura adaptável para diversos formatos de negócios alimentícios • Público consumidor consolidado e variado • Histórico positivo no setor gastronômico Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 e/ ou locação: R$ 6.700,00 + iptu ➡ Oportunidade exclusiva: valor consideravelmente abaixo do mercado, oferecendo excelente relação custo-benefício para investidores e empresários do ramo alimentício que desejam se posicionar em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e culturalmente vibrantes de São Paulo. Não perca esta chance! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato. Luciene Corretora Melhor Imóvel pra Você! 11 91619-8380 Características do imóvel Cozinha Depósito Piso frio Porta de aço

Apartamento, 3 quartos, 83 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Venha conhecer este incrível apartamento disponível para locação na Vila Mariana! Com 83 m², possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, varanda, cozinha espaçosa e lavanderia com despensa. Além disso, o apartamento conta com armários planejados em todos os cômodos, garantindo praticidade e organização, além de 3 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo, com academia, churrasqueira, brinquedoteca, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, salão de festas, playground, jardins e áreas verdes para você desfrutar com sua família e amigos. A localização é excelente, em frente ao renomado Colégio Bandeirantes, com fácil acesso à Av. 23 de Maio e Rua Vergueiro. A apenas 450m da estação de metrô Paraíso, a região é repleta de comércios, padarias, restaurantes e mercados, garantindo toda a praticidade e conveniência que você precisa no dia a dia. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha se encantar com esse imóvel incrível. Ref.: 2810 Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Marta Bezerra Imóveis - Nossa maior conquista é a confiança. Instagram e Facebook: @martabezerraimoveis

Apartamento, 3 quartos, 110 m²

Rua Eça de Queiroz, Vila Mariana, São Paulo - SP

Kitnet-Studio, 25 m²

Rua Carlos Petit, Vila Mariana, São Paulo - SP

Studio mobiliado, com ótimo aproveitamento de espaço e acabamento moderno, 25 m² , localização privilegiada à 5 minutos da estação de metrô Ana Rosa, o Cyrela For You oferece lazer completo, segurança e praticidade no dia a dia. Obs: A permissão para animais de estimação nos imóveis de locação deve ser previamente confirmada com o proprietário, podendo variar conforme cada imóvel.

Sala-Conjunto, 200 m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP

Imóvel comercial com aproximadamente 200m² de área útil. Distribuído em salão de entrada acesso via pública com porta comercial de enrolar, mais 6 cômodos/salas, inclusive mesanino. Mais informações em www.casaventura.com.

Apartamento, 1 quarto, 45 m²

Rua Francisco Cruz, Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento MOBILIADO em ÓTIMO estado, a 3 minutos do metrô Vila Mariana, próximo a hospitais, escolas, restaurantes e comércios em geral - EXCELENTE localização! Possui 1 dormitório com armário, sala, varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, cozinha americana com armário, 1 banheiro com gabinete e box de vidro, e 1 vaga na garagem. Área de lazer completa: academia, quadra de squash, sauna, ofurô, piscinas aquecidas, salão de festas, salão gourmet, churrasqueira, forno de pizza, lavanderia coletiva, entre outras. *O valor do condomínio pode sofrer alteração! **Seguro Incêndio é OBRIGATÓRIO e não está incluso no valor do aluguel. ***IMÓVEL SUJEITO À CONFIRMAÇÃO DE VALORES E DISPONIBILIDADE. Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização pela Porto Seguro. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

Apartamento, 1 quarto, 27 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Studio Excelente localização para fazer tudo a pé Pertinho da estação do Metrô e Terminal de ônibus Ana Rosa a poucos metros do Sesc Vila Mariana, ótimo comércio local e a poucas quadras da ESPM, Belas Artes Stúdio com -27m² (aproximado) - Mobiliado - Cozinha com cooktop, frigobar e microondas - Chuveiro à gás - Internet - Coletivo; - Máquina lava e seca - Churrasqueira * Local seguro Para mais informações entre em contato com a nossa equipe de corretores www.mdhouse.com. (11)2305-0997 (11)5082-2086

Apartamento, 3 quartos, 163 m²

Rua Eça de Queiroz, Vila Mariana, São Paulo - SP

Espetacular apartamento em andar alto, com 3 suítes, 2 vagas e varanda gourmet. Lazer completo que contém, piscina adulto com raia de 25m, piscina infantil, playground, brinquedoteca, halls, sala de ginastica, churrasqueira, salão de festas, gramado multi funções, praça se apoio ao salão de festas e lounges. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingos de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Obs: O aceite de PET, deve ser consultado préviamente e aprovado pelo locador.

Apartamento, 3 quartos, 84 m²

Rua Itamiami, Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento para Locação –Vila mariana Apartamento localizado na Rua Itamiami, 133, no Condomínio Residencial Santa Cruz, em uma das regiões mais valorizadas da Chácara Klabin, ao lado do Metrô Chácara Klabin e do Hospital Sepaco. O imóvel possui 84 m², com 3 dormitórios, 2 banheiros (sendo um de serviço), sala confortável, cozinha funcional, área de serviço e armários planejados nos quartos e na cozinha. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Condomínio fechado, com portaria 24 horas, elevadores, parquinho infantil e excelente segurança, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público, escolas, supermercados, farmácias e ampla rede de comércio e serviços. Valores: Aluguel: R$ 3.500,00 Condomínio: R$ 800,00 IPTU anual: R$ 785,00 📍 Excelente oportunidade na Chácara Klabin. Agende sua visita!