1.569 imóveis para alugar em Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento, 1 quarto, 27 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Studio mobiliado de 27m² para venda ou locação na Vila Mariana. O imóvel está totalmente mobiliado, incluindo utensílios de cozinha e roupas de cama e banho, pronto para morar. Localizado próximo ao metrô Vila Mariana, em frente ao Colégio Madre Cabrini e ao Poliedro, o estúdio oferece conveniência e fácil acesso a serviços e transporte público. O condomínio possui portaria 24 horas e uma ampla estrutura de lazer e comodidade, incluindo piscina coberta, elevador, coworking, terraço gourmet, sala de jogos, coliving, lavanderia e academia. Aceita seguro fiança como garantia de locação.+Taxa de seguro incêndio.Gostou do imóvel? Agende já sua visita com um de nossos corretores!

Apartamento, 3 quartos, 116 m²

Rua Caravelas, Vila Mariana, São Paulo - SP

Altíssimo padrão, recém-reformado, mobiliário novo! Com 116m² de área útil e 248m² de área total, são 3 amplos dormitórios, sendo 01 suíte máster. Todos os cômodos contam com ar-condicionado, janelas antirruído, cortinas blackout, enorme quantidade de armários embutidos e espelhos por toda a casa, elevando o padrão de acabamento, ao oferecer elegância, praticidade e muito espaço! Acesso para deficientes Área de lazer Bicicletário Câmeras de segurança Churrasqueira (parrilla) Elevador Fitness/Sala de Ginástica Guarita Piscina Portaria 24 horas Salão de festas Vigilância 24h Obs: A permissão para animais de estimação nos imóveis de locação deve ser previamente confirmada com o proprietário, podendo variar conforme cada imóvel.

Sala-Conjunto, 90 m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP

Conjunto Comercial - Sala - Meio andar - Mobiliado - 2o Andar - Metragem 90 m2 - Dividido em 05 Sala - 04 Banheiros - Copa Interna - Copa/Depósito externo - Ar Condicionado - Piso Porcelanato Duas vagas de Garagem - Locação R$ 7.000,00 - Condomínio: 2020,00 - IPTU R$ 1340,00 por mês (base 2025) Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Copa Cozinha Divisória Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Imóvel de esquina Luminária Mobiliado Piso frio Reservatório de Água Sistema contra incêndio

Apartamento, 1 quarto, 26 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento Studio mobiliado para locação no Condomínio Nik Paradiso, na Vila Mariana, em São Paulo. Com área útil de 26m², 1 dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha e sem vaga de garagem. Imóvel mobiliado, decorado e com enxoval completo, além de contar com ar-condicionado O condomínio oferece privacidade e segurança com portaria 24h, com lazer incluindo academia, piscina, salão de festas, lavanderia no prédio e área verde. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a Estação de metrô Paraíso, Aquário de São Paulo, SENAI - FATEC Conde José Vicente de Azevedo, PUC - Campus Ipiranga, Instituto de Cegos Padre Chico e ao Museu do Ipiranga. Além disso, a área oferece excelentes opções de transporte público, parques, feiras, hospitais, clubes, escolas, faculdades, bares e supermercados. Com proximidade às principais vias, acesso às Rodovias Anchieta (SP/Litoral), Imigrantes e Rodoanel. Agende uma visita!

