29.667 salas, lojas, escritórios para alugar em São Paulo - SP


R$ 26.577.000


Cond: R$ 0

Loja-Salão, 1328 m²

Consolação, São Paulo - SP


Loja para Locação e Venda no Bairro dos Jardins - Rua Augusta, 2.854 Acesso e Vantagens da Localização: Esta loja está estrategicamente posicionada na Rua Augusta, entre as prestigiadas Ruas Oscar Freire e Estados Unidos, em uma das regiões mais movimentadas e desejadas de São Paulo. A área atrai um grande fluxo de pedestres, com aproximadamente 1,2 milhão de pessoas circulando pela Rua Augusta diariamente, conforme estudo da Folha de São Paulo. A região é conhecida por seu alto poder de consumo, oferecendo uma mistura única de comércio, gastronomia e entretenimento, o que garante visibilidade e tráfego constante. Comodidades e Acessibilidade: A loja dispõe de um estacionamento exclusivo ao lado do seu acesso na Rua Augusta, com vaga para utilitários. Além disso, a localização é altamente conectada ao transporte público, estando a apenas 750 metros da estação de metrô Oscar Freire (linha amarela), o que equivale a uma caminhada de aproximadamente 10 minutos. A estação Consolação (linha verde) também está a 1,2 km de distância, o que proporciona fácil acesso a outras regiões da cidade. Características do Condomínio: A loja está inserida em um condomínio de alto padrão, composto por duas torres com 15 pavimentos e 327 apartamentos. O empreendimento conta com estrutura moderna e de excelente acabamento, além de um ambiente de negócios seguro e bem frequentado. Detalhes da Loja: Área Total: 1.328,85 m² Pavimentos: 2 andares Fachada: 9,9 metros Piso: Cimento liso desempenado, ideal para personalização Parede: Concreto aparente, com toque industrial Teto: Laje de concreto aparente Banheiros: 2 banheiros com piso em cerâmica branco acetinado Vaga de Estacionamento: 1 vaga para utilitários (uso compartilhado) Condomínio e Taxas: O valor de condomínio é reduzido a quase zero, pois as lojas participam apenas do rateio das despesas comuns relacionadas às áreas utilizadas pelo comércio, como o estacionamento. Destaques da Localização: Rua Augusta é um dos principais centros comerciais de São Paulo, com uma intensa movimentação tanto durante a semana quanto nos finais de semana. A região é cercada por importantes atrações de consumo e entretenimento, como lojas de alto padrão, bares, restaurantes e galerias de arte. Proximidade a importantes estações de metrô, facilitando o acesso para clientes e colaboradores de diversas regiões da cidade. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou expandir seu negócio em uma das localizações mais cobiçadas de São Paulo. Não perca a chance de fazer parte deste polo de negócios e cultura. Agende sua visita!

1328 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 41.820


Cond: R$ 6.935

Sala-Conjunto, 246 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Pinheiros, São Paulo - SP


Alvino Slaviero possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. A administração do edifício é feita pela Cushman Wakefield. É um prédio sustentável, registrado no programa de certificação Green Building LEED® com selo Gold. Tem alta eficiência energética dos sistemas e equipamentos, com cerca de 14% de economia de energia. O edifício tem uso racional de água e uma estação de tratamento para reaproveitamento de águas servidas e pluviais para uso nas lavagens externas, na irrigação e nos vasos sanitários; torneiras com fechamento automático e caixas de descarga dual flush. Está localizado a 250 metros da estação de metro Faria Lima. Os andares têm 492,00m² de área privativa e 14 vagas de garagem, com a possibilidade de divisão em 2 conjuntos de 246m2. Já estão sendo entregues prontos para ocupação, com os seguintes itens: Piso elevado da marca TATE; Forro mineral da marca Hunter Douglas; Luminárias com lâmpadas já instaladas no forro; Ar condicionado tipo VRV da Daikin. Cada andar tem controle total do uso do ar-condicionado, conseqüentemente controle sobre o gasto com energia elétrica. Pé direito de 2,70 metros. Além disso, o prédio tem as seguintes características: 2 geradores para 100% da demanda do edifício. Vidros de alta tecnologia e desempenho com baixa transmissão de calor e alta luminosidade. Laje de 492 m Andares amplos livres de pilares Elegante torre de vidro e aço. Central de automação e segurança com tecnologia de ponta Vagas para veículos elétricos. Depósitos de lixo reciclável e orgânico. Bicicletário e vestiários masculino e feminino com chuveiro e armários para ciclistas. sala de reunião no 13 andar.

