2.496 imóveis para alugar em Vila Olímpia, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 450 m²

Rua Lourenço Marques, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Descritivo de Metragens e Composição Interna O imóvel possui uma configuração versátil distribuída em 3 pavimentos, totalizando uma área construída aproximada de 450 m², com ambientes amplos e excelente distribuição de áreas de apoio. 1. Andar Térreo Área funcional com diversas salas e espaços de circulação: Salas: Compostas por 5 ambientes principais (64,20 m2, 28,22 m2, 24,44 m2, 19,12 m2 e 9,21 m2) Apoio: 2 salas menores de serviço (2,42 m2 e 1,20 m2). Banheiros: 2 unidades de 2,86 m2 cada. Circulação: Corredores que somam 12,67 m2. Área Externa: Espaço aberto de 27,03 m2 nos fundos. 2. 1º Piso Pavimento caracterizado por um amplo vão livre, ideal para estações de trabalho ou showroom: Salão Principal: Vão livre com 120,33 m2. Sala Auxiliar: Ambiente privativo de 15,22 m2. Banheiros: 3 unidades individuais (1,53 m2, 1,51 m2 e 1,53 m2). Área Externa: Varanda ou terraço aberto de 21,99 m2. 3. 2º Piso Área de diretoria ou salas de reunião com layout segmentado: Salas: 3 ambientes amplos (46,63 m2, 21,33 m2 e 18,73 m2). Banheiros: 2 unidades (2,67 m2 e 1,78 m2). Circulação: Corredor de integração com 35,59 m2. - Climatização: Infra pronta, - Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas, - Iluminação: Tubulares (T5 / T8 / T12) Fria, - Infraestrutura Elétrica: Trifasica, - Instalações e Serviços: Escritório, Estacionamento Carros e Motos, Mezanino, Vestiarios, Área de Delivery, Áreas de descanso., coleta de lixo e limpeza urbana., Porta de Aço Manual, Transporte coletivo (ônibus), - Telhados: Concreto Protendido (Telha W), - Tipo de Piso: Cerâmico, Concreto, Obs: Para o imóvel na Rua Lourenço Marques, o cenário de zoneamento e as tendências de mercado indicam um ativo de alta liquidez e potencial de valorização, especialmente considerando a recente revisão da Lei de Zoneamento de São Paulo (2024). 1. Zoneamento e Usos Permitidos Embora a matrícula cite Jardim Paulista, o imóvel está inserido no distrito de Itaim Bibi/Vila Olímpia. De acordo com o Plano Diretor Estratégico e a Lei de Zoneamento vigente: Classificação Provável: ZC (Zona Central) ou ZCOR-3 (Zona Corredor). Essas zonas permitem uma alta densidade de usos mistos. Usos Permitidos (Categorias nR1 e nR2): Gastronomia e Lazer: Restaurantes, cafés e estabelecimentos de alimentação (sujeitos a protocolos de incomodidade).Educação e Saúde: Escolas de cursos livres, estúdios de pilates/fitness e clínicas especializadas. Comércio Diversificado: Showrooms

Sala-Conjunto, 53 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 53 m² de área privativa distribuídas em 3 salas mobiliadas, piso com revestimento em laminado de madeira, forro em gesso com luminárias embutidas, ar condicionado dutado, copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Situado em prédio de 20 andares com 5 conjuntos por andar, fachada em lâmina de vidro, recepção, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 5 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, sala de reunião, auditório, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Vila Olímpia da CPTM. A região da Vila Olímpia possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Sala-Conjunto, 74 m²

Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Empresarial com disponibilidade para locação ou venda, próximo ao shopping Vila Olímpia (500 m) e a estação Vila Olímpia (1 km). O imóvel tem 74,36 m² e duas vagas de garagem, com recepção, quatro salas e quatro banheiros Andar: 8º Andar - Conjunto: 806 e 807 - Metragem: 74,36 m² - Vagas: 02 Valor pedido VENDA: R$ 966.680,00 = R$ 13.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 5.200,00 = R$ 69,93 m² Condomínio: R$ 1.251,88 = R$ 16,83 m² IPTU: R$ 7.028,20 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 9,45 m²

Kitnet-Studio, 38 m²

Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Rua das Fiandeiras, Vila Olímpia, São Paulo - SP

EXCELENTE APARTAMENTO TODO MOBILIADO , 2 DORMITÓRIOS COM ARMARIOS EMBUTIDOS, SALA AMPLA BEM DECORADA E FINO ACABAMENTO,BANHEIRO SOCIAL , COZINHA PLANEJADA,AREA DE SERVIÇO 1 VAGA, CONDOMINIO OFERECE LAZER COMPLETO;PISCINA, ACADEMIA, PLAYGROUND.