Apartamento, 4 quartos, 202 m²

Rua França Pinto, Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento à Venda na Vila Mariana: Conforto e Qualidade de Vida Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo. Apresentamos um espaçoso apartamento de 202 m² no Edifício Ivone, na Rua França Pinto, uma localização privilegiada que combina tranquilidade e uma infraestrutura completa. O Apartamento Perfeito para a Sua Família Este imóvel, ideal para quem busca conforto e espaço, conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, garantindo privacidade para todos os membros da família. O apartamento oferece ainda dependência de funcionário e 2 vagas de garagem, proporcionando toda a funcionalidade que você precisa no dia a dia. Desfrute de momentos de relaxamento na sacada e tenha a praticidade de água quente e gás encanado. Condomínio com Conforto e Segurança O Edifício Ivone, construído em 1978, oferece um ambiente seguro e acolhedor. Com portaria remota, elevadores social e de serviço e acessibilidade para PCD, o condomínio garante a comodidade de todos os moradores. Além disso, o prédio conta com um hall social privativo e um lindo jardim, espaços perfeitos para desfrutar de momentos de paz. Um Endereço Completo e Conveniente Morar na Rua França Pinto é ter tudo ao seu alcance. A região é repleta de opções de lazer, educação e serviços. Para quem pratica exercícios físicos, há uma variedade de academias por perto, como a Smart Fit, a Acquasport, além da FitClu e do Ibirapuera Fight Club. A proximidade com o Parque do Ibirapuera é um convite para a prática de esportes e atividades ao ar livre. Para os amantes de cinema, a Cinemateca Brasileira oferece uma programação cultural diversificada. A localização é perfeita para estudantes e professores, pois o bairro abriga importantes instituições de ensino superior, como a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM) e a Escola de Engenharia e Tecnologia (ESET). Há também diversas opções de supermercados, como o Pão de Açúcar, a poucos minutos do apartamento, garantindo conveniência para as compras do dia a dia. Facilidade de Acesso e Flexibilidade de Negociação A localização estratégica permite fácil acesso ao transporte público, estando a poucos passos das estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, facilitando a locomoção para todas as regiões da cidade. A região também é um ponto estratégico, perto da Avenida Paulista, o principal polo econômico e cultural de São Paulo. Este imóvel também aceita permuta, financiamento e uso do FGTS, facilitando a sua aquisição. Não perca esta oportunidade única de morar em um dos melhores endereços da Vila Mariana! Venha conhecer seu novo lar e vivenciar o que é ter conforto, praticidade e tranquilidade em um só lugar.

Sala-Conjunto, 386 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sobre o imóvelConjunto comercial para locação com 386m², ótimos espaços, banheiros completos, 6 vagas de garagem com manobrista, gerador atende todo o edifício (Áreas comuns e privativas). Localizado em uma das regiões corporativas mais concorridas a 200m do metrô Paraíso. Auditório no 13º, com capacidade para 50 pessoas, espaço para coffe break e terraço. Edifício Certificado pela PMSP, 100% acessível a portadores de necessidades especiais. Jorge Germanos6 vagas de garagem por conjunto com manobrista, gerador atende todo o edifício (Áreas comuns e privativas). Auditório no 13º, com capacidade para 50 pessoas, espaço para coffe break e terraço. Edifício Certificado pela PMSP, 100% acessível a portadores de necessidades especiais.

Apartamento, 1 quarto, 26 m²

Rua Doutor Fabrício Vampré, Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento mobiliado em localização estratégica no bairro Vila Mariana! Possui 26 m2 e 1 quarto[s]. Para facilitar o seu dia a dia, o imóvel já vem com tudo pronto para você morar. Aluguel sem dor de cabeça A Yuca é a empresa de moradia referência em aluguel descomplicado. Os apartamentos são sempre novos ou recém-reformados e já vêm com tudo ligado e funcionando — água, gás, energia e até internet. Os moradores contam com a facilidade de pagar todas as contas do mês junto com o aluguel, em um boleto único. A Yuca ainda oferece alguns serviços exclusivos, já inclusos no valor do pacote, como manutenção e suporte. Todas as unidades são administradas por empresas de locação profissional, não havendo necessidade de que o inquilino lide com o proprietário. Sua experiência de moradia pode ir além com a Yuca! Descubra um novo jeito de morar: mais flexível, prático e completo. Conheça mais imóveis no site da Yuca.

Loja-Salão, 540 m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento, 1 quarto, 26 m²

Rua Humberto I, Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento mobiliado para locação e venda no VN Humberto I, nº 1005, 12º andar – Pronto para morar! Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento moderno de 26m², totalmente mobiliado e decorado para otimizar cada espaço. Ideal para estudantes, profissionais ou investidores que buscam localização estratégica e mobilidade. Destaques do imóvel: Totalmente mobiliado: geladeira, cooktop, micro-ondas, TV de 47”, sofá confortável e mesa de escritório – perfeito para quem precisa de praticidade e funcionalidade no dia a dia. Layout inteligente e ambientes integrados, proporcionando sensação de amplitude e aproveitamento total do espaço. Andar alto (12º), garantindo vista privilegiada e ótima iluminação natural. Pronto para morar ou investir: basta trazer suas malas! Localização privilegiada: A poucos minutos das principais faculdades da região: ESPM, Faculdade Belas Artes e outras instituições de ensino. Próximo a hospitais renomados, como Hospital das Clínicas, além de cinemas, restaurantes, supermercados, farmácias e toda a infraestrutura que a Vila Mariana oferece. Fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade para toda a cidade. Condomínio moderno: Estrutura completa de segurança e áreas comuns (consulte detalhes). Ambiente jovem e dinâmico, ideal para quem busca praticidade e estilo de vida urbano. Agende sua visita! Não perca a oportunidade de morar ou investir em um dos melhores pontos da Vila Mariana. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este apartamento incrível. Seu novo lar espera por você. Este anúncio segue as melhores práticas do mercado: descrição clara, destaque para diferenciais, localização estratégica e chamada para ação, aumentando o interesse de potenciais compradores ou locatários

