64.412 imóveis para alugar em São Paulo - SP


R$ 89.900


Cond: R$ 15.360

Prédio Inteiro, 373 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, São Paulo - SP


Prédio de altíssimo padrão na Av. Faria Lima com classificação Triple AAA. Possui Certificação ambiental LEED, GERADOR 100%, HELIPONTO, ESPAÇO CAFÉ, RESTAURANTES. O Edifício Pátio Victor Malzoni Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, e é um dos marcos da arquitetura da cidade de São Paulo. É um edifício verde que alia o que há de mais moderno em tecnologia e sustentabilidade com preservação do patrimônio histórico. Suas duas torres se conectam por um pórtico gigante de 30 metros de altura por 45 metros de largura que servem de moldura para uma Casa Bandeirista do século XVIII. Com 20 andares e seis subsolos, o edifício Pátio Victor Malzoni é o prédio com a maior laje corporativa na cidade, 5 mil metros quadrados. Em março, recebeu menção honrosa na categoria Micro e Pequenas Empresas no 11º Prêmio Fiesp de Conservação e Reuso de Água pelo Projeto EcoMalzoni: Estação de tratamento de água / sistema de reuso. Laje comercial é entregue pronta com: Tubulação central do Ar Condicionado Central instalado / Piso elevado, pronto para receber forro modular, luminárias e tubulações/difusores de ar condicionado. *Há a previsão de disponibilidade de conjuntos com toda a infraestrutura instalada. Informações Técnicas do Prédio: O empreendimento possui Certificação Ambiental LEED / Gerador 100% / Heliponto / Bicicletário / Segurança / CFTV Infraestrutura da região do imóvel: Em meio ao coração do mercado financeiro, o Edifício tem em seu entorno um grande número de restaurantes, estabelecimentos comerciais, bancos, bares e é muito bem servido de transporte público (ponto de ônibus à frente) e individual (ciclovia para bicicletas e patinetes) Metragens possíveis para locação: de 285 a 2000m². >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt!

373 m² 0 quartos 6 banheiros 11 vagas

R$ 18.751


Cond: R$ 5.996

Prédio Inteiro, 220 m²

Rua James Watt, Jardim Edith, São Paulo - SP


O Igaratá está localizado na Rua Samuel Morse, 74, na região Berrini da cidade São Paulo, próximo da estação Berrinin do metrô. Empreendimento moderno com uma série de peculiaridades e inovações tecnológicas e com grande hall social o que proporciona ao usuário segurança e conforto. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Comunicação, Financeiras e Informática. O empreendimento possui 19 andares tipo com 440m² 4 conjuntos por andar 5 elevadores 3 vagas por conjunto Tipo Área útil por Conjunto Tipo: 110m² Sala de reunião equipada e decorada Auditório equipado e decorado Café no Térreo Os conjuntos são entregues com Piso elevado Forro acústico Infraestrutura para ar condicionado Ar condicionado com gás ecológico Luminárias embutidas Aspiração Central Fachada com vidro Termoacústico Gerador de emergência (4,5 kva por conjunto) Diferenciais do Condomínio Tratamento e reutilização das águas cinzas e pluviais Auditório equipado e decorado Sala de reunião equipada e decorada Café equipado e decorado no Térreo Banheiros de uso comum nos andares, com manutenção constante Sistema de segurança 24h - Ronda 24h com viatura de empresa de segurança Gerador de emergência para todas as áreas comuns e privativas. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com.

220 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas

R$ 70.560


Cond: R$ 14.934

Prédio Inteiro, 393 m²

Rua Joá, Alto da Mooca, São Paulo - SP


O International Plaza II é um edifício Triple A certificado LEED Gold, incorporado pelo Grupo São Joaquim e construído pela Método Engenharia, com arquitetura do renomado Escritório Júlio Neves. O International Plaza II é ocupado por múltiplas sedes de grandes empresas de diferentes ramos, como financeiro, petroquímico, coworking e advocacia, entre outros. Lajes com 393m² e 787,26m2 BOMA Vidros das fachadas com tratamento acústico Gerador de emergência atendendo áreas comuns e 100% da privativa Heliponto homologado com 4 toneladas de capacidade, com salas de espera VIP Loja de Conveniência dentro do Complexo IP 10 a 20 vagas de garagem por laje, incluindo 2 VIP Ponto de táxi Bicicletário com vestiários equipados com armários e chuveiros 6 elevadores sociais, 1 VIP e 1 de carga Ambulatório com ambulância em área protegida Praça arborizada no térreo do complexo, com área de descanso Praça suspensa com paisagismo acolhedor e horta orgânica no prédio Centro de Eventos/Auditório, restaurante e café no próprio prédio Agências Safra e Bradesco Prime dentro do Complexo IP Certificação LEED® EB OeM nível Gold >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt!

