446 salas, lojas, escritórios para alugar em Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


R$ 15.000

Loja-Salão, 150 m²

Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


Você está procurando um espaço comercial perfeito para a sua loja? Temos a opção ideal para você! Apresentamos uma loja comercial incrível, com todas as características que você precisa para impulsionar o seu negócio. Com 2 banheiros e 3 vagas de garagem, você terá todo o conforto e praticidade que seus clientes e colaboradores merecem. Com uma área ampla de 150,00 m2, você terá espaço de sobra para expor seus produtos, organizar eventos e receber seus clientes com comodidade. Além disso, a localização estratégica da loja irá garantir um grande fluxo de pessoas, aumentando ainda mais as chances de sucesso do seu empreendimento. Imagine a sua loja em um espaço moderno e bem iluminado, com ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Aqui, você terá total liberdade para personalizar o espaço conforme a identidade e estilo da sua marca, criando um ambiente aconchegante e convidativo para seus clientes. E não para por aí! Além de todas essas vantagens, a loja ainda conta com segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade e proteção dos seus bens e do seu negócio. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade de locação. Entre em contato conosco e garanta o seu espaço comercial dos sonhos. Invista em um local que irá alavancar o seu negócio e proporcionar o sucesso que você sempre desejou. A hora de crescer é agora!

150 m² 2 banheiros 3 vagas

R$ 6.999.000


Cond: R$ 7.984

Prédio Inteiro, 334 m²

Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


360 JK: Excelência e Modernidade na Vila Olímpia O 360 JK foi desenvolvido para ser um projeto singular, estrategicamente localizado em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo: a Vila Olímpia. Com uma arquitetura moderna e acabamento impecável, ele oferece total infraestrutura de apoio, flexibilidade de ocupação, inteligência predial, conforto e segurança aos usuários. É a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de alto padrão em um endereço cobiçado. Especificações Técnicas e Diferenciais: O empreendimento conta com uma infraestrutura completa e eficiente para atender às demandas corporativas mais exigentes: - Auditório: Espaço dedicado para reuniões, apresentações e eventos, garantindo conveniência para as necessidades internas da empresa. - Piso Elevado: Proporciona máxima flexibilidade para o layout de estações de trabalho e instalação de infraestrutura de dados e elétrica. - Forro Modular e Luminárias: Facilitam reconfigurações de layout e garantem iluminação adequada e eficiente. - Ar Condicionado Central VRV: Tecnologia de ponta que oferece controle preciso de temperatura e alta eficiência energética, assegurando conforto térmico. - Controle de Acesso: Sistema moderno para gerenciar o fluxo de pessoas, reforçando a segurança e exclusividade do ambiente. - Sistema de Automação Predial: Garante o gerenciamento inteligente e integrado das operações do edifício. - Segurança Patrimonial: Equipe dedicada e vigilância para a proteção do edifício e de seus ocupantes. - Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios: Equipamentos e protocolos em conformidade com as normas de segurança para proteção contra incêndios. - CFTV (Circuito Fechado de Televisão): Monitoramento contínuo das áreas comuns, contribuindo para um ambiente mais seguro 24 horas por dia. - Gerador 100%: Capacidade para atender integralmente às cargas das áreas comuns e privativas, assegurando total continuidade operacional, mesmo em casos de interrupção de energia. Com sua combinação de design moderno, localização estratégica e infraestrutura de ponta, o 360 JK oferece um ambiente corporativo completo e preparado para o sucesso de sua empresa. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!