Apartamento, 3 quartos, 162 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Haute Ibirapuera Vila Mariana. Excelente Localização! Sofisticação, conforto e exclusividade a poucos minutos do Parque Ibirapuera! Este Garden de 163m² foi totalmente projetado e decorado por arquitetos, localizado no condomínio Haute Ibirapuera edifício novo, entregue em 2022 é um refúgio urbano que combina elegância, integração e bem-estar em um dos endereços mais valorizados da Vila Mariana, na charmosa Rua Coronel Lisboa, a apenas 700 metros do metrô Santa Cruz e próximo ao Colégio Liceu Pasteur Trilingue. Destaques do imóvel: 3 suítes espaçosas e com detalhes refinados de planejados nas cabeceiras de todos os quartos Ambientes integrados entre sala de estar, cozinha e varanda gourmet, criando uma atmosfera acolhedora e familiar Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão e exaustor individual Cozinha gourmet com acabamentos em mármore e marcenaria de alto padrão Deck de madeira no espaço garden, perfeito para relaxar ou receber amigos Totalmente climatizado, com ar-condicionado na sala e nas suítes Hall social privativo e exclusivo 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas Condomínio Haute Ibirapuera (entregue em 2022): Portaria 24h e segurança completa Academia ampla e equipada Piscina e solário Salão de festas e churrasqueira Brinquedoteca Área verde e rampas de acesso Vagas de garagem acessíveis Agende Uma Visita! Importante: disponibilidade, informações e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

Kitnet-Studio, 36 m²

Rua Carlos Petit, Vila Mariana, São Paulo - SP

Este studio de 36 m², localizado na Rua Carlos Petit, na Vila Mariana, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Com um único dormitório e banheiro, o imóvel é ideal para uma pessoa ou um casal que deseja um espaço funcional e bem equipado. O destaque deste espaço é a varanda, que proporciona um ambiente agradável e arejado, perfeito para momentos de lazer ou para relaxar após um dia agitado. O apartamento é 100% mobiliado, incluindo eletroportáteis e utilidades domésticas, o que facilita a vida do locatário e elimina a necessidade de grandes investimentos em móveis e eletrodomésticos. Os moradores também podem desfrutar de um condomínio completo, que oferece diversas opções de lazer, como piscina, academia, lounge de entrada, coworking e até um mini-mercado. O salão de festas e o espaço gourmet são ótimos para quem gosta de receber amigos e familiares. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado a apenas 550 metros do metrô Ana Rosa, o acesso a outras regiões da cidade é facilitado, tornando o deslocamento diário mais prático. A Vila Mariana é conhecida por sua qualidade de vida, oferecendo uma infraestrutura diversificada com colégios renomados, hospitais, comércio e opções de lazer. O bairro proporciona um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca uma moradia que alie conforto e praticidade. Os arredores do imóvel contam com diversas opções de restaurantes, cafés e lojas, além de estar perto de shoppings, que ampliam as possibilidades de compras e entretenimento. A presença de diferentes vias de acesso torna a região ainda mais acessível, contribuindo para a conveniência da rotina. O aluguel de R$ 3.500 por mês compensa a oferta de um espaço bem equipado e uma localização estratégica. Se você está em busca de um lugar que combine praticidade e qualidade de vida, este studio na Vila Mariana pode ser exatamente o que você precisa. Venha conhecer e descubra como é viver em um espaço que reúne tudo que você procura em termos de moradia e investimento.

Kitnet-Studio, 21 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Studio mobiliado de 21m² na Vila Mariana ao lado da ESPM e Belas Artes Studio moderno, totalmente mobiliado, com 21m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e um estilo de vida urbano. Localização estratégica na Vila Mariana, próximo à ESPM, Belas Artes, Parque do Ibirapuera e às estações Vila Mariana e Ana Rosa, facilitando o dia a dia de estudantes e jovens profissionais. O condomínio oferece infraestrutura completa: Coworking Academia Mega lounge Bicicletário com bicicletas compartilhadas Mini market Lavanderia Salão de festas Perfeito para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Prédio Inteiro, 325 m²

Rua França Pinto, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sua Empresa no Melhor Ponto da Vila Mariana! A 10 min do Metrô Ana Rosa, a pé .| Rua movimentada | Fluxo constante de clientes 350 m² prontos para uso | 13 Salas com a Edícula independente | Internet cabeada em todo imóvel, caso necessário. Perfeito para: clínicas, escritórios, coworking, showrooms, escolas, startups, consultórios e muito mais! ✨ Destaques ✔ Local estratégico – perto da Av. Paulista, 23 de Maio e Congonhas ✔ Espaços amplos, iluminados e adaptáveis ✔ Quintal na frente e atrás para mais versatilidade Não espere o concorrente fechar primeiro! Agende sua visita e coloque seu negócio no endereço que todo mundo quer.