Sala-Conjunto, 64 m²

Rua do Rocio, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Conjunto comercial, com mobília de primeira qualidade, Melhor ponto da Vila Olímpia, conjunto com ar condicionado, sprinklers, 2 banheiros, 2 vagas indeterminadas

Sala-Conjunto, 34 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 34 m² de área privativa distribuídas em 1 sala, piso com revestimento em cerâmica , forro em gesso com luminárias sobrepostas, ar condicionado central, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 6 conjuntos por andar, fachada em pele de vidro, recepção, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 2 elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Vila Olímpia da CPTM. A região da Vila Olímpia tem infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

Prédio Inteiro, 4016 m²

Rua Beira Rio, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Imóvel monousuário com 4.016 m² de área, ideal para empresas que buscam exclusividade, eficiência e flexibilidade na ocupação. O espaço foi projetado para atender operações modernas, com gerador que atende também as áreas privativas, garantindo continuidade total das atividades. Conta com elevadores de alta velocidade com sistema inteligente de antecipação de chamadas, proporcionando mais agilidade no dia a dia. A infraestrutura inclui ar-condicionado VRF, piso elevado facilitando adaptações de layout e tecnologia além de acesso por biometria e sistema de CFTV, reforçando a segurança. O empreendimento também oferece bicicletário e vestiários, incentivando mobilidade sustentável e bem-estar para os colaboradores. Localizado na Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região dinâmica, com ampla oferta de serviços, restaurantes, hotéis e facilidades que valorizam a rotina empresarial. A região é reconhecida pela excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com importantes centros financeiros e tecnológicos. O imóvel oferece múltiplas possibilidades de ocupação, adaptando-se a sedes corporativas, empresas de tecnologia, centros de serviços compartilhados ou operações que demandem alta performance e imagem corporativa consolidada. Uma oportunidade estratégica para empresas que desejam unir localização privilegiada, infraestrutura completa e autonomia operacional.

Sala-Conjunto, 385 m²

Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Conjunto Comercial para locação de 385m² e 8 vagas com excelente localização na Vila Olímpia. Edifício localizado em uma das principais ruas da Vila Olímpia, importante região comercial de São Paulo. Possui forte imagem corporativa e boas características técnicas. Edifício comercial com fachada em vidro. Recepção confortável com área de espera. Área de embarque e desembarque coberta. Próximo aos shoppings Vila Olímpia e Iguatemi JK. Possui 3 elevadores, Ar Condicionado (Central), Piso Elevado, Sprinkler, Controle De Acesso, CFTV, Gerador Para Área Comum, Gerador Para Área Privativa, Sala De Conferência Para 20 Pessoas, Transporte Público: Ônibus e Trem. Está rodeado de facilidades como agências bancárias, bares e restaurantes para todos os gostos, lojas de conveniência, gráficas, hotéis, academias, farmácias, pontos de ônibus e táxi. AGENDE AGORA SUA VISITA - SP BROKERS!

Sala-Conjunto, 533 m²

Rua Funchal, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Conjunto na Vila Olímpia. Conjunto comercial de 533 m² de área BOMA e 20 vagas de garagem. Conta com ar condicionado, forro modular, carpete, divisórias. O edifício possui uma fachada de altíssimo padrão, está entre os melhores edifícios da região Vila Olímpia devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. Fácil acesso às principais avenidas como JK, Berrini, Marginal Pinheiros. Excelente localização ao lado do Shopping JK. Forte estrutura de serviços no entorno. AGENDE AGORA SUA VISITA - SP BROKERS!