334 m² 0 quartos 8 banheiros 9 vagas

R$ 19.710


Cond: R$ 4.251

Prédio Inteiro, 219 m²

Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


Visionaire: Oportunidade Exclusiva e Estratégica na Vila Nova Conceição O Visionaire oferece uma oportunidade excepcional para você abrir ou expandir seus negócios em um projeto exclusivo na Vila Nova Conceição, São Paulo. Este empreendimento se destaca por sua excelente infraestrutura de transporte e sua localização privilegiada, bem em frente ao renomado Hospital São Luiz do Itaim. A Vila Nova Conceição é um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade, conhecida por sua infraestrutura completa, segurança e ambiente sofisticado. Estar no Visionaire significa ter acesso fácil a uma rede de serviços, comércio de alto padrão e importantes vias da capital, otimizando a rotina corporativa e a acessibilidade para colaboradores e clientes. Infraestrutura Completa e Diferenciais Essenciais: O Visionaire foi cuidadosamente pensado para garantir eficiência, segurança e comodidade no dia a dia corporativo, oferecendo um conjunto de facilidades que apoiam o crescimento do seu negócio: Funcionamento 24h: Garante flexibilidade operacional total, permitindo que sua empresa funcione nos horários que melhor se adequam às suas necessidades. Gerador para Áreas Comuns: Assegura a continuidade ininterrupta dos serviços essenciais do edifício, como iluminação e elevadores, mesmo em caso de interrupções no fornecimento de energia elétrica. Auditório Moderno: Um espaço bem equipado com capacidade para 37 pessoas, ideal para a realização de reuniões importantes, apresentações impactantes e treinamentos corporativos. Localização Estratégica: Além de estar em frente a um hospital de referência, o Visionaire conta com fácil acesso a diversas linhas de transporte público e importantes avenidas da Vila Nova Conceição, facilitando a mobilidade urbana. O Visionaire é a escolha perfeita para empresas que buscam um ambiente corporativo com infraestrutura completa e eficiente, flexibilidade operacional e uma localização de destaque em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Ele representa não apenas um espaço de trabalho, mas um ponto de valor para a sua marca. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!

219 m² 0 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 98.890


Cond: R$ 24.882

Prédio Inteiro, 638 m²

Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


Edifício CBS: A excelência corporativa na Nova Faria Lima O Edifício CBS é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de alto padrão em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. Localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 50, este empreendimento de classe A+ combina uma localização privilegiada com uma infraestrutura robusta, ideal para quem deseja expandir ou estabelecer seu negócio com uma imagem de excelência. Localização e Conveniência O CBS está posicionado no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres da cidade e parte da região da Nova Faria Lima. Este centro corporativo atrai empresas dos segmentos bancário, financeiro, jurídico e de seguros. A proximidade com vias importantes como a Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Santo Amaro e Av. Nove de Julho facilita o deslocamento e a logística. A região oferece uma vasta rede de conveniência, com shoppings renomados como JK Iguatemi e Vila Olímpia, além de uma diversidade de restaurantes e hotéis. A vista privilegiada para o Parque do Ibirapuera é um diferencial que eleva a qualidade de vida e o bem-estar da sua equipe. Infraestrutura e Tecnologia de Ponta Projetado para atender às necessidades de empresas modernas, o Edifício CBS possui 18 andares e lajes corporativas a partir de 319 m². Cada detalhe técnico foi pensado para garantir a funcionalidade, segurança e o conforto dos ocupantes. Elevadores de alta velocidade: O empreendimento conta com 6 elevadores sociais para um fluxo de pessoas rápido e eficiente. Geradores de energia: Com 100% de cobertura para áreas comuns e privativas, os geradores asseguram a operação contínua do negócio, protegendo dados e sistemas. Sistema de ar-condicionado central VRF: Esse sistema permite o controle individualizado da temperatura em cada ambiente, proporcionando conforto térmico superior e otimização do consumo de energia. Piso elevado e forro modular: A combinação desses elementos oferece total flexibilidade na organização do layout do escritório, facilitando a passagem de cabos e a adaptação do espaço às necessidades específicas de cada empresa. Segurança e Facilidades Adicionais O Edifício CBS se destaca pela sua tecnologia de ponta em segurança e automação predial. Segurança 24 horas: Monitoramento ininterrupto e vigilância constante. Sistema CFTV: Circuito fechado de TV para monitoramento remoto de imagens 24 horas. Controle de acesso: Catracas eletrônicas garantem a entrada apenas de pessoas autorizadas. Sistema de combate a incêndio: O edifício é equipado com sprinklers e detectores de fumaça para máxima proteção. Para elevar o padrão de conveniência, o empreendimento oferece: Auditórios: Espaços modernos para eventos, palestras e reuniões de grande porte, alguns com vista panorâmica para o Parque Ibirapuera. Heliponto: Um diferencial de luxo que oferece agilidade e exclusividade para o deslocamento. Estacionamento: Disponibilidade de 10 a 20 vagas por conjunto, além de estacionamento para visitantes. Bicicletário: Incentivo ao uso de meios de transporte sustentáveis. O Edifício CBS é a escolha ideal para empresas que buscam mais do que um escritório, mas sim um ambiente que combine prestígio, tecnologia e conveniência para o sucesso dos negócios. Para conhecer outras alternativas de imóveis, acesse nosso site www.wlevitt.com. . Se preferir, entre em contato e fale com um de nossos consultores especializados para uma pesquisa personalizada.