246 m² 0 quartos 0 7 vagas

R$ 14.500

Casa Comercial, 280 m²

Rua Bairi, Alto da Lapa, São Paulo - SP


Descubra esta excelente casa comercial para aluguel na Rua Bairi, no Alto da Lapa, São Paulo. Com 280 m² de área privativa e 391 m² de área total, o imóvel oferece 4 banheiros, copa, cozinha e uma sala de recepção, ideal para diversos tipos de negócios. Além disso, conta com cerca elétrica, proporcionando maior segurança. Localização estratégica em uma área movimentada, próxima a comércios e serviços variados. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto privilegiado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Público alvo Imóvel ideal para empresas, escritórios de prestação de serviços, clínicas e centros de treinamento que buscam aluguel casa comercial Alto da Lapa com fácil operação diária e vagas de garagem disponíveis. Escolas próximas Local com forte oferta educacional a curta distância: Oswald de Andrade Unidade II a 576 m, Santo Ivo a 1,2 km, Módulo a 1,15 km e Rainha da Paz a 1,28 km ? vantagem para negócios que atendem famílias e profissionais. Parques e lazer Áreas verdes e opções de lazer em até 3,6 km, incluindo Por do Sol (2,45 km) e Leopoldina (3,05 km), oferecendo alternativas para eventos externos e qualidade de vida da equipe. Hospitais e saúde Acesso rápido a serviços de saúde: Hospital Albert Sabin a 917 m, RHC Modular Lapa a 1,11 km e Hospital Metropolitano a 1,49 km ? segurança para operação de clínicas e atendimento ao público. Clubes Opções de clubes nas proximidades, como Edson Arantes do Nascimento a 854 m, sendo úteis para parcerias e atividades corporativas. Comércio e feiras Rede de comércio consolidada: Shopping Center Lapa a 1,85 km e Shopping Villa Lobos a 2,13 km. Feiras locais ativas como Dardanelos (596 m), Pio XI (600 m) e Vila Ipojuca (957 m) que favorecem serviços e alimentação para colaboradores. Ciclovias e mobilidade sustentável Ciclorrota Lapa com trechos a cerca de 515?571 m, facilitando deslocamento por bicicleta e acessos alternativos ao imóvel. Acesso a transporte Várias linhas de ônibus com pontos a 122?190 m, e opções de trem e metrô em raio de 2?4 km (estações Lapa, Vila-Lobos e metrô Vila Madalena), garantindo bom fluxo de clientes e funcionários. Diferenciais comerciais para SEO Alto da Lapa, sala comercial para escritório, vagas de garagem, proximidade a escolas e hospitais, fácil acesso por ônibus e ciclovia. Para agendar visita e avaliação de implantação do seu negócio, entre em contato.

280 m² 0 quartos 0 9 vagas

R$ 650.000


Cond: R$ 1.760

Sala-Conjunto, 74 m²

Rua Manuel da Nóbrega, Paraíso, São Paulo - SP


Ideal para instalação de seu endereço comercial, esta opção encontra-se em uma travessa da avenida Paulista e apenas 100 metros, próximo a estação Brigadeiro do metrô, apenas 260 metros, ou seja, 3 minutos a pé, 750 e 850 metros dos Shoppings Cidade e São Paulo e Paulista respectivamente, 2km do Parque Ibirapuera e menos de 20 minutos do aeroporto de Congonhas, sem falar nas vastas opções comerciais e gastronômicas e o privilégio de ter o seu endereço ao lado da Avenida Paulista ! O conjunto caracteriza-se por um espaço harmônico em sua distribuição, dois banheiros e ainda duas vagas rotativas na garagem, com direito a manobrista. A composição e distribuição dos ambientes são facilmente adaptados às suas necessidades e ao seu projeto pois, todas as divisões são em drywall, podendo o espaço ficar todo livre se for o caso ... A permanência ou não de parte da mobília e divisórias são plenamente negociáveis. Então, acesse o vídeo para conhecer os detalhes e na sequência, agende comigo uma visita a este que tem tudo para ser o seu novo endereço comercial.... Características do imóvel Acesso para deficientes Câmeras de Segurança Comércio Local Copa Divisória Garagem Coberta Internet Wireless Metro até 500 metros Piso frio Preparado para instalação de Ar Condicionado telefone Transporte Público até 500 metros Vigilância 24hs Características do condomínio Acesso para deficientes Portaria com controle de acesso