393 m² 0 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 12.890.000


Cond: R$ 10.549

Prédio Inteiro, 708 m²

Rua Alves Guimarães, Pinheiros, São Paulo - SP


Claro! Preparei um descritivo completo para o anúncio do Edifício Meet Trabalhar, destacando os diferenciais técnicos e a localização estratégica. Você pode usar este texto diretamente no seu anúncio ou adaptá-lo conforme a sua necessidade. Meet Trabalhar: O Ponto de Encontro da Inovação em Pinheiros Localizado na cobiçada Rua Alves Guimarães, 1120, o Edifício Meet Trabalhar representa o novo padrão em escritórios na vibrante região de Pinheiros, São Paulo. Mais que um espaço de trabalho, é um ambiente completo, projetado para impulsionar a produtividade, a criatividade e a qualidade de vida. Localização Estratégica e Conectividade Total Mobilidade urbana incomparável: A apenas 250 metros da Estação Sumaré do Metrô, o acesso é fácil e rápido, conectando você e sua equipe às principais linhas da cidade. Proximidade com pontos de interesse: Situado em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, o edifício está a poucos passos de centros de excelência como a Faculdade PUC e o Hospital das Clínicas, além de uma vasta gama de restaurantes, cafés e serviços de alta qualidade. Fácil acesso: A rua Alves Guimarães é um eixo crucial que conecta Pinheiros, Vila Madalena e Jardins, facilitando o deslocamento de carro e oferecendo múltiplas opções de transporte público. Diferenciais Técnicos e Arquitetônicos Projeto Integrado e Sustentável: O Meet é um empreendimento de uso misto, com uma torre comercial e uma residencial, conectadas por uma praça central projetada pelo renomado paisagista Alex Hanazaki. Este design não apenas melhora a estética, mas também cria um ambiente de convivência único e um respiro verde no meio da cidade. Estrutura Moderna: A torre comercial possui um total de seis pavimentos e diversas opções de salas, que variam de 53 m² a 634 m², oferecendo flexibilidade para empresas de diferentes portes. Tecnologia e Segurança: O edifício conta com infraestrutura completa, incluindo infraestrutura para ar-condicionado split system em todas as unidades e áreas comuns climatizadas, garantindo conforto térmico e eficiência energética. Facilidades Exclusivas: Além do espaço de trabalho, o Meet Trabalhar oferece áreas de convívio como Meet Café e Meet Lounge, ideais para reuniões informais, networking ou simplesmente para uma pausa relaxante. Venha fazer parte do futuro do trabalho no Edifício Meet Trabalhar. Um local onde o design encontra a funcionalidade, e a inovação se encontra com a conveniência. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!

708 m² 0 quartos 16 banheiros 18 vagas

R$ 70.110


Cond: R$ 12.464

Sala-Conjunto, 779 m²

Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo - SP


O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. (negociamos meia laje também, se for do interesse do cliente).

