14.574 escritórios e salas comerciais para alugar em São Paulo - SP


R$ 156.000


Cond: R$ 35.808

Sala-Conjunto, 1200 m²

Avenida Vereador José Diniz, Santo Amaro, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O Edifício VIVA! Corporate, localizado na Av. Vereador José Diniz, 3465, está inserido em uma região estratégica da zona sul de São Paulo, entre os bairros Campo Belo, Brooklin, Moema e Vila Olímpia, combinando dinamismo corporativo, mobilidade e alta qualidade de vida. Concebido para ser um marco urbano, o empreendimento apresenta padrão Triple A, com arquitetura assinada por renomado escritório internacional e forte integração com o entorno. Implantado em um terreno de 9.500 m², o VIVA! foi projetado para promover conexões, eficiência e bem-estar, preservando amplas áreas verdes, jardins suspensos e uma praça arborizada que, no futuro, contará com um mall integrado de serviços, alimentação e conveniência. Suas lajes corporativas amplas, eficientes e altamente flexíveis atendem empresas que buscam representatividade, tecnologia e sustentabilidade em um ambiente corporativo de alto desempenho. Prédio entregue em 2024. Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes. Características e Diferenciais: - Lajes corporativas com áreas entre 1.200 m² e 1.308 m² - Pé-direito elevado: 3,00 m (piso a forro) e 4,14 m (piso a piso) - Sistema de ar-condicionado VRF com controle individual por conjunto - Capacidade de sobrecarga das lajes: 450 kg/m² - Geradores com autonomia mínima de 24 horas, atendendo 100% do empreendimento - 8 elevadores sociais - 497 vagas de garagem, incluindo vagas para veículos elétricos, motos, PCD, utilitários e caminhão - Bicicletário com 50 vagas e vestiários com chuveiros - Docas com área dedicada para carga e descarga - BMS completo, CFTV e controle de acesso integrado - Projeto com possibilidade futura de heliponto, sujeito à aprovação Sustentabilidade e ESG: O VIVA! foi desenvolvido conforme os critérios da certificação LEED Core e Shell v4 nível Platinum, reforçando seu compromisso com práticas sustentáveis e responsabilidade ambiental. Localização: Com acesso privilegiado, o empreendimento está estrategicamente posicionado entre os principais polos econômicos da cidade e o Aeroporto de Congonhas (3,8 km). Conta com fácil acesso pelas avenidas Bandeirantes, Roberto Marinho, Ibirapuera e Washington Luís, além de excelente mobilidade urbana, com proximidade às estações Campo Belo e Eucaliptos (Linha Lilás do Metrô). Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

1200 m² 0 quartos 4 banheiros 32 vagas

R$ 14.370


Cond: R$ 2.970

Sala-Conjunto, 190 m²

Cidade Monções, São Paulo - SP


Escritório/Conjunto Comercial com 190 m² de área privativa em vão livre, piso elevado com revestimento em ardósia, forro modular com luminárias embutidas, ar condicionado central, copa, 1 banheiro simples, banheiros feminino e masculino com cabines e 5 vagas de garagem. Localizado em edifício com 24 andares e 2 conjuntos por andar, fachada em pele de vidro, recepção com pé direito duplo, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 4 elevadores inteligentes e 1 elevador de emergência, gerador às áreas comuns e elevadores, sala de reunião, acesso ao prédio pelos condôminos 24:00 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Berrini da CPTM. A região da Cidade Monções/Berrini possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Marcadores:

