329 escritórios e salas comerciais para alugar em Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


R$ 62.819


Cond: R$ 13.573

Sala-Conjunto, 487 m²

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


O Edifício Maria Cecília Lara Campos é um empreendimento de classificação Triple A, concluído em 2003, que se posiciona no epicentro do principal eixo financeiro de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1400. A confluência dos bairros Itaim Bibi e Vila Nova Conceição proporciona um ambiente de negócios dinâmico e uma área de altíssimo prestígio. A localização oferece uma vantagem logística inigualável para a área corporativa: Vias Cruciais: Acesso imediato à Avenida Brigadeiro Faria Lima, à Marginal Pinheiros e ao túnel Ayrton Senna, garantindo fluidez logística. Infraestrutura do Entorno: O Shopping JK Iguatemi está a poucos passos, complementado por uma vasta gama de restaurantes e serviços, atendendo a colaboradores e impressionando clientes. Especificações Técnicas e Diferenciais Triple A O edifício se destaca pela excelência técnica, flexibilidade e soluções construtivas que garantem a eficiência operacional: Lajes e Conjuntos: Com lajes a partir de 1.131 m² e conjuntos a partir de 542 m², o edifício oferece a escala e a flexibilidade necessárias para empresas de grande porte. Climatização: O sistema de Ar-condicionado Central de água gelada (Chiller) oferece controle de temperatura por zonas, proporcionando conforto térmico otimizado e eficiência energética. Flexibilidade: O Piso Elevado e o Forro Modular permitem layouts internos totalmente personalizáveis, facilitando a passagem e manutenção de cabeamento estruturado. Continuidade Operacional: Um Gerador de Energia garante 100% das áreas comuns e privativas, eliminando riscos de interrupções. Diferencial Logístico: Possui Heliponto com capacidade de 6 toneladas para o deslocamento rápido de executivos. Estacionamento: O empreendimento oferece Estacionamento com Manobrista, vagas para visitantes e um Bicicletário. Segurança: O sistema é robusto, com Controle de Acesso Avançado, Catracas Eletrônicas e Circuito Fechado de TV (CFTV) com monitoramento 24 horas. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!!! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

487 m² 0 quartos 8 banheiros 15 vagas

R$ 68.000

Sala-Conjunto, 1200 m²

Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


Apresentamos esta imperdível oportunidade de aluguel de uma sala comercial de 1200m², localizada na Avenida Santo Amaro, em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo - Vila Nova Conceição. Com excelente acesso a uma vasta rede de facilidades comerciais, esta sala é ideal para empresas que buscam localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão. O imóvel conta com 6 banheiros e 12 vagas de estacionamento, atendendo à alta demanda de clientes e colaboradores. Este é o momento ideal para estabelecer sua empresa em uma das regiões mais cobiçadas e dinâmicas da cidade. Aproveite esta chance única de elevar o seu negócio em um endereço estratégico e exclusivo. Não perca tempo. Agende uma visita e descubra o seu novo espaço comercial na Vila Nova Conceição. Para empresas e investidores que buscam conjunto comercial com fácil acesso a serviços, transporte e oferta de conveniências. Escolas Colégios conceituados a curta distância, como Nossa Senhora das Graças (457 m, ENEM 642.73), Pueri Domus (910 m), Nova Lourenço (1.237 m) e Mobile (1.343 m), facilitando realocação de executivos e atração de talentos. Parques Proximidade ao Parque Ibirapuera (1.197 m) e áreas verdes próximas, oferecendo opções de lazer e eventos corporativos ao ar livre. Hospitais Acesso rápido a unidades de saúde de referência: Hospital Sancta Maggiore Itaím (280 m), Hospital Vila Nova Star (375 m) e Hospital Sírio-Libanês unidade Itaim (449 m), relevante para operações que exigem suporte médico próximo. Clubes Clubes e centros esportivos nas imediações, incluindo Vila Olímpia (1.381 m) e Clube Atlético Monte Líbano (1.800 m), úteis para networking corporativo e bem-estar de equipes. Comércio e cultura Rica oferta de comércio e serviços: feiras locais com grande fluxo (Chácara Itaim 519 m; República do Líbano 968 m), espaços culturais e bares a menos de 500 m, além de shoppings a cerca de 1,8?2,0 km (Vila Olímpia, JK Iguatemi). Ciclovias Conectividade por ciclovias e ciclofaixas (trechos da Faria Lima e Leopoldo Couto Magalhães a 700?1.200 m), favorecendo mobilidade ativa. Acesso e transporte Múltiplas linhas de ônibus a menos de 200 m e boas ligações viárias à Av. Presidente Juscelino Kubitschek e corredores principais; estações de metrô e trem a aproximadamente 2 km. Palavras-chave: salas comerciais, conjunto comercial para aluguel, acesso a transporte, escolas próximas, hospitais próximos, Vila Nova Conceição. Salas/Conjuntos com 1200m² de área privativa, 6 banheiros e 12 vagas de garagem, ideal para uso comercial.