779 m² 0 quartos 0 55 vagas

R$ 15.000


Cond: R$ 4.604

Apartamento, 4 quartos, 400 m²

Avenida Angélica, Consolação, São Paulo - SP


Locação Apto Mansão Av. Angélica 1803, 400m², 4 dormitórios, 2 vagas, R$ 15.000,00. Condomínio: R$ 4.604,00 IPTU: R$ 1.865,00 Bem-vindo à mansão suspensa. Venha conhecer essa incrível mansão suspensa na Avenida Angélica. É o lugar perfeito para quem procura um imóvel clássico, espaçoso e com uma excelente localização. Com 400m² de área útil, essa é uma mansão que oferece muito espaço, com sala de estar para 3 ambientes e sala de jantar para recepcionar seus convidados com todo conforto. São 4 amplos dormitórios, oferecendo muito conforto e privacidade para todos os moradores. As vagas de garagem são generosas, com espaço para até dois carros grandes e uma motocicleta, além de uma grande prateleira para guardar bicicletas e outros pertences. O prédio possui ainda 5 vagas para visitantes, o que facilita muito quando recebemos amigos e familiares. Com comércio vasto na Avenida Angélica, temos ainda o Parque Buenos Aires a apenas 3 quadras, hortifrútis, escolas e faculdades renomadas, além de academias e o Shopping Higienópolis a apenas 10 minutos. Outra vantagem é o fácil acesso ao transporte público, com a Estação Mackenzie do metrô a apenas 5 minutos de caminhada. Ao entrar nessa mansão, somos recebidos com a elegante sala de estar, com um bar clássico em madeira de lei para os momentos de descontração. A sala de TV serve como biblioteca e área de estudos, conjugando funcionalidade e privacidade. A sala de jantar é suntuosa, separada por uma porta de correr em madeira e com vista para grandes janelas. Os dormitórios são amplos e possuem muitos armários, o que proporciona bastante comodidade e espaço para guardar os pertences. O banheiro principal é imenso, com banheira e chuveiro separados, podendo ser transformado em uma super suíte master. Não perca a oportunidade de conhecer essa incrível mansão suspensa na Avenida Angélica. Agende já sua visita e comece a desfrutar do conforto e luxo de viver em um imóvel tão especial.

400 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 3.800


Cond: R$ 1.931

Sala-Conjunto, 112 m²

Avenida General Olímpio da Silveira, Santa Cecília, São Paulo - SP


Venha conhecer esta ampla sala comercial com localização central e vista panorâmica, perfeita para diferentes usos . São 112m2 de área útil, totalmente livre de divisórias e colunas, com janelões em todas as paredes e vista livre, proporcionando dias de trabalho mais agradáveis para você e seus funcionários. Ideal para escritórios, empresas e clínicas que precisam de muito espaço. Você terá total liberdade para adaptar esta área às necessidades do seu negócio. Andar alto, silencioso e iluminado. São dois banheiros em ótimo estado, infraestrutura para uma copa e área técnica para ar condicionado central. Duas vagas e estacionamento para visitantes em garagem com administração terceirizada. Dois conjuntos por andar, elevador social e de serviço. O Hall de entrada foi totalmente atualizado e é servido por dois elevadores modernos. Portaria 24h. Localização central e privilegiada, entre os bairros de Higienópolis, Perdizes e Barra Funda, com fácil acesso à todas as regiões da cidade pela Avenida Pacaembu e Elevado Costa e Silva. Região com grande fluxo de pedestres, possui uma vasta rede de transporte público. Você estará à 10 minutos da Estação de Metro Marechal Deodoro e à 14 minutos da Estação Barra Funda, além de uma malha de ônibus completa que liga todas as regiões da cidade. A infraestrutura da região é completa, com grande diversidade de instituições de ensino, como o campus da Uninove, Memorial da América Latina, mercados, hortifrutis, academias, farmácias e pequenos comércios.

112 m² 0 quartos 0 2 vagas

R$ 20.000


Cond: R$ 6.691

Sala-Conjunto, 170 m²

Alameda Santos, 415, Cerqueira César, São Paulo - SP


Excelente meia laje, localizada na Alameda Santos, a 100 m do Metrô Brigadeiro. Conta com tecnologias embarcadas de automação predial e segurança patrimonial. Cada detalhe do prédio foi planejado para atender às necessidades de empresas que buscam requinte no atendimento de seus clientes. Com exceção do 14º andar, todos os andares são hermeticamente fechados, para proteção do calor e ruídos externos. Os vidros são reflexivos, anti ruídos e montados em esquadrias especiais. As janelas são amplas e revestem a maior parte do perímetro do conjunto, propiciando iluminação natural e boa vista da região. Cada andar possui 4 sanitários com acabamentos em granito, e previsão para 02 copas e mais dois banheiros. Todas as instalações hidráulicas possuem economizadoras de água. Pé direito livre de 2,80m. Piso elevado monolítico (Werden) com altura de 15 cm da laje. Os andares possuem forro mineral, resistente ao fogo, em placas de 0,60 x 0,60 m. Luminárias parabólicas antiofuscantes, (iluminação do andar de 500 lux). 2 geradores de 440 KVA para utilização das áreas comuns. 04 elevadores sociais e 02 hidráulicos (de transbordo para as garagens) fabricados por Thyssenkrupp. Sistema de detecção e combate à incêndio, CFTV e controle de acesso supervisionado pela central de automação. Diferenciais: Disponibilizamos box do Ifood para recepcionar os pedidos dos nossos clientes. Disponibilizamos box de guarda-chuva para utilização do nosso público. Espaço de descompressão para utilização dos nossos condôminos. Consumo individualizado de água homologado pela SABESP (tarifas mais baratas). Ar-condicionado – Sistema VRV (Volume variável de gás refrigerante) do fabricante Daikin. Instalado em 2020, permitindo flexibilidade operacional (controle individual e parcial), operação 24 horas, controle via internet e tarifação pelo consumo efetivo de cada unidade privativa. Bicicletário coberto para 26 vagas para uso exclusivo dos condôminos e outro descoberto com 08 vagas para visitantes. Infraestrutura de vestiário para os ciclistas. Os condôminos possuem tarifas diferenciadas para a utilização das salas de reunião e espaços para eventos no Coworking São Paulo, localizados no 10º e 14º. Serviços de pequenos reparos e manutenções nos andares (pay-per-use). O acesso à torre se dá através de reconhecimento facial, QR code, App ou crachá de acesso. Um sistema digital com circuito fechado monitorado 24h/dia e “botões de pânico” silenciosos, estrategicamente instalados por todo o prédio garantem a segurança, bem como qualquer entrada que leva à recepção principal. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente!