Sala-Conjunto, 260 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

**Sala Comercial Espaçosa e Moderna para Locação!** Se você está em busca do lugar ideal para o seu negócio prosperar, não precisa mais procurar! Temos a sala comercial perfeita para você. Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e grande visibilidade, esta sala conta com 260,00 m2 de área, distribuídos em 2 salas amplas, 6 banheiros e 6 vagas de garagem. O espaço é ideal para escritórios, consultórios, agências e diversos outros tipos de negócios. Além disso, o ambiente é moderno, com acabamentos de alto padrão que vão impressionar seus clientes e colaboradores. A infraestrutura do prédio oferece segurança 24 horas, sistema de câmeras, elevadores e uma localização estratégica, próxima a comércios, restaurantes e serviços. Não perca a oportunidade de alavancar o seu negócio em um espaço tão completo e bem localizado como este. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conferir de perto todas as vantagens que esta sala comercial tem a oferecer. Garantimos que você não irá se arrepender! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Apartamento, 1 quarto, 70 m²

Rua Aleixo Garcia, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Apartamento Mobiliado com 70m² AU, 1 dormitório, 1 suíte, cozinha americana com armários planejados, armários em todos os ambientes, piso porcelanato, varanda com fechada por vidro e 1 vaga. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, playground, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum, o Condomínio MaxHaus Itaim é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Insper, Universidade Anhembi-Morumbi, FMU, Colégio da Companhia de Maria, DeRose Method Vila Olímpia e Grupo Escolar Martim Francisco.

Kitnet-Studio, 25 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Vila Olímpia | Studio Novo | 1 Locação | 25m² | Mobiliado Com uma área de 25 metros quadrados, o imóvel acaba de ser entregue pela construtora e foi equipado e mobiliado para sua primeira locação, ideal para quem busca um espaço funcional e bem aproveitado. Itens disponíveis dentro do imóvel: Armários no quarto, Armários no banheiro, Armários na cozinha, Chuveiro elétrico, Home-office, Cama box com baú, Micro-ondas, Geladeira, TV, Cook-top, Forno eletrico, ar condicionado, cortina blackout e internet. O condomínio, possui toda infraestrutura disponível, como: Academia, Pet place, Piscina, Terraço Gourmet, Churrasqueira, Sky Lounge bar, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. Além disso, a localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. A 850 metros de distância, você encontrará a renomada Insper, uma instituição de ensino superior de prestígio, ideal para estudantes e profissionais em busca de qualificação. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, a Praça Pereira Coutinho e o Parque do Povo são opções perfeitas para um passeio ou uma corrida matinal. Se o seu interesse é por compras e entretenimento, o Shopping Vila Olímpia, o JK e o Ibirapuera estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. Este Studio é uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente urbano dinâmico, com rápido acesso a diversas facilidades e pontos de interesse da cidade. A combinação de uma moradia bem equipada e uma localização estratégica faz deste imóvel uma oportunidade imperdível. Entre em contato conosco e agende a sua visita!

Flat/Apart Hotel, 1 quarto, 24 m²

Rua Quatá, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Apartamento para Aluguel – Today Faria Lima, Vila Olímpia, São Paulo Excelente apartamento de 24 m² no moderno condomínio Today Faria Lima, perfeito para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada. A unidade dispõe de 1 dormitório com suíte, ar-condicionado, cozinha americana funcional, banheiro moderno e um ambiente planejado para otimizar cada metro. O apartamento está pronto para morar, com ótimo padrão de acabamento e sensação de conforto imediato. O condomínio oferece estrutura completa, segurança 24 horas, lavanderia compartilhada, coworking, área de lazer, academia, espaços de convivência e toda a comodidade de um empreendimento contemporâneo. Situado na Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel fica próximo a restaurantes, bares, shoppings, academias, supermercados, linhas de transporte e serviços essenciais, tornando o dia a dia extremamente prático. Perfeito para jovens profissionais, estudantes, executivos e quem busca viver com agilidade, design e conveniência.

Loteamento e Condomínio, 400 m²

Rua Chilon, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Terreno para estacionamento, Venda e locação, Vila Olímpia SP Terreno com 400m², bem localizado, com espaço amplo ideal para estacionamento.

Casa Comercial, 479 m²

Alameda Raja Gabaglia, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Ponto comercial para locação com excelente localização, ótimo para o seu negócio! Terreno 40O m térreo 336 m sendo superior 86.20 m mezanino 56.40 total 142.60. Área Construída 478.60.

