59 salas, lojas, escritórios para alugar em Vila Pompéia, São Paulo - SP


R$ 20.000

Imóvel Comercial, 375 m²

Avenida Pompéia, Vila Pompéia, São Paulo - SP


Casa comercial para locação na Avenida Pompéia com 375,00 m² de área construída com amplo estacionamento. Atualmente funciona uma pizzaria famosa do bairro. Agende uma visita e venha conferir. Público-alvo Prédio comercial para aluguel na Av. Pompéia, indicado para investidores, redes comerciais, escritórios e operações de varejo que buscam visibilidade em bairro consolidado. Palavras-chave: aluguel comercial, ponto comercial Av. Pompéia, prédio comercial para alugar. Escolas Próximo a instituições de ensino consolidadas: Sagrado Coração de Jesus (430 m, ENEM 619.8) e EMECE Internacional (496 m, ENEM 572.04), além de unidades como Zuleika de Barros e Global a menos de 1 km, favorecendo mão de obra local e fluxo de famílias. Parques e lazer Acesso a áreas verdes em até 2,5 km, como Zilda Natel e Por do Sol, e opções culturais muito próximas, com o Espaço Cultural Arte Gullik a 88 m e teatros/galerias na região, agregando atração de público. Hospitais e serviços de saúde A menos de 200 m do Hospital Materno São Camilo-Pompéia; outros centros como Hosp. Metropolitano e Unidade Einstein (Perdizes) ficam a cerca de 1,1?1,4 km, garantindo suporte médico rápido. Clubes, eventos e comércio Sesc Pompéia (1,2 km) e complexos esportivos como Allianz/Palmeiras (1,3 km) atraem público em dias de evento. Shoppings e comércio de rua nas proximidades ampliam opções para clientes e colaboradores. Mobilidade Ciclovias a ~360 m, diversas linhas de ônibus a 71?166 m e estação de metrô/trem em torno de 1,2?2,4 km, oferecendo fácil acesso para clientes e equipe. Feiras e fluxo local Feiras semanais em até 300 m (Alto de Vila Pompéia) geram fluxo constante e oportunidades para negócios de varejo e alimentação.

375 m² 0 quartos 0 40 vagas

R$ 8.000

Casa Comercial, 301 m²

Avenida Pompéia, Vila Pompéia, São Paulo - SP


Casa comercial para alugar na Avenida Pompéia, sobrado com 300 m², terreno de 5X17, sendo no térreo estacionamento para 2 carros na frente, 5 salas, 2 banheiros, 1 quintal quintal pequeno. Localização privilegiada na Avenida Pompéia, em frente ao Hospital São Camilo, rodeada de comércio e serviços, excelente imóvel para consultórios, escritórios, loja e escritório e todos os segmentos que atendam a demanda do entorno do Hospital São Camilo e bairros de Perdizes, Sumaré e Pompéia. Localização estratégica em frente ao Hospital São Camilo, facilidade de transportes públicos pela Av. Pompéia e Av. Prof. Alfonso Bovero, entre as estações de metrô Vila Madalena da Linha 2-Verde e a futura estação SESC Pompéia da Linha 6-Laranja Universitária. Fácil acesso às principais vias, Av. Francisco Matarazzo, Ponte da Pompéia, Marginal Tietê e Rua Heitor Penteado. Escolas Região com oferta educacional a curta distância: Sagrado Coração de Jesus (?298 m, ENEM 619.8), EMECE Internacional (?396 m, ENEM 572.04), Zuleika de Barros Martins (?677 m, ENEM 515.48) e Global Unidade II (?981 m). Ideal para profissionais que atendem famílias ou buscam atendimento próximo a instituições de ensino. Parques Opções de áreas verdes a menos de 3 km, incluindo Zilda Natel (?2,3 km) e Por do Sol (?2,7 km), oferecendo alternativas para eventos ao ar livre e qualidade de vida nas imediações. Hospitais Além do grande hospital na avenida, há unidades relevantes a curta distância: Unidade Avançada Einstein - Perdizes (?1,2 km) e Hospital Metropolitano (?1,2 km), ampliando a rede de referência médica da região. Clubes e lazer SESC Pompéia (?960 m), centros esportivos e a proximidade com a Arena Palmeiras (?1,1 km) garantem oferta cultural e esportiva para colaboradores e clientes. Comércio e feiras Bourbon Shopping (?1,0 km) e Shopping West Plaza (?1,5 km) para serviços e compras. Feiras locais como Alto de Vila Pompéia estão a cerca de 150 m, atraindo fluxo regular de público. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclorrota Lapa e trechos da ciclofaixa Miranda de Azevedo entre 468 e 560 m, facilitando deslocamento em bicicleta e integração com a malha cicloviária da cidade. Acesso a serviços e transporte público Múltiplos pontos de ônibus a 70?144 m, além de estações de trem e CPT próximas, oferecem fácil acesso para colaboradores e clientes vindos de diferentes bairros. Metrô Estação Vila Madalena a aproximadamente 1,5 km, integrando o imóvel à Linha Verde e ampliando o alcance de atendimento.

