1.231 escritórios e salas comerciais para alugar em Vila Olímpia, São Paulo - SP


R$ 10.000


Cond: R$ 6.447

Sala-Conjunto, 230 m²

Rua Pequetita, Vila Olímpia, São Paulo - SP


Se você está em busca de um espaço corporativo versátil, moderno e estrategicamente localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um conjunto comercial de 230 m² de área útil, localizado na Rua Pequetita, coração da Vila Olímpia — uma das regiões mais dinâmicas, conectadas e desejadas da cidade para empresas de todos os portes e segmentos. Espaço inteligente e pronto para customizaçãoA unidade está no contra-piso, oferecendo a liberdade e flexibilidade para que o layout seja adaptado conforme as necessidades específicas da sua empresa. O espaço é totalmente aberto, sem divisórias, em um amplo vão livre , ideal para escritórios de arquitetura contemporânea, startups, agências criativas, empresas de tecnologia ou consultorias que buscam ambientes colaborativos e funcionais. Além disso, o conjunto já conta com três banheiros montados e uma copa , proporcionando conforto imediato para sua equipe e eliminando etapas importantes no processo de adaptação do imóvel. A entrada do conjunto é ampla e aproveita parte do hall de elevadores, o que reforça a sensação de exclusividade e proporciona uma recepção diferenciada para seus clientes e colaboradores — afinal, o conjunto ocupa meio andar , garantindo discrição e presença marcante. Infraestrutura completa e segurançaO edifício onde está localizado o conjunto está em fase final de reformas de modernização no térreo , o que valoriza ainda mais o imóvel. O projeto contempla melhorias estéticas e funcionais nas áreas comuns, trazendo sofisticação e praticidade ao dia a dia corporativo. Além disso, o prédio conta com sistema de segurança com controle de acesso , garantindo tranquilidade e proteção para todos os ocupantes. Outro grande diferencial é o estacionamento rotativo com manobrista para clientes , facilitando visitas e reuniões presenciais — um aspecto cada vez mais valorizado por empresas que prezam pela boa recepção de seus parceiros e clientes. Para uso exclusivo, o conjunto conta com 5 vagas de garagem , um número excelente para a metragem do espaço. Localização estratégica: Vila OlímpiaA Vila Olímpia é sinônimo de modernidade e conectividade. Com uma infraestrutura urbana completa, o bairro reúne grandes empresas nacionais e multinacionais, centros comerciais de alto padrão, excelentes opções gastronômicas, academias, serviços, além de fácil acesso às principais avenidas da cidade como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. Estar na Vila Olímpia significa também contar com ótima mobilidade , com diversas linhas de ônibus e proximidade da estação de trem da CPTM, integrada ao sistema de metrô. Essa conectividade facilita o acesso tanto para colaboradores quanto para visitantes, além de posicionar sua empresa em uma região que transmite solidez, inovação e prestígio. Versatilidade de negociação: venda ou locaçãoEste conjunto está disponível tanto para venda quanto para locação , o que amplia as possibilidades para quem deseja fazer um investimento patrimonial de longo prazo ou para quem busca agilidade e eficiência na implantação de um novo escritório. Resumo do imóvel: Área útil: 230 m² Planta em vão livre 3 banheiros Copa 5 vagas de garagem Ocupa meio andar com acesso direto pelo hall de elevadores Prédio em fase final de modernização no térreo Sistema de segurança e controle de acesso Estacionamento rotativo com manobrista para cli Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um espaço que alia localização privilegiada, infraestrutura moderna, segurança e flexibilidade. Agende uma visita e descubra o potencial que este conjunto pode oferecer ao crescimento do seu negócio.  Venha conhecer! . Agende uma visita, fale com um de nossos consultores. Somos especialistas em imóveis próximos às estações de Metrô e CPTM. -------------------- Quer morar perto de uma estação de Metrô ou CPTM? Veja opções aqui: aoladodaestacao com br  -------------------- CRECI 39446-J As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 4PstxGBitCHTtAle

230 m² 0 quartos 3 banheiros 5 vagas

R$ 36.105


Cond: R$ 7.221

Sala-Conjunto, 451 m²

Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia, São Paulo - SP


Dr. Cardoso De Mello: Funcionalidade e Localização Estratégica na Vila Olímpia O Dr. Cardoso De Mello é um edifício com classificação Buildings B, localizado na Avenida Doutor Cardoso de Melo, 900, na região da Vila Olímpia, em São Paulo. Com um padrão corporativo de ocupação, é sede de empresas dos segmentos de Alimentos, Construção Civil e Consultoria Geral, e se beneficia da proximidade com a estação Vila Olímpia da CPTM, garantindo excelente mobilidade. Especificações Técnicas e Infraestrutura O edifício oferece uma infraestrutura completa e moderna, pensada para a máxima eficiência e segurança em sua área de atuação: Climatização: A temperatura ideal é mantida pelo Ar Condicionado Central. Flexibilidade: O espaço de trabalho é altamente adaptável, com Piso Elevado, Forro Modular e Luminárias. Tecnologia e Segurança: A segurança e a gestão são asseguradas por Sistema de Automação Predial, Controle de Acesso, Segurança Patrimonial, CFTV e Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios. Continuidade e Conveniência: O empreendimento conta com Gerador e oferece Estacionamento com Manobrista. O Dr. Cardoso De Mello é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho funcional, seguro e com uma localização estratégica no bairro da Vila Olímpia. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas.