Sala-Conjunto, 206 m²

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Explore a oportunidade única de locar uma ampla sala no prestigiado Edifício Olímpia Park, localizado na charmosa Vila Olímpia, em São Paulo. Com uma generosa área privativa de 206 m² e 4 banheiros sociais, este imóvel proporciona um ambiente ideal para o seu negócio prosperar. Situado na movimentada Rua Gomes de Carvalho, na Vila Olímpia, o imóvel está inserido em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, cercado por diversas opções de comércio, restaurantes e serviços. Este é o espaço perfeito para quem busca um ambiente adequado para impulsionar seus projetos em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Não deixe passar esta oportunidade incrível de garantir um local estratégico e de alto padrão para o seu empreendimento. Agende sua visita e venha fazer parte desse cenário de sucesso na Vila Olímpia!

Sala-Conjunto, 300 m²

Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Sala Comercial para locação com 300m², 8 vagas de garagem, piso Elevado, Forro modular, 4 Banheiros. O Edifício tem Recepção blindada e portas giratórias para acesso ao hall de entrada, 3 elevadores, Amplo pé-direito do hall de entrada e escada para ligação ao auditório. Excelente localização Próximo ao Shopping Vila Olímpia. SP BROKERS..!

Sala-Conjunto, 300 m²

Rua do Rocio, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Conjunto Comercial de 300m² e 6 vagas de garagem na Vila Olímpia. Conjunto mobiliado com 42 posições de trabalho 2 salas de reunião, recepção, copa e descompressão. Imóvel novo, recém reformado, Carpete em placas importado. Iluminação LED, Ar Condicionado Central, Cabeamento Cat.6 com rack montado, Sistema de Câmeras, Persianas, 100% Mobiliado. Possui uma excelente localização ao lado do Shopping Vila Olímpia, e está próximo à estação CPTM da Vila Olímpia. Conta com uma forte estrutura de serviços no entorno. AGENDE AGORA SUA VISITA - SP BROKERS..!

Apartamento, 2 quartos, 104 m²

Rua Chilon, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Luxuoso Apartamento Duplex para Locação - Vila Olímpia, São Paulo Endereço: Rua Chilon | Bairro: Vila Olímpia, São Paulo Condomínio: VN Faria Lima Valor do Pacote Locatício: R$ 30.000/mês Condomínio: R$ 2.212 | IPTU: R$ 824,00 Imóvel disponível para locação. Se você busca viver com sofisticação e exclusividade no coração de São Paulo, este apartamento duplex é o que você sempre sonhou. Localizado no prestigiado condomínio VN Faria Lima, na cobiçada Vila Olímpia, este imóvel de 104m² foi projetado para quem não abre mão de qualidade e conforto. Com 2 suítes amplas e um living integrado que une cozinha, sala de jantar e uma varanda aberta com vista deslumbrante da cidade, cada detalhe deste imóvel reflete luxo e elegância. O ambiente, totalmente mobiliado e decorado com materiais de primeira linha, apresenta acabamentos sofisticados, como metais bronze e tapecaria em tons de cinza claro. A presença de automação de som e um charmoso jardim vertical tornam este espaço ainda mais exclusivo e perfeito para quem aprecia design contemporâneo. Comodidades do Condomínio: Viver no VN Faria Lima é um verdadeiro privilégio. Aproveite a infraestrutura completa que este condomínio de luxo oferece: Recepção com Concierge 24h, para total comodidade e segurança. Mega Lounge para relaxamento e convivência. Coworking com Sala de Reunião, ideal para quem busca um espaço de trabalho com todo o conforto. Guarda-Entrega, facilitando o seu dia a dia. Complexo Fitness de mais de 1.150m², com spa, sauna, piscina coberta com raia de 25m e equipamentos By Life Fitness, para quem valoriza saúde e bem-estar. Quadras de Tênis e Squash, para lazer e prática de esportes de alto nível. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade para o seu dia a dia. Localização Privilegiada: A Vila Olímpia é um dos bairros mais exclusivos de São Paulo, oferecendo acesso rápido a excelentes opções de restaurantes, bares, shoppings e transporte público. A localização permite que você esteja perto de tudo o que há de melhor na cidade, sem abrir mão da tranquilidade e da segurança. Este apartamento foi feito para quem busca mais que um simples lar – é um estilo de vida. Com um design arrojado, comodidades premium e uma localização estratégica, esta é a sua chance de viver com toda a exclusividade e sofisticação que você merece. Entre em contato agora e agende sua visita! Não perca esta oportunidade única! Viva com estilo, viva no VN Faria Lima!