170 m² 0 quartos 0 6 vagas

R$ 157.040


Cond: R$ 35.687

Sala-Conjunto, 1602 m²

Avenida Nicolas Boer, Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo - SP


Andar entregue com piso elevado, carpete, piso vinilico, divisória internas, copa e banheiros completos, ar condiocionado, forro e iluminação. O empreendimento AAA, CORPORATE TIME, está inserido no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core & Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4,14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

1602 m² 0 quartos 0 48 vagas

R$ 11.045


Cond: R$ 2.482

Sala-Conjunto, 138 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo - SP


Andar entregue com piso elevado, carpete, piso vinilico, divisória internas, copa e banheiros completos, ar condiocionado, forro e iluminação. O empreendimento AAA, CORPORATE TIME, está inserido no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56.071,51m² de área construída, sendo 30.670,99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado LEED Gold - Core & Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4,14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre CAG (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e GHP (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, CFTV e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

138 m² 0 quartos 0 1 vaga

R$ 6.000


Cond: R$ 5.315

Apartamento, 2 quartos, 231 m²

Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, Santa Cecília, São Paulo - SP


Venha se encantar com este espaçoso apartamento em uma das ruas mais exclusivas do Bairro. Com uma bela vista do Pacaembu, totalmente livre, passe momentos mais do que agradáveis na varanda e no living totalmente iluminados. São 231m2 muito bem distribuídos em uma planta inteligente que aceita várias possibilidades. Amplo living para dois ambientes com varanda e mais uma bela sala de jantar. Piso em tábuas largas de madeira. A planta original possui 4 suítes, na constituição atual são 2 suítes. Um dos quartos foi aberto para a área social e pode ser usado como sala de TV, escritório ou revertido facilmente em dormitório, bastando fechar uma parede. Outros dois quartos foram unidos e criou-se uma suíte master com um espaçoso closet e 2 banheiros, podendo ser revertido facilmente, bastando fechar uma parede. A 2ª suíte recebeu um closet e teve o banheiro ampliado. Cozinha com armários planejados, despensa e espaçosa sala de almoço. Área de serviço bem arejada, com muitos armários, quarto e banheiro de serviço. Ar condicionado nos quartos. Um apartamento por andar, hall social e de serviço exclusivos. 3 amplas vagas de garagem. Prédio muito tranquilo, com salão de festas, academia, playground e jardim. Fachada renovada recentemente. Ótima localização a poucos minutos a pé do Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Samaritano, FAAP, Praças Vilaboim e Buenos Aires, diversos supermercados, academias, restaurantes, sinagogas e todas as facilidades que o bairro oferece.E o melhor de tudo, por um preço bem abaixo do mercado, para você dar o seu toque pessoal e transformar este espaço maravilhoso no seu novo lar.