451 m² 0 quartos 2 banheiros 12 vagas

R$ 13.800


Cond: R$ 3.790

Sala-Conjunto, 176 m²

Alameda Vicente Pinzon, Vila Olímpia, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL NA VILA OLÍMPIA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E REGIÃO COM FORTE VALORIZAÇÃO. O EDIFICIO NUMB ER ONE POSSUI CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS B, PERFIL OFFICE E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ELEVADAS PARA A BOA IMAGEM CORPORATIVA. PRÓXIMO DO SHOPPING VILA OLÍMPIA!!!! 176,94m²; 4 banheiros; 4 salas; 4 vagas de garagem. Piso em vinícola, ar condicionado, luminárias. Prédio entregue em 1996 Prédio com portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador, bicicletário. Localizado na região Vila Olímpia da cidade São Paulo O edifício possui um total de 12 andares com lajes a partir de 270m²e conta com 3 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Central e um total de 99 vagas de estacionamento. Localização privilegiada, ao lado dos shoppings Vila Olímpica e JK, próximo da estação Vila Olímpia da SPTM, próximo da região da nova Faria Lima e Juscelino Kubitschek, perto de tudo, restaurantes, bancos, supermercados, padarias, hospitais. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes, das Nações Unidas. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

176 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 26.950


Cond: R$ 9.020

Sala-Conjunto, 385 m²

Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia, São Paulo - SP


Milan Head Office: Funcionalidade e Localização Estratégica na Vila Olímpia O Milan Head Office é um edifício com classificação Buildings B, localizado na Rua Gomes de Carvalho, 1629, na região da Vila Olímpia, em São Paulo. Com um padrão corporativo de ocupação, o edifício é uma excelente opção para empresas do segmento Jurídico, oferecendo uma infraestrutura robusta para atender às suas necessidades. O edifício conta com infraestrutura completa e de ponta, incluindo Ar Condicionado Central, Piso Elevado, Forro Modular e Luminárias (implícito na descrição original). A tecnologia de ponta é evidente no Sistema de Automação Predial. A segurança é completa, com Segurança Patrimonial, Controle de Acesso, CFTV e Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios. O empreendimento conta com Gerador para 100% das Áreas, garantindo a continuidade das operações. O Milan Head Office é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho confiável, seguro e com uma localização estratégica na movimentada região da Vila Olímpia. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas.

385 m² 0 quartos 2 banheiros 8 vagas

R$ 2.712.756


Cond: R$ 4.575

Sala-Conjunto, 230 m²

Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia, São Paulo - SP


COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. CONCEITO PLUG e PLAY. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES QUE BUSCA UM INVESTIMENTO SEGURO E RENTÁVEL. LOCALIZADO NUMA DAS REGIÕES CORPORATIVAS MAIS VALORIZADAS DE SÃO PAULO, O EDIFÍCIO OLÍMPIA PARK OFERECE ESTRUTURA MODERNA, COM CLASSIFICAÇÃO BUILDING B, PERFIL CORPORATE E SISTEMA DE AUTOMAÇÃO PREDIAL DE ÚLTIMA GERAÇÃO!!!! Conjunto comercial de 230m²; 4 banheiros; mobiliário 100% novos, 4 vagas de garagem. Prédio entregue em 1995 Prédio com portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador. Diferenciais: - Renda garantida desde a aquisição - Espaço corporativo pronto para ocupação - Infraestrutura moderna e automatizada - Localização privilegiada, próximo ao Shopping Vila Olímpia CAP RATE 0,98% CONTRATO ATÉ 03/2027 ALUGUEL R$ 26.630,00 VALOR m² R$ 12.911,74 Localizado na região Vila Olímpia da cidade São Paulo - O edifício possui um total de 14 andares com lajes a partir de 416m² - 3 elevadores sociais. - Possui ar-condicionado Central - 112 vagas de estacionamento. - Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos de Bens de consumo e outros. - Piso em carpete importador, em placas - Iluminação em LED - Ar condicionado central - Cabeamento Cat. 6 com rack montado - Sistema de câmeras - Persianas - 100% Mobiliado Localização privilegiada, ao lado dos shoppings Vila Olímpica e JK, próximo da estação Vila Olímpia da SPTM, próximo da região da nova Faria Lima e Juscelino Kubitschek, perto de tudo, restaurantes, bancos, supermercados, padarias, hospitais. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes, das Nações Unidas. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

230 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.