Apartamento, 2 quartos, 51 m²

Rua Eça de Queiroz, Vila Mariana, São Paulo - SP

ATENÇÃO! Excelente oportunidade de adquirir o apartamento dos seus sonhos! Localizado em uma região privilegiada, este maravilhoso apartamento conta com 2 quartos amplos e arejados, uma espaçosa sala de estar, perfeita para receber amigos e familiares, 1 banheiro moderno e funcional, além de uma cozinha prática e bem distribuída. Com 51,00 m2 de área, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer, segurança 24 horas e muito mais. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e se encante com todos os detalhes deste incrível apartamento. Venha viver os melhores momentos da sua vida em um lugar feito especialmente para você! 07/06/2026

Loja-Salão, 28 m²

Rua Colônia da Glória, Vila Mariana, São Paulo - SP

28 m2, com 01 banheiro, 01 sala, e 01 vaga de garagem c/manobrista e elevador. 07/06/2026

Kitnet-Studio, 29 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Vende ou aluga se Studio de 29m NR mobiliado (Não residencial) com sacada, alto padrão, completo com áreas de lazer= piscina, academia, sala de reunião, coworking e vista da sacada para a Rua Vergueiro. Imóvel aconchegante para vender com 1 quarto,1 banheiro e sacada. O condomínio Lumiere Studios fica localizado em Rua Vergueiro no bairro Vila Mariana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Estação Santos - Imigrantes, Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, Estação Chácara Klabin, Hospital Santa Cruz, EEPG Lazar Segall e Centro de Referência e Treinamento DSTAids-SP.\ Venha conferir.

Prédio Inteiro, 240 m²

Avenida Lins de Vasconcelos, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala Comercial para Venda e Locação em Prédio Novo ? Excelente Oportunidade! Sala comercial moderna em prédio novo, com mezanino, banheiros privativos e elevador, ideal para escritórios, consultórios ou comércios. Localização estratégica, com ótima circulação de pessoas e fácil acesso. Prédio recém-construído, com infraestrutura completa e fachada imponente. Elevador de última geração para maior conforto e acessibilidade. Sala ampla e bem iluminada, com pé-direito alto e mezanino que amplia o aproveitamento do espaço. Banheiros privativos no ambiente. Ideal para profissionais liberais, clínicas, estúdios ou empresas em expansão. Disponível para venda e locação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Apartamento, 3 quartos, 125 m²

Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, Vila Mariana, São Paulo - SP

- APARTAMENTO AMPLO COM 125M - LIVING AMPLO PARA DOIS AMBIENTES COM SACADA - 3 DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE - BANHEIRO SOCIAL - LAVABO - COZINHA COM ARMÁRIOS - ÁREA DE SERVIÇO - SUÍTE DE EMPREGADA - 3 VAGAS DE GARAGEM (COM DEPÓSITO) - PRÉDIO COM LAZER COMPLETO AGENDE JÁ SUA VISITA

Apartamento, 2 quartos, 85 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

À DUAS QUADRAS DAS FACULDADES ESPM E BELAS ARTES APARTAMENTO AMPLO - 85m² ÁREA ÚTIL - SALA DE ESTAR E JANTAR - 2 DORMITÓRIOS - BANHEIRO - AMPLA COZINHA - ÁREA DE SERVIÇO - QUARTO E WC DE SERVIÇO *** S/ VAGA DE GARAGEM - EXISTE POSSIBILIDADE DE ALUGAR NO PRÉDIO

Prédio Inteiro, 400 m²

Rua Pedro Morganti, Vila Mariana, São Paulo - SP

Ao lado da ESPM e Belas Artes , portão automatico , ar condicionado , piso granito e parquet , 10x30m Imóvel atualizado em 08/06/2026 Características do imóvel Ar condicionado Copa Escritório Estrutura para Rede de Computadore Jardim Piso frio Quintal