638 m² 0 quartos 8 banheiros 20 vagas

R$ 189.684


Cond: R$ 25.534

Prédio Inteiro, 972 m²

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


Localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 510, em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de São Paulo, o Edifício JK Financial Center se destaca como uma referência em escritórios corporativos de alto padrão. Ele está posicionado no coração do eixo JK, uma região sinônimo de negócios, sofisticação e infraestrutura completa. Localização Privilegiada O edifício oferece uma conectividade incomparável, estando a poucos minutos das principais vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Marginal Pinheiros e a própria Avenida JK. Essa localização estratégica garante mobilidade e acesso facilitado para colaboradores e clientes, além de proximidade com um vasto leque de serviços e conveniências. Nos arredores, você encontra o luxuoso Shopping JK Iguatemi, o verde e tranquilo Parque do Povo, além de uma rede completa de hotéis, restaurantes de alta gastronomia, agências bancárias e academias. É o equilíbrio perfeito entre trabalho, lazer e qualidade de vida. Diferenciais e Infraestrutura O JK Financial Center foi projetado para atender às exigências das empresas mais modernas, oferecendo uma infraestrutura robusta e soluções tecnológicas de ponta. Padrão de Acabamento: O edifício possui acabamento de alta qualidade, com piso elevado e forro, proporcionando flexibilidade para layout e fácil adaptação dos espaços. Eficiência Energética: O sistema de ar-condicionado central VRV (Variable Refrigerant Volume) garante controle individualizado de temperatura, alta eficiência energética e redução de custos. O projeto foi reconhecido com a Certificação LEED Gold, atestando seu compromisso com a sustentabilidade e a eficiência ambiental. Segurança e Acessibilidade: O empreendimento conta com segurança 24 horas, vigilância por CFTV e sistema de controle de acesso digital. Além disso, dispõe de seis elevadores sociais, auditório para eventos corporativos, bicicletário e vestiário. Ampla Capacidade: Com um total de 469 vagas de estacionamento, o edifício oferece uma capacidade superior para acomodar veículos, uma comodidade essencial em uma região de alta densidade como a JK. O Edifício JK Financial Center não é apenas um local de trabalho, mas um ecossistema completo que inspira produtividade, bem-estar e sucesso. Ideal para empresas que buscam uma imagem corporativa sólida em um dos endereços mais prestigiados de São Paulo. Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