231 m² 2 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 171.231


Cond: R$ 36.154

Sala-Conjunto, 2844 m²

Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP


Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. O Centro Empresarial São Paulo é um ícone da metrópole que além de toda a estrutura empresarial e de serviços conta também com 185 mil m² de área verde, fazendo o dia de trabalho de sua equipe muito mais agradável e eficiente. O CENESP também se preocupa com a sustentabilidade, tendo diversas ações voltadas ao meio ambiente e economia, tais como: Aterro Zero; Compostagem; Reciclagem; Utilização de água de reuso; Energia eólica; Iluminação LED; Controle Automático de iluminação dos estacionamentos, escadas, galerias e corredores; Estações de trabalho alimentadas com energia solar; Descargas e torneiras econômicas nos sanitários; Instalação de bituqueiras para reciclagem; Informativo Digital para todos os usuários com dicas e orientações sobre sustentabilidade. Empresas que escolheram o CENESP! VEJA QUEM ESTÁ NO CENTRO EMPRESARIAL DE SÃO PAULO Traga a sua empresa para o melhor lugar para se trabalhar em São Paulo. Adisseo Banco do Brasil Algar Telecom Think it Stellantis Calia Ernest & Young FIS Fluke do Brasil LogsUp Caixa Grupo SolPanamby Igloo Network InBrands Lanxess Reply do Brasil M3storage Rhodia Solera Brasil Sonova Tech Mahindra TIVIT B.O.B Bars Overs Bootles Polishop Bloco E SITE indra Indra Worldpay DETRAN - MET SP

2844 m² 0 quartos 0 28 vagas

R$ 149.900


Cond: R$ 17.516

Sala-Conjunto, 484 m²

Rua Professor Atílio Innocenti, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


Edifício Vista Faria Lima: O Ápice da Excelência Corporativa O Edifício Vista Faria Lima, na região da Faria Lima em São Paulo, é o ápice da excelência corporativa. Seu projeto, assinado pelo renomado escritório Botti Rubin, foi meticulosamente elaborado para empresas que buscam funcionalidade e um ambiente de trabalho de altíssimo nível. Classificado como Triple A, ele cumpre todos os requisitos de um edifício de padrão internacional. Concepção Arquitetônica e Flexibilidade: - Lajes Livres de Colunas: Permitem total flexibilidade de layout e excelente aproveitamento da área. - Lajes Amplas e Divisíveis: Com aprox. 1.000 m², divisíveis em dois conjuntos de 500 m², ideais para empresas de médio e grande porte. Tecnologia e Sistemas Prediais: O Vista Faria Lima integra os mais atualizados recursos tecnológicos, garantindo eficiência e conforto: - Acabamentos Superiores: Durabilidade e estética refinada. - Sistemas de Automação e Supervisão Predial: Controle inteligente e integrado. - Instalações Elétricas e Hidráulicas Avançadas: Projetadas para alta demanda. - Ar Condicionado VRV: Conforto térmico superior, controle individualizado e alta eficiência. - Elevadores de Última Geração: Fluxo vertical rápido e eficiente. - Gerador 100%: Assegura continuidade integral das operações, incluindo lajes privativas. - Telecomunicações Robustas: Infraestrutura completa para conectividade. - Conforto Térmico e Acústico Otimizado: Máximo bem-estar dos ocupantes. Sustentabilidade e Segurança: Certificação Ambiental LEED®: Atesta práticas sustentáveis, eficiência energética e baixo impacto ambiental. Bicicletário: Incentiva a mobilidade sustentável com comodidade. Segurança e Monitoramento Avançados: Controle de acesso rigoroso e CFTV 24h. As lajes comerciais são entregues prontas para uso, equipadas com Ar Condicionado VRV, Luminárias e Piso Elevado, permitindo uma instalação rápida e eficiente da sua empresa. O Edifício Vista Faria Lima é a escolha estratégica para corporações que buscam um ambiente de trabalho que harmonize tecnologia de ponta, flexibilidade, conforto e sustentabilidade, em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!