74 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.450


Cond: R$ 1.032

Sala-Conjunto, 44 m²

Rua Tenente Gomes Ribeiro, Vila Clementino, São Paulo - SP


Sala comercial para locação, 2 banheiros, 44 metros quadrados, 1 vaga de garagem - Vila Clementino, São Paulo - SP! Edifício Emilio Huespe. A sala comercial com 44 metros quadrados 1 vaga de garagem. Sala comercial com piso em cerâmica, espaço para copa, sala amplas com janelas grandes, 2 banheiros, iluminação e 1 vaga de garagem. O edifício possui um total de 12 andares com lajes a partir de 176 m²e conta com 2 elevadores sociais, ar-condicionado Individual, total de 48 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas, desde o término da sua construção, o edifício tem a classificação C. Localizado na Rua Tenente Gomes Ribeiro, Vila Clementino, com acesso fácil as principais vias da região, próximo a Rua Domingos de Morais, ao lado do Shopping Santa Cruz, Rua Pedro de Toledo, Avenida 23 de Maio, Avenida Ibirapuera, Restaurantes, Supermercados, Escolas, Faculdades, Hospitais, Estação do Metrô Santa Cruz (linha azul e linha lilás) e Terminal de ônibus Santa Cruz. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Imobiliária Smart Brokers Verifique a possibilidade da locação sem fiador, sem garantia e sem burocracia, fale com nossos consultores para maiores informações.

44 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 44.560


Cond: R$ 6.963

Sala-Conjunto, 557 m²

Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


LED CORPORATE EDIFÍCIO CORPORATIVO PARA LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA O LED Corporate é um empreendimento de alto padrão, projetado para atender às necessidades de empresas de diversos setores, oferecendo lajes amplas, modernas e sustentáveis. Localizado na Av. Marquês de São Vicente, na Barra Funda, o edifício conta com o prestigiado selo LEED Gold, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. A área mínima disponível para locação é de 557 m² (equivalente a um quarto de laje tipo), e a área máxima disponível é de 28.630 m², abrangendo todas as lajes disponíveis. LOCALIZAÇÃO E ACESSO Endereço privilegiado: Av. Marquês de São Vicente, 1.301 Barra Funda. Acessibilidade: A 700 metros da estação Palmeiras-Barra Funda, conectada às linhas Vermelha do Metrô e Rubi e Diamante da CPTM. Serviço de vans conecta a estação ao empreendimento. Fácil acesso viário: Rápido acesso à Marginal Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Aeroportos próximos: Campo de Marte a poucos minutos e acesso a Congonhas ou Guarulhos em menos de 30 minutos. Ciclovia integrada: Ligação direta à Av. Marquês de São Vicente. INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL O edifício conta com arquitetura moderna e lajes livres de pilares, oferecendo flexibilidade total de layout. Composto por: Térreo + 14 lajes tipo + cobertura duplex. Pé-direito: 2,90 m do piso ao duto de ar-condicionado. Preparação para piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado VRF com controle de temperatura por zonas. Varandas privativas em todos os andares. Teatro interno com capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos empresariais e culturais, com acesso independente e infraestrutura completa. Mall no térreo com 12 lojas, abrangendo alimentação, serviços e varejo. FACILIDADES E SERVIÇOS Garagem: 919 vagas para automóveis, 85 para bicicletas e 177 para motos, com serviço de valet operado pela Estapar. Vestiários: Masculino e feminino para ciclistas. Segurança e controle de acesso: Portaria 24 horas, sistema de CFTV, catracas e 4 saídas de emergência. Infraestrutura moderna: Gerador para 100% das áreas comuns e privativas, sprinklers e alarme endereçável contra incêndios. Docas amplas: Acesso para veículos de carga (VUC, caminhões médios e grandes) e área interna para recepção e expedição. LOCALIZAÇÃO E FACILIDADES DO ENTORNO O LED Corporate está inserido em uma região repleta de serviços e conveniências: Shoppings: Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. Lazer e cultura: Allianz Parque, Memorial da América Latina, Espaço das Américas e SESC Pompeia. Infraestrutura completa: Restaurantes, hotéis e serviços essenciais a poucos minutos a pé. VALORES Locação: A partir de R$ 80,00/m². Condomínio: R$ 12,50/m². IPTU: R$ 14,57/m². POR QUE ESCOLHER O LED CORPORATE? Com um excelente custo-benefício, o LED Corporate é a escolha ideal para empresas que buscam sofisticação, eficiência e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita para conhecer o espaço perfeito para sua operação.