972 m² 0 quartos 8 banheiros 34 vagas

R$ 4.400.000


Cond: R$ 3.000

Prédio Inteiro, 268 m²

Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


O VILA NOVA CONCEPT OFFICE é um projeto exclusivo e prático, ideal para clientes que moram na região e buscam a conveniência de trabalhar perto de casa. Com a qualidade da construtora Souen e Nahas, o edifício se destaca na região da Vila Nova Conceição e se beneficia do projeto de revitalização da Avenida Santo Amaro. O edifício oferece conjuntos comerciais a partir de 50,31 m², pensados para se adaptar às necessidades atuais de trabalho. O empreendimento impressiona com um imponente hall de entrada com pé-direito duplo e uma fachada frontal com um enorme painel verde, concebido pelo paisagista Gil Fialho. A infraestrutura é completa, incluindo gerador com 100% de atendimento em todas as áreas, inclusive nos conjuntos, e recepção 24h. Para reuniões e eventos, o edifício oferece um salão de convenção no mezanino de 70 m², com copa e banheiros próprios, além de acesso a uma ampla área externa ajardinada com arquibancada em deck de madeira. O estacionamento é operado por empresa terceirizada, com manobristas recebendo os clientes em um espaço coberto. O VILA NOVA CONCEPT OFFICE é a escolha ideal para quem busca um espaço de trabalho moderno, com uma localização estratégica e uma proposta de valor diferenciada, que valoriza a qualidade de vida e a praticidade. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

268 m² 0 quartos 2 banheiros 5 vagas

R$ 67.759


Cond: R$ 10.420

Prédio Inteiro, 385 m²

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


JK180: Arquitetura Icônica e Localização Prime no Itaim Bibi O JK180 está localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, em uma quadra privilegiada do Itaim Bibi, em São Paulo. Situado entre as ruas Tenente Negrão e Dr. Renato Paes de Barros, ele se encontra em uma das áreas corporativas mais valorizadas da cidade, no principal centro financeiro do Brasil. A região concentra importantes empresas multinacionais, além de uma excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Diversas rotas de chegada e saída conectam este nobre endereço aos aeroportos, à Marginal Pinheiros e ao Centro da capital paulista. - Design Arrojado e Vistas Deslumbrantes Assinado pelo renomado escritório Botti Rubin Arquitetos, o projeto do JK180 apresenta curvas suaves na fachada principal e deixa visível parte de sua estrutura, o que proporciona movimento e o destaca em meio aos prédios da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek. Os 17 pavimentos do JK180 oferecem vista panorâmica para as ruas ao seu redor, incluindo o icônico Parque Ibirapuera. O edifício conta ainda com Certificação LEED, atestando seu compromisso com a sustentabilidade e a eficiência. O JK180 é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com design arquitetônico diferenciado, foco em sustentabilidade e uma localização estratégica que proporciona máxima conveniência e conectividade no coração do Itaim Bibi, em São Paulo. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!

385 m² 0 quartos 4 banheiros 11 vagas

R$ 156.780


Cond: R$ 16.714

Sala-Conjunto, 871 m²

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EDIFÍCIO CORPORATIVO POSSUI GREEN BUILDING E CLASSIFICAÇÃO A. LOCALIZAÇÃO ESTATÉGICA, A SUA EMPRESA NUMA REGIÃO PRESTIGIADA E ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. Área Boma 871m2; 6 banheiros; recepção, copa, 24 vagas de garagem. Edifício conta com portaria 24 horas, recepção, catracas para controle de funcionários e visitantes, ar condicionado central, 17 andares, 6 elevadores sociais, total de 405 vagas de estacionamento Prédio entregue em 2016 SOBRE O IMÓVEL Andar totalmente mobiliado em uma quadra privilegiada do Itaim Bibi, entre as ruas Tenente Negrão e Dr. Renato Paes de Barros, uma das áreas corporativas mais valorizadas de São Paulo. A região concentra importantes empresas multinacionais em operação no País e excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Diversas rotas de chegada e saída ligam o nobre endereço aos aeroportos, à Marginal Pinheiros e ao Centro da capital paulista. Características: - Paisagismo; - Piso elevado em placas metálicas (60x60cm) com altura de 15cm; - Forro acústico modulado em fibra mineral com bordas de gesso acartonado; - Pé-direto: 2,80m - Ar-condicionado com sistema VRV (Daikin); - Gerador para áreas comuns e privativas; - Segurança: controle de acesso por catracas (Wolpac) no pavimento térreo e torniquete no 1º subsolo. Sistema digital de CFTV nas áreas comuns. Edifício corporativo com 17 andares e 6 subsolos Conjuntos entregues com ar condicionado, piso elevado removível, forro modulado, luminárias e sanitários. O empreendimento conta também com sistema de automação, CFTV, controle de acesso, sistema de tratamento de águas pluviais (irrigação) e 4 geradores a diesel, para atender a totalidade das instalações das áreas comuns e privativas. Perto de tudo, Shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, padarias, faculdades, bancos, á 20 minutos do aeroporto de Congonhas. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, República do Líbano, Marginal Pinheiro. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