484 m² 0 quartos 12 banheiros 12 vagas

R$ 22.480


Cond: R$ 3.930

Sala-Conjunto, 562 m²

Rua Líbero Badaró, Centro, São Paulo - SP


8º andar: 562 m² Imóvel recém reformado com diversos aparelhos de Ar-condicionado (Piso/Teto e Split), forro modular, luminárias com lâmpadas LED, Portas e Janelas Antirruídos, Sistema de Calhas Embutidas no Piso para Elétrica e Dados, CPD com Piso Elevado em Aço Preenchido com Concreto Celular e Fechamento em Drywall, Persianas Novas nas portas e janelas das sacadas, Copa com Pia, Armário e Piso Frio; Toilettes separados da área dos escritórios (3 boxes masculinos e 3 boxes femininos), Pintura Nova, Escada interna de acesso ao 9º Andar. 9º andar: 562 m² Imóvel com diversos aparelhos de Ar-condicionado (Piso/Teto e Split), forro modular e luminárias, Portas e Janelas Antirruídos, Persianas Novas nas portas e janelas das sacadas, Copa com Pia, Armários e Piso Frio, Toilettes separados da área dos escritórios (3 boxes masculinos e 3 boxes femininos), Escada interna de acesso ao 8º Andar. Edifício com 22 Lajes Comerciais Controle de Acesso por Catracas com sistema de biometria e QR Code (via App) com chamada inteligente integrada aos elevadores. 4 Elevadores Novos, substituídos em 2018 com Chamada Inteligente integrados ao Controle de Acesso das Catracas. Portaria com controle de acesso 24h. Sistema de CFTV nas áreas comuns e elevadores. Pintura da Fachada realizada em 2019. 50m da Prefeitura de São Paulo, 100m da Estação de Metro do Anhangabaú, 300m do Terminal Bandeira da SP Trans, 300m do Shopping Light, 500m da Praça da Sé. Diversas opções de Restaurantes e Lanchonetes nas proximidades. Fácil acesso para os principais corredores viários do Centro de São Paulo como Av. 23 de Maio, Rua da Consolação,Radial Leste, Av. Tiradentes. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Copa Cozinha Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Telefone Vestiário

562 m² 0 quartos 6 banheiros sem vaga

R$ 65.000.000


Cond: R$ 24.072

Cobertura, 5 quartos, 750 m²

Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia, São Paulo - SP


Uma cobertura cinematográfica com piscina e vista 360 ° para zona sul de São Paulo. Localizada na Vila Olímpia, a poucos passos da Vila Nova Conceição e Moema, o apartamento possui 3 pavimentos, divididos em área íntima e área social. Na área social há um living de pé-direito duplo integrado ao terraço gourmet e piscina, conta com espaços únicos como uma pequena cozinha industrial, adega climatizada, brinquedoteca e sala de cinema. A área íntima conta com 4 generosas suites, sendo a suite master com cerca de 120m² com closet e canheiro Sr e Sra.home office na varanda. A grandiosidade em um quarteirão exclusivo na área nobre de São Paulo. Credenciado como o melhor empreendimento residencial das Américas em 2018 e 2019, recebendo o selo 5 estrelas. Área de 8.500 m² com lazer completo e exclusivo • Estacionamento decorado com vagas para visitantes • Áreas comuns decoradas com acabamentos de alto padrão • Os apartamentos possuem alto padrão construtivo com sistema de tubulação silencioso, tratamento acústico nas lajes, pisos e caixilhos, infraestrutura para aspiração central, ar condicionado VRV, automação residencial e aquecimento do piso. Piso a piso com 3,24m • O condomínio possui gerador de energia para todo o empreendimento e sistema de aquecimento de água por energia solar. Características do imóvel Área de serviço Cabeamento estruturado Churrasqueira no apartamento Closet Cozinha Depósito privativo no subsolo Despensa Escritório Fechadura biométrica Lavanderia Living com pé direito duplo Recirculação de água quente Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Terraço Tratamento acústico Varanda

750 m² 5 quartos 5 banheiros 8 vagas

R$ 25.596.360


Cond: R$ 36.153

Prédio Inteiro, 2844 m²

Avenida Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo - SP


Heliponto homologado, Ar-Condicionado Central, Gerador para área comum, Centro de eventos com Auditório, translado até metrô/trem. Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m² Condomínio: R$ 36.153,83 = R$ 12,71 m² IPTU: R$ 170.465,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$17.046,50 = R$ 5,99 m² * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m² Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS. ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.

2844 m² 0 quartos 19 banheiros 28 vagas

R$ 10.000.000


Cond: R$ 6.000

Prédio Inteiro, 1015 m²

Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo - SP


Predio Comercial de Alta Tecnologia - 13 vagas Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador -225 m2 com 4 wcs e copa por andar. Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo -fase final de implementação. Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento telco e redes, elétrica -no-breaks, andar por andar- e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Características do imóvel Antena parabólica Ar condicionado Carpete Decorado Divisória Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Granito Luminária Piso Elevado Piso frio Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

1015 m² 10 quartos 10 banheiros 11 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.