557 m² 0 quartos 8 banheiros 56 vagas

R$ 250.000


Cond: R$ 902

Loja-Salão, 30 m²

Avenida Professor Noé Azevedo, Vila Mariana, São Paulo - SP


Referência: CO0124004 - Sala Comercial à Venda ou para Locação com 30m², 2 banheiros e 1 vaga na Vila Mariana - SP, ao lado da estação Vila Mariana do Metrô Excelente sala comercial na Vila Mariana, em São Paulo, localizada a apenas 50 metros da estação de metrô Vila Mariana. Com dois banheiros, piso frio em cerâmica, 1 vaga de garagem e possibilidade de vagas rotativas, essa sala é perfeita para empresas de diferentes segmentos, como consultórios, escritórios de advocacia, clínicas de saúde, entre outros. O imóvel está situado no Berkeley Office Center, um condomínio comercial com torre única, portaria e elevadores, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o seu negócio. A localização estratégica na Avenida Professor Noé Azevedo, proporciona fácil acesso a transporte público e à principais vias da cidade, como a Avenida Ricardo Jafet e a Avenida Domingos de Morais. O bairro Vila Mariana é bem servido de comércios, restaurantes e serviços, tornando a região ainda mais atrativa para profissionais e empresas. Essa é a oportunidade ideal para quem deseja estabelecer seu negócio em um local com alta visibilidade e fácil acesso, aproveitando todas as vantagens de estar ao lado de uma estação de metrô. Agende uma visita agora mesmo! *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.

30 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga

R$ 112.080


Cond: R$ 30.560

Sala-Conjunto, 934 m²

Avenida das Nações Unidas, Vila Gertrudes, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. A MAIOR REFERÊNCIA DE PRÉDIOS TRIPLE A NA AMÉRICA LATINA. LUXUOSO COMPLEXO DE PRÉDIOS DE ESCRITÓRIOS, PERFIL CORPORATIVO, LOCALIZADO ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO NA REGIÃO DA CHUCRI ZAIDAN, NOVO POLO DE DESENVOLVIMENTO DE EDIFÍCIOS CORPORATIVOS DA CIDADE DE SÃO PAULO. ROCHAVERÁ, AMBIENTE MODERNO, AVANÇADAS ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS, ALÉM DE PROPORCIONAR UMA EXCELENTE A IMAGEM CORPORATIVA DA SUA EMPRESA, QUE BUSCA CRESCIMENTO E VISIBILIDADE. Ao lado do Shopping Morumbi, dispõe de uma ampla gama de restaurantes, lojas, serviços e shoppings, além de contar com a estação Morumbi da CPTM dentro do complexo. Com um design único e uma planta eficiente que permite total flexibilidade de ocupação, o Rochaverá é a maior referência de prédios Triple A na América Latina, com 4 torres corporativas interligadas por uma ampla área verde servida por jardins, praças e lojas, além de ser um dos primeiros edifícios no Brasil a atender ao padrão de sustentabilidade LEED Operações Platinum, ter alto desempenho ambiental e tecnológico, contando ainda com uma usina própria de geração de energia. Alto desempenho ambiental com certificação LEED nível ouro; Planta eficiente que permite total flexibilidade de ocupação; Cogeração de energia de alta confiabilidade com back up de energia elétrica e gerador; Estrategicamente localizado entre Marginal Pinheiros e Avenida Chucri Zaidan; Estação ferroviária da CPTM (estação Morumbi) dentro da propriedade; Edifício entregue em 2011 Edifício possui portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de identificação de funcionários e visitantes, sistema de monitoramento e vigilância CFTV, gerador, brigada de combate a incêndio, bicicletário, manobristas. DISPONIBILIDADES: Andar Área BOMA (m²) 1601, 1602, 1603 B 1.478,52 com 27 vagas 14º andar B 1.808,67 com 34 vagas 10º andar B 1741,92 com 32 vagas 5° andar B 1.630,67 com 30 vagas 302 e 303 B 801,59 com 15 vagas 904 A 375,35 com 7 vagas 502 A 440,38 com 8 vagas Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

934 m² 0 quartos 6 banheiros 16 vagas

R$ 15.750


Cond: R$ 7.157

Sala-Conjunto, 630 m²

Jurubatuba, São Paulo - SP


Conjunto Comercial/Sala Comercial com 630 m² de área privativa em vão livre, piso elevado sem revestimento, forro modular com luminárias embutidas, ar condicionado central, banheiro destinado para PNE, banheiro masculino com mictório e cabines, banheiro feminino com cabines e 19 vagas de garagem. Situado em complexo arquitetônico de 4 torres com certificação LEED GOLD, cada prédio tem 17 andares com 2 conjuntos por andar, fachada em concreto com janelas acústicas, recepção, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas biométricas, CFTV, TIC, 6 elevadores inteligentes, gerador às áreas comuns e privativas, coffe shop, acesso ao prédio pelos condôminos 24:00 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Jurubatuba da CPTM. A região do bairro Jurubatuba possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

630 m² 0 quartos 3 banheiros 21 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.