871 m² 0 quartos 6 banheiros 24 vagas

R$ 325.000


Cond: R$ 723

Sala-Conjunto, 33 m²

Rua João Cachoeira, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


Oportunidade única no coração do Itaim Bibi - Conjunto Comercial de 33 m² no Talent Office Se você busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado para instalar seu escritório ou consultório, esta é a escolha ideal. Disponível para venda ou locação, este conjunto comercial de 33 m² está situado no Talent Office, um dos empreendimentos corporativos mais bem localizados do Itaim Bibi, em plena Rua João Cachoeira, uma das vias mais tradicionais e valorizadas da região. O imóvel conta com uma planta inteligente, que otimiza cada metro quadrado com muita praticidade: possui uma copa funcional, ideal para pequenas refeições ou apoio a colaboradores; um banheiro privativo, garantindo comodidade e privacidade; além de uma vaga de garagem, um diferencial importante na região. O Talent Office oferece estrutura moderna, com portaria e segurança 24 horas, recepção corporativa e um rígido controle de acesso que garante mais tranquilidade para empresas, clientes e prestadores de serviço. O condomínio também dispõe de estacionamento rotativo para visitantes, facilitando o acesso de parceiros, pacientes ou clientes que venham até o local ? uma grande vantagem em uma região tão movimentada quanto o Itaim. É a escolha perfeita para profissionais liberais, pequenas empresas, startups, consultórios ou representações comerciais que buscam um endereço de prestígio e fácil acesso. A localização é um dos maiores atrativos: o condomínio está em um dos principais trechos da Rua João Cachoeira, próximo à Av. Juscelino Kubitschek, Av. São Gabriel e Av. Brigadeiro Faria Lima. Está rodeado por uma excelente infraestrutura de serviços, com restaurantes, bancos, farmácias, cafés, estacionamentos, academias e lojas. Além disso, a região é muito bem servida por transporte público e tem fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais desejados da zona sul de São Paulo. Entre em contato agora e agende uma visita! Edifício Talent Office Center Endereço: R. João Cachoeira, 488 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04535-001

33 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.800.000


Cond: R$ 1.745

Sala-Conjunto, 63 m²

Rua Comendador Miguel Calfat, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


Conjunto, 63 m² - venda por R$ 1.800.000 ou aluguel por R$ 5.055/mês - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP *Sala, na Vila Nova Conceição, para locação e venda* O imóvel trata-se de uma sala, para fins comerciais, localizada em um dos bairros mais nobres e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias da Zona Sul e com proximidade as estações de metrô. Essa sala representa três conjuntos unificados, e dispõe das seguintes comodidades: uma recepção com sala de espera, quatro saletas individualizadas, uma copa completa e dois banheiros sociais. Além das três vagas de garagem com manobrista e o lounge café na cobertura, aberto para todos. Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!*