1200 m² 0 quartos 0 12 vagas

R$ 76.756


Cond: R$ 11.194

Sala-Conjunto, 426 m²

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ÁREA BOMA 426,42m2. EDIFÍCIO CORPORATIVO POSSUI GREEN BUILDING E CLASSIFICAÇÃO A. LOCALIZAÇÃO ESTATÉGICA, A SUA EMPRESA NUMA REGIÃO PRESTIGIADA E ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. Área Boma 426,42m2; 6 banheiros; recepção, copa, 13 vagas de garagem. Edifício conta com portaria 24 horas, recepção, catracas para controle de funcionários e visitantes, ar condicionado central, 17 andares, 6 elevadores sociais, total de 405 vagas de estacionamento Prédio entregue em 2016 Prazo de locação: 60 meses Garantia Locatícia: Fiança Bancária ou Seguro Fiança Condição de entrega do imóvel: Mobiliado. SOBRE O IMÓVEL Andar totalmente mobiliado em uma quadra privilegiada do Itaim Bibi, entre as ruas Tenente Negrão e Dr. Renato Paes de Barros, uma das áreas corporativas mais valorizadas de São Paulo. A região concentra importantes empresas multinacionais em operação no País e excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Diversas rotas de chegada e saída ligam o nobre endereço aos aeroportos, à Marginal Pinheiros e ao Centro da capital paulista. Características: - Paisagismo; - Piso elevado em placas metálicas (60x60cm) com altura de 15cm; - Forro acústico modulado em fibra mineral com bordas de gesso acartonado; - Pé-direto: 2,80m - Ar-condicionado com sistema VRV (Daikin); - Gerador para áreas comuns e privativas; - Segurança: controle de acesso por catracas (Wolpac) no pavimento térreo e torniquete no 1º subsolo. Sistema digital de CFTV nas áreas comuns. Edifício corporativo com 17 andares e 6 subsolos Conjuntos entregues com ar condicionado, piso elevado removível, forro modulado, luminárias e sanitários. O empreendimento conta também com sistema de automação, CFTV, controle de acesso, sistema de tratamento de águas pluviais (irrigação) e 4 geradores a diesel, para atender a totalidade das instalações das áreas comuns e privativas. Perto de tudo, Shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, padarias, faculdades, bancos, á 20 minutos do aeroporto de Congonhas. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, República do Líbano, Marginal Pinheiro. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

426 m² 0 quartos 6 banheiros 13 vagas

R$ 98.692


Cond: R$ 24.882

Sala-Conjunto, 638 m²

Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


O Edifício CBS é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de alto padrão em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. O CBS está posicionado no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres da cidade e parte da região da Nova Faria Lima. A região oferece uma vasta rede de conveniência, com shoppings renomados como JK Iguatemi e Vila Olímpia, além de uma diversidade de restaurantes e hotéis. A vista privilegiada para o Parque do Ibirapuera é um diferencial que eleva a qualidade de vida e o bem-estar da sua equipe. Infraestrutura e Tecnologia de Ponta Projetado para atender às necessidades de empresas modernas, o Edifício CBS possui 18 andares e lajes corporativas a partir de 319 m². Cada detalhe técnico foi pensado para garantir a funcionalidade, segurança e o conforto dos ocupantes. Geradores de energia: Com 100% de cobertura para áreas comuns e privativas, os geradores asseguram a operação contínua do negócio, protegendo dados e sistemas. Sistema de ar-condicionado central VRF: Esse sistema permite o controle individualizado da temperatura em cada ambiente, proporcionando conforto térmico superior e otimização do consumo de energia. Piso elevado e forro modular: A combinação desses elementos oferece total flexibilidade na organização do layout do escritório, facilitando a passagem de cabos e a adaptação do espaço às necessidades específicas de cada empresa. Segurança 24 horas: Monitoramento ininterrupto e vigilância constante. Sistema CFTV: Circuito fechado de TV para monitoramento remoto de imagens 24 horas. Para elevar o padrão de conveniência, o empreendimento oferece: Auditórios: Espaços modernos para eventos, palestras e reuniões de grande porte, alguns com vista panorâmica para o Parque Ibirapuera. Heliponto: Um diferencial de luxo que oferece agilidade e exclusividade para o deslocamento. O Edifício CBS é a escolha ideal para empresas que buscam mais do que um escritório, mas sim um ambiente que combine prestígio, tecnologia e conveniência para o sucesso dos negócios. Para conhecer outras alternativas de imóveis, acesse W. Levitt Negócios Imobiliários. Se preferir, entre em contato e fale com um de nossos consultores especializados para uma pesquisa personalizada. Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

638 m² 0 quartos 8 banheiros 20 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.