190 m² 0 quartos 3 banheiros 5 vagas

R$ 52.916


Cond: R$ 6.793

Sala-Conjunto, 440 m²

Paraíso, São Paulo - SP


Venha viver uma experiência única em um edifício certificado pelo LEED®, que une sustentabilidade, conforto e sofisticação em um só lugar. Com uma fachada moderna, composta por alumínio, ACM e vidro de alto desempenho, o edifício garante não apenas a redução da entrada de calor, mas também a otimização da eficiência do sistema de ar-condicionado. Ao adentrar o lobby luxuoso, os ocupantes serão recebidos em um ambiente imponente, com pé-direito de 5,70m e acabamentos nobres. Os escritórios oferecem praticidade e flexibilidade, com altura variando de 3,42m a 2,70m e piso elevado de metal. A iluminação em tecnologia LED em todas as áreas comuns assegura eficiência energética e um ambiente agradável. Além disso, infraestrutura completa com sanitários bem equipados, prumadas extras, shafts para elétrica, lógica e telefonia em todos os andares. Com segurança e conforto como prioridades, o edifício conta com automação, supervisão predial 24 horas e acessos controlados por catracas eletrônicas com leitor facial e QR Code. O sistema de ar-condicionado da marca LG garante conforto térmico e eficiência energética. Os elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas garantem agilidade e eficiência. A infraestrutura de telecomunicações permite acesso a diversas operadoras, com entrada de energia de 220/380V e distribuição interna de baixa tensão de 18.00 KVa por laje-tipo. Com geradores atendendo 100% das áreas comuns e privativas, segurança contra incêndios abrangente e bicicletários completos e tomadas para bikes elétricas nos subsolos, o edifício proporciona um ambiente moderno, eficiente e sustentável para seus ocupantes. Venha fazer parte deste empreendimento que prioriza o seu conforto e segurança!

440 m² 6 banheiros 5 vagas

R$ 48.852


Cond: R$ 13.656

Sala-Conjunto, 490 m²

Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo - SP


O Edifício Comendador Alberto Bonfiglioli é uma joia arquitetônica e corporativa na Avenida Paulista, 1048, no bairro da Bela Vista, em São Paulo. Este edifício de alto padrão se destaca não apenas por sua localização estratégica em um dos endereços mais valorizados da América Latina, mas também por sua infraestrutura técnica e diferenciais que atendem às necessidades do mercado mais exigente. Localização e Acessibilidade Privilegiada Situado no coração financeiro e cultural de São Paulo, o edifício oferece acesso facilitado a uma rede de transporte público robusta. As estações de metrô Trianon-Masp (Linha Verde) e Brigadeiro (Linha 2 - Verde) estão a poucos passos, garantindo um fluxo constante e rápido para colaboradores e clientes. A área é cercada por pontos de referência icônicos, como o Shopping Cidade São Paulo, o Parque Trianon e uma vasta oferta de restaurantes, hotéis e comércios. A proximidade com o eixo da Avenida Nove de Julho e a Avenida Vinte e Três de Maio facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. Infraestrutura Técnica e Diferenciais de Alto Padrão A arquitetura do Edifício Comendador Alberto Bonfiglioli combina elegância e funcionalidade. Sua fachada moderna, com acabamento em vidro e granito, reflete sofisticação e visibilidade. O prédio é composto por 23 pavimentos, sendo 20 pavimentos tipo, um térreo com pé-direito duplo e dois pavimentos com pé-direito duplo no 18° e no 19º andares. Esta estrutura permite o uso de mezaninos, adicionando uma dimensão extra de flexibilidade. As lajes corporativas, com área a partir de 490 m², oferecem a liberdade necessária para layouts eficientes e personalizados. Um dos maiores diferenciais é o heliponto, um ativo estratégico para executivos que precisam de agilidade e exclusividade em seus deslocamentos. O edifício dispõe de gerador de energia para 100% da área comum e para o ar-condicionado, garantindo a continuidade das operações em caso de falhas na rede elétrica. No total, são 330 vagas de estacionamento. O Comendador Alberto Bonfiglioli foi concebido para ir além do básico, oferecendo um ambiente de trabalho que une tecnologia, segurança, e comodidade. Para saber mais sobre este imóvel e explorar outras opções de alto padrão, visite W. Levitt Negócios Imobiliários!!! Quer encontrar o imóvel ideal para sua empresa? Entre em contato conosco. Nossa equipe de Consultores Especialistas está pronta para elaborar uma pesquisa personalizada e detalhada, alinhada às suas necessidades específicas. Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas.

490 m² 0 quartos 2 banheiros 12 vagas

R$ 52.095


Cond: R$ 13.700

Sala-Conjunto, 614 m²

Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia, São Paulo - SP


Excelente laje comercial na vila olímpia com 614m² , 5 salas mobiliadas, piso com revestimento em carpete, forro em placa mineral com luminárias embutidas, ar condicionado central, 2 copas, 4 banheiros, 18 vagas de garagem. Situado em prédio de 15 andares com 2 unidades por andar, fachada em lâmina de vidro, recepção, sala de espera, controle de acesso, catracas eletrônicas, CFTV, TIC, 6 elevadores, gerador às áreas comuns e privativas, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas, estacionamento rotativo. Localizado próximo à estação Vila Olímpia da CPTM. A região da Vila Olímpia possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas.

614 m² 0 quartos 8 banheiros 18 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.