63 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 325.000


Cond: R$ 723

Sala-Conjunto, 34 m²

Rua João Cachoeira, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


Oportunidade única no coração do Itaim Bibi – Conjunto Comercial de 33 m² no Talent OfficeSe você busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado para instalar seu escritório ou consultório, esta é a escolha ideal. Disponível para venda ou locação, este conjunto comercial de 33 m² está situado no Talent Office, um dos empreendimentos corporativos mais bem localizados do Itaim Bibi, em plena Rua João Cachoeira, uma das vias mais tradicionais e valorizadas da região.O imóvel conta com uma planta inteligente, que otimiza cada metro quadrado com muita praticidade: possui uma copa funcional, ideal para pequenas refeições ou apoio a colaboradores; um banheiro privativo, garantindo comodidade e privacidade; além de uma vaga de garagem, um diferencial importante na região.O Talent Office oferece estrutura moderna, com portaria e segurança 24 horas, recepção corporativa e um rígido controle de acesso que garante mais tranquilidade para empresas, clientes e prestadores de serviço. O condomínio também dispõe de estacionamento rotativo para visitantes, facilitando o acesso de parceiros, pacientes ou clientes que venham até o local — uma grande vantagem em uma região tão movimentada quanto o Itaim.É a escolha perfeita para profissionais liberais, pequenas empresas, startups, consultórios ou representações comerciais que buscam um endereço de prestígio e fácil acesso.A localização é um dos maiores atrativos: o condomínio está em um dos principais trechos da Rua João Cachoeira, próximo à Av. Juscelino Kubitschek, Av. São Gabriel e Av. Brigadeiro Faria Lima. Está rodeado por uma excelente infraestrutura de serviços, com restaurantes, bancos, farmácias, cafés, estacionamentos, academias e lojas. Além disso, a região é muito bem servida por transporte público e tem fácil acesso às principais vias da cidade.Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais desejados da zona sul de São Paulo. Entre em contato agora e agende uma visita!

34 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.500


Cond: R$ 723

Sala-Conjunto, 33 m²

Rua João Cachoeira, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


Se você busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado para instalar seu escritório ou consultório, esta é a escolha ideal. Disponível para venda ou locação, este conjunto comercial de 33 m2 um dos empreendimentos corporativos mais bem localizados do Itaim Bibi, em plena Rua João Cachoeira, uma das vias mais tradicionais e valorizadas da região. O imóvel conta com uma planta inteligente, que otimiza cada metro quadrado com muita praticidade: possui uma copa funcional, ideal para pequenas refeições ou apoio a colaboradores; um banheiro privativo, garantindo comodidade e privacidade; além de uma vaga de garagem, um diferencial importante na região. O condominio oferece estrutura moderna, com portaria e segurança 24 horas, recepção corporativa e um rígido controle de acesso que garante mais tranquilidade para empresas, clientes e prestadores de serviço. O condomínio também dispõe de estacionamento rotativo para visitantes, facilitando o acesso de parceiros, pacientes ou clientes que venham até o local — uma grande vantagem em uma região tão movimentada quanto o Itaim. É a escolha perfeita para profissionais liberais, pequenas empresas, startups, consultórios ou representações comerciais que buscam um endereço de prestígio e fácil acesso. A localização é um dos maiores atrativos: o condomínio está em um dos principais trechos da Rua João Cachoeira, próximo à Av. Juscelino Kubitschek, Av. São Gabriel e Av. Brigadeiro Faria Lima. Está rodeado por uma excelente infraestrutura de serviços, com restaurantes, bancos, farmácias, cafés, estacionamentos, academias e lojas. Além disso, a região é muito bem servida por transporte público e tem fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais desejados da zona sul de São Paulo. Entre em contato agora e agende uma visita! Venha conhecer! . Agende uma visita, fale com um de nossos consultores. Somos especialistas em imóveis próximos às estações de Metrô e CPTM. -------------------- Quer morar perto de uma estação de Metrô ou CPTM? Veja opções aqui: aoladodaestacao com -------------------- Procura por projeto da linha MCMV? Visite apepopular com ----------------- CRECI 39446-J As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Bp5JvIi8bW54MHw8