301 m² 0 quartos 0 2 vagas

R$ 5.841.625

Loja-Salão, 467 m²

Avenida Pompéia, Vila Pompéia, São Paulo - SP


ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA Cada uma das entradas principais será servida por duas lojas, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Pompeia e a Loja 2 na Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado. Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer. O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. Os acessos das lojas e apartamentos são totalmente apartados. ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS Descrição - Loja 1 Área - 467,33 m2 Andares - 2 Fachada - 14 metros Endereço - Avenida Pompeia Piso - Laje de concreto Parede - Pintura látex branca Teto - Laje de concreto aparente Banheiro - 2 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede Vagas - 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas

467 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 5.841.625

Loja-Salão

Avenida Pompéia, Vila Pompéia, São Paulo - SP


ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA A entrada principal será; localizada com acesso pela Avenida Pompeia. A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado. Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitá;rios para clientes da loja. O edifício está; localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer. O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. Os acessos das lojas e apartamentos são totalmente apartados. ESPECIFICAÇÃO DA LOJA Descrição Loja 1 Área 467,33 m2 Andares 2 Fachada 14 metros Endereço Avenida Pompeia, 2.415 Piso Laje de concreto Parede Pintura lá;tex branca Teto Laje de concreto aparente Banheiro 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerÂmico, paredes com pintura lá;tex na cor branco, teto com pintura lá;tex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede Vagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitá;rios, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas - Atual.07-09-25

0 quartos 0 sem vaga

R$ 5.607.960

Sala-Conjunto, 467 m²

Vila Pompéia, São Paulo - SP


Locação Loja 1 na Avenida Pompeia. A Av. Pompeia via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado. Na Av. Pompéia Vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. Em um dos bairros mais badalados de São Paulo. 250m do Metro Vila Madalena. Loja faz parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. Os acessos das lojas e apartamentos são totalmente apartados. 467,33 m² em 2 andares, Fachada com 14 metros, Laje de concreto, Paredes com Pintura látex branca, teto com Laje de concreto aparente, 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede2 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede, possui1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas. Locação: R$ 90,00/m² Venda: R$ 12.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$10,00/m² (estimado)

467 m² 0 quartos 1 banheiro 5 vagas

R$ 5.607.960

Sala-Conjunto, 467 m²

Vila Pompéia, São Paulo - SP


Seguem abaixo as informações da Loja disponível para locação e venda no bairro da Vila Madalena. Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer. O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. Os acessos das lojas e apartamentos são totalmente apartados. ESPECIFICAÇÕES DA LOJA Loja 1 - Locação - Venda Área 467,33 m2 Locação 42.059,7 venda 5.607.960,00 iptu 4.673,30 Andares 2 Fachada 14 metros Piso Laje de concreto Parede Pintura látex branca Teto Laje de concreto aparente Banheiro - 1 banheiro entregue com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas

467 m² 0 quartos 1 banheiro 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.