33 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 76.756


Cond: R$ 11.194

Sala-Conjunto, 426 m²

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ÁREA BOMA 426,42m2. EDIFÍCIO CORPORATIVO POSSUI GREEN BUILDING E CLASSIFICAÇÃO A. LOCALIZAÇÃO ESTATÉGICA, A SUA EMPRESA NUMA REGIÃO PRESTIGIADA E ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. Área Boma 426,42m2; 6 banheiros; recepção, copa, 13 vagas de garagem. Edifício conta com portaria 24 horas, recepção, catracas para controle de funcionários e visitantes, ar condicionado central, 17 andares, 6 elevadores sociais, total de 405 vagas de estacionamento Prédio entregue em 2016 Prazo de locação: 60 meses Garantia Locatícia: Fiança Bancária ou Seguro Fiança Condição de entrega do imóvel: Mobiliado. SOBRE O IMÓVEL Andar totalmente mobiliado em uma quadra privilegiada do Itaim Bibi, entre as ruas Tenente Negrão e Dr. Renato Paes de Barros, uma das áreas corporativas mais valorizadas de São Paulo. A região concentra importantes empresas multinacionais em operação no País e excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e lazer. Diversas rotas de chegada e saída ligam o nobre endereço aos aeroportos, à Marginal Pinheiros e ao Centro da capital paulista. Características: - Paisagismo; - Piso elevado em placas metálicas (60x60cm) com altura de 15cm; - Forro acústico modulado em fibra mineral com bordas de gesso acartonado; - Pé-direto: 2,80m - Ar-condicionado com sistema VRV (Daikin); - Gerador para áreas comuns e privativas; - Segurança: controle de acesso por catracas (Wolpac) no pavimento térreo e torniquete no 1º subsolo. Sistema digital de CFTV nas áreas comuns. Edifício corporativo com 17 andares e 6 subsolos Conjuntos entregues com ar condicionado, piso elevado removível, forro modulado, luminárias e sanitários. O empreendimento conta também com sistema de automação, CFTV, controle de acesso, sistema de tratamento de águas pluviais (irrigação) e 4 geradores a diesel, para atender a totalidade das instalações das áreas comuns e privativas. Perto de tudo, Shoppings, restaurantes, farmácias, hospitais, padarias, faculdades, bancos, á 20 minutos do aeroporto de Congonhas. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, República do Líbano, Marginal Pinheiro. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

426 m² 0 quartos 6 banheiros 13 vagas

R$ 5.200


Cond: R$ 850

Sala-Conjunto, 92 m²

Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


Sala comercial muito bem localizada entre os bairros de Moema e Vila Olímpia, dentro de uma galeria em lugar totalmente seguro, situado na Av. Santo Amaro número – próximo da Av. Hélio Pelegrino. Com 92 M2 em ambiente dividido em dois níveis; No piso térreo: Sala de recepção com ambiente de espera e ar condicionado. Sala executiva mobiliada, mesa, cadeira, com armários e ar condicionado. Amplo salão com ar condicionado e uma grande mesa que pode ser usada para trabalho de ¨coworking¨ ou ainda como se fossem baias para operadores de telemarketing com espaço para 08 ou 10 pessoas. Além da ligação de wi-fi para operação em grupo, tem também fiação individual com mais de 20 pontos de internet. Para ganhar espaço uma escada caracol leva ao piso superior com copa, cozinha e geladeira, espaço para café com mesa e banquetas, mais um banheiro completo com chuveiro para uso dos funcionários. Grande salão com ar condicionado que pode acomodar de 8 a 12 pessoas muito bem confortadas. Um grande armário para arquivar documentos diversos. Ideal para Empresa de ¨Coworking¨, Empresa de Telemarketing, Empresa de E-Commerce, Agência de Publicidade, Marketing Digital, Escritório de Engenharia, Escritório de Arquitetura, Escritório de Advocacia, Assessoria de Imprensa, We Designers, Escritório de Contabilidade, Startups, e outras Profissões. Com pequenas modificações pode ser utilizada por Fisioterapeutas e Clínicas de Estética. Iluminação em led com fiação completa para equipamentos de informática e eletrônicos em geral. Estacionamento a 50 metros